‍ 🔰#سه شنبه های حقوقی 🔴تفاوت مبایعه و قولنامه ✅هرگاه طرفین معامله در حال حاضر قصد انجام معامله را نداشته باشند و تنها به تعیین شرایطی خاص اعلام نمایند که حاضر هستند، در یک مدت زمان تعیین شده، مثلاً یک ماه آینده و حسب شرایط اعلامی نسبت به انعقاد معامله اقدام کنند، و در واقع فقط قول و وعده‌ی انجام بیع در آینده را به یکدیگر بدهند؛ بدون آنکه در حال حاضر قصد انعقاد عقد بیع را داشته باشند؛ آن را قول به انجام معامله گفته و در صورتی که آن را مکتوب نمایند به آن قولنامه می گویند. ❇️چنین توافقی سبب ایجاد مالکیت نبوده و تنها وعده‌ی عقد بیع در آینده است؛ و تا زمان وقوع عقد بیع در آینده، آثار عقد بیع مبنی بر انتقال مالکیت مبیع و ثمن محقق نخواهد شد. 🔻مبایعه نامه نیز قراردادی معتبر است که در طی آن عقدبیع انجام شده است. به عبارتی، قرارداد مکتوبی که بین طرفین (فروشنده و خریدار) تنظیم می‌شود و براساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می‌شود، مبایعه‌نامه نام دارد. 🔻 نتیجه اینکه؛ قولنامه، تعهد به اجرای معامله است و مبایعه نامه سند انجام معامله محسوب می شود. ✍مصطفی فرخشاهی/کارشناس ارشد حقوق خصوصی #سه_شنبه_های_حقوقی #خبرافلاک @khabareaflak