📸 اجتماع "سلام فرمانده"در مسجد مقدس جمکران @khabareaflak

هم اکنون پخش زنده #سلام_فرمانده از مسجد مقدس جمکران http://aparat.com/jamkaran_ir/live?eitaafly @khabareaflak

🔴آغاز ساخت ۲۲۰۰ واحد مسکن نهضت ملی در خرم آباد ✅وحید کرم اللهی گفت: تا کنون زمین هشت هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در لرستان تامین شده است. مشروح خبر👇 https://khabareaflak.ir/?p=21638 @khabareaflak

📍جمکران(هم اکنون) 🔻اجتماع #سلام _فرمانده در مسجد مقدس جمکران @khabareaflak

‍ 🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 🔴آیا مستاجر می تواند ملک اجاره شده را به شخص دیگری اجاره دهد؟ ✅در ماده ۴۷۴ قانون مدنی بیان شده است که: ((مستاجر می تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد مگراینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.)) مطابق این ماده مستاجر پس از اجاره نمودن ملک، همانند مالک آن محسوب شده و می‌تواند آنچه را که اجاره کرده‌ است، به فرد دیگری اجاره دهد، مگر اینکه مالک این اختیار را از مستاجر سلب کرده باشد و بین طرفین توافق شده باشد که مستاجر حق اجاره دادن ملک را به دیگری ندارد. به عبارت بهتر، قانون مدنی این حق را به مستأجر داده ‌است که مورد اجاره را به فرد دیگری اجاره دهد، اما موجر و مستاجر می‌توانند در قرارداد توافق کنند و به صراحت ذکر کنند که مستأجر نمی‌تواند ملک اجاره شده را به فرد دیگری اجاره دهد. پس اگر مالک و مستأجر این موضوع را در قرارداد ذکر نکرده باشند، مستأجر حق دارد که ملک را به شخص دیگری اجاره دهد. ⁉️حال اگر شرط شده باشد که مستاجر حق اجاره ملک به دیگری را نداشته اما مستاجر تخلف از شرط کرده و ملک را به دیگری اجاره داده باشد وضعیت حقوقی قرارداد اجاره دوم به چه شکل است؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که چنانچه مستأجر برخلاف شرطی که با شخص مالک نموده عمل کند و در قرارداد نیز ذکر شده باشد که حق اجاره آن را ندارد، ملک استیجاری را به شخص دیگری اجاره دهد؛ در این حالت به دلیل این که مستأجر برخلاف توافق خود با موجر عمل کرده ‌است، بایستی مطابق با قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر عمل شود. در چنین وضعیتی ابتدا مالک باید به مستأجر فرصت دهد که قرارداد اجاره‌ دوم را فسخ کند. اگر مستأجر این کار را نکرده و به تذکرات مالک توجهی ننماید، شخص مالک می‌تواند قرارداد خود و مستأجر را برهم بزند و از دادگاه تقاضا نماید که حکم تخلیه را صادر کند. در این حالت مستأجر دوم که ملک را از مستأجر اول اجاره کرده‌است، برای جبران خسارت و دریافت ضررهای ناشی از آن باید به مستأجر اول مراجعه کند. ✍مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

⭕️از نمای پشت بام مسجد جمکران سلام فرمانده @khabareaflak

🔴 تزریق سه دز واکسن، شرط حضور در راهپیمایی اربعین است احمد وحیدی؛ وزیر کشور: 🔹️برای راهپیمایی اربعین امسال تاکید بر همان تزریق سه دز واکسن است؛ البته اکنون وضع عمومی کشور خوب است اما باید مراقبت لازم انجام شود. @khabareaflak

⚽️لیگ ملت‌های والیبال| ایران دست اول را به بلغارستان باخت ایران ۰ - ۱ بلغارستان 🇮🇷 ۱۹ 🇧🇬 ۲۵ @khabareaflak

🏐لیگ ملتهای والیبال / پایان ست دوم 🔹ایران صفر - بلغارستان ٢ 🇮🇷 19 | 23 🇧🇬 25 | 25 @khabareaflak

💠۲۱۷ میلیارد تومان طلب گندم به کشاورزان لرستانی پرداخت شد مدیر شعب بانک کشاورزی استان: 🔹از ابتدای فصل خرید گندم تاکنون بیش از ۳۲ هزارتن گندم کشاورزان به ارزش ۳۷۰ میلیارد تومان خریداری و ۲۱۷ میلیارد تومان به گندم کاران پرداخت شده است. 🔹مابقی مطالبات گندمکاران استان بابت فروش تضمینی این محصول در روزهای آینده به حساب آنان واریز می‌شود. @khabareaflak

🌷دفتر بهار بسته شد هرورقش خاطره ای شد درذهن من و تو خداوندا ازتو میخواهم دفترتابستانمان را بازیباترین رنگ قلمت برای مان نقاشی کنی نقشی ازخوبیها وخوشیها پیشرفتها و موفقیت ها بدون هیچ غم وغصه ای آمین... 🌷سلام به اولین صبح تابستان خوش آمدید @khabareaflak