مالک قانونی ملک
آیا میدانید همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.
در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وارث ثبت می‌شود که وراثت و انحصار آنها محرز و در سهم‌الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف، حکم نهایی در آن باب صادر شده باشد.
تبصره: حکم نهایی عبارت از حکمی است که به واسطهٔ طی مراحل قانونی و یا به واسطهٔ انقضای مدت اعتراض و استیناف و تمیز دعوایی که حکم در آن موضوع صادر شده از دعاوی مختومه محسوب شود.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
سلام
ما در طبقه اول یک آپارتمان زندگی می کنیم متاسفانه همسایه طبقه دوم دارقالی برپاکرده وصدای کوبش واقعا اذیت کننده است وبامراجعه به مدیرساختمان هم مشکل حل نشده و اين واحد اصلا توجهی نمیکنه، درضمن قبلاً هم به خاطرسروصدا همسایه ها با این واحدمشکل داشته ودارند. لطفاً راهنمایی بفرمایید؟
سلام بله می توانید با تنظیم استشهادیه تحت عنوان مزاحمت و ایجاد سر و صدا از شخص نامبرده شکایت کنید.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
بازداشت غیر قانونی توسط مامورین
برابر نص صریح قانون اساسی که از فقه برگرفته شده، هیچ کس از نظر قانون مجرم شناخته نمی شود مگر آنکه جرم او در یک دادگاه صالح و قانونی به اثبات رسیده باشد.
حتی هتک حرمت و حیثیت شخصی که به حکم قانون بازداشت می شود نیز به هر صورت و شکلی ممنوع و موجب مجازات است.
هرگاه مقامات قضایی یا دیگرماموران ذی صلاح بر خلاف قانون دستور بازداشت یا تعقیب کیفری کسی را صادر کنند، به پنج سال انفصال دایم از سمت قضایی و محرومیت از مشاغل قضایی و دولتی محکوم خواهند شد.
ماموران انتظامی و سایر ضابطین دادگستری که تحت نظارت دادستان در کشف جرم، بازجویی اولیه و حفظ آثار جرم اقدام می کنند، به محض اطلاع از وقوع جرم در جرایم غیر مشهود، مراتب را برای کسب تکلیف و اخذ دستور لازم به مقام ذی صلاح قضایی اعلام می کنند و حق ندارند متهم را در بازداشت نگه دارند.
آنها می توانند تنها در جرایم مشهود، صرفا برای تکمیل تحقیقات در موارد ضروری تا مدت 24 ساعت متهم را بازداشت کنند، ضمن اینکه باید در اولین فرصت مراتب را به اطلاع مقام قضایی برسانند و در همین خلال باید موضوع اتهام با ذکر دلایل آن بلافاصله به صورت کتبی به متهم ابلاغ شود.
برای مثال اگر شخصی توسط ماموران انتظامی به عنوان "قدرت نمایی با چاقو" دستگیر شود و بازداشت او به مدت 24 ساعت ضرورت پیدا کند، باید موضوع اتهام در صورت جلسه به صورت کتبی به شکل زیر به او تفهیم شود:
س: شما برابر گزارش مامورین گشت کلانتری، شهادت گواهان و ... متهم به قدرت نمایی با چاقو هستید. از خود دفاع کنید ... .
چنانچه شخصی بر خلاف قانون حبس شده باشد و در خصوص حبس غیر قانونی خود به ماموران شکایت کند ولی آنها به این شکایت توجهی نداشته و ثابت نکنند که شکایت او را به مقامات ذی صلاح اعلام کرده اند و اقدامات لازم را در این خصوص معمول داشته اند، به انفصال دایم از همان سمت و سه تا پنج سال محرومیت از مشاغل دولتی محکوم خواهند شد.
اگر ماموران و مسوولان بازداشتگاه ها و ندامتگاه ها بدون داشتن دستور بازداشت از طرف مراجع و مقامات صلاحیت دار شخصی را به نام زندانی بپذیرند، به 10 ماه تا دو سال حبس محکوم خواهند شد و همین مجازات برای مسوولان و ماموران بازداشتگاه هایی که از دادن یا تسلیم کردن زندانی یا دفاتر خود به مقامات صالح قضایی امتناع کنند یا شکایت زندانیان را به مقامات قضایی نرسانند اعمال می شود مگر آنکه ثابت کنند برابر امر کتبی و رسمی از سوی رییس مستقیم خود مامور به انجام این کار بوده اند که در این صورت این مجازات بر دستور دهنده تحمیل خواهد شد.
در همین جا لازم است که از زندان و بازداشتگاه تعریفی داشته باشیم:
-مقصود از زندان محلی است که در آن محکومین قطعی با معرفی مقامات ذی صلاح قضایی و قانونی برای مدتی معین یا به طور دایم و به منظور اصلاح و تربیت و تحمل کیفر نگهداری می شوند.
-بازداشتگاه "محل نگهداری اشخاصی است که هنوز حکم محکومیت دریافت نکرده و در مظان اتهام هستند و پرونده شان در مراجع صالح قضایی تحت رسیدگی است". این اشخاص با قرار کتبی مقامات قضایی، تا اتخاذ تصمیم نهایی به آنجا معرفی می شوند.
چنانچه ماموران انتظامی در مقام انجام وظیفه شان به عنوان "ضابطین دادگستری" بازداشت غیر قانونی انجام دهند، مرجع رسیدگی به شکایت بازداشت شونده، دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم است.
اگر این ماموران با عنوانی غیقر از ضابط دادگستری مثلا به عنوان "انجام وظیفه نظامی یا انتظامی خود" دست به این کار بزنند، دادسرای نظامی صالح به رسیدگی است.
برای آگاهی بیشتر خوانندگان نمونه هایی از شکایت "بر علیه بازداشت غیر قانونی" ارایه می شود:
*نمونه شکایت بر علیه بازداشت غیر قانونی
ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب
احتراما اینجانب ... فرزند ... مقیم ... از آقای ... فرزند ... مقیم ... به عنوان بازداشت غیر قانونی در کلانتری ... به مدت 48 ساعت شکایت دارم. نامبرده بنده را به جرم حمل مشروبات الکلی دستگیر کرده و از تاریخ 20/1/1383 لغایت 22/1/1383 در بازداشتگاه نگهداری کرد و هدف او از این بازداشت غیر قانونی اخذ اقرار برای معرفی سازنده مشروب بود. سربازان وظیفه ای که شاهد بازداشت بنده بودند، عبارتند از .................... . از این رو تقاضای رسیدگی و تعقیب ایشان را دارم.
تاریخ و امضاء
*نمونه شکایت بر علیه بازداشت غیر قانونی
ریاست محترم دادسرای نظامی ...
احتراما اینجانب ... فرزند ... مقیم ... از آقای ... افسر کلانتری ... به عنوان بازداشت غیر قانونی شکایت دارم. نامبرده بنده را به عنوان سربازی که از پادگان آموزشی فرار کردم، به مدت 10 روز در بازداشتگاه کلانتری زندانی کرد. مراتب بازداشت من در دفتر کلانتری ثبت شده است. بنابراین تقاضای رسیدگی و تحقیق از مطلعین و در نهایت مجازات متهم را دارم.
تاریخ و امضاء.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
سلام من وامی گرفتم با مدارک کسی دیگه و خود رییس بانک در جریان بود که اون مدارک کسی دیگه است و من امضا کردم و قرداد و ضامنها هم همینطور خودم امضا کردیم بنده خدا شاکی شده که من امضا نکردم و شکایت کرده جرمی که مرتکب شدیم چیست من که امضا کردم و رییس بانک که تایید کرده
سلام
اگر خود صاحب مدارک در جریان بوده باشد و خود تشریفات اخذ وام را جلو برده باشد؛ جرمی رخ نداده.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
سلام
زوجه 3سال هست مهرش رو اجرا گذاشته 30مثقال طلا باید تا بحال دریافت کرده باشه که زوج مخفی هست ودسترسی بهش نیست وچون سرباز فراری هست مالی بنامش نیست الان پدرزوج فوت کرده زمین ودارای زیاد داره زوجه باید چکار کنه تا ارث پدرزوج رو بگیره
مرسی
سلام
دعوی مطالبه مهریه رو طرح کنه و یا اگر قبلا طرح کرده؛ به اجرای احکام مراجعه و تقاضای توقیف سهم الارث زوج از پدرش رو بکنه به میزان مهریش.
@laweasy
وجود اموال در محلی که باید خلع ید شود.
آیا میدانید هرگاه در محلی که باید خلع ید شود اموالی از محکوم علیه یا شخص دیگری باشد و صاحب مال از بردن آن خودداری کند و یا به او‌دسترسی نباشد دادورز (مامور اجرا) صورت تفصیلی اموال مذکور را تهیه و به ترتیب زیر عمل می‌کند:
۱ – اسناد و اوراق بهادار و جواهر و وجه نقد به صندوق دادگستری یا یکی از بانک‌ها سپرده می‌شود.
۲ – اموال ضایع شدنی و اشیایی که بهای آنها متناسب با هزینه نگاهداری نباشد به فروش رسیده و حاصل فروش پس از کسر هزینه‌های مربوط به صندوق دادگستری سپرده می‌شود تا به صاحب آن مسترد گردد.
۳ – در مورد سایر اموال دادورز (مامور اجرا) آنها را در همان محل یا محل مناسب دیگری محفوظ نگاهداشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت‌می‌دارد.
@laweasy
هدایت شده از حقوق به زبان ساده
وجود اموال در محلی که باید خلع ید شود.
آیا میدانید هرگاه در محلی که باید خلع ید شود اموالی از محکوم علیه یا شخص دیگری باشد و صاحب مال از بردن آن خودداری کند و یا به او‌دسترسی نباشد دادورز (مامور اجرا) صورت تفصیلی اموال مذکور را تهیه و به ترتیب زیر عمل می‌کند:
۱ – اسناد و اوراق بهادار و جواهر و وجه نقد به صندوق دادگستری یا یکی از بانک‌ها سپرده می‌شود.
۲ – اموال ضایع شدنی و اشیایی که بهای آنها متناسب با هزینه نگاهداری نباشد به فروش رسیده و حاصل فروش پس از کسر هزینه‌های مربوط به صندوق دادگستری سپرده می‌شود تا به صاحب آن مسترد گردد.
۳ – در مورد سایر اموال دادورز (مامور اجرا) آنها را در همان محل یا محل مناسب دیگری محفوظ نگاهداشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت‌می‌دارد.
@laweasy
هنگام تنظیم قرارداد به این نکات توجه کنید:
در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد.
نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.
قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید.
شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد)
در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد.
از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.
چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.
اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود.
در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است.
قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند عادی محسوب می شود.
اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد.
در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ.
مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد.
توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود.
@laweasy
پرسش و پاسخ.
باسلام بیست میلیون به کسی بدهکار بودم شکایت کرد ورفتیم دادگاه گفتم ندارم بدم و رای امد به ایشان بدهکارم و بیست روز قرار اعتراض گذاشتند حالا کی باید اعسار بدم وبه دادگاه شاهد معرفی کنم
سلام
بعد از قطعیت رای و در مرحله اجرای حکم دادخواست اعسار بدید.
@laweasy
اخذ عوارض غیر قانونی توسط شهرداری ها بابت تغییر کاربری
آیا میدانید تعیین و تغییر کاربری املاک واقع در محدوده شهری بر مبنای ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ، بر عهده کمیسیون مقرر در آن ماده است و شهرداری صلاحیتی جهت تعیین و یا تغییر کاربری املاک ندارند.
بنابراین مصوبات شورای اسلامی شهر ها در این خصوص که به شهرداریها اجازه میدهد در قبال تغییر کاربری قسمتی از زمین یا بهای آن را از مالکین تحت عنوان عوارض دریافت نمایند خلاف قانون و قابل ابطال در مراجع مربوطه خواهد بود.
علاوه بر آن امکان استرداد عوارض پرداختی یا زمین های واگذاری شده توسط مالکان به شهرداری امکان پذیر خواهد بود.
@laweasy
✅مجلس خسارت تاخیر در تادیه چک را حذف کرد
نایب رییس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی با اشاره به بررسی طرح اصلاح قانون صدور چک در کمیسیون متبوع خود گفت: شورای نگهبان موضوع تاخیر تادیه را در این طرح خلاف موازین شرع دانسته بود و کمیسیون نیز با حذف موضوع تاخیر تادیه اصلاح لازم را انجام داد.
⚛️کمیسیون حقوقی و قضایی امروز دو موضوع را مورد بررسی قرار داد، موضوع اول در خصوص طرح اصلاح قانون چک بود. در ماده 9 این طرح موضوع اصلاح ماده 23، موضوع تاخیر تادیه قید شده بود که شورای نگهبان این موضوع را خلاف موازین شرع دانسته بود و کمیسیون نیز با حذف موضوع تاخیر تادیه این موضوع را اصلاح کرد/ایسنا
✅گفتنی است که برای آزمون وکالت امسال اصلاحیه ی فوق مجری نیست
@laweasy
تفکیک و افراز املاک توسط شهرداری
آیا میدانید عوارض تفکیک و افراز تنها از املاکی قابل اخذ است که متراژ اراضی آنها بیش از 500 متر مربع باشد.
میزان عوارض نیز بابت سرانه فضای عمومی 25 درصد مساحت ملک است.
بنابراین اخذ عوارض تفکیک از املاک با مساحت کمتر از 500 متر مربع و همچنین بیش از 25 درصد از املاک بالای 500 متر ولو بموجب مصوبه شورای شهر غیر قانونی بوده و قابل ابطال و استرداد بوسیله محاکم است.
نکته:چنانچه شهرداری در راستای اجرای طرح تفصیلی نیاز به بیش از 25 درصد مساحت ملک داشته باشد مکلف به پرداخت بهای روز مازاد میباشد و رایگان نخواهد بود .
@laweasy
پرسش و پاسخ.
سلام ، خسته نباشید ، اگر یک نفر به اتهام سرقت در باز داشت موقت باشد ، و مدارکی هم بر علیه او وجود داشته باشد اما خودش اقرار به انجام ان عمل نکند ، ایا دادیار مجاز است که به قرار بازداشت وی ادامه دهد و تبدیل ان به وثیقه را قبول نکند ؟ چه راه حلی وجود دارد که بتوان متهم را ازاد کرد تا زمانی که وقت دادگاه برسد ، و بیشتر از چهل روز است که در بازداشت موقت به سر میبرد ، ممنون از پاسخگوییتون
سلام
اثبات جرم حتما نباید با اقرار باشه؛
شهادت یا محتوی دوربین مداربسته و... هم دلیل محسوب میشه؛
اصولا هر ۱ ماه امکان اعتراض به قرار بازداشت هست؛ سعی کنید ضمن اعتراض هر ماهه به بازداشت، تقاضای تبدیل قرار بازداشت به وثیقه بکنید.
مدارک بی گناهی هم اگر هست ارایه بدید.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش در تخلیه منزل اجاره ای?
سلام
مستاجری داریم که در موعد مقرر تخلیه نکرده، شکایت کردیم و حکم به تخلیه دادند، حکم هم اجرا شد و قفل منزل تجدید شد، اموالش صورتجلسه شد و قرار شد تا یک هفته اساسش را ببرد، یک هفته گذشت اما اساسش را نبرده و موبالش را هم جواب نمیدهد. چه باید کرد؟ با سپاس.
پاسخ
سلام
به اجرای احکام شورای حل اختلاف مراجعه و گزارش کنید.
اجرای احکام طبق قانون اجرای احکام در خصوص اموال مستاجر تصمیم می گیرد.
@laweasy
هدایت شده از حقوق به زبان ساده
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش در تخلیه منزل اجاره ای?
سلام
مستاجری داریم که در موعد مقرر تخلیه نکرده، شکایت کردیم و حکم به تخلیه دادند، حکم هم اجرا شد و قفل منزل تجدید شد، اموالش صورتجلسه شد و قرار شد تا یک هفته اساسش را ببرد، یک هفته گذشت اما اساسش را نبرده و موبالش را هم جواب نمیدهد. چه باید کرد؟ با سپاس.
پاسخ
سلام
به اجرای احکام شورای حل اختلاف مراجعه و گزارش کنید.
اجرای احکام طبق قانون اجرای احکام در خصوص اموال مستاجر تصمیم می گیرد.
@laweasy
در چه مواردی زن میتواند از دادگاه تقاضای طلاق نماید.
👈عدم پرداخت نفقه زن و انجام سایرحقوق واجب زن به مدت شش ماه.
👈بدرفتاری غیر قابل تحمل مرد با زن و فرزندان.
👈بیماری خطرناک غیر درمان مرد در حدی که سلامت زن را به خطر اندازد.
👈 دیوانه بودن مرد در زمانی که امکان فسخ نباشد.
👈 اشتغال مرد به کاری که به حیثیت و آبروی زن و مصالح خانوادگی او لطمه می‌‌زند.
👈 محکومیت به حبس در حال اجرا از 5 سال به بالا ( مرد در زندان باشد ).
👈 اعتیادی که به اساس زندگی خانوادگی ضرر بزند مانند اعتیادی که منجر به بیکاری مرد شود.
👈ترک بدون علت خانواده یا غیبت یکسره به مدت 6 ماه بدون دلیل موجه.
👈 محکومیت قطعی زوج در اثر ارتکاب به جرمی، که اجرای مجازاتش آبرو و موقعیت زن رابه خطر بیاندازد.
👈بچه‌‌دار نشدن مرد پس از 5 سال زندگی مشترک.
👈مفقودالاثر شدن زوج به مدت طولانی( به مدت 6 ماه از زمان مراجعه زوجه به دادگاه).
👈ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسرش مگر با اجازه دادگاه به واسطه عدم تمکین زوجه.
@laweasy
پرسش در مهریه
سلام .استاد ارجمند.شرمنده که اومدم پی وی .از بخشنامه جدید .درمورد مهریه
میخواستم بپر سم. همسرم مهرش را به اجرا گذاشته .50 س که است .واتومبیل سمندم را توقیف کرده به عنواب پیش قسط .لطفا از بخشنامه جدید اگر موردی میدونید .مارا بهره مند کنید ؟. باکمال تشکر .
پاسخ
سلام
بخشنامه مورد ادعا خیلی مشکلی رو حل نمیکنه.
اکر اموالی از مرد وجود داشته باشد ، توقیف میشه اما اگر اموالی نداشته باشد براش قسط بندی می کنند.
@laweasy
پرسش و پاسخ.
با سلام وعرض ادب واحترام،،، سوال من اینه که یکی از ادارات دولتی مبلغ سی میلیون اضافی بر بدهی پیمانکار بهش پرداخت کرده وتا یک سال هیچ کدوم متوجه نشدن بعد از یک سال،، پیمانکار متوجه میشع و اطلاع میده،، حالا اداره از پیمانکار شکایت کرده به جرم کلاهبرداری،،، ایا این شکایت میتواند برای پیمانکار مشکل اافرین باشد یا به هر نحو برایش مشکل اینجاد شود،،، چه دفاعی باید از خود داشته باشد،،، ممنونم بزرگواری میکنید پاسخ میدهید
سلام
نفس اطلاع دادن پیمانکار یعنی حسن نیت. ثابت میشه که سونیتی وجود نداره. تبرئه خواهد شد.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
سلام
بنده هر سه ماه یک سکه بابت مهریه خانمم پرداخت میکردم و دادخواست تعدیل تقسیط دادم و شد هر پنچ ماه یکه سکه اما با وجود گران شدن سکه هیچ فرقی برا من نکرد آیا با وجود این بخشنامه میتونم دوباره دادخواست بدم و تاثیری هم داره ممنون میشم راهنمای بفرمائید تشکر
سلام
به جهت افزایش قیمت سکه، بحث مهریه دغدغه دستگاه قضایی هست.
شما هم حق استناد به این شرایط دارید. البته بهتره چند. ماه پرداخت کنید بعدا دادخواست تعدیل مجدد بدید.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
سلام
من 5ملیون چک گرفتم ازیکی برای تاریخ 23مهرسروقت پول توحسابش نبودبمن گفت چک بیارپولت میدم حالا پول نمیدهد11روزازتاریخ چک گذشته پول نداده قانونی چکارکنم لطفا راهنمایی کنید.
سلام
اگر چک دست شماست بر روی آن دعوی مطالبه وجه چک طرح کنید در شورای حل اختلاف. تامین خواسته هم همزمان بدهید و از اموال وی توقیف کنید.
اگر هم چک را تحویل داده اید؛ دعوی مطالبه وجه طرح کنید.
@laweasy
از امضای سفید در پشت چک پرهیز کنید
هرگز پشت چک را امضای سفید نکنید چرا که بعدا دارنده چک می تواند با خط زدن مبلغ قید شده در چک، در بالای امضا ی شما در پشت چک،مبلغ چک را به دلخواه خود وبه هر مبلغی افزایش دهد.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
باسلام وتشکر از کانال خوب ومفیدتون.
بنده دهیار ومدیراجرایی(شهردار) یک روستا بودم. که در زمان مسئولیتم ودرهنگام زیرسازی کوچه ای خسارتی به مبلغ۶میلیون توسط لودر به یک ساختمان واردشد و مالک از شخص دهیارشکایت وبلافاصله تامین خواسته گرفت و خودروسواری من را توقیف کرد. سپس کارشناس دادگستری آمد ومبلغ ۶ میلیون خسارت برایش درنظر گرفت و کارهای دادخواست ودادگاهیش پیش رفت ومن هم سند منزلم رابردم دادگاه وبجای خودرو در رهن دادگاه گذاشتم وماشینم را آزاد کردم.
حالا دادگاه من رو محکوم قطعی به پرداخت ۶میلیون کرده وطرف هم بعداز گذشت چندماه از حکم قطعی اصلا پیگیری نمیکنه ومن هم نیاز به سند دارم.
خواهشمندم کمکم کنید که چطوری میتونم از پرداخت این خسارت تبرئه بشم؟آیا نمیشه پرداخت را به دهیار بعدی و نیز شخصیت حقوقی دهیاری تفویض کرد و من تبرئه بشوم؟ اگه امکانش هست راهش چی هست؟
سلام
چون رای قطعی شده عملا کار خاصی نمیشه کرد . در موقع جریان داشتن پرونده بایستی دفاع میکردید که دهداری مسیول اصلی نه شما.
بهترین روش این هست که طی مذاکره با مسیولین فعلی دهداری، اون هزینه رو به حساب هزینه های عمرانی دهداری بگذارید؛ اما فعلا چاره ای ندارید جز واریز ۶تومن به حساب دادکاه یا اون شخص و بعدا تقاضای فک پلاک ثبتی خود.
شاید هم بشه دادخواست بدید علیه راننده لودر به استناد رای ۶ تومن و از ایشان مطالبه کنید وجه پرداختی رو... .
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
سلام
خانمی که حق طلاق داره
اگه ازاین حقش استفاده کنه و درخواست طلاق بده
بازهم باید دلیل و مدرک داشته باشه
سلام
اگر وکالت نامه محضری دایر بر حق طلاق داشته باشند با تمام اختیارات لازم؛
نیاز به مدرک خاص دیگه ای برای درخواست طلاق نیست.
@laweasy
پرسش و پاسخ.
سلام
ببخشید پرونده مقید به وقت نظارت شد ینی چی؟
قبلا زده مختومه شدن ولی الان زده مقید به وقت نظارت در تاریخ فلان شد
سلام
وقت نظارت یعنی توی اون روز پرونده زیر دست قاضی میره تا اگر کامل و آماده رای بود، تصمیم بگیره.
به معنی جلسه رسیدگی نیست.
@laweasy
پرسش و پاسخ.
با سلام
در یک مجتمع ۱۵ واحدی زندگی میکنم همسایه من با گذاشتن دوچرخه و موتورسیکلت در قسمت مشاع ساختمان باعث مزاحمت من در رفت و آمد شده از طریق کیفری باید اقدام کنم یا حقوقی ؟
لطفا پاسخ مرا بدهید
تشکر
سلام
سعی کنید دوستانه و مسالمت آمیز حل کنید. به دادگاه و پاسگاه رفتنش نمی ارزد.... .
اما در قالب حقوقی و کیفری میتوان جلو رفت؛ دعوی رفع مزاحمت یا ممانعت از حق.
@laweasy
حقوق به زبان ساده 🇮🇷:
پرسش و پاسخ.
سلام
فردی که سفته امانی کارگر خود را به اجرا گذاشته,وحکم جلب گرفته اما کارگر با واخواهی رفع جلب از قاضی گرفته و با شکایت مبنی بر خیانت در امانت علیه کارفرما خود با گواهی گواهان خود بازپرس قرار جلب به دادرسی صادر نموده است,متهم در دادگاه تقاضای گواهان معارض کرده که این تقاضا مورد قبول قاضی قرار گرفته.کارگر برای استماع گواهی گواهان باید چه دفاعی انجام بدهد؟
بعد از گواهی گواهان شاکی حق اقامه سوگند دارد درسته؟
و شکایتش اثبات می شود؟
بازپرس فقط یک گواه به شاکی گفت کفایت میکنه و با قرارجلب به دادرسی حتی مشتکی عنه اجازه اعتراض به قرار نداشت
سلام
طرفین حق دارند شهود و هر دلیل دیگه ارایه کنند.
اگر دلایل کفایت نکنه، سوگند هم قابل ارائه هست.
به سوگند هم استناد کنید.
@laweasy