🔶 بانک‌‌هایی که بیش از ۱۰۰۰ خانه خالی دارند! 👤 پروین‌پور، کارشناس مسکن: 🔸بانک‌ها کار اصلی‌شان را ول کرده‌اند و خانه می‌خرند، وام را هم می‌دهند به آنهایی که پس نمی‌دهند! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 مهندس هادی عباسی، مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی: 🔸در بدترین وضعیت اقتصادی هستیم، هم رکود داریم و هم تورم و هم رشد نقدینگی که اصلا هم طبیعی نیست! 🔸به ۱۱ نفر ۹۰ هزار میلیارد تومان وام دادیم که پس نمی‌دهند، اگر می‌خواستیم همین عدد را وام ۳۰۰ میلیون تومانی مسکن بدهیم، می‌‎شد با این وام ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخت و ۶۰۰ هزار شغل ایجاد کرد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه نیکدل - تبریز 🔸 بنا مربوط به دوره‌ی قاجار می‌باشد، این خانه دارای حیاط اندرونی (در ضلع جنوبی) و حیاط بیرونی (در ضلع شمالی خانه) است. عمارت در دو طبقه بنا شده و زیرزمینی بسیار زیبا با حوض‌خانه‌های قاجاری نیز دارد. 🔸 در مرکز بنا یک تالار بزرگ مستطیل شکل قرار دارد و در ضلع شرقی آن دو راهرو و دو اتاق جانبی (گوشواره) وجود دارد. در ضلع جنوبی پنجره‌های ارسی با شیشه‌های رنگی مشرف بر ایوان ستون‌دار است. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ویلای عباس آخوندی، وزیر مسکن و شهرسازی دولت روحانی! 🔸عباس آخوندی بارها در مصاحبه‌ با رسانه‌ها از اجرای پروژه مسکن مهر انتقاد کردند و مسکن مهر را «مزخرف» خوانده و افتخار کردند که هیچ مسکن مهری را افتتاح نکرده‌اند. 📍بله هر شخص دیگری صاحب این خانه باشد، مسکن مهر را مزخرف می‌داند! 📍شما مسکن مهر را مسکن نامهر می‌دانستید؟ با مهرش را می‌ساختید! سیاست‌های غلط شما موجب افزایش نجومی قیمت مسکن در دولت روحانی و رفسنجانی شد! 👤 معمار ویلا: ایرج کلانتری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⬜️ مزارع شهری موجب توسعه اقتصاد ملی، کاهش فقر و ایجاد شغل می‌شود ◻️ امام علی علیه السلام می‌فرمود: مَنْ وَجَدَ ماءً وَ تُرابا ثُمَّ اِفْتَقَرَ فَاَبْعَدَهُ اللّهُ. (وسائل الشيعه، ج ۱۲، ص ۲۴) هر كس آب و خاكى داشته باشد و با اين حال فقير باشد، خدا او را از رحمت خويش دور كند.(تفسير نمونه، ج ۱۱، ص ۱۸۹) ◻️ سمنان: توزیع نهال از ابتدای اسفند ماه سال جاری در استان مرکزی آغاز شده است و یک میلیون و ۳۰۰ هزار نهال در دستور کار قرار دارد به طوری که ۳۰۰ هزار نهال آن صنوبر و یک میلیون نهال غیر مثمر انواع گونه‌های مختلف افرا، زبان گنجشک و... را شامل می‌شود. (۱۳۹۹/۱۲/۲۴) ◻️ مشهد: یعقوبی افزود: شهروندانی که فضای کافی برای کاشت نهال مثمر در محوطه منازل، و نهال غیر مثمر در مقابل منازل و معابر شهری را دارند، می‌توانند درخواست خود را از طریق سه درگاه پیش‌بینی‌ شده، ثبت کنند. (سه‌شنبه ۶ اسفند ۱۳۹۸) / اجبار در کاشت نهال غیر مثمر در مقابل خانه‌ها. ◻️ کرج: پیمان بضاعتی‌پور روز چهارشنبه به خبرنگاران گفت: بیشتر نهال‌های اهدایی غیر مثمر بوده و برای تقویت فضای سبز و افزایش مشارکت مردم در اختیار شهروندان قرار می‌گیرد. ◻️ قزوین: طرح کاشت ۱۰ هزار اصله نهال غیر مثمر در راه‌های مواصلاتی استان قزوین آغاز شد. (۱۳۹۸/۱۲/۱۴) ◻️ مراغه: کاشت نهال به یاد شهید مدافع سلامت در معابر مراغه کاشته می‌شود. به گفته سرپرست شهرداری مراغه در طرح استقبال از بهار بیش از یک هزار اصله نهال درخت غیر مثمر برای توسعه فضای سبز شهری در مراغه کاشته شده است. (۱۲/۲۲/ ۱۳۹۹) ◻️ دنیا در حال افزایش مزارع شهری خود است، به طوری که در حدود ۱۵ درصد از مواد غذایی جهان در حال حاضر در مناطق شهری تولید می‌شود. به گفته فائو، مزارع شهری مواد غذایی حدود ۷۰۰ میلیون تن از ساکنان شهرها، حدود یک چهارم از جمعیت شهری جهان را تأمین می‌کنند. بسیاری از شهرها در کشورهای در حال توسعه با چالش ایجاد فرصت‌های شغلی رسمی رو به رو هستند. این در حالی است که کشاورزی شهری می‌تواند نقش مهمی نه تنها در افزایش امنیت مواد غذایی بلکه به بهبود تغذیه، کاهش فقر، توسعه اقتصاد محلی و ایجاد شغل و همچنین بازیافت زباله‌های شهری کمک کند. ◻️ «آیا ایران می‌تواند همچون کشورهای پیشرفته دنیا از سطوح شهری خود برای کاشت درختان مثمر بهره بجوید؟ یا همچنان با بهانه‌های بیخود مانع گسترش مزارع شهری می‌شود؟» 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 داوود مرادی: قانون جهش تولید و تأمین مسکن چیست؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 دولت با ساخت مسکن و کنترل تورم، توان کاهش حداقل ۳۵ درصد از هزینه‌های خانوارهای ایرانی را دارد 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ارتباط و نسبت اخلاق در معماری 🔸 اخلاق و رفتار یکی از مهم‌ترین عناصر شکل‌گیری معماری است که می‌تواند رابطه انسان‌ها را با یکدیگر، با طبیعت و با ساخته‌های انسان و با هستی در قلمروهای مادی و معنوی تنظیم کند (تقی زاده، ۱۳۹۴، ۷۱). 🔸 اندیشه و روح معمار در معماری به ظهور می‌رسد (ندیمی، ۱۳۸۶، ۱۲۸)، بنابراین برای داشتن محصول معماری مطلوب نیازمند معمار دل پاک و با اخلاق هستیم. 🔸 مطالعه ارزش‌های اخلاقی و معنوی حاکم بر معماری سنتی را می‌توان به عنوان الگویی شایسته در تدوین اصول اخلاقی برای حرفه معماری دانست. همانطور که چرچیل می‌گوید: ما امروز ساختمان‌های خود را می‌سازیم و بعد این ساختمان‌ها هستند که ما را شکل خواهند داد. 🔸 اخلاق و معماری رابطه متقابلی با یکدیگر دارند که می‌توان جایگاه اخلاق در معماری را در سه حوزه کلی مشخص کرد؛ - اخلاق حرفه‌ای یا اخلاق معمار - اخلاق در معماری یا صفات ساختمانی - اخلاق متأثر از محصول عمل معماری 📚 مقاله اخلاق و ارتباط آن با معماری، محمدباقر ولی‌زاده و الناز وفایی، ۱۳۹۷، ص ۵-۶ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔘 وظیفه‌ی شهرداری از درخت کاشتن به قطع درختان تبدیل شده است! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 طراحی و ساخت نما با مواد بازیافتی 📝 ساختمان The Beehive / Luigi Rosselli + Raffaello Rosselli ♻️ کاشی‌های سقفی مایل به قرمز، بازیافت شده. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 نائب رئیس مجلس: معتقدم از خیابان انقلاب به پایین باید شورای عالی معماری و شهرسازی تراکم رایگان بدهد تا ساختن خانه توجیه‌دار شود 📍امیدواریم که جاهای خوب تراکم بدهند 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 وام خرید مسکن جوانان یک میلیارد تومان شد! / دریافت وام پس از ۱۵ سال! / ماهی ۹ میلیون بازپرداخت! 👤 مدیرعامل بانک مسکن: 🔸 با توجه به افزایش قیمت‌ها، مجدد پیشنهاد افزایش سقف وام به یک میلیارد تومان برای مسکن پس‌انداز جوانان دادیم که مورد موافقت شورای پول و اعتبار قرار گرفت. از امروز متقاضیان می‌توانند در شعب بانک مسکن برای وام جدید افتتاح حساب کنند. 🔸 سقف وام در تهران،‌ یک میلیارد تومان،‌ شهرهای بزرگ ۸۵۰ و سایر شهرها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. 🔸متقاضیان پس از افتتاح حساب وام مسکن جوانان با واریز ماهانه ۲۰۰ هزار تومان، می‌توانند پس از ۱۵ سال، وام یک میلیارد تومانی دریافت کنند. دریافت وام، پس از ۵ سال هم امکان‌پذیر است که در این صورت با تغییر ضرایب، در تهران مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان امکان دریافت وام وجود دارد. امکان برداشت از این حساب قبل از ۵ سال ممکن نیست. 🔸 لازم به ذکر است، استفاده سقف تسهیلات یک میلیارد تومانی مسکن جوانان برای متقاضیانی است که از تاریخ ۱۷ شهریور ماه سال ۱۴۰۰ به بعد اقدام به ثبت‌نام کنند. 🔶 سود و دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان چقدر است؟ 🔸 براساس جزئیات منتشر شده از سوی بانک مسکن، سود تسهیلات مسکن جوانان مطابق سود مصوب شورای پول و اعتبار در سال دریافت تسهیلات است. بر همین اساس در شرایطی که متقاضی در سال ۱۴۰۰ به شرایط دریافت وام رسیده باشد، باید سود ۹ درصدی را برای تسهیلات مسکن جوانان پرداخت کند. علاوه بر این مسئله، دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان پس از دریافت ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است. 🔶 اقساط تسهیلات یک میلیاردی مسکن چقدر است؟ 🔸 در همین راستا در شرایطی که متقاضی همین امروز نسبت به افتتاح حساب مسکن جوانان اقدام کرده و ماهانه ۲۰۰ هزار تومان تا سال ۱۴۱۵ واریز کند، پس از دریافت تسهیلات یک میلیارد تومانی ۲۰ ساله با نرخ ۹ درصد، باید ماهانه ۸ میلیون و ۹۷۳ هزار تومان قسط به منظور بازپرداخت به حساب بانک مسکن واریز کند. 🔸 بر این اساس، مجموع اقساط پرداختی در پایان ۲۰ سال، معادل ۲ میلیارد و ۱۵۹ میلیون و ۳۴۲ هزار تومان خواهد بود که در مجموع ۵۳ درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد. 🔸 لازم به تأکید است، تسهیلات مسکن جوانان در قالب تسهیلات ساخت مسکن، تسهیلات تعمیر مسکن و تسهیلات خرید پرداخت شده و سقف این وام به واحد‌هایی تعلق می‌گیرد که پروانه ساختمانی آنها بیش از ۲۵ سال نباشد. 📍نقدهای وارده بر این وام: ۱. مبلغ کل بازپرداخت حدود ۲.۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ می‌باشد که مبلغ هنگفتی است. ۲. پس از پانزده سال وام پرداخت می‌شود که با نرخ تورم و... با این مبلغ پانزده سالِ دیگر، عملاً خرید مسکن غیر ممکن است. ۳. مبلغ اقساط نیز، ماهیانه حدود ۹ میلیون تومان است و جوانانی که از عهده‌ی این مبلغ بر بیایند خیلی کم هستند. ۴. به جای کنترل گرانی، مبلغ وام زیاد شده است که خودش تورم‌زا است. ۵. پانزده سال بعد دیگر نمی‌شود به فرد متقاضی وام جوان گفت. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام