📌سه شنبه های حقوقی ؛ ✅شرایط اساسی صحت قرارداد. 🔻در ماده 183 قانون مدنی عقد یا قرارداد چنین تعریف شده است: عقد عبارت است از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آن ها باشد. 🔹برای اعتبار هر عقد یا قرارداد شرایطی لازم است که تحت عنوان شرایط اساسی برای صحت یک قرارداد در ماده 190 قانون مدنی بیان شده است که در ذیل به بیان آنها می پردازیم: 1⃣ قصد طرفین و رضایت آنها یعنی هر دو طرف معامله قصد انشاء معامله ای را بکنند که بر سر موضوع معینی، به رضایت و توافق کامل رسیده اند. مثلاً کارفرما می خواهد ساخت یک مجتمع مسکونی را به شخصی واگذار نماید. این امر، هم مقصود و هدف کارفرماست و هم مقصود آن شخص (پیمانکار )؛ بطوریکه غیر از قصد انشاء ، رضایت طرفین نیز حاصل شده است. 2⃣اهلیت طرفین از ماده 294 قانون مدنی چنین استنباط می شود که صحت معامله منوط به اهلیت داشتن هر دو طرف معامله است. ماده 956 همین قانون اهلیت تمتع را با زنده متولد شدن انسان شروع و با مرگش، پایان یافته حساب می کند. اهلیت تمتع به این معنی است شخص شایستگی دارا شدن حق را دارد.البته غیر از این امر، اهلیت استیفاء نیز مد نظر قانونگذار بوده است. ماده 958 همین قانون بیان می دارد: (هرانسان متمتع ازحقوق مدنی خواهد بود لیکن هیچکس نمی تواند حقوق خود را اجرا کند مگر اینکه برای این امراهلیت قانونی داشته باشد.) پس اهلیت استیفاء یا شایستگی فرد برای اجرای حقوق مدنی و نیز مطابق ماده 299 قانون مدنی، بالغ ، عاقل و رشید بودن نیز از شرایط اهلیت محسوب می گردد. 3⃣ موضوع معین که مورد معامله باشد مورد قرارداد یا عقد نبایستی بین چند موضوع مردد باشد و طرفین قرارداد بدانند که هدف از انجام قرارداد چه چیزی می باشد. بنا بر قانون مدنی مورد معامله بایستی معین باشد، مالیت داشته باشد، متضمن منفعت عقلائی باشد، منفعت آن مشروع باشد، تسلیم آن مقدور باشد، مبهم نباشد مگر در مواردی که علم اجمالی به آن کافی است، در صورتی که مورد معامله مال است باید قابل انتقال باشد. 4⃣ مشروعیت جهت معامله جهت معامله عبارت است از نیت و هدفی که معامله کننده از معامله دارد به همین جهت در ماده 217 قانون مدنی آمده است که درمعامله لازم نیست که جهت آن تصریح شود ولی اگرتصریح شده باشد مشروع باشد والامعامله باطل است. به عبارتی لازم نیست انسان آنچه از انجام یک معامله در نیت خود دارد؛ مثلاً ادای قرض را بیان نماید و اگر عنوان نمود نبایستی آن جهت غیر قانونی باشد. مثلاً اگر مورد معامله خرید محصولات یک تاکستان باشد و در قرارداد ذکر شود که هدف از انجام معامله خرید انگور، ساخت مشروبات می باشد در این صورت، معامله به علت فقدان مشروعیت جهت معامله باطل است. ✍مصطفی فرخشاهی/ کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

‍ 🔰#سه_شنبه_های_حقوقی ⚖️معامله به قصد فرار از دین ❌هرگاه شخصی دارایی و اموالش را برای خارج کردن از دست طلبکارن مورد معامله قرار بدهد، عمل وی را «معامله به قصد فرار از دین می نامند». در ماده 218 قانون مدنی بیان شده که:« هرگاه معلوم شود معامله به قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده آن معامله باطل است». در ادامه نیز ماده 218مکرر همین قانون بیان می دارد: « هرگاه طلبکار به دادگاه دادخواست داده و دلایل اقامه نماید که مدیون برای فرار از دین قصد فروش اموال خود را دارد، دادگاه می تواند قرار نوقیف اموال وی را به میزان بدهی او صادر نماید که در این صورت بدون اجازه دادگاه حق فروش اموال را نخواهد داشت». ✅با این اوصاف با توجه به اینکه در معامله به قصد فرار از دین هدف و انگیزه اصلی بدهکار از فروش مال خویش، خارج کردن آن از دسترس طلبکاران است، معامله فاقد وجاهت قانونی بوده و ذینفع می تواند تقاضای ابطال آن را از دادگاه درخواست نماید. مثل آنکه زوج برای نپرداختن حقوق مالی همسر خویش همچون نفقه، مهریه و... اموال خود را به شخص دیگری انتقال دهد. ✅برای آنکه معامله صورت گرفته مشمول مقررات و قواعد معامله به قصد فرار از دین باشد تحقق شرایط ذیل ضروری می باشد: 1️⃣. معامله توسط فروشنده صورت گرفته باشد. یعنی اموال خود را تحت عنوان عقد بیع به دیگری تملیک کرده باشد. 2️⃣. فروشنده قبل از انجام معامله، مدیون و بدهکار شخص دیگری شده باشد. 3️⃣.طلب بایستی حال و مسلم بوده و نیز مورد اختلاف نباشد. 4️⃣.معامله صورت گرفته منجر به ورود ضرر به طلبکاران باشد. به نحوی که مال فروخته شده تنها دارایی فروشنده باشد و با فروش آن طلبکار به هیچ طریقی نتواند بدهی خود را وصول نماید. 5️⃣.فروشنده با انجام معامله قصد فرار از پرداخت طلب و نیز ورود ضرر به طلبکاران را داشته باشد. ✍مصطفی فرخشاهی کارشناس ارشد/ حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

‍ 🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 🔴آیا مستاجر می تواند ملک اجاره شده را به شخص دیگری اجاره دهد؟ ✅در ماده ۴۷۴ قانون مدنی بیان شده است که: ((مستاجر می تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد مگراینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.)) مطابق این ماده مستاجر پس از اجاره نمودن ملک، همانند مالک آن محسوب شده و می‌تواند آنچه را که اجاره کرده‌ است، به فرد دیگری اجاره دهد، مگر اینکه مالک این اختیار را از مستاجر سلب کرده باشد و بین طرفین توافق شده باشد که مستاجر حق اجاره دادن ملک را به دیگری ندارد. به عبارت بهتر، قانون مدنی این حق را به مستأجر داده ‌است که مورد اجاره را به فرد دیگری اجاره دهد، اما موجر و مستاجر می‌توانند در قرارداد توافق کنند و به صراحت ذکر کنند که مستأجر نمی‌تواند ملک اجاره شده را به فرد دیگری اجاره دهد. پس اگر مالک و مستأجر این موضوع را در قرارداد ذکر نکرده باشند، مستأجر حق دارد که ملک را به شخص دیگری اجاره دهد. ⁉️حال اگر شرط شده باشد که مستاجر حق اجاره ملک به دیگری را نداشته اما مستاجر تخلف از شرط کرده و ملک را به دیگری اجاره داده باشد وضعیت حقوقی قرارداد اجاره دوم به چه شکل است؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که چنانچه مستأجر برخلاف شرطی که با شخص مالک نموده عمل کند و در قرارداد نیز ذکر شده باشد که حق اجاره آن را ندارد، ملک استیجاری را به شخص دیگری اجاره دهد؛ در این حالت به دلیل این که مستأجر برخلاف توافق خود با موجر عمل کرده ‌است، بایستی مطابق با قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر عمل شود. در چنین وضعیتی ابتدا مالک باید به مستأجر فرصت دهد که قرارداد اجاره‌ دوم را فسخ کند. اگر مستأجر این کار را نکرده و به تذکرات مالک توجهی ننماید، شخص مالک می‌تواند قرارداد خود و مستأجر را برهم بزند و از دادگاه تقاضا نماید که حکم تخلیه را صادر کند. در این حالت مستأجر دوم که ملک را از مستأجر اول اجاره کرده‌است، برای جبران خسارت و دریافت ضررهای ناشی از آن باید به مستأجر اول مراجعه کند. ✍مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

‍ ‍ ‍ 🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 🔴آیا می توان هدایای دوران نامزدی را در صورت به هم خوردن وصلت استرداد نمود؟ ⚖️قانونگذار ماده ۱۰۳۷ قانون مدنی در رابطه بیان می دارد: ( هر یک از نامزدها می تواند در صورت بهم خوردن وصلت منظور، هدایائی را که به طرف دیگر یا ابوین او برای وصلت منظورداده است مطالبه کند. اگر عین هدایا موجود نباشد مستحق قیمت هدایائی خواهد بودکه عادتا نگاه داشته می شود مگر اینکه آن هدایا بدون تقصیر طرف دیگر تلف شده باشد.) ✅ مطابق مفاد این ماده در شرایط زیر می توان هدایای مذکور را استرداد نمود: 1️⃣ چنانچه در زمان به هم خوردن وصلت هدایایی که نامزدها به هم یا والدین یکدیگر داده اند موجود باشد؛ بر اساس صدر ماده ۱۰۳۷ قانون مدنی، در صورت مطالبه فرد هدیه دهنده، باید آن را مسترد نماید و در این باره فرقی نمی کند که هدایای اعطایی از اموال مصرف شدنی باشد یا مصرف نشدنی. 2️⃣ در صورتی که هدایای اعطایی طرفین در زمان برهم خوردن نامزدی موجود نباشند؛ در خصوص امکان پس گرفتن آنها بایستی بین هدایای مصرف شدنی و هدایای مصرف نشدنی قایل به تفکیک شد: ✅ اگر هدایای اعطایی اموال مصرف شدنی بوده و با استفاده از بین می روند و عرفا نگه داشته نمی شوند؛ این هدایا قابل مطالبه نیستند. مثل عطر یا امثالهم. ✅ در صورتی که هدایا اموال مصرف نشدنی بوده و عادتاً نگه داشته می شوند، بر اساس ذیل ماده ۱۰۳۷ قانون مدنی؛ در صورت از بین رفتن هم قابل مطالبه هستند و در این حالت هدیه گیرنده موظف است قیمت هدیه را به هدیه دهنده پرداخت کند. مثل طلا و جواهرات. ❎البته این نکته قابل توجه می باشد که اگر هدایای اعطایی بدون تقصیر هدیه گیرنده تلف شده و از بین رفته باشند؛ مسئولیتی متوجه وی نمی باشد. ✅ استرداد هدایا در صورت فوت یکی از نامزدها: در صورتی که به هم خوردن نامزدی به علت فوت یکی از نامزدها باشد؛ در این صورت اگر هدایا موجود باشد می شود آن ها را مسترد کرد. این در حالی است که چنانچه هدایا موجود نباشند، درخواست استرداد هدایا یا قیمت آن ها غیر ممکن بوده و فاقد توجیه قانونی می باشند. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

‍ 🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 🔴آیا پدر و مادر می توانند فرزند خود را از ارث محروم کنند؟ ✅به موجب ماده ۸۳۷ قانون مدنی اگر کسی به موجب وصیت، یک یا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم کند وصیت مزبور نافذ نیست. 📌بنا براین هرگاه شخصی وصیت کند که یک یا چندنفر از ورثه خود را از ارث محروم کند چنین وصیتی صحیح نمی باشد. 📍در این خصوص بین حقوقدانان اختلاف عقیده وجود دارد. 📍برخی بر این امر معتقد هستند که چنین وصیتی به هیچ وجه صحیح نیست؛ اما در مقابل برخی حقوقدانان با استناد به جمله:( ... وصیت مزبور نافذ نیست) بیان می دارند که هرگاه وارث محروم، تسلیم اراده وصیت کننده شود و محرومیت خود را بپذیرد، وصیت مزبور تا حد یک سوم نافذ خواهد بود و وارث تا حد یک سوم از ارث محروم می شود. ❇️از طرفی دیگر به موجب ماده ۸۴۳ قانون مدنی: ( وصیت زائد بر یک سوم ترکه نافذ نیست مگر به اجازه وراث و اگر بعضی از ورثه اجازه کنند فقط نسبت به سهم ایشان نافذ است). 🔻بنابراین هرگاه پدر یا مادر بیان نمایند که فلان فرزندم از ارث محروم کردم، چنین وصیتی به حکم قانون باطل و فاقد اثر قانونی خواهد بود. به عبارت دیگر چنانچه وصیت کننده وارثی را مستقیماً از ارث محروم کند، خواه نسبت به یک سوم اموال یا تمام آن، وصیت مزبور باطل می باشد. 🔰اما چنانچه همان پدر بیان نماید یک سوم اموالم به فلان فرزندم برسد، چنین وصیتی صحیح خواهد بود، هرچند که نتیجه آن در عمل محروم شدن سایر وراث از آن قسمت از ترکه می باشد. 🔺مثلاً پدری دارای ۳ فرزند است و تركه خود را به نفع يكي از فرزندانش، وصيت كرده است. در اینجا وصیت نسبت به یک سوم از اموالش صحيح است و نسبت به بيشتر از آن، مابقی ورّاث بایستی اجازه كنند. اگر بعضي از وراث اجازه كردند، وصيت نسبت به سهم آنان نافذ است. ✍مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

‍ 🔰#سه شنبه های حقوقی 🔴تفاوت مبایعه و قولنامه ✅هرگاه طرفین معامله در حال حاضر قصد انجام معامله را نداشته باشند و تنها به تعیین شرایطی خاص اعلام نمایند که حاضر هستند، در یک مدت زمان تعیین شده، مثلاً یک ماه آینده و حسب شرایط اعلامی نسبت به انعقاد معامله اقدام کنند، و در واقع فقط قول و وعده‌ی انجام بیع در آینده را به یکدیگر بدهند؛ بدون آنکه در حال حاضر قصد انعقاد عقد بیع را داشته باشند؛ آن را قول به انجام معامله گفته و در صورتی که آن را مکتوب نمایند به آن قولنامه می گویند. ❇️چنین توافقی سبب ایجاد مالکیت نبوده و تنها وعده‌ی عقد بیع در آینده است؛ و تا زمان وقوع عقد بیع در آینده، آثار عقد بیع مبنی بر انتقال مالکیت مبیع و ثمن محقق نخواهد شد. 🔻مبایعه نامه نیز قراردادی معتبر است که در طی آن عقدبیع انجام شده است. به عبارتی، قرارداد مکتوبی که بین طرفین (فروشنده و خریدار) تنظیم می‌شود و براساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می‌شود، مبایعه‌نامه نام دارد. 🔻 نتیجه اینکه؛ قولنامه، تعهد به اجرای معامله است و مبایعه نامه سند انجام معامله محسوب می شود. ✍مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی ✅ مرجع صالح جهت رسیدگی به شکایات از پزشکان و یا بیمارستان ها و یا مراکز درمانی کجا می باشد؟ 🔸 اولین مکان برای شکایت، دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی است که مردم می‌توانند برای رسیدگی به مشکلات و پرونده‌های قضایی خود در رابطه با قصور و تخلفات پزشکی در هر سطحی به آنجا مراجعه کنند و از این طریق می‌توانند دیه و خسارات وارد شده را مطالبه کرده و اگر پزشک مرتکب قصور شده باشد مجازات او را هم از دادگاه بخواهند. 🔹دومین راهکاری که قانون برای شکایت از پزشکان در نظر گرفته شورای حل اختلاف (ویژه امور بهداشت) است که رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلافات جامعه پزشکی با سایر اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی، در صورتیکه مبلغ مورد نظر کمتر از ۵ میلیون تومان باشد و یا در صورتیکه هر دوطرف در خصوص ارجاع پرونده به شورا توافق داشته باشند، در صلاحیت آن است. 🔶سومین مرجعی که در قوانین و مقررات برای این مسأله به آن اشاره شده سازمان نظام پزشکی است که تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می‌دهد و نتیجه آن برخورد انتظامی با پزشک خواهد بود که طیف وسیعی از اقدامات از توبیخ کتبی تا لغو پروانه طبابت به شکل دائمی را در بر می‌گیرد. همچنین می توانید از طریق دو شماره تلفن ۱۶۹۰ و ۱۵۹۰ شکایات خود را از مراکز درمانی و بیمارستان‌ها مطرح نمایید. ✅ نکته مهم اینکه در تمام این موارد؛ آنچه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است نظریه پزشکی قانونی است و مبنای اکثر احکام صادره نظریه کارشناسی این سازمان خواهد بود. ✍ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی ❌حبس بدل از جزای نقدی ✅حبس بدل از جزای نقدی در اولین ماده از قانون نحوه اجرای مجازات های مالی مصوب ۱۳۷۷ آمده است، این نوع مجازات زمانی اتفاق می‌افتد که فرد به پرداخت جزای مالی محکوم شود ولی آن را نپردازد. ✅ در برخی از جرایم دادگاه متهم را محکوم به جزای نقدی می نماید. حال اگر متهم توان پرداخت جزای نقدی را نداشته باشد باید راهی زندان شود؛ اینجاست که از واژه « حبس بدل از جزای نقدی» استفاده می کنند. 🔰 مطابق مصوبه هیأت دولت، از مورخه ۲۶ بهمن سال ۱۴۰۱ به بعد، هر روز حبس در زندان ۲۵۰ هزار تومان تعیین شده است. یعنی اگر فردی ۱۶ روز از محکومیت خود را در زندان سپری کند، مبلغ ۴ میلیون تومان از جزای نقدی تسویه شده است. ❎ نکته قابل توجه این است که، جزای نقدی با ضرر و زیان پرداختی به شاکی تفاوت دارد. جزای نقدی به دولت پرداخت می شود و ضرر و زیان بایستی به شاکی پرداخت گردد. ✍ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی حتما تاکنون واژه های: فسخ ،انفساخ و تفاسخ(یا اقاله) را شنیده اید. ❎ هریک از این واژه ها در قرارداد ها معانی مختلفی دارند که اشتباه در به کاربردن هریک از این اصطلاحات ،آثار حقوقی خاص خودشان را در پی دارند. ✅فسخ: فسخ در لغت به معنای نقض، زایل گردانیدن، تباه كردن و شكستن آمده است. فسخ كه به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود، در اصطلاح حقوقی عبارت است از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله‌ی یكی از دو طرف قرارداد یا شخص ثالث. درقرارداد ممکن است برای یکی ازطرفین قرارداد و یا شخص ثالث《حق فسخ یا خیارفسخ》قرار داده شود. مثلاً اگر خریدار یکی از چکهای مورد تعهد خویش را پاس نکند فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد. در نتیجه این شخص حق بر هم زدن معامله را درصورت وجود شرایط قانونی دارد. ✅ انفساخ (یا منفسخ) یعنی بر هم خوردن خود بخودی قرارداد ، بدون اراده طرفین قرارداد، یا همان انحلال قهری قرارداد. مثلاً اگر در قرارداد شرط شود، که یکی ازطرفین قرارداد( مثلاً خریدار )، به فلان تعهد خود عمل ننماید (بطور مثال چک را در موعد مقرر پرداخت نکند)، قرارداد منفسخ می شود. در این صورت، به محض برگشت خوردن چک خریدار، قرارداد به صورت خودکار از بین می رود و دیگر نیاز نیست فروشنده به خریدار اعلام نماید که قصد استفاده از شرط منفسخ شدن قرارداد را دارد. 🔶تفاسخ(یا اقاله): اقاله یا تفاسخ، یکی از راه های برهم زدن عقود و قراردادهای لازم بوده و به معنای رضایت دو طرف، برای برهم زدن عقد واقع شده می باشد. در اقاله، هر دو طرف قرارداد، با رضایت، اراده خود را به برهم زدن، اعلام کرده و چنانچه، ثمن و مبیعی نیز رد و بدل شده باشد، بازگردانده خواهد شد. ✍ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی ❇️حق شفعه 📌ماده ۸۰۸ قانون مدنی در خصوص حق شفعه بیان می دارد: (( هرگاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و حصه مبیعه (فروخته شده) را تملک کند.این حق را شفعه و صاحب آن را شفیع گویند)) 🔻 به عبارتی حق شفعه در اصطلاح حقوقی یعنی حق تقدم شریک ملک مشاعیِ قابل تقسیم، نسبت به خرید سهم شریک دیگر؛ در معنای ساده، آن است که شریک ملک مشاعی بتواند با پرداخت قیمت ملک، سهم فروشنده یا شریک را تملک کند. ✅ به بیان دیگر، اگر یک مال «غیرمنقول» و «قابل تقسیمی» متعلق به «دونفر مالک» باشد؛ و یکی از ۲نفر، با انجام عقد بیع (مبایعه نامه) سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر می تواند مبلغی که خریدار به فروشنده پرداخت کرده را به خریدار بپردازد و سهم فروخته شده به خریدار را بازپس گیرد و همه ملک را به تملک خود در آورد، به این عمل در اصطلاح حقوقی «حق شفعه» گفته می شود. ✳️ مثالی برای واضح شدن حق شفعه: فرض کنید شخص الف و ب (هرکدام مالک سه دانگ) از یک ساختمان شش دانگ می باشند. پس از مدتی شخص «الف» می خواهد سهم خود را به شخص «ج» بفروشد. در اینجا شخص «ب» می تواند با پرداخت سهم (سه دانگ شخص ج) مالک شش دانگ ساختمان شود. ✍ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 📌مسدود کردن کدملی محکوم علیه ❇️توقیف یا مسدود نمودن کدملی روشی است که شاکی می تواند برای تحقق آن درخواستی را مبنی بر مسدود کردن کد ملی محکوم علیه به دادگاه ارائه کند. درصورتی که دادگاه رأی به این امر دهد، کد ملی محکوم علیه مسدود می‌‌شود. در واقع کد ملی او دیگر کارایی خاصی ندارد. 🔶این موضوع بیشتر در حوزه دعاوی مالی اتفاق می افتد. به عبارتی زمانی که خواهان نسبت به طلب مالی خود به دادگاه مراجعه می نماید، دادگاه استعلامات سه گانه ای از سازمان ثبت اسناد و املاک، پلیس راهور و بانک مرکزی انجام می دهد. 🔺در صورتی که خوانده دعوا (محکوم علیه) بر اساس این استعلامات، اموال و یا سرمایه ای نداشته و متواری گردیده یا محل دقیقی از وی در دسترس نباشد، خواهان دعوی می تواند طی لایحه‌ای، مسدودی کد ملی محکوم علیه را تقاضا کند که دادورز یا قاضی اجرای احکام مدنی با اداره ثبت احوال مکاتبه نموده و در پی آن کد ملی خوانده مسدود شود. ⁉️حال ممکن است این سوال پیش بیاید که انسداد کدملی خوانده چه اثری بر وضع او خواهد داشت؟ در پاسخ باید گفت که در کشور ما اکثر امورات بانکی بر اساس کدملی صورت می‌گیرد. ✅در شرایطی که کدملی محکوم علیه مسدود شود، وی دیگر نمی‌تواند از خدماتی همچون افتتاح و یا تمدید حساب بانکی، جابه‌جاکردن کلیه اسناد حقوقی و یا خدماتی همچون نقل و انتقال هر مالی از مبادی رسمی مثل انتقال مالکیت خانه یا خودرو و.... بهره مند گردد. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻کانال #خبرافلاک https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی ✍ منظور از مفهوم نقطه زنی سیم کارت چیست؟ ✅ در صورتی که یک جرمی محقق شود و شخص مدعی یا کسی که جرم برعلیه اوست، برای اینکه بتواند اثبات نماید که شخص مورد نظر در زمان وقوع جرم حضور داشته است یا نه، میتواند از دادگاه درخواست نقطه زنی سیم کارت را تقاضا نماید. 🔸بنابراین نقطه زنی سیم کارت توسط سیستم های مخابراتی مثل خدمات اپراتور همراه صورت می گیرد.این امر نشان دهنده این موضوع است که فرد در زمان وقوع جرم در کدام مکان قرار داشته است. این عمل مکان دقیق شخص را مشخص نمی کند بلکه حوالی آن منطقه که فرد در آنجا حضور داشته مشخص می شود که این کار توسط آنتن های مخابراتی که در آن منطقه وجود دارد، صورت می گیرد. 🔖 نکته: نقطه زنی سیم کارت در جرایمی که دارای پرونده های خاص و مهم هستند صورت می گیرد و این کار نیازمند حکم دادگاه می باشد. آیا نقطه زنی سیم کارت در گوشی های خاموش یا فاقد سیم کارت امکان پذیر است؟ نقطه زنی سیم کارت در تلفن های همراهی که سیمکارت درون آنها وجود ندارد هم صورت می گیرد و صرف وجود سیم کارت فقط باعث احراز هویت فرد در اپراتورهای همراه می شود. اتصال گوشی همراه با آنتن های مخابراتی انجام می‌شود که بر اساس آن محدوده تردد مالک تلفن همراه احراز می شود، همچنین این عمل در گوشی های خاموش هم صورت میگیرد، به نحوی که پس از خاموش شدن گوشی، آخرین موقعیتی که گوشی روشن بوده است، شناسایی می شود. نکته قابل توجه اینکه نقطه زنی سیمکارت فقط در جرایمی خاص انجام می‌شود، که پرونده‌هایی مهم و حیاتی دارند و باید حتما قانونی و توسط دادگاه انجام شوند وگرنه برای شخص متقاضی عواقب قانونی به همراه خواهد داشت. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی 🔻کانال #خبرافلاک https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی ⁠⁣🔴 موارد فسخ اجاره: ✍️در موارد زیر مستأجر می‌تواند صدور حکم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند. ✅۱ – در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد. (‌با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی). ✅۲ – اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستأجره حادث شود که آن را از قابلیت انتفاع خارج نموده و رفع عیب مقدور نباشد. ✅۳ – در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستأجر تحقق یابد. ✅۴ – در صورت فوت مستأجر در اثناء مدت اجاره و درخواست فسخ اجاره از طرف کلیه ورثه. ✅۵ – هر‌گاه مورد اجاره کلاً یا جزئاً در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد و یا برای بهداشت و سلامت مضر بوده و باید خراب شود. ⁣✍ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی 🔻کانال #خبرافلاک https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

#سه_شنبه_های_حقوقی ❓آیا در دعوای مطالبه مهریه زوجه علیه ورثه زوج، بایستی دعوا به طرفیت تمامی ورثه مطرح گردد یا زوجه می تواند علیه تعدادی از وراث به نسبت سهم الارث طرح دعوی نماید؟ 🔰در پاسخ بایستی گفت که در این خصوص دو نظریه بین حقوقدانان وجود دارد: ✅نظریه اول: ۱. به موجب مواد ۸۶۷ و ۸۶۸ قانون مدنی، مالکیت تمامی ورثه نسبت به ماترک به محض وقوع فوت به طور قهری محقق می گردد و استقرار آن منوط به پرداخت دیونی است که بر ترکه تعلق می گیرد. ۲. دفاعیات هر یک از ورثه در تعیین دیون و تعهدات زوج متوفی و تعیین میزان اموال مؤثر باشد و اصل تناظر نیز اقتضای طرح دعوا علیه تمامی وراث را دارد. ✅نظریه دوم: زوجه می تواند علیه برخی از ورثه به نسبت سهم ایشان از ارث طرح دعوا نماید. به موجب ماده ۲۳۵ قانون امور حسبی در صورتیکه ترکه به میزان دیون متوفی در ید ورثه نباشد، بستانکار متوفی می تواند علیه کسی که وی را مدیون می داند یا مدعی است که مالی از ترکه در ید اوست اقامه دعوا کند. در نتیجه زمانی که موضوع دعوا دین باشد خواهان می تواند علیه یکی از وراث به نسبت سهم الارثی که به او رسیده است اقامه دعوا کند و لازم نیست که به طرفیت تمامی وراث اقامه دعوا کند. فلذا در صورتی که خواهان قصد داشته باشد. که بعضی از مطالبات خود را از میت اخذ کند می تواند علیه یکی از وراث اقامه دعوا کند. ✳️با این اوصاف، نظریه اول نظر اکثریت و نظریه دوم نظر اقلیت حقوقدانان می باشد. ✍️ مصطفی فرخشاهی کارشناس ارشد حقوق خصوصی 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی 📌منظور از " تسلیم به رأی" چیست؟ ✅ تسلیم به رأی اصطلاحاً به معنی پذیرش حکم صادره از سوی دادگاه بدوی توسط متهم است. ✳️ به عبارتی دیگر؛ تسلیم به رای یعنی استفاده نکردن از حق اعتراض و تجدیدنظر برای استفاده کردن از تخفیف مجازات. 📝قانونگذار در ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری بیان می دارد: "در تمام محکومیت‌های تعزیری ... محکومٌ‌علیه می‌تواند پیش از پایان مهلت تجدیدنظرخواهی با رجوع به دادگاه صادرکننده حکم، حق تجدیدنظرخواهی خود را اسقاط یا درخواست تجدیدنظر را مسترد نماید و تقاضای تخفیف مجازات کند. در این‌صورت، دادگاه تا #یک_چهارم مجازات تعیین شده را #کسر می‌کند. این حکم دادگاه قطعی است." 🔰 با اعلام تسلیم به رای، اگرچه یک چهارم از میزان مجازات تعیین شده در حکم کاهش می‌یابد، اما حق اعتراض و تجدیدنظرخواهی به حکم صادره از سوی دادگاه بدوی برای محکوم ساقط شده و وی دیگر نمی‌تواند به رای صادره اعتراض کند. 🔸امکان تسلیم به رای تنها محدود به احکام صادره جرایم تعزیری درجه یک تا هفت است و در مجازات‌های حدی و قصاص این امکان وجود ندارد. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻کانال #خبرافلاک https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی ✅جدول تنظیم شده در خصوص نرخ دیه به صورت کل و جزء، حسب اعلام قوه قضائیه در سال ۱۴۰۳ به تومان: ۱-دیه کامل در ماه غیر حرام ۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۲-دیه کامل در ماه حرام(محرم، ذی القعده، ذی الحجه، رجب)۱/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳-یک دینار شرعی ۱/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۴-یک درهم شرعی ۱۲۰/۰۰۰ تومان ۵-یک نفر شتر ۱۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۶-یک ده هزارم دیه کامل ۱۲۰/۰۰۰ تومان ۷-یک هزارم دیه کامل ۱/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۸-یکصدم دیه کامل(یک درصد) ۱۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۹-نیم صدم دیه کامل (نیم درصد) ۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۱۰-یک دهم درصد ۱/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۱۱-دو دهم درصد دیه کامل ۲/۴۰۰/۰۰۰ تومان ۱۲- سه دهم درصد دیه کامل ۳/۶۰۰/۰۰۰ تومان ۱۳-چهار دهم درصد دیه کامل ۴/۸۰۰/۰۰۰ تومان ۱۴-پنج دهم درصد دیه کامل ۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۱۵-شش دهم درصد دیه کامل ۷/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۱۶-هفت دهم درصد دیه کامل ۸/۴۰۰/۰۰۰ تومان ۱۷-هشت دهم درصد دیه کامل ۹/۶۰۰/۰۰۰ تومان ۱۸-نه دهم درصد دیه کامل ۱۰/۸۰۰/۰۰۰ تومان ۱۹-یک درصد دیه کامل ۱۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۲۰-یک و یک دهم درصد دیه کامل ۱۳/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۲۱-یک و دو دهم درصد دیه کامل ۱۴/۴۰۰/۰۰۰ تومان ۲۲-یک و سه دهم درصد دیه کامل ۱۵/۶۰۰/۰۰۰ تومان ۲۳-یک و چهار دهم درصد دیه کامل ۱۶/۸۰۰/۰۰۰ تومان ۲۴-یک و پنج دهم درصد دیه کامل ۱۸/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۲۵-یک و شش دهم درصد دیه کامل ۱۹/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۲۶-یک و هفت دهم درصد دیه کامل ۲۰/۴۰۰/۰۰۰ تومان ۲۷-یک و هشت دهم درصد دیه کامل ۲۱/۶۰۰/۰۰۰ تومان ۲۸-یک و نه دهم درصد دیه کامل ۲۲/۸۰۰/۰۰۰ تومان ۲۹-دو درصد دیه کامل ۲۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۰-دونیم درصد دیه کامل ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۱-سه درصد دیه کامل ۳۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۲-سه و نیم درصد دیه کامل ۴۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۳-چهار درصد دیه کامل ۴۸/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۴-چهار و نیم درصد دیه کامل ۵۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۵-پنج درصد دیه کامل ۶۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۶-پنج و نیم درصد دیه کامل ۶۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۷-شش درصد دیه کامل ۷۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۸-شش و نیم درصد دیه کامل ۷۸/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۳۹-هفت درصد دیه کامل ۸۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۰-هفت و نیم درصد دیه کامل ۹۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۱- هشت درصد دیه کامل ۹۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۲-هشت و نیم درصد دیه کامل ۱۰۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۳-نه درصد دیه کامل ۱۰۸/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۴- نه و نیم درصد دیه کامل ۱۱۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۵- ده درصد دیه کامل ۱۲۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۶-نصف (یک دوم) دیه کامل ۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۷-ثلث دیه کامل(یک سوم) ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۸- ربع ( یک چهارم ) دیه کامل ۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۴۹-خمس(یک پنجم ) دیه کامل ۲۴۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۰-چهار پنحم از یک پنجم دیه کامل ۱۹۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۱-چهار پنجم از یک پنجم از یک دوم دیه کامل ۹۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۲-یک پنجم از یک دهم دیه کامل ۲۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۳-یک دوم از یک دهم دیه کامل ۶۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۴- حارصه ( یک شتر)۱۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۵-دامیه (دو شتر)۲۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۶-متلاحمه(سه شتر)۳۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۷-سمحاق(چهار شتر)۴۸/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۸-موضعه(پنج شتر)۶۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۵۹-هاشمه(ده شتر )۱۲۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۶۰-منقله (پانزده شتر)۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۶۱-ماء مومه (سی و سه شتر ) ۳۹۶/۰۰۰۰۰۰ تومان ۶۲-جائفه(ثلث دیه کامل) ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۶۳-دامغه ( ثلث دیه کامل و همچنین ارش که توسط پزشکی قانونی تعیین میگردد) ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان ۶۴-سیاه شدن صورت بدون جراحت ، شش دینار ۷/۲۰۰/۰۰۰ تومان ۶۵-کبود شدن صورت (سه دینار)۳/۶۰۰/۰۰۰ تومان ۶۶-کبود شدن سایر اعضاء بدن نصف کبودی صورت یعنی ۱/۸۰۰/۰۰۰ تومان ۶۷-سیاه شدن سایر اعضاء بدن( سه دینار) ۳/۶۰۰/۰۰۰ تومان ۶۸-سرخ شدن اعضاء بدن ( ربع دینار)۳۰۰/۰۰۰ تومان ۶۹-دیه نطفه که در رحم مستقر شده است (بیست دینار ) ۲۴/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۰-دیه علقه که خون بسته است(چهل دینار )۲۸/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۱-دیه جنین که گوشت و استخوان آن تمام شده است و هنوز روح در آن پیدا نشده است ، فرقی بین پسر و دختر نیست،( یکصد دینار) ۱۲۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۲-دیه جنین در مرحله ای که بصورت استخوان درآمده است و هنوز گوشت نروییده است(هشتاد دینار )۹۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۳-دیه جنین که روح در آن پیدا شده است (اگر پسر باشد)دیه کامل ۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۴-دیه جنین که روح در آن پیدا شده است (اگر دختر باشد)نصف دیه کامل مرد مسلمان ۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۵-دیه جنین که روح در آن پیدا شده است و اگر مشتبه باشد ( سه چهارم دیه کامل)۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ۷۶-دیه مضقه که بصورت گوشت درآمده است (شصت دینار)۷۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ماه های حرام : ۱. محرم ۲.ذی القعده ۳.ذی الحجه ۴.رجب در این ۴ماه دیه کامل ۱/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان است . ✍️ مصطفی فرخشاهی/ کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک 🔻کانال #خبرافلاک https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 📌 نکات مهم حقوقی در رابطه با ضمانت‌های بانکی 🔶 مطابق قانون، ضامن هم مثل وام‌گیرنده مسئول ادای دین و پرداخت اقساط وام است. 🔶 در صورتی که وام‌گیرنده نسبت به پرداخت اقساط خود اقدام نکند، بانک سراغ ضامن رفته و ابتدا حساب وی را مسدود کرده و یا مبلغ بدهی را از حساب وی برداشت می‌کند. 🔻اگر ضامن تعهد نکند که مبلغ وام را پرداخت می‌ کند، بانک نسبت به توقیف اموال وی اقدام کرده و در صورتی که ضامن مالی برای توقیف نداشته باشد، بانک حکم جلب ضامن را از مراجع قضایی گرفته و او را تحت پیگرد قانونی قرار می‌دهد و تا زمانی که مبلغ وام توسط ضامن پرداخت نشود، حکم جلب باطل نمی‌ شود. 🔶 با این اوصاف، ضامن تنها زمانی می‌تواند از وام‌گیرنده شکایت کند که مبلغ وام را شخصاً پرداخت کند یا اقساط از حقوق وی کسر شود. در صورتی که ضامن مبلغ وام را پرداخت نکند نمی‌تواند از طریق مراجع قانونی، از وام‌گیرنده شکایت کند یا مبلغ وام را از او مطالبه کند. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻کانال #خبرافلاک https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰#سه_شنبه_های_حقوقی 📌در چه شرایطی، بعد از طلاق، علاوه بر مهریه، "تا نصفِ" اموالِ مرد، متعلق به همسرش می‌شود؟ ۱- این شرط (شرط تنصیف) در سند ازدواج نوشته شده باشد و طرفین آن را امضا کرده باشند. ۲- طلاق از جانب مرد باشد. ۳- طلاق، ناشی از تخلفات زن از وظایف زناشویی و یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد. 🔻شرط تنصیف تنها شامل اموالی است که در طول زمان زناشویی بدست آمده باشد و اموال قبل از عقد را شامل نمی‌شود. 🔻منظور از تنصیف، به معنای دقیقاً نصف اموال نیست و "از یک درصد تا پنجاه درصد" است که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی 📌پنج اشتباه رایج در تنظیم قراردادها 👇👇 🔻امضا نکردن تمام صفحات قرارداد، امضا نداشتن حتی یکی از صفحات قرارداد می‌تواند باعث خدشه دار شدن قرارداد گردد. 🔻درج نکردن مشخصات دفترخانه عدم تعیین دفترخانه برای تنظیم و انتقال سند رسمی ملک باعث می شود هر یک از طرفین، به همین علت دلایل واهی برای تنظیم سند آورده و در روز مشخص شده در دفترخانه حاضر نگردند. 🔻 عدم تعیین مدت معین برای حق فسخ حق فسخی که در قرارداد تحت شرایط درج می گردد بایسی مدت دار باشد . در غیر این صورت هم شرط فسخ باطل بوده و هم قرارداد و طرف مقابل نیز به راحتی میتواند به همین مورد برای ابطال قرارداد استناد کند. 🔻تعیین وجه التزام نامتعارف تعیین وجه التزام و خسارت یکی از مهمترین مفاد قرارداد است؛ اما زمانی که خسارت خارج از عرف و توان طرفین باشد؛ مثلاً تعیین روزانه ۵۰ میلیون وجه‌التزام، خارج از حد عرفی بوده و عملا این خسارت قابلیت اجرایی خودش را از دست میدهد. 🔻عدم درج اثر انگشت اکثرا در قراردادها مشاهده می گردد که فقط امضای طرفین پای قرارداد درج می گردد؛ درحالی که حتما بایستی اثر انگشت در کنار امضا باشد . در موارد زیادی تشخیص اصالت امضا مشخص نیست و همین امر باعث اختلاف می شود؛ پس صرفا به امضا اکتفا نکنید و حتما همراه با اثر انگشت ذیل تمام صفحه های قرارداد را امضا کنید . ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی 🔻به کانال #خبرافلاک بپیوندید 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1325006849C0979322a1c

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی 📌نفقه کودک بر عهده چه کسی است؟ 👇👇 🔽 طبق ماده ۱۱۹۰ قانون مدنی، نفقه اولاد به عهده پدر است و چه پدر حضانت را به عهده داشته باشد یا اینکه حضانت بر عهده مادر یا شخص دیگری باشد، پرداخت نفقه فرزند که به طور عمده شامل مسکن، لباس، خوراک و نیازهای درمانی و آموزشی، به عهده پدر است که در صورت خودداری از پرداخت (با وجود داشتن استطاعت مالی) طبق ماده ۶۴۲ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، جرم بوده و در صورت شکایت ذی‌نفع دادگاه او را به حبس از ۳ ماه و یک روز تا ۵ ماه محکوم می‌کند. ✔️ در صورت فوت پدر یا عدم توانایی او در پرداخت مخارج زندگی فرزندش، این تکلیف به عهده پدر بزرگ و جد یا دیگر اجداد پدری است. در صورت نبودن پدر و اجداد پدری یا عدم توانایی آنها به پرداخت مخارج زندگی فرزند، تکلیف پرداخت نفقه به عهده مادر قرار می‌گیرد. هرگاه مادر هم فوت کند یا قادر به پرداخت مخارج مذکور برای فرزندش نباشد، این تکلیف به عهده اجداد و جدات مادری و جدات پدری فرزند قرار می‌گیرد. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی 🆔 ‌@khabareaflak | خبرافلاک

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی 📌مفهوم خیانت در امانت و شرایط تحقق آن 👇👇 🔹خیانت در امانت عبارت است از تصاحب، استعمال، تلف یا مفقود کردن اموال یا اسناد به زیان مالکان یا متصرفان آن ها زمانی که اشیای مزبور به عنوان اجاره، امانت، رهن، وکالت یا هر کار با اجرت و بی اجرت به کسی داده شده و مقرر بوده که اشیای مزبور مسترد شود یا به مصرف معین برسد. 🔸 به عنوان مثال، چنانچه در اجاره اماکن مسکونی، مستاجر نسبت به مبل و اثاث و سایر اشیای مندرج در آن با سوء نیّت اقدام به تصاحب ،تلف و مفقود کردن نماید مرتکب جرم خیانت در امانت شده و مستوجب مجازات می باشد. قانونگذار در ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مقرر می دارد: «هرگاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته‌هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای و‌کالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت به کسی داده شده و بنابراین بوده است که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید به حبس از سه ماه تا یک سال و شش ماه محکوم خواهد شد». ❇️ بطور کلی خیانت در امانت در صورت وجود شرایط ذیل تحقق می یابد: ۱. مال مورد امانت توسط امین استعمال و استفاده شود. ۲. مال مورد امانت توسط امین تصاحب شود. ۳. مال مورد امانت توسط امین تلف شود. ۴. مال مورد امانت توسط امین مفقود شود. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی 🆔 ‌@khabareaflak | خبرافلاک

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی 📌‍ اموالی که قابلیت توقیف بابت مهریه را دارند چه اموالی هستند؟ 🔻به طور کلی، تمامی اموال منقول و اموال غیر منقول را می توان بابت مهریه توقیف کرد. البته، اموال قابل توقیف بابت دریافت مهریه #نباید در دسته اموال غیر قابل توقیف باشند وگرنه این امکان برای شوهر وجود داشته تا به توقیف آنها اعتراض کرده و از آنها رفع توقیف نماید . ❌اموال قابل توقیف بابت مهریه، شامل موارد زیر می باشد: ۱. اموال غیر منقول شامل زمین، آپارتمان و خانه ۲. اتومبیل ۳. حقوق پرسنلی کارمندان دولت (تا یک سوم در صورت نداشتن همسر و فرزند و تا یک چهارم در صورت داشتن همسر یا فرزند). ۴. سهام ۵. حساب سپرده ۶. مطالبات شوهر از اشخاص ثالث ✅نکته ای که بایستی در رابطه با لیست اموال قابل توقیف بابت مهریه به آن توجه نمود آن است که توقیف خانه و آپارتمان بابت مهریه در صورتی امکان پذیر می باشد که آن خانه یا آپارتمان جزء اموال غیر قابل توقیف یا مستثنیات دین نباشد. هم چنین در صورتی که اتومبیل، تاکسی بوده و وسیله امرار معاش شوهر باشد، قابل توقیف نخواهد بود. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی ‌🆔 ‌@khabareaflak | خبرافلاک

🔰 #سه_شنبه_های_حقوقی 📌‍ اعسار چیست؟ در اصطلاح حقوقی اعسار به این معنا است که فرد از نظر مالی در شرایطی است که توانایی پرداخت بدهی خود را ندارد. به عبارتی دیگر هرگاه شخصی بدلیل کافی نبودن مال و یا عدم دسترسی به آن قادر به پرداخت دین خود نباشد معسر است و میتواند تقاضای اعسار کند. ماده ۵۰۴ قانون آیین دادرسی مدنی نیز به صراحت بیان می دارد:  معسر از هزینه دادرسی کسی است که به واسطه ی عدم کفایت دارایی یا عدم دسترسی به مال خود به طور موقت قادر به تادیه آن نیست.  نکته ای که حائز اهمیت می باشد این است که اعسار شامل تجار نمی‌شود و این افراد می‌بایست تفاضای ورشکستگی کنند. اعسار از حیث موضوع آن بر دو امر اطلاق می‌شود: ۱. اعسار از پرداخت هزینه دادرسی ۲. اعسار از پرداخت محکوم به ۱. اعسار از هزینه دادرسی: هرگاه شخصی قصد طرح دعوی در دادگاه را داشته و قادر به پرداخت هزینه دادرسی خود نباشد و معسر شناخته شود، با حکم دادگاه از پرداخت کلیه هزینه‌های دادرسی معاف خواهد شد. ۲. اعسار نسبت به محکوم به: به معنای عدم توانایی مالی شخص برای پرداخت مبلغی است که به موجب حکم دادگاه، محکوم به پرداخت آن شده است. این مبلغ می‌تواند ناشی از قرارداد، جرم، ضمان قهری یا سایر موارد باشد؛ به عبارتی در این نوع اعسار، شخص به دلیل عدم تمکن مالی قادر به پرداخت بدهی خود به محکوم له نیست. ✍️ مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی ‌🆔 ‌@khabareaflak | خبرافلاک