🏡 تی‌تی‌سِره یا سرای شکوفه، سرایی که انسان و سرشت طبیعت، به اتحاد درونی می‌رسند و تعادل را رجحان می‌نهند. 🔸 تی تی سره یا سرای شکوفه، سرایی که انسان و سرشت طبیعت، به اتحاد درونی می‌رسند و تعادل را رجحان می‌نهند. باغی که در آن عشق و آرامش پیوند می‌خورند تا در ایده، با جنبش و گردش قلم‌موی خیال، بر بوم جنگل، نقش بر هم زنند و الهام بخش این باشند که: باغ ما، جای گره خوردن احساس و گیاه است. 🔸 سرایی که سراسر سرور است. با نظامی چیره بر بی نظمی انبوه درختان و آسودن و رستن در سلسله‌ی طبیعت، تا همگام با آن فرجامی خوش پدید آورد. 🔸 کاربری اقامتی- مسکونی روح‌افزا، برای لذت بردن افرادی که از دیار خشک و نیمه بیابانی با تایپولوژی احتمالی D و C که پای بر این پهنه معتدل و مرطوب می‌نهند تا تجسم آرزوهای فضایی آدمی پذیرایشان باشد. 🔸 پس با بکر نگه داشتن طبیعت و وارد نکردن خدشه ای به هویت منطقه، با بی اعتنایی به تکلف عامدانه ویلاهای رایج وارداتی، موتیف‌های بومی را به این بستر فراخواندیم. با سقف شیبدار، ایوان، متریال و حوض آب که ارجاعی دوباره به تایپولوژی S است، روند زیست پذیر رصدکردنی را در بنا ایجاد کردیم. جدال امنیت و حریم و تایپولوژی S، در لنداسکیپ و بنا حضور داشت که لوورها محصول این جدال و تناقض شدند. با طرح‌های جذاب اسلیمی‌طور، همراه با بازی نور و سایه، که روایت تداوم زیبایی و حریم و امنیت مستتر در طرح را میسر می‌سازد. 🔸 نقطه عطف هویت ایرانی، بر خط این تفکر، بستری برای موسیقی فرم باشد و آن را به ارمغان آورد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 پروژه تی‌تی‌سِره | بیوگرافی طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 پروژه تی‌تی‌سِره | پروسه طراحی طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 پروژه تی‌تی‌سِره | کانسپت ۱/۱ طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 پروژه تی‌تی‌سِره | کانسپت ۱/۲ ✍️ تی تی سره یا سرای شکوفه، سرایی که انسان و سرشت طبیعت، به اتحاد درونی می‌رسند و تعادل را رجحان می‌نهند. طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 پروژه تی‌تی‌سِره | لند اسکیپ طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 تی‌تی‌سِره یا سرای شکوفه، سرایی که انسان و سرشت طبیعت، به اتحاد درونی می‌رسند و تعادل را رجحان می‌نهند. ⬅️ عنوان اثر: مجتمع اقامتی_تفریحی تی تی سِره ⬅️ تیم طراحی: استودیو معماری و شهرسازی مصاف ⬅️ متراژ کل زمین: 2500 متر مربع ⬅️ متراژ هر واحد: سه واحد ویلایی هرکدام 174 متر مربع ⬅️ جزئیات طبقات و کاربری آنها: یک طبقه مسکونی ⬅️ موقعیت: آمل_شهرک امام زاده عبدالله ⬅️ وضعیت: در حال اجرا ⬅️ سال طراحی: 1401 🔸 تی‌تی‌سِره یا سرای شکوفه، سرایی که انسان و سرشت طبیعت، به اتحاد درونی می‌رسند و تعادل را رجحان می‌نهند. باغی که در آن عشق و آرامش پیوند می‌خورند تا در ایده، با جنبش و گردش قلم‌موی خیال، بر بوم جنگل، نقش بر هم زنند و الهام بخش این باشند که: باغ ما، جای گره خوردن احساس و گیاه است. 🔸 سرایی که سراسر سرور است. با نظامی چیره بر بی نظمی انبوه درختان و آسودن و رستن در سلسله‌ی طبیعت، تا همگام با آن فرجامی خوش پدید آورد. 🔸 کاربری اقامتی- مسکونی روح‌افزا، برای لذت بردن افرادی که از دیار خشک و نیمه بیابانی با تایپولوژی احتمالی D و C که پای بر این پهنه معتدل و مرطوب می‌نهند تا تجسم آرزوهای فضایی آدمی پذیرایشان باشد. 🔸 پس با بکر نگه داشتن طبیعت و وارد نکردن خدشه ای به هویت منطقه، با بی اعتنایی به تکلف عامدانه ویلاهای رایج وارداتی، موتیف‌های بومی را به این بستر فراخواندیم. با سقف شیبدار، ایوان، متریال و حوض آب که ارجاعی دوباره به تایپولوژی S است، روند زیست پذیر رصدکردنی را در بنا ایجاد کردیم. جدال امنیت و حریم و تایپولوژی S، در لنداسکیپ و بنا حضور داشت که لوورها محصول این جدال و تناقض شدند. با طرح‌های جذاب اسلیمی‌طور، همراه با بازی نور و سایه، که روایت تداوم زیبایی و حریم و امنیت مستتر در طرح را میسر می‌سازد. 🔸 نقطه عطف هویت ایرانی، بر خط این تفکر، بستری برای موسیقی فرم باشد و آن را به ارمغان آورد. #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶تأثیر محیط زیست بر رفتار انسان 🔸انسان ها با توجه به نیازها، ارزش ها و هدف های خود محیط را دگرگون می کند و به طور متقابل تحت تأثیر محیط دگرگون شده قرار می گیرند.(مرتضوی.1380) گیفورد معتقد است، فرد محیط را دگرگون می کند و هم زمان ، رفتار و تجارب وی توسط محیط دگرگون می شود(Gifford.1997) پس بنابراین محیط رفتارهای مناسب در هر فضا را برای افراد تعیین می کند و ارتباط انسانی را در آن محیط توسعه می دهد. 🔸افسردگی و افزایش بیماریهای روحی و روانی انسان امروز بدون ارتباط به آسیب رساندن به محیط زیست نیست. هیچ کس نمی تواند منکر بشود که تخریب محیط زیست تأثیر منفی بر شیوه رفتار آدمیان می نهد، و اثرات ویرانگری بر اخلاق فردی و جمعی جامعه بشری بر جای می گذارد. امام خمینی «ره» در مورد تأثیر محیط زندگی بر شخصیت آدمی می نویسد: «محیط تربیت، شخصیت مربی، رفیق همنشین، اثرات شگفت آوری دارند که همه آن را مشاهده می کنند.» 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از فردا 🔸 معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی: سامانه معاملات املاک کشور به صورت ۲۴ ساعته در تمامی ایام هفته به موجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می‌دهد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔷 نصف ایران در فقر مسکن 🔹جمعیت دچار به «فقر مسکن» در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ به‌طوری‌که ۵۵درصد خانوارها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند. 🔹این جمعیت - فقرای مسکن- در ابتدای دهه۹۰ معادل ۳۳درصد کل خانوارها را دربرگرفته بود؛ اما مطابق آنچه مرکز پژوهش‌های مجلس بر آن مهر تایید زده، در پایان دهه۹۰، «تورم بالا، بی‌ثباتی متغیرهای اقتصادی و افت درآمد سرانه» در کنار جهش‌ تاریخی قیمت مسکن و البته پافشاری سیاستگذار بر «سیاست نادرست برای تامین مسکن» دست به دست هم دادند تا «دسترسی اقشار کم‌درآمد به مسکن مناسب، قطع شود» و رفاه ملکی کل خانوارها آسیب ببیند. 🔹فقر مسکن در دنیا با دو شاخص، تعریف (سنجش) می‌شود و نرخ طبیعی آن حداکثر معادل ۲۰درصد جمعیت یک کشور است؛ در ایران اما این نرخ تا ۲.۷ برابر نرم جهانی پیش رفته است. 🔹بازوی پژوهشی مجلس، نجات کشور از نرخ بالای فقر مسکن را در «مهار تورم» به عنوان گام اول و «توجه دولت به الگوی موفق تامین مسکن در جهان» به‌عنوان گام مکمل می‌داند./ دنیای اقتصاد 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 تی‌تی‌سِره یا سرای شکوفه 🥰🌷 🔸 طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏡 تی‌تی‌سِره یا سرای شکوفه ◾طراحی شده استودیو معماری و شهرسازی مصاف 🔸 تی‌تی‌سِره یا سرای شکوفه، سرایی که انسان و سرشت طبیعت، به اتحاد درونی می‌رسند و تعادل را رجحان می‌نهند. باغی که در آن عشق و آرامش پیوند می‌خورند تا در ایده، با جنبش و گردش قلم‌موی خیال، بر بوم جنگل، نقش بر هم زنند و الهام بخش این باشند که: باغ ما، جای گره خوردن احساس و گیاه است. 🔸 سرایی که سراسر سرور است. با نظامی چیره بر بی نظمی انبوه درختان و آسودن و رستن در سلسله‌ی طبیعت، تا همگام با آن فرجامی خوش پدید آورد. #سرای_آرامش 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📹🟠 اقشار کم‌درآمد در نهضت ملی مسکن، وام ۲ درصدی می‌گیرند 👤 معاون وزیر راه: دهک‌های ۱ تا ۴ علاوه بر تسهیلاتِ نهضت ملی مسکن، تسهیلات دیگری با سود ۲ درصد و اقساط ۱۵ ساله دریافت می‌کنند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌻 گل‌های مناسب اتاق خواب برای رفع استرس و بهبود کیفیت خواب 🪴 گاردنیا 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ شوک اجاره‌بها به سبد خوراک مستاجرها 🔻 دنیای اقتصاد نوشت: مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر «سریال تورم بالای اجاره مسکن»، به زیر کف مورد نیاز رسید. 🔻 نتایج بررسی‌ها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان می‌دهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه۹۰ تحت تاثیر افزایش تند هزینه‌های زندگی، ۱۰درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکی‌های مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به «تامین هزینه اجاره مسکن» هستند، حادتر گزارش شده؛ به‌طوری‌که، کالری دریافتی آنها به ۱۹۹۰کیلوکالری در روز رسیده که پایین‌تر از «حداقل کالری مورد نیاز روزانه (۲۱۰۰)» است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تأثیر تبرج گرایی در معماری بر از بین رفتن حریم ها 🔸تبرج از ریشه کلمه برج (به معنی خود نمایی و جلوه گری کردن ) گرفته شده است. در شهر های بزرگ برج ها در میان ساختمان های دیگر جلوه خاصی دارند.به نوع خود را را متمایز نسبت به بقیه ساختمان ها نشان می دهند و هر چه برج بلندتر باشد جلوه گری بیشتری دارد. 🔸ولی استفاده از این برج ها ،به عنوان خانه ی برای زندگی سبب ایجاد آسیب های فرهنگی و اجتماعی زیادی به خانواده ها ایرانی شده است.یکی از این آسیب ها از بین رفتن حریم است.حریم در معماری سنتی ایران دارای اهمیت ویژه ای بود.ولی متأسفانه این اصل انسانی در طراحی برج ها جایگاه چندانی ندارد. 🌻پیامبر اکرم (ص): خانه هر کس حرم اوست.(نهج الفصاحه ،ص۳۳۱) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 استفاده از طبیعت در معماری (بادگیر) 🌻« وَمِنْ آيَاتِهِ أَن يُرْسِلَ الرِّيَاحَ مُبَشِّرَاتٍ وَلِيُذِيقَكُم مِّن رَّحْمَتِهِ وَلِتَجْرِيَ الْفُلْكُ بِأَمْرِهِ وَلِتَبْتَغُوا مِن فَضْلِهِ وَلَعَلَّكُمْ تَشْكُرُونَ» ﺍﺯ ﻧﺸﺎﻧﻪ‌ﻫﺎی ﺍﻭ ﺍﻳﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎﺩﻫﺎ ﺭﺍ ﻣﻲ‌ﻓﺮﺳﺘﺪ ﺗﺎ ﻣﮋﺩﻩ‌ﺭﺳﺎﻥ ﺑﺎﺭﺍﻥِ ﺭﺣﻤﺘﺶ ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﺍﺯ ﻓﻮﺍﻳﺪ ﺑﺎﺩﻫﺎ ﺑﻪ ﺷﻤﺎ ﺑﭽﺸﺎﻧﺪ، ﻛﺸﺘﻲ‌ﻫﺎ ﺑﻪ‌ﻓﺮﻣﺎﻧﺶ ﺩﺭ ﺣﺮﻛﺖ ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﺍﺯ ﻧﻌﻤﺖ‌ﻫﺎی ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﺍﻧﺪﺍﺯﮤ ﺧﺪﺍ ﺑﻬﺮﻩ‌ﻣﻨﺪ ﺷﻮﻳﺪ ﻭ ﺷﺎﻳﺪ ﺷﻜﺮ ﻛﻨﻴﺪ. (الروم:٤٦) 🔸باتوجه به آیه ذکر شده، باد به عنوان یک نعمت الهی، در اختیار انسان قرار دارد. که انسان می تواند با استفاده از توانایی و خلاقیت های که خداوند در سرشت او قرار داده بهترین بهره را از این نعمت الهی داشته باشد. 🔸تلفیق با طبیعت و بهره‌گیری از منابع طبیعی زیباترین جلوه استفاده بهینه از انرژی های جاری طبیعت، بادگیر است. پایه کار آنان ها براساس دمیدن هوای تازه ناشی از وزش باد به داخل ساختمان و مکس هوای گرم برای راندن هوای آلوده از ساختمان است. (حسین خمروی) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ آپارتمان سازی یا ویلا سازی، کدام به صرفه‌تر است؟ 👤مهندس اسدی برای ساخت صد متر آپارتمان، ۱۳۶ متر زیربنا باید ساخته شود زیرا مشاعات و سرویس پله و ... اضافه میشود. 🔸 در آپارتمان هزینه هایی مانند آسانسور، پمپ های آب رسانی و سیستم اطفا حریق داریم که در ویلایی نیاز نداریم. 🔸 هزینه ساخت سازه در آپارتمان هم گرانتر است در کل محاسبات دقیقی انجام دادیم هزینه ساخت آپارتمان ۳۰ تا ۴۰ درصد گرانتر خواهد شد. 🔸 مهمترین ویژگی مثبت خانه های ویلایی، مدت زمان ساخت است که میتوان به جای حداقل دوسال آپارتمانی، در شش ماه ساخته شود. 🔸 معماری تدریجی یک روش رایج برای ما در سالهای قدیم در مدل ویلایی بوده است و روش خوبی برای سکونت سریعتر است اما اینکار در آپارتمان ممکن نیست. 🔸 در مدل ویلایی اگر متقاضی توان ادامه پرداختها را نداشته باشد دولت می‌تواند مسکن را به او بدهد اما در مدل آپارتمانی این ممکن نیست. 🔸 برآوردهای انجام شده نشان میدهد با پرداخت هشت قسط سه ماهه چهل میلیونی در طی دو سال، ۳۲۰ میلیون است به علاوه ۵۵۰ میلیون وام مسکن یعنی با ۹۰۰ میلیون قرار است مردم صاحب خانه شود که قطعاً غیرممکن است. 🔸 یک واحد هشتادمتری، تمام شده‌ی قابل بهره‌برداری بین یک میلیارد و پانصد تا هفتصد است. 🔸 با توجه به اقساط امکان ساخت دو ساله غیرممکن است و در اینصورت زمان ساخت بیشتر از دوسال خواهد بود که در نتیجه هزینه ساخت هم به بالای دو میلیارد خواهد رسید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

♦️وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومان شد 🔹 نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده ۱۱ طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون در تهران به ۲۰۰ میلیون تومان موافقت کردند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari