حقوق به زبان ساده 🇮🇷: ❓تعدیل تقسیط مهریه چگونه است؟ ⚖چنانچه دادگاه تشخیص دهد شوهر از پرداخت مهریه ای که مورد مطالبه زوجه است معسر است و باید مهریه را به صورت تقسیط شده پرداخت نماید؛ ولی به هر دلیلی هر یک از طرفین تقاضای تعدیل تقسیط مهریه را بنمایند یعنی در مورد اقساط تعیین شده تقاضای کاهش یا افزایش داشته باشند باید دادخواست تعدیل تقسیط مهریه ارائه نمایند. 🗒🗂مدارک و منضمات مورد نیاز برای طرح دعوی تعدیل تقسیط مهریه 🔻🔹- تصویر مصدق دادنامه (اجباری) 🔻🔹- تصویر مصدق استشهادیه محلی (اجباری) 🔻🔹- کارت ملی (اجباری) 🔻🔹- کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه (اجباری) https://gap.im/laweasy @laweasy

سالگرد درگذشت دکتر کاتوزیان در ۱۳۹۳/۰۶/۱۱ گرامی باد. با ما همراه باشید...👇 @laweasy

حقوق به زبان ساده 🇮🇷: پرسش در دادخواست تعدیل اقساط دادگاه سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما . سوالی داشتم بنده برای پرداخت اقساط مهریه تعدیل زدم حدودا دوماه است که تعدیل زدم اما به دلیل شلوغی شعبه صادرکننده رای مهریه هنوز به تعدیل بنده رسیدگی نشده وقتی هم مراجعه کردم اعلام کردن این شعبه وقت رسیدگی آن قفل شده نمیتوانیم وقت نزدیک بهت بدیم اکنون با توجه به اینکه 15روز تا زمان پرداخت سکه فرصت دارم آیا راهی هست که حداقل تا زمان رسیدگی به تعدیل بنده انجام بدم؟ پاسخ سلام تا وقتی که رای تعدیل صادر و قطعی نشود باید طبق روال قبل پرداخت کنید. t.me/laweasy @laweasy

حقوق به زبان ساده 🇮🇷: #باور_غلط_حقوقی_نزد_عموم_مردم 🔰 شهادت اقوام درجه یک در دادگاه پذیرفته نمی شود ? 🔸این باور غلط است👆👆 زیرا... 📌 با اینکه همواره شنیده ایم که شهادت اقوام درجه یک قابل قبول نمیباشد ولی این باور غلط است چون در قانون آیین دادرسی کیفری در تبصره ماده ۳۲۲ آمده است که:👇 🔹رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی و سببی مانع از پذیرش شهادت شرعی نیست. https://gap.im/laweasy @laweasy

اگر بعد از خرید خودرو به دفترخانه نرفتید مالک نیستید! خریداران ماشین پس از تعویض پلاک بایستی به دفترخانه بروند،چون برگ سبز پلیس تنها سند مالکیت پلاک است نه ماشین. #اطلاعات_کاربردی https://gap.im/laweasy @laweasy

شرایط تعلیق قاضی @dadvarzyar آیا میدانید هرگاه قاضی در مظان ارتکاب جرم عمدی قرار گیرد، دادستان موضوع را بررسی و چنانچه دلایل و قرائن، دلالت بر توجه اتهام داشته باشد، تعلیق وی از سمت قضائی را تا صدور رأی قطعی توسط مرجع ذی‌صلاح و اجرای آن، از دادگاه عالی تقاضا می‌کند. دادگاه مذکور پس از رسیدگی به دلایل، تصمیم مقتضی اتخاذ می‌نماید. تبصره ۱ـ مرجع کیفری صالح می‌تواند تعلیق قاضی را جهت اقدام مقتضی از دادستان درخواست نماید. تبصره ۲ـ دادستان مکلف است، پیش از اظهارنظر راجع به تعلیق قاضی به وی اعلام کند که می‌تواند ظرف یک هفته پس از ابلاغ، اظهارات خود را به‌طور کتبی یا با حضور در دادسرا اعلام نماید. دادگاه عالی نیز در صورت اقتضاء به همین ترتیب اقدام می‌نماید. تبصره ۳ـ در صورتی که درخواست تعلیق قاضی از سوی دادسرا یا دادگاه عالی رد شود و پس از آن دلیل جدیدی کشف شود، مرجع کیفری صالح می‌تواند بررسی مجدد موضوع تعلیق را از دادستان درخواست نماید. تعقیب قاضی در جرائم غیرعمدی ، پس از اعلام مرجع کیفری و اجازه دادستان صورت می‌گیرد مگر آن که تعقیب یا اجرای حکم مستلزم جلب یا بازداشت قاضی باشد که در این صورت مطابق ماده ‌ (۳۹) این قانون عمل می‌شود. تبصره ـ احضار قاضی که برابر این ماده، بدون تعلیق، مورد تعقیب قرار می‌گیرد و نیز احضار قاضی به عنوان شاهد و مطلع فقط از طریق رئیس کل دادگستری استان و به صورت محرمانه انجام می‌شود. هرگونه احضار، جلب و بازداشت قضات و بازرسی محل سکونت، محل کار و اماکنی که در تصرف آنان است، بدون رعایت مواد این فصل ممنوع است و مرتکب به مجازات بازداشت غیرقانونی محکوم می‌شود. قاضی تعلیق شده در ایام تعلیق از یک سوم تمام حقوق و مزایا برخوردار و در صورت برائت یا منع تعقیب، مستحق دریافت مابقی آن است. تعقیب و یا محکومیت کیفری و یا عدم هریک، مانع تعقیب و محکومیت انتظامی‌ نیست . @laweasy

تقاضای اجرای مجازات توسط محکوم له آیا میدانید هرگاه اجرای مجازات منوط به درخواست محکوم له باشد و در تقاضای اجرای آن ، بدون داشتن عذر موجه ، تأخیر کند، به دستور قاضی اجرای احکام کیفری به وی ابلاغ می‌شود تا ظرف سه ماه تصمیم خود را درباره اجرای حکم اعلام کند. در صورت سپری شدن این مدت و عدم وصول درخواست اجرای حکم بدون عذر موجه، قاضی اجرای احکام کیفری قرار تأمین صادره را لغو می‌کند. در این صورت، چنانچه محکوم علیه به‌علت دیگری در حبس نباشد، آزاد و پرونده به‌ طور موقت بایگانی می‌شود. @laweasy

حقوق به زبان ساده 🇮🇷: 🔵🔴⚪فروش ملك مشاعي در خواست فروش يكي ديگر از دعاوي ناشي از مالكيت مشاعي است كه هر يك از مالكين مشاعي به شرط اينكه  ملك مشاعي قابل تقسيم به نسبت سهم هريك از شركاء نباشد و يا در صورت تقسيم  ضرر يا نقصان فاحش قيمت به مقداري كه  عادتا قابل مسامحه نباشد ، وجود داشته باشد، ميتواند از دادگاه تقاضاي فروش كل ملك مشاعي را بنمايد در غير اين صورت هريك از شركاء ميتوانند بدون رضايت شركاي ديگرسهم خود را بصورت كلي يا جزيي به اشخاص ثالث انتقال نمايد زيرا تصرف حقوقي شريك در سهم اختصاصي خود مستلزم تصرف در سهم ديگران نيست.(ماده 583 ق.م) چنانچه موضوع خواسته يا مال مشاعي ملكي باشد كه جريان ثبتي آن خاتمه يافته ( اعم از اينكه در دفتر املاك ثبت شده يا نشده باشد) ، مالك مشاعي بايد قبل از تقاضاي فروش از محكمه تقاضاي افراز ملك از اداره ثبت احوال را محل بنمايد . در صورت صدور تصميم قطعي مبني بر غيرقابل افراز بودن ملك ، تقاضاي فروش از محكمه قابليت استماع دارد . (مواد 1و 4 قانون افراز و املاك مشاعي) با فرض تصميم قطعي اداره ثبت ( مبني بر غير قابل افراز بودن )و در ساير موارد اموال مشاعي اركان اين دعوي به ترتيب ذيل است: 🔶1)احراز مالكيت مشاعي متداعيين: كه با استعلام وضعيت ثبتي از اداره ثبت (در املاك داراي سابقه ثبتي ) و يا راهنمايي و رانندگي  در خودرو ،يا مدرك عادي با شهادت شهود معلوم ميگردد. 🔶2)احراز غير قابل تقسيم بودن موضوع ادعا از نظر محدوديت قانوني يا عدم امكان عملي بر تقسيم و افزاز حصه  هر يك از شركاء ، كه مورد مزبور در غير از موارد محدوديت قانوني كه قانون تعيين تكليف نموده (مثل آيين نامه اجرايي ماده 2 قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغ ها مصوب هيئت وزيران ) يااز طريق تصميم قطعي اداره ثبت در خصوص املاكي كه داراي سابقه ثبتي ميباشند و يا ازطريق جلب نظر كارشناس در موارد ضروري و ترديد به لحاظ فني بودن آن  معلوم و محقق ميگردد. با احراز اركان فوق حكم به فروش مال مشاعي طبق تشريفات مزايده با رعايت مقررات قانون اجراي احكام مدني صادر ميگردد. اين دستور قطعي و لازم الاجرا است.   «بنا به مراتب فوق رسيدگي به دعوي فروش ملك مشاعي  نيازمند يك تا دو جلسه رسيدگي است» @laweasy

دریافت خسارت فسخ قرارداد پیش فروش ساختمان آیا میدانید در تمامی مواردی که به دلیل تخلف پیش‌ فروشنده ،  پیش‌خریدار حق فسخ خود را اعمال می‌نماید، پیش‌ فروشنده باید خسارت وارده را بر مبناء مصالحه طرفین یا برآورد کار‌شناس مرضی‌الطرفین به پیش‌خریدار بپردازد. تبصره ـ درصورت عدم توافق طرفین ، پیش‌ فروشنده باید تمام مبالغ پرداختی را براساس قیمت روز بناء ، طبق نظر کار‌شناس منتخب مراجع قضائی همراه سایر خسارات قانونی به پیش‌خریدار مسترد نماید. @laweasy

حقوق به زبان ساده 🇮🇷: صُلح عُمْریٰ و کارکردهای بسیار مهم آن بدانیم تا راحت تر زندگی کنیم🌹🌷 @laweasy گاهی کسی مثلا پدر و مادری می خواهند اموالی را (خودرو، ملک ...) را به دیگری مثلا به فرزند خود منتقل نمایند اما می خواهند تا خودشان زنده هستند ، بتوانند از فواید اموال (مثلا اجاره منزل) استفاده کنند و از طرفی دیگر، در زمان زنده بودنشان، آن ملک از دست و تسلطشان،خارج نشود مثلا پسرشان(که این ملک رو برای او در نظر گرفته اند) نتواند آن را بفروشد. در چنین مواردی باید چکار کرد؟؟ فقه اسلامی و قانون مدنی ایران، در این مورد ، شیوه ای را اعلام و مجاز دانسته اند که به آن صلح عُمْریٰ می گویند. صلح یعنی چه؟ صلح در لغت به معنای تراضی میان دونفر که با هم دعوا دارند و به معنای سازش و توافق است. صلح در اصطلاح حقوقی: عبارت از تراضی و تسالم بر امری است خواه تملیک عین(مالکیت را به دیگران منتقل نمودن) باشد یا منفعت و یا اسقاط دین و یا حق و یا غیر آن. قانون مدنی کشورمان در مقام تعریف عقد صلح ،برنیامده و آن را تعریف نکرده است و فقط به کاربرد عقد صلح اشاره دارد که برای رفع تنازع موجود یا جلوگیری از تنازع احتمالی به کار می‌رود. حال ببینیم صلح عمری یعنی چه؟🌷 صلح عمری چیست؟ صلح عُمری عقدی است که به موجب آن، شخصی حق استفاده از ملکش را برای مدت عمر خود یا عمر مُنْتَفِعْ یا عمر شخصی دیگر به مُنتفع (شخص استفاده‌کننده از ملک) منتقل می‌کند. بنابراین در طول مدتِ عمرِ فردِ تعیین‌شده، حق استفاده از ملک برای منتفع خواهد بود. از این رو مثلا پدری می تواند با عقد صلح عُمریٰ ، عقدی را منعقد کند که تا زنده است خودش از خانه اش استفاده کند ولی بعد از فوتش ، هم عین منزل(خودِ ساختمان) و هم منافع آن(مثلا حق نشستن در آن یا اجاره دادن آن) به صورت قطعی متعلق به فرزندش شود. ارکان عقد صلح از جمله صلح عُمری هر عقد صلحی دارای 4 رکن یا طرف است. وقتی می‌گوییم رکن یعنی برای اینکه عقد صلح واقع شود وجود همه آنها ضروری و لازم است و در صورت نبود هر یک از آنها، عقدی هم واقع نخواهد شد. این ارکان عبارتند از: مُصالِح: کسی است که مال خود را به عنوان عقد صلح به دیگری میدهد. که باید دارای شرایطی باشد از جمله اینکه باید مالک ملک باشد و عاقل و بالغ باشد و بتواند ملک را به دیگری منتقل کند مُتَصالِح: کسی است که مال مُصالح را قبول می‌کند که او هم باید شرایطی داشته باشد. مُورد صلح: مالی است که مورد عقد صلح قرار می‌گیرد. مال‌ُالصّلح: پول یا مالی است که یک طرف در ازای پذیرش پیشنهاد صلح از دیگری دریافت می‌کند. t.me/laweasy @laweasy

پرداخت هزینه ها در حین دادرسی امور کیفری آیا میدانید شاکی و متهم بابت هزینه انتشار آگهی، ایاب و ذهاب گواهان، حقالزحمه کار‌شناسان، مترجمان و پزشکان و سایر اشخاصی که به تشخیص مقام قضائی احضار می‌شوند، وجهی نمی‌پردازند و هزینه‌های مذکور از اعتبارات مربوط به قوه قضائیه پرداخت می‌شود، اما هرگاه اقدامات مذکور بنا به درخواست شاکی صورت گیرد، شاکی باید هزینه مقرر را مطابق قوانین و مقررات و تعرفه‌های مربوط، در مهلت تعیین شده، پرداخت کند. در صورتی که شاکی ملزم به پرداخت هزینه مذکور باشد و از پرداخت آن امتناع کند، هزینه مذکور از اعتبارات مربوط به قوه قضائیه پرداخت می‌شود و مراتب به اطلاع دادستان می‌رسد تا به دستور وی و از طریق اجرای احکام مدنی، با توقیف و فروش اموال شاکی، با رعایت مستثنیات دین، معادل هزینه پرداخت شده أخذ و به حساب مربوط در خزانهداری کل واریز شود. در هر صورت از متهم هیچ هزینه ای أخذ نمی‌شود. تبصره ۱- در صورتی که به تشخیص مقام قضائی، شاکی قادر به پرداخت هزینه‌های فوق نباشد، هزینه از اعتبارات قوه قضائیه پرداخت می‌شود. تبصره ۲- در موارد فوری به دستور مقام قضائی، اقدامات موضوع این ماده، پیش از پرداخت هزینه مربوط انجام می‌شود. تبصره ۳- میزان هزینه ایاب و ذهاب گواهان مطابق تعرفه‌ای است که ظرف شش‌ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون توسط وزیر دادگستری تهیه می‌شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می‌رسد. @laweasy

حقوق به زبان ساده 🇮🇷: تقسیم مستمری بین بازماندگان آیا میدانید سهم مستمری هر یک از بازماندگان بیمه‌شده متوفی‌بشرح زیر می‌باشد: میزان مستمری همسر بیمه‌شده متوفی معادل پنجاه درصد مستمری‌استحقاقی بیمه‌شده است و در صورتی که بیمه‌شده مرد دارای‌چند همسر دائم باشد مستمری به تساوی بین آنان تقسیم خواهدشد. میزان مستمری هر فرزند بیمه‌شده متوفی معادل بیست و پنج درصد مستمری استحقاقی بیمه‌شده می‌باشد و در صورتی که پدرو مادر را از دست داده باشد مستمری او دو برابر میزان مذکورخواهد بود. میزان مستمری هر یک از پدر و مادر بیمه‌شده متوفی معادل‌بیست درصد مستمری استحقاقی بیمه‌شده می‌باشد. مجموع مستمری‌بازماندگان بیمه‌شده متوفی نباید از میزان مستمری استحقاقی‌متوفی تجاوز نماید هر گاه مجموع مستمری از این میزان تجاوزکند سهم هر یک از مستمری‌بگیران به نسبت تقلیل داده می‌شودو در این صورت اگر یکی از مستمری‌بگیران فوت شود یا فاقدشرایط استحقاقی دریافت مستمری گردد سهم بقیه آنان با توجه‌به تقسیم‌بندی مذکور در این ماده افزایش خواهد یافت و درهر حال بازماندگان بیمه‌شده از صد در صد مستمری بازماندگان‌ متوفی استفاده خواهند کرد. تبصره‌ : منظور از مستمری استحقاقی بیمه‌شده متوفی مستمری‌حین فوت او می‌باشد. در مورد بیمه‌شدگانی که در اثر هر نوع‌حادثه یا بیماری فوت شوند مستمری استحقاقی عبارت است ازمستمری که برای بیمه‌شده از کارافتاده کلی حسب مورد برقرارمی‌شود. @laweasy