بخشی از محدودیت های #طرح_جامع_شهری ✅ ۱- شهرداری برای بخش اعظمی از املاک مسکونی طرح هادی قبل که سال ها در آن ساخت و ساز مسکونی می شده است ، اینک به هیچ وجه مجوز ساخت و ساز جدید به مردم نمی‌دهد. این در حالی است که کهریزسنگ زمین مسکونی بسیار کمی دارد و مردم دچار مشکلات فراوانی در ساخت و ساز املاک خود شده اند. ✅ ۲- به دلیل کاهش بالغ بر ۵۰ درصدی محدوده در این طرح جامع و در نتیجه کاهش بسیار زیاد تعداد پروانه های صادره و بالطبع آن کاهش درآمد شدید شهرداری ، کاهش بضاعت مالی برای اجرای پروژه های عمرانی ، فشار اقتصادی مضاعف بسیاری بر مردم و شهرداری وارد آمده و حتی روند خدمت رسانی و عمرانی این شهر را مختل ساخته است. ✅ ۳- متراژ حد نصاب جای خانه‌ها که از سال های قدیم ۱۵۰ متر بوده و بر مبنای آن وراث مرحومان بر این اساس پلاک‌بندی و تقسیم ارث کرده‌اند ، حال در این طرح جامع به ۲۰۰ متر افزایش یافته است که عملا ساخت و ساز را ناممکن یا توام با دشواری های فراوان نموده است. ✅ ۴) بسیاری از شهروندان که در زمان قبل از ابلاغ طرح جامع پروانه ساختمان گرفته و حتی تسویه حساب نموده اند اینک به دلیل ابلاغ طرح جامع ، ملک شان در حریم قرار گرفته و دیگر امکان ساخت و ساز از ایشان سلب گردیده است و طبعا چون وجه پرداخته اند موجب ایجاد حقوق مکتسبه از شهرداری گردیده به این صورت که این افراد ملزم خواهند بود با پیگیری و مشقت فراوان ، این بار برای تبدیل کاربری و ... به جهاد سازندگی مراجعه و اگر قادر باشند بلامانع بودن ساخت و ساز بگیرند ضمن اینکه در بسیاری موارد حین توافق با شهرداری از محل برگشت وجوه پرداختی یا به شکلی دیگر ، بار مالی زیادی به شهرداری تحمیل و این نهاد را از نظر مالی بیشتر تحت فشار قرار می دهد که نتیجه آن به تعویق افتادن طرح های عمرانی شهرداری و پرداخت هزینه ها و دیون خواهد گردید . ✅ این ها فقط بخشی از محدودیت های طرح جامع است که برای اختصار چهار مورد از مهمترین محدودیت ها را ذکر کردیم. این در حالی است که اگر چنانچه دفتر فنی استانداری مجاب گردد طبق مصوبه هیات وزیران که تصویر آن را قبلاً آوردیم ، برای #شهرمان_کهریزسنگ یک #طرح_هادی_شهری متناسب با جمعیت و مساحت و ... تهیه نماید می توان به رفع محدودیت های ایجاد شده امید داشت . ✅ در پست بعدی برای استحضار عزیزان علاقمندی که می خواهند تعریف حریم و محدوده را بدانند ، قانون تعریف حریم و محدوده را خواهیم آورد. #منغعل_نباشیم. #مطالبه_گری #طرح_جامع_شهری #طرح_هادی_شهری ‌‌🔵 کانال #شهرمان_کهریزسنگ :👇👇👇 https://eitaa.com/kahrizsang