خداقوت #ایران 🇮🇷✌🏻 @law_cafee

حرفی... حدیثی... 😊✌🏻 https://harfeto.timefriend.net/16777564463674

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ملک ورثه ای بدون اذن و اجازه بقیه وراث توسط یکی از وراث تصرف شده... 👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اولین کاری که باید انجام بشه،  گرفتن گواهی حصر وراثت است تا مشخص شود که شما جزو وراث متوفی بوده اید ⚠️ ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ مرحله بعد؛ 🔸 ثبت دادخواست حقوقی تصرف عدوانی است❌ که پس از ثبت، دادخواست شما به یکی از شعب حقوقی ارجاع میشود و دادگاه استعلام وضعیت ثبتی ملکی رو انجام میدهد. جلسه رسیدگی تشکیل شده و در رابطه با تصرف عدوانی ورثه تصمیم گرفته میشود. ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ شما میتوانید از بابت تصرف عدوانی این شخص،  دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطرح کنید❌ 🔸نکته؛ شما نمی توانید در مورد این ورثه متصرف،  شکایت #کیفری تصرف عدوانی مطرح کنید،  حتما باید دادخواست حقوقی مطرح شود❌❌ ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #سوال آیا میتوان برای اثبات اعسار، وکیل گرفت؟ 🔸داشتن وکیل نمی‌تواند مستند رد ادعای اعسار موکل باشد، زیرا ممکن است وکیل، تبرعاً وکالت مدعی اعسار را پذیرفته باشد و یا مدعی اعسار توان پرداخت حق‌الوکاله را داشته باشد، اما قادر به پرداخت دین خود نباشد. #اعسار #دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ با این روش از قفل شدن معامله تون جلوگیری کنید⚠️ 🔸اگر شما فروشنده ای هستید که با بیش از یک خریدار در معامله طرف هستید، و برای عدم وصول هر یک از بخش های ثمن معامله (مبلغ معامله)، شرط فسخ گذاشته اید، و هر کدوم از این خریداران باید به میزان قدرالسهم شان به شما چک یا به حساب شما وجهی رو واریز کنند، برای اینکه با پرداخت یکی و عدم پرداخت دیگری رو برو نشید و به اصطلاح ملکتون قفل نشه در این مواقع ❌❌ و بتونید از حق فسخ تون استفاده کنید، باید این شرط رو در معامله بنویسید که؛ «کلیه خریداران نسبت به همدیگر مسئولیت تضامنی دارند» با این کار دیگه نمیتونند از زیر پرداخت ثمن معامله شانه خالی کنند. ❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee