#شهرک_شهید_رئیسی #گلاره_سازان_مهتاب_کویر 🔺 نهضت ملی مسکن قم؛ شهرک شهید آیت الله رئیسی قم (۵۶۰ هکتاری) پروژه گلاره سازان مهتاب کویر، ۱۷ دی ۱۴۰۳، از طرف یکی از دوستان. ◻️ تعداد بلوک: ۹ ◻️ تعداد واحد: ۱۸۰ 🗓 تاریخ شروع کار: تیر ۱۴۰۲ 🗓 زمان بندی ساخت: ۳۰ ماه #گلاره_سازان 🔸 اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 💢گزارشی از جلسه تعدادی از متقاضیان سایت طایقان با مدیرکل بنیاد مسکن استان قم؛ مهندس اطهری (۱۴۰۳٫۱۰٫۱۹) 🔸بالاخره شرایط تزریق تسهیلات به پروژه آغاز شده و امروز میزان تزریق وام به پروژه نسبت به سایر پروژه ها در استان و حتی کشور، در جایگاه مطلوبی قرار دارد. این امر نتیجه پیگیری همۀ مسئولین(از جملۀ نمایندگان محترم، دکتر منان رئیسی و حجت الاسلام روانبخش) و همچنین نامه‌نگاری استاندار محترم در اولین روز کاری خودشان است. 🔹در مسئله محاسبه قیمت، معیار، قیمت تمام شده (بهای خرید) و بر اساس فاکتورهاست و آنچه بعضا گفته می‌شود که قیمت روز گرفته خواهد شود، کاملا اشتباه است 🔹در بحث زیرساخت نیز با پیشنهاد مهندس بهنام‌جو، مشکل منابع با خرید انشعابات از جانب متقاضیان در حال برطرف شدن است. در همین راستا با واریز مبلغ ۵ میلیون از طرف متقضیان به حساب شرکت آب و فاضلاب استان، قرار بر آن شده تا این شرکت ظرف سه تا چهار ماه، شبکۀ آب شهرک را به سرانجام برساند. در بحث شبکۀ برق نیز پس از تعیین پیمانکار(در مناقصۀ مجدد) بر همین منوال انجام خواهد شد. 🔸اقساط تسهیلات بانکی سایت طایقان پس از تحویل خانه ها به متقاضیان (در مرحله سفت کاری شده) و انعقاد قرارداد متقاضیان با بانک، یک سال تنفس خواهد داشت تا متقاضی ساخت خانه را تکمیل کند. 🔸 مشکل نما مشکلی استانی(کمبود اکیپ، کمبود برق و نیمه کار بودن کارخانه ها و ...) است و تأخیر در فرایند نماکاری معلول این مسئله و همچنین تأخیری است که در واریز وام رخ داده بود. 🔹فرایند تحویل واحد های A به صورت گروه‌های ۴۰ الی ۵۰ واحدی خواهد بود و پس از تکمیل نماکاری این تعداد و انتخاب واحدها، متقاضی برای فروش اقساطی کردن(سهم شرکت بانک)، به بانک مراجعه و پس از اتمام فرایند، برای اتمام کارهای واحد(نازک کاری) واحد به متقاضی تحویل داده می شود. 🔸سعی بر آن خواهد بود که فرایند #تحویل_واحدها، از اواخر ماه آینده(بهمن ماه) آغاز شود. 🔹راه دسترسی به محلات A، همان مسیر اصلی کنونی خواهد بود، و راه دسترسی مستقلی برای واحدهایی که ابتدا تحویل داده می شوند، وجود نخواهد داشت. منتها با توجه به آن که واحدهای زون A در انتهای این مسیر قرار دارد، مشکلی از جهت وجود عملیات ساختمانی در ابتدای مسیر برای ساکنان محلات A به وجود نخواهد آمد. طبق گفتۀ مهندس اطهری، شهرک طایقان فقط یک ورودی (ورودی فعلی) خواهد داشت. 🔹میزان آوردۀ طایقان از این به بعد ۵۰ میلیونی خواهد بود که بر اساس پیشرفت کار در هر بخش برای متقاضیان آن، ارسال خواهد شد. 🔸در مورد آورده‌ متقاضیان سعی بنیاد بر آن بوده که تا آن‌جا که ممکن است، فشار از متقاضیان برداشته شود؛ از همین رو میزان آورده و زمان ارسال پیامک واریز، وابسته به اموری همچون مقدار وام تعلق گرفته به سایت و میزان پیشرفت خواهد بود. 🔹در مورد زمان‌بندی، در بازدیدی که استاندار محترم از سایت داشته‌اند، به صورت کلی مقرر شده کل زون‌های A تا شهریور سال آینده و مابقی واحدها تا پایان همان سال(به صورت سفت‌کاری) تحویل داده شوند. به گفتۀ مهندس اطهری، مدیرکل بنیاد مسکن قم این زمان‌بندی قابل اجرا است. پیشبینی بنیاد آن است که تا پایان امسال بتوانند بین ۸۰ تا ۱۰۰ واحد از زون‌های A را به متقاضیان تحویل دهند. جزئیات دقیق تر زمانبندی ها پس از تکمیل گزارش و ارائه به استانداری، توسط بنیاد اعلام خواهد شد. 🔸در مورد واحدهای تجاری، تصمیم بنیاد بر آن است که سال آینده، خود شروع به ساخت آن کند تا احتیاجات ساکنین آینده برطرف شود. در مورد ساخت مدرسه، بنیاد در حال رایزنی برای تخصیص اعتبار است. در مورد مسجد جامع سایت طایقان نیز در حال رایزی برای تأمین اعتبار هستند. 🔸کانال خبری مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#ایده_سازان_ایسان #شهرک_شهید_رئیسی 🍀گزارش کامل از پروژه ایده سازان آیسان (جایگزین ایران خوز) سایت شهید آیت الله رئیسی قم(۵۶۰هکتاری) ◀️ تعداد بلوک = ۲۱ ◀️ تعداد واحد = ۴۲۰ 🗓 دی ماه ۱۴۰۳. 🔺اخبار مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom