🔶 واکنش کاربران توئیتری به خبر ساخت خانه‌های 25 متری توسط دولت 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🛑 منت گذاشتن سرمون، واسمون قوطی کبریت دارن می‌سازن 🔺 مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرده در منطقه ۱۹ تهران قرار است ۱۸۰۰ واحد ۲۵ تا ۳۵ متری ساخته و در اختیار متقاضیان مسکن گذاشته شود. دستاورد بی‌نظیری دیگر برای دولت سیزدهم در راستای خانه‌های بزرگ و منطبق با کرامت انسانی رقم خورد. از همین الان می‌توانیم بگوییم با طرح قوطی کبریت‌های ۲۵ متری، دولت سیزدهم مقتدرانه معضل مسکن را رفع کردند. 🔺 از بحث متراژ بسیار وسیع این خانه‌ها که بگذریم؛ محل احداث این پروژه است. این پروژه در منطقه ۱۹ که طبق پژوهش‌های معتبر، به شدت درگیر فرونشست زمین سالانه حدود ۳۰ سانتی‌متر است، قرار است اجرا شود. این نشان می‌دهد که علاوه بر اینکه قرار است باارزش‌ترین زمین‌های تهران به این پروژه تخصیص داده شود، منطقه احداث این پروژه در سطوح کارشناسی بسیار فراتر از حد انتظار واقع شده است. 🔺 آقایان تکلیفشان چیست؟ قصد جان مردم را کرده‌اید؟ لانه و قوطی کبریت‌های ۲۵ متری توی منطقه ۱۹ واسه مردم، پنت هووس‌های ۴۰۰ متری منطقه یک برای از مردم بهترون؟ از تمام کسانی که در این پروژه، اعم از تصمیم‌ساز و تصمیم‌گیر و مجری و طراح و غیره، سوال می‌شود که کدام از شما خودتان حاضرید در این لانه‌ها زندگی کنید؟؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ مجوز می‌دهند و تکذیب می‌کنند! 🔺 از قدیم یک جمله محاوره‌ای بین مردم جا افتاده است که کسبه برای تعریف از جنس خود می‌گویند ((واسه خونواده خودم هم از همین می‌برم)). از مجریان، طراحان و مسئولینی که قوطی کبریت‌های 25 متری برای مردم تجویز می‌کنند سوال پرسیده شود کدام یک از شما برای خانواده خود این خانه را قبول می‌کند؟؟ 🔺 به کدام صراط، مستقیم هستید؟ حل بحران مسکنتان را باور کنیم یا کنترل اجاره‌بها؟ معماری اسلامی-ایرانی‌تان را باور کنیم یا قوطی کبریت ۲۵ متری؟ اعطای مجوز ساخت خانه ۲۵ متری توسط دولت را باور کنیم یا تکذیبیه عدم ارتباط این خانه‌ها با نهضت ملی مسکن؟ ✍️ هادی عباسی معاون مسکن وزارت راه تکذیب کرد که این خانه‌ها جزوی از نهضت ملی مسکن نیست. آقای عباسی، درد مردم این نیست که چه عنوانی برای آن می‌گذارید. نهضت ملی مسکن باشد یا نباشد، مهم این است که مجوز ساخت چنین لانه‌های توهین آمیزی توسط دولت داده شده است. معماری اسلامی نخواستیم، حداقل کرامت انسانی را لگدمال نکنید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ سخنان مدیرعامل تعاونی‌ انبوه‌سازان تهران را می‌شنوید درمورد لانه‌های 25 متری که می‌فرمایند این طرح جزو طرح مسکن ملی نیست، بلکه طرح موازی در کنار طرح اصلی مسکن است. 🔺 اصل طرح را تکذیب نمی‌کنند، بلکه می‌گویند مربوط به طرح ملی مسکن دولت نیست. ولی نکته مهم اینجاست که مجوز ساخت این خانه‌ها را دولت صادر کرده است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ تطابق فرهنگی ایرانی با خانه 25 متری 😐 🔺 فرهنگ ایرانی یعنی دورهمی، خانواده، صله ارحام، دیدار دوستان و اشنایان و دورهم بودن اعضای خانواده برای آرامش و تفریح و صرف غذا در فضای خانه و مسکن. دولت در راستای ترویج فرهنگ اصیل ایرانی، مجوز ساخت ۱۸۰۰ خانه ۲۵ متری داده است. اینطور که از شواهد بر می‌آید در فضای ۲۵ متری می‌توان فامیل و دوستان و آشنایان را به مهمانی دعوت کرد. 🔺 میخ آخر به تابوت‌های مسکن دارد می‌خورد و اتفاقا مسئولین خواب نیستند بلکه خود چکش را به دست گرفتند و میخ‌ها را دارند محکم می‌کوبند. وضعیت مسکن تا قبل دولت یازدهم و دوازدهم بد بود، طی ۸ سال به عمق بحران فرو رفت و حالا دولت سیزدهمی که شعار مدیریت بحران مسکن می‌داد، لانه‌هایی را با منت قرار است با قیمت متری ۴۰ میلیون تومان به مردم صدقه بدهند. 🔺 کار دیگر از داد و هوار گذشته است. کار از «آهای مسئولین آدم باشید» گذشته است. مسکن ۲۵ متری یعنی فاتحه‌ای بر تمام اصول عقلانی و اعتقادی فرهنگ ایرانی-اسلامی در حوزه خانه و مسکن. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ تکذیب طرح ساخت لانه‌های 25 متری! 🔺 پس از رسانه‌ای شدن طرح ساخت خانه‌های 25 متری، مسئولان دولتی و شهرداری تهران این خبر را تکذیب کرده و گفتند که چنین طرحی در دستور کار دولت نبوده و نیست. 🔺 جناب آقای مدیر عامل انبوه‌سازان تهران از کدام طرح صحبت می‌کرد؟ چرا کسی در تکذیبیه ها نمی‌گوید آقای فلانی از طرف خود صحبت کرده و چنین طرحی در کار نبوده است؟ اگر طرحی در کار نبوده است چرا جزئیات این طرح در خبرگزاری‌ها کامل توضیح داده شده است؟ 🔺 سوالی که پیش می‌آید این است آیا دولت از طرح خود به دلیل فشار رسانه‌ای عقب کشیده است و یا مدیر عامل انبوه‌سازان تهران سر خود مصاحبه کرده‌ است؟ مصاحبه ایشان درمورد این طرح به یک ماه پیش برمی‌گردد، چرا دولتی‌ها در این مدت هیچ تکذیبی نکردند و بعد از اعتراض فعالین رسانه‌ای تکذیب کردند؟ ✍️ آقای دولت دارید مردم رو محک می‌زنید؟ می‌خواهید حجم مخالفت را بفهميد؟ یعنی قبل از مصاحبه مديرعامل انبوه‌سازان تهران کسی نبود که به ایشان بگوید چنین طرحی اجرایی نخواهد شد؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ خانه۲۵متری ▪️طرح: کپی از شرکت ترکیه‌ای ▪️قیمت: بیش از دو برابر شرکت ترکیه‌ای (حدود ۵۰۰ میلیون در ایران و حدود ۲۲۰میلیون در ترکیه) ▪️کاربری در ترکیه: اسکان موقت زلزله‌زدگان ▪️کاربری در ایران: اقامت دائمی شهروندان! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ نوروزی: نگذاشتیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند 🔻 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: در ۴۰ سال اخیر هیچ کاری برای ساماندهی مشاوران املاک انجام نشد، اما در ۵ ماه گذشته با اقداماتی که انجام دادیم اجازه ندادیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

#یادداشت_اختصاصی ⭕ طرح ساخت خانه‌های کوچک مقیاس (۲۵ تا ۳۰ متری) بر اساس فاکتورها و دلایل متعدد در حوزه‌های مختلف عقلانی نیست! 🔺 مهم‌ترین حوزه‌ای که مورد بحث قرار می‌گیرد، عدم انطباق این خانه‌ها با اصول اساسی فرهنگ اصیل ایرانی است. از مولفه‌های حیاتی در فرهنگ ایران، اهمیت خانواده و آرامش کنارهم بودن در فضای صمیمی بسیار مشهود است. خانه‌های کوچک مقیاس ترویج علنی زندگی مجردی و نهایتا دو نفره بدون فرزندآوری است. این خانه‌ها، گام برداشتن در راستای نابودی خانواده ایرانی است. 🔺 حوزه بعدی که مقوله بسیار پر اهمیتی است اقتصاد است. ایران کشور وسیعی است که سرمایه زمین‌های قابل سکونت در آن به وفور یافت می‌شود. اما متاسفانه با محدود کردن حریم شهرهای ایران که منجر به محدود شدن زمین شد افزایش قیمت شدید زمین را شاهد بودیم. وقتی به لحاظ اقتصادی سرمایه زمین‌های قابل سکونت زیاد است و از طرفی عرضه زمین‌های قابل ساخت منجر به اخذ عوارض بیشتر ساخت و ساز و غیره را خواهد داشت که منجر به درآمدزایی بیشتر برای شهرداری‌ها خواهد بود. کما اینکه عرضه زمین به حوزه شهری، منجر به افت شدید قیمت مسکونی خواهد شد که این باعث خواهد شد مردم قدرت خرید و ساخت و ساز بیشتری داشته باشند که این موضوع سبب دریافت عوارض و مالیات بیشتر خواهد شد که به سود شهرداری و دولت خواهد بود. به عبارتی گسترده شدن حریم شهرها یک بازی دو سر برد برای مردم و دولت است که واجب است سریعا رخ دهد. پس مسئولینی که دلیل اصلی سوق دادن بازار مسکن را به خانه‌های کوچک مقیاس، کمبود زمین عنوان می‌کنند، دیگر بهانه‌ای نخواهند داشت. 🔺 در حوزه اقتصاد اتفاق مهم دیگری که خواهد افتاد این است که خانه‌های ۲۵ متری اثری بر روی قیمت مسکن نخواهند داشت. زیرا حتی با ارزان بودن (که نیستند) این خانه‌ها، ساختار اقتصاد مسکن قیمتشان را به خانه‌های بالای ۶۰ متر منتقل نخواهد کرد. بلکه ممکن است به دلیل باکلاس‌تر جلوه کردن خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری منجر به افزایش قیمت این بازه متراژ از خانه‌ها بشود. 🔺 حوزه بعدی شرع است که مطابق با روایات ائمه، خانه بزرگ توصیه شده و کوچک بودن خانه را از معایب شمرده‌اند. تولید و تبلیغ خانه‌های ۲۵ متری با دلایل حقوق بشری و مثال زدن از زندگی مردم ژاپن به معنی زیرپا گذاشتن اصول شرعی طراحی مسکن است. 🔺 حوزه بعدی سیاسی و اجتماعی است که کاملا در کف جامعه می‌توان آن را ملموس حس کرد. متقاضیان مسکن از ابتدای دولت سیزدهم توقع کنترل بازار مسکن و اجاره‌بها را داشته‌اند و دولت در این راستا وعده‌های بزرگی را به مردم داده است. بعد از گذشت بیش از دو سال چه انتظاری می‌توان از مردم داشت وقتی بشنوند سیاست‌مداران برایشان خانه‌های ۲۵ متری در نظر گرفته‌اند؟ تکرار این سوال که کدام یک از تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران این خانه‌ها حاضر است خود یا خانواده خود را به این خانه‌ها بفرستد کاملا به جا است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 معماری فردگرایانه و تضاد با فرهنگ ایرانی 🔸 مدرنیته و معماری لیبرال موجود در جهان غربی و بعضا شرقی، دیدگاه فردگرایانه و ایندیویژوالیسم لیبرال را گسترش می‌دهد. این دیدگاه که در خانه‌های کوچک مقیاس، یک‌نفره و طراحی واحد‌هایی با متراژ کوچک‌تر از ۱۰ متر، به معنی دوری از دورهمی و ارتباط جمعی و علی الخصوص خانواده است. 🔸 این نوع سبک از معماری به معنی تشویق مردم به سمت زندگی فردی و اقتصادی و توجه به اقتصاد فردی در فضایی تک نفره است. در این دیدگاه خانواده جایگاهی ندارد، در این دیدگاه دورهمی با آشنایان و فامیل و دوستان جایگاهی ندارد. 🔸 فرهنگ ایرانی از سده‌های دور به ارتباط اجتماعی، دورهمی، توجه به خانواده و فامیل و دوستان آشنایان گره خورده است. این به این معنی است که ورود تفکر معماری لیبرال فردگرا به ایران به معنی حمله‌ای وحشیانه به تمام فرهنگ چند صد ساله ایرانی است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ آقایان دولتی چی رو دارید تکذیب می‌کنید وقتی ایشون می‌فرمایند طرح لانه‌های 25 متری به تایید دفتر ریاست جمهوری و وزیر رسیده؟ ایشون دروغ میگه یا شما؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ افزایش ۶۵ درصدی اجاره‌بها نسبت به پارسال در پایتخت 🔻 خبر کوتاه بود و تکان‌دهنده، دولت باید پاسخگو باشد که دو سالی شعار مسکن داده دقیقا چه عملکرد تاثیرگذاری در حوزه مسکن داشته است. 🔻 به قول فرمایشات رهبر انقلاب، تا وقتی دولت در حوزه تورم (که مهمترین وزنه آن مسکن است) و معیشت به طور ملموس کاری نکند، عملکرد مثبت دولت در سایر حوزه‌ها دیده نخواهد شد. 🔻 به دولت سیزدهم باید هشدار داد با این فرمان مسکن، در انتهای دولت کسی سایر کارهای دولت را نخواهد دید و شکست در کنترل بازار مسکن و نهضت ملی را آیینه تمام قد از عملکرد چهارساله دولت خواهد دید. دولتمردان اگر به فکر معیشت و مسکن مردم نیستند حداقل به فکر خودشان باشند که در انتهای دولت بتوانند از عملکرد خود دفاع کنند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تصاویر زیبا از ایران بزرگ #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ خانه ۲۵ متری خانه نیست لانه است | اینگونه حرمت خانواده از بین می‌رود 👤 قرائی‌مقدم؛ جامعه شناس شهری: «این خانه نیست. لانه است. اسم خانه روی این سازه نگذارند چون آبروی خانه از بین می‌رود. این بناها توهین به خانواده ایرانی، جامعه ایران و دختر و پسرانی که می‌خواهند ازدواج کنند، است.» 🔻 توجیه می‌کنند در برخی از کشورهای پیشرفته هم خانه‌ها کم متراژ ساخته می‌شود اما تفاوتی که وجود دارد این است که در کشورهای پیشرفته افراد به انتخاب خود این خانه‌ها را خریداری می‌کنند نه به‌خاطر فقر و مشکلات معیشتی. هر چند همین پول را هم مردم ندارند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ بحث جدل دو مسئول در آنتن زنده بخاطر خبر " ساخت مسکن بیست و پنج متری " در تهران ! پذیرایی این خونه چطوری میتونه مشاع باشه ؟ اسمش را خانه نگذارید ، بگید هتل آپارتمان ! 👤 صارمی معاون شهرداری تهران: این خبر از اساس کذب و غیرواقعی و نشدنی هستش ! 👤 باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران : این یک افتخار ملیست ولی دارید تخریب میکنید ، این کار برای ازدواج یک پسر و دختر هست. ✍️ پ.ن. مردم نمیدونید که فرزندان خود آقای باقرپور تووی خونه 25 متری دارن زندگی می‌کنند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ‌معماری لیبرالیستی و پایدار ‌ 🔸 ‌باری يكی از نويسندگان جديد نقل می كند: « هدف آدمی در زندگی، فراچنگ آوردن هوس‌های خويش است و اگر بخواهد خود را فدای ديگران كند، آن هم به خاطر موجودی پنداری به نام " جامعه"، از اين هدف منحرف شده است».(Barry, 1987: p,106) ‌ 🔸 ‌با این وجود، فکر رسیدن به توسعه پایدار در معماری، یک تخیلی بیش نیست! زیرا توسعه پایدار، آن نوع توسعه ای است که سلامت انسان و نظام های اکولوژیکی را در بلند مدت بهبود بخشد". ‌‌ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ حناچی شهردار سابق تهران: در شرایط اضطراری، خانه ۳۵ متری هم می‌تواند پاسخ به نیاز مسکن باشد 🔻 مجری: شما حاضر نیستید در شرایط اضطراری فعلی، محدوده شهر را گسترش دهید تا با عرضه زمین جدید و کاهش شدید قیمت خانه، مسکن مناسب برای مردم تامین شود؛ اما حاضر هستید مردم را در قوطی کبریت‌های ۳۵ متری جای دهید؟ 📍 پ. ن. وضعیت را بحرانی می‌کنند و معیشت مردم را به گروگان می‌گیرند و اهداف خودشان را دنبال می‌کنند و بعد برای مردم نسخه لونه مرغ می‌پیچند، شرف ندارید اگر فرزندان خودتان را در این لانه‌ها ساکن نکنید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ زمین ۳۰۰ میلیون تومانی حاصل بستن محدوده شهر است 🔻 امیر منصوری استاد دانشگاه تهران در نشست تخصصی شهرسازی روی آب گفت: بعد از ۵۰ سال که طرح جامع تهران را آزمودیم و به جایی نرسیدیم، حالا روستاها را هم با تحمیل طرح هادی از بین می‌بریم. در روستاها زمین به کالا تبدیل شده، آنکه زمینش در داخل بافت است می‌شود خدا، آنکه خارج بافت است بیچاره! این وضعیت هم خود زمینه‌ساز فساد است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کلیسای وانک | اصفهان #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ یک روز عادی در متروی نیویورک 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ بانک‌ها غلط می‌کنند با پول مردم بنگاه‌داری کنند! 🔻 جدیدترین طرح دیوارنگاره میدان ولیعصر(عجل‌الله فرجه) که امروز صبح رونمایی شد به موضوع بنگاه‌داری بانک‌ها و آسیب‌زدن این مؤسسات به اقتصاد کشور پرداخته است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 استفاده از طبیعت در معماری بومی ایران 🔸 در معماری ایرانی مولفه‌های بسیاری از طراحی مبتنی بر طبیعت مشهود است. در معماری ایرانی، طبیعت در رنگ سبز و قرمز گلدان‌های شمعدانی در کنار حوض، لبه ایوان یا روی پله‌ها خودنمایی می‌کند. 🔸 در معماری ایرانی در مکان‌هایی که برای آسایش انسان به بازشو و روزنه نیاز است، طبیعت به صورت هنر تزیینی ایرانی در نقش و نگار فرش‌ها و کاشی‌ها و مشبک‌های رنگین پنجره‌ها نمایان می‌شود. 🔸 همچنین تعامل معماری ایرانی با طبیعت بهطور ویژه در طراحی‌های اقلیمی خود را نمود می‌بخشد. به این صورت که در مناطق گرم و خشک به دلیل تابش نور مستقیم خورشید و انعکاس نور مشکلات مختلفی دارند که معماری ایرانی با فرآیندهای سایه سازی، حصارکشی، طراحی حیاط مرکزی، خنک‌سازی تبخیری و همچنین پوشش‌های گیاهی منطبق با آب‌وهوا این مشکلات را حل می‌کند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari