#سایت_طایقان #گزارش_کامل 🔴 گزارش کامل از سایت طایقان از طرف اداره راه و شهرسازی استان قم مرداد ۱۴۰۳ ◀️ سازنده: بنیاد مسکن استان قم ◀️ شروع کار: شهریور ۱۴۰۲ ◀️ متراژ زمین خانه ها: ۱۸۰ تا ۲۰۰ متر ◀️ متراژ بنا: ۹۰‌ تا ۱۱۰ متر ◀️ جمعیت پذیری: ۱۲ هزار نفر ◀️پیشرفت کلی: ۱۱ درصد 🔸اخبار و حواشی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#صدای_مردم #سایت_طایقان سلام علیکم سال گذشته در چنین روزهایی بود که کلنگ افتتاح پروژۀ طایقان زده شد. در آن ایّام مسئولین وقت وعدۀ ساخت خانه ها تا مرحله سفت کاری شده ۸ ماه و به صورت کامل یکسال و‌ نیمه را دادند. لینک خبر در کانال خودتون (۶ شهریور ۱۴۰۲)👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom/7048 پس چه شد اکنون یک سال از شروع به کار سایت گذشت؟ در سالگرد یک سالگی پروژه دو خبر رسمی در مورد طایقان منتشر شد که بسیار متقاضیان را نگران‌ کرد. در یک خبر مدیر سایت طایقان پیشرفت کار رو فقط ۱۰ درصد اعلام کرده بود (irna.ir/xjRmZ6) و در خبر دیگه که از طرف روابط عمومی راه و شهرسازی بود، پیشرفت کار فقط ۱۱ درصد اعلام شد! واقعا جای سوال داره که بنیاد تا چه زمانی می‌خواهد ۹۰ درصد باقی مانده را تکمیل کند؟ چند سال برای اتمام ۹۰ درصد باید صبر کرد؟؟؟ صرف نظر از اينکه انتظار ما از بنیاد مسکن به عنوان یک سازمان بزرگ و با پشتوانه قوی بیش از این حرفها است، اگر مشکل همانطور که به گوش میرسد، عدم تأمین منابع مالی است، جا دارد از مسئولین بنیاد این سوال را بپرسیم که نقش شما برای تأخیر در تزریق وام‌ها چیست؟ آیا متقاضی باید از بانک پیگیر وام ها باشد یا مسئولین بنیاد؟ چرا مسئولیت بنیاد و مسئولین استانی به هر نحوی مسئولین بانک ملی را ملزم به پرداخت وام نمی‌کند؟ در پروژه های نهضت ملی مسکن هر چقدر زمان ساخت و ساز بیشتر شود، هزینۀ بیشتری بر دوش متقاضی بار می‌شود. گناه متقاضیان چیست در این شرایط اقتصادی باید این همه فشار را تحمل کنند. آیا وقت آن نرسیده آقایان بیشتر بفکر مردم باشند و بانک ها رو هم ملزم به انجام تعهدات خودشون کنند؟؟؟ ‌ 🔶 کانال مردمی ملی مسکن قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸 بروزرسانی درصد پیشرفت و موعد تحویل واحدهای طایقان مهندس اطهری، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قم، در گفتگو با خبرگزاری ایرنا: - سایت طایقان قم در قسمت‌های مختلف شامل ۱۷۰۰ واحد با پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصد و عملیات خاکی با پیشرفت ۵۰ درصد در حال انجام می باشد. - عملیات اجرایی این سایت از شهریورماه سال ۱۴۰۲ آغاز شد و بازه زمانی تحویل واحدها پس از آغاز عملیات اجرایی و ساخت و آماده‌سازی ۲۴ ماه در نظر گرفته شده‌است. 🗓 ۱۸ شهریور ۱۴۰۳ 📌 منبع: خبرگزاری ایرنا قم برخی نکاتی که متقاضیان سایت طایقان نسبت به این خبر بیان کردند: ۱. عدد ۱۷۰۰ واحد که به عنوان کل، مبنای محاسبه پیشرفت قرار گرفته است، ظاهرا تعداد واحدهای محله A طایقان است. پس ۴۰ درصد، پیشرفت این محله است و شایسته است که مقدار پیشرفت سایر محله‌های B و C و D هم تصریح شود. ۲. بازه زمانی ۲۴ماهه برای تحویل کل سایت طایقان تا شهریور ۱۴۰۴ در نظر گرفته شده بود. طبق وعده‌های قبلی، می‌بایست ساخت آخرین واحد طایقان، آبان ماه ۱۴۰۳ یعنی دو ماه دیگر آغاز شود و هر واحدی که فرایند ساخت آن آغاز شده است، ظرف هشت‌ماه پس از شروع ساخت، تحویل شود. پس لطفا اگر موعد تحویل، تغییر یافته است، این تغییر را به صراحت و با توضیح پیشامدها و معذورات اعلام بفرمایید و درخواست می شود پیگیری های لازم برای رفع مشکلات مالی، بانکی و زیرساخت های سایت، جهت سرعت بخشیدن به ساخت خانه ها هم به صورت جدی انجام شود. 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴 اجرای عملیات جدول گذاری معابر در سایت 4000 واحدی طایقان 🔺 هم اکنون عملیات جدول گذاری معابر جهت تقسیم پیاده روها و خیابان های اصلی و فرعی در پروژه 4000 واحدی طرح نهضت ملی مسکن همزمان با احداث واحدهای مسکونی در حال اجرا می باشد. از طرف روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم 🔸 کانال مردمی اخبار مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔺نماینده محترم استان قم، جناب آقای دکتر منان رییسی برای پیگیری درخواست‌های متقاضیان و بررسی مشکلات سایت #شهرک_طایقان امروز صبح همراه با نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، مدیر کل بنیاد مسکن جناب مهندس اطهری و یکی از متقاضیان از سایت بازدید و مشکلات سایت رو مورد بررسی قرار دادند. 🔺کمال تشکر را نسبت به پیگیری‌های ویژه نماینده محترم مجلس جناب دکتر منان رییسی داریم. امید است با ضمیمه شدن پیگیری‌های دیگر نمایندگان محترم استان قم در مجلس و همچنین سایر مسئولین استانی، زمینه رفع مهمترین دغدغه معیشیتی مردم یعنی مسکن، فراهم آید. تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۴ از طرف متقاضیان سایت طایقان 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸گزارش بازدید دکتر محمدمنان رئیسی از سایت طایقان توسط صدا و سیمای مرکز قم و وضعیت ساخت و ساز خانه ها در این سایت. پیگیری اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔺ضمن تشکر از همه عوامل زحمتکش صدا و سیمای مرکز قم بابت پوشش اخبار نهضت ملی مسکن استان، یه نکته ای رو جهت یادآوری عرض می‌کنیم خدمت این عزیزان: ✍با توجه به اینکه صدا و سیما یک مرجع رسمی اخبار برای خبرگزاری ها می باشد درخواست می شود در اعلام اخبار و جزئیات پروژه ها و سایت ها دقت بیشتری شود. 🔺از موضوعی که برای این خبر که روز گذشته منتشر شد: آغاز عملیات ساخت ۳ هزار و ۷۰۰ واحد در طرح نهضت ملی طایقان. اینطور برداشت می شود که سایت طایقان تازه شروع به کار کرده، در حالی که بیش از یکسال از شروع به ساخت خانه های این سایت می گذرد، و دقت به این موارد برای متقاضیان بسیار با اهمیت است. 🔺در پایان از صدا و سیمای مرکز قم درخواست می شود با توجه به حجم وسیع طرح و متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان قم، گزارشات و برنامه‌های خیلی بیشتری در این زمینه تهیه شود، با تشکر. 🔸 اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸سایت طایقان، ادامه عملیات سفت کاری خانه ها در زون a1. 🔺۲۱ مهر ۱۴۰۳. پیگیری اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸سایت طایقان، زون a10. 🔺۲۱ مهر ۱۴۰۳. پیگیری اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸سایت طایقان، شروع عملیات بتن ریزی تعدادی از خانه ها در زون a9. 🔺۲۱ مهر ۱۴۰۳. پیگیری اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_17_هکتاری #سایت_22_هکتاری #سایت_طایقان #سایت_کهک #سایت_دستجرد 🔴 حضور مهندس اطهری مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در برنامه زنده بدون تعارف صدا وسیمای مرکز قم در تاریخ ۲۹ مهر ۱۴۰۳ و گزارشي از عملکرد و فعالیت های بنیاد مسکن استان قم در حوزه های مختلف و وضعیت خانه های در حال ساخت مسکن ملی استان در سایت های زیر نظر بنیاد مسکن ارائه نمود. 🔺تحویل ۵۰۰ واحد در سایت ۲۲ هکتاری و هزار واحد در دیگر سایت ها تا پایان سال. مشاهده برنامه 👇 https://B2n.ir/q94832 🔸 کانال خبری مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸سایت طایقان، بتن ریزی ستون های تعدادی از خانه ها در زون های a۱۰ ‌و a۱۱ 🔺یک آبان ۱۴۰۳. پیگیری اخبار و حواشی مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴 پیامکی که برای برخی متقاضیان سایت طایقان ارسال شده. ✍توضیحات تکمیلی از طرف اعضای پروژه در پیام بعدی. 🔸 اخبار و حواشی مسکن‌ ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴توضیحاتی در مورد پیامک وام ۳۵۰ میلیونی که برای برخی متقاضیان سایت طایقان ارسال شده از طرف اعضای پروژه: 1⃣این وام فعلا مختص مددجویان کمیته امداد و بهزیستی است و این دسته متقاضیان در صورت تمایل برای دریافت این وام باید به بنیاد مسکن مراجعه کنند. 2⃣همانطور که در فرم تعهدنامه ذکر شده، تعلق این وام هنوز قطعی نیست.(تغییر احتمالی تسهیلات) 3⃣در صورت اعلام رضایت متقاضی امکان دارد زون شما تغییر پیدا کرده و به یکی از زون‌های D منتقل شوید. 🔺از آن‌جا که واحدهای زون‌های D به احتمال فراوان، آخرین واحدهایی هستند که تحویل داده میشوند، متقاضی باید احتمال تاخیر در تحویل واحد و به تبع آن افزایش هزینه‌های ساخت را مدنظر قرار دهد. 4⃣در صورت انتخاب وام ۳۵۰ میلیونی، ما به التفاوت این وام و وام ۵۵۰ میلیونی توسط آورده متقاضی تامین می‌شود. مطابق برخی شنیده‌ها متقاضی می‌بایست این ما به التفاوت را یک‌جا پرداخت کند. 🔺چنان‌چه تمایلی به دریافت این وام ندارید، احتیاج به کار خاصی نیست و وام ۵۵۰ میلیونی به صورت خودکار برای شما لحاظ خواهد شد ✍ گلایه ما به بنیاد مسکن این است که در موارد این چنینی چرا اطلاع رسانی قبلش نمیشه؟ با این وضعیت همه متقاضیان مجبور هستند مراجعه حضوری داشته باشند. 🔺با توجّه به ابهامات فراوان این وام و عدم اطلاع‌رسانی دقیق بنیاد مسکن پیشنهاد ما به این دسته از متقاضیان این است که: حتما با پرس‌وجو کامل از تمام جوانب این وام مطلع شوید و سپس نسبت به انتخاب یا عدم انتخاب آن تصمیم بگیرد. بدون شک این وام با توجه به سود کمی که دارد بسیار با ارزش است اما سوالی که الان مطرح شده این است که چرا این وام از ابتدا تعلق نگرفته که مردم بهتر بتونن انتخاب کنند، و اینکه آیا بانک ها زیر بار پرداخت اون با توجه به سود کمی که داره میرن یا نه؟ در ضمن اگه سایت طایقان حائز دریافت این وام شده، چرا برای همه متقاضیان انجام نشده؟ و اینکه چرا سود وام ۵۵۰ تومنی پایین نمیاد؟ همانطور که بیان شد، مطابق اطلاعات کنونی اصل تغییر تسهیلات به ۳۵۰ میلیون و همچنین جابه‌جایی پروژه به صورت احتمال بیان شده است. ممکن است اساسا تغییری در تسهیلات اتفاق نیافتاده و وام مذکور پرداخت نشود! یا تسهیلات ۳۵۰ میلیونی به شما تعلق بگیرد و زون تغییر پیدا نکند. لذا قبل از هر تصمیمی از بنیاد به طور دقیق تمام جوانب را جویا شده و با توجه به شرایط شخصی خودتان و زونی که هم‌اکنون در آن هستید، تصمیم بگیرید. 🔸 اخبار و حواشی مسکن‌ ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸سایت طایقان، زون a4 ادامه عملیات سفت کاری. 🔺۱۲ آبان ۱۴۰۳. 🔸اخبار مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان #اعلام_آورده‌ها 🔴 اعلام آورده مرحله ۴ در سایت طایقان برای تعدادی از متقاضیان در زون های پیشرو قسمت a. 🔺نکته قابل تامل در این مرحله افزایش ۱۰ میلیونی آن می باشد که اعتراض متقاضیان سایت طایقان را به همراه داشته. 🔺آورده ها از طریق پیامک و دعوتنامه داخل صفحه کاربری متقاضیان اعلام می شود.👇 https://saman.mrud.ir/ 🔺شرایط سایت های ۱۷ و ۲۲ هکتاری و طایقان، کهک، دستجرد و هر پروژه ای که زیر نظر بنیاد مسکن می باشد متفاوت است. 🔺طبق بررسی های انجام شده متاسفانه میزان همکاری بانک ملی در سایت طایقان تعریفی نداره و عملا کار داره با پول مردم پیش میره، موضوع مهم همکاری بانک ها در طرح، احتیاج به پیگیری جدی مسئولین استانی و مخصوصا شخص استاندار را دارد. 🔸 کانال خبری مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان ┈┅ ❁ـ﷽ـ❁ ┅┈ 💠گزارش کامل وضعیت پیشرفت کار در همه قسمت‌های سایت #شهرک_طایقان مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۹ از طرف اعضای پروژه. 🔸عملیات تسطیح در زون‌های #B و #C و #D همچنان ادامه دارد. 🔺 عملیات تسطیح در تمامی زون های B و C در جریان بود و پیشرفت خوبی در این زمینه داشتند. و احتمالا طی چند ماه آینده خیلی از زون‌های این قسمت‌ها به مناقصه ساخت و ساز گذاشته شود، احتمالا به زودی پیامک آورده سوم برای متقاضیان این زون ها ارسال شود. 🔺 همچنین عملیات خاکبرداری در قسمت D در جریان بود که با پیشرفت کار متقاضیان این قسمت‌ نیز زون بندی خواهند شد و بعد از آن پیامک واریزی دوم برای این عزیزان خواهد رفت. 🔸در زون #A1 تیغه چینی در جریان بود و پیشرفت خوبی نسبت به بازدید‌های قبلی داشت. 🔺در زون #A4 سقف و ستون تمام واحدها زده شده‌ بود و عملیات تیغه‌چینی واحدهای این زون در جریان بود. 🔸در زون #A2 فعالیت نسبت به بازدیدهای قبلی بهتر شده بود. 🔺 در زون‌های #A3 و #A5 و #10 همچون قبل فعالیت اسکلت زدن در جریان بود و کارگران مشغول به ریختن فوندانسیون یا سقف و ستون واحدها بودند. 🔸در زون‌های #A11 و #A9 نیز عملیات اسکلت زدن در جریان بود که با پیشرفت کار طی دو سه ماه اینده پیامک واریزی چهارم برای این عزیزان خواهد رفت. 🔺 در زونهای #A6 و #A7 و #A8 پیمانکار مشخص شده است، میلگرد جهت ساخت و ساز برای این زون ها تامین شده بود و نقشه بردار در حال مشخص کردن محدوده واحد ها بود که ساخت و ساز در این زون ها شروع شود همچنین در کنار تجهیز کارگاه این زون ها عملیات خاکبرداری در زون‌های A7 و A8 در جریان بود. در این زون‌ها چون حجم خاکبرداری بسیار زیاد هست عملیات ساخت و ساز در کنار خاکبرداری با هم پیش می‌رود که از مابقی زون‌ها عقب نماند. ⚠️به طور کلی تنها مشکل در تمامی زون‌های A بحث سرعت کار می‌باشد که امیدواریم با پیگیری‌های بیشتر بنیاد و مساعدت مسئولین هر چه زودتر مشکل تزریق وام به پروژۀ #شهرک_طایقان حل شود. ✅نکتۀ پایانی که بیان آن در این قسمت ضروری دارد این است که جنب و جوش تمامی قسمت‌های سایت #طایقان وجود دارد که نشانگر این است کار ولو با سرعت پایین در جریان است. 🔸اخبار مسکن ملی استان قم‌ 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴 بازدید مدیرکل حقوقی و املاک بنیاد مسکن کشور از پروژه طرح نهضت ملی مسکن طایقان. ✍به گزارش روابط عمومی بنیاد مسکن استان قم آقایان: دکتر صادقلو مدیرکل حقوقی و املاک بنیاد مسکن انقلاب اسلامی , دکتر افتخار مدیرعامل بنیاد تک , مهندس اطهری مدیرکل بنیاد مسکن استان قم , آزادی سرپرست معاونت پشتیبانی ، رشیدی مدیر اداره حراست و یوسف زاده مدیر ماشین آلات بنیاد استان از پروژه سایت 4000 واحدی طرح مسکن نهضت ملی طایقان بازديد نمودند. 🔺در این بازدید مهندس اطهری گزارش کاملی از روند اجرای پروژه ارئه نمود و گفت: در سایت طایقان 4000 واحد پیش بینی شده بود که در حال حاضر تعداد 3774 واحد در زون های A-B-C-D طراحی گردیده و تمامی این واحدهای مسکونی بصورت ویلایی یک طبقه حیاط دار در حال اجرا می باشند. 🔺وی گفت: در سایت پروژه طايقان از مهمترين خدمات شهري پيش بيني شده ميتوان به جانمايي تعداد ٥٥ واحد مركز آموزشي، ٥٦ واحد مركز تجاري، ٤ واحد درماني، ٢ مركز صنعتي، ٧ مركز فرهنگي، ٨ مركز گردشگري، ١٢مركز مذهبي و ٥مركز ورزشي اشاره نمود. 🔺وی ادامه داد: فاز اول سایت طایقان قم در قسمتهای مختلف شامل 1700 واحد با پیشرفت فیزیکی 50 درصد و عملیات خاکی با پیشرفت 50 درصد در حال انجام می باشد. لازم به ذکر است در این جلسه مشخصات کلی سایت , نقشه های نمای واحدهای مسکونی و جانمایی بلوک ها بررسی و تصمیمات مناسب اتخاذ گردید. از طرف روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم 🔶کانال اخبار مسکن ملی استان قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔸جلسه بررسی وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن در سایت طایقان در بخش سلفچگان به ریاست مهندس اکبر بهنام جو استاندار قم ◽️استاندار قم از ساعت ۶ صبح جهت بازدید و بررسی این پروژه عازم گردیده و بعد از برگزاری جلسه در محل سایت حضور خواهد یافت. 🗓 ۶ آذر ماه ۱۴۰۳ 🔸کانال اخبار مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴 بازدید مهندس اکبر بهنام جو استاندار قم از پروژه نهضت ملی مسکن در سایت طایقان. 🗓 ۶ آذر ماه ۱۴۰۳ 💢یکی از خواسته های مهم متقاضیان در سایت طایقان و همچنین در همه سایت های نهضت ملی مسکن استان قم تامین منابع مالی و بانکی و تزریق به موقع این منابع به پروژه ها است که امیدواریم با پیگیری‌های همه مسئولین و نمایندگان استان و همچنین آقای مهندس بهنام جو استاندار قم رفع شود. 🔸کانال اخبار مسکن ملی قم 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان #زیرساخت‌ها 🔴 احداث شبکه تامین برق در این سایت طی ۱۵ روز آینده شروع خواهد شد. ✍در جلسه ای که در سایت طایقان در روز گذشته با حضور مهندس اکبر بهنام جو استاندار قم به همراه تعدادی از مدیران و مسئولان استانی از جمله مهندس یوسف صادقی مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق استان قم برگذار شد مقرر گردید که از ۱۵ روز آینده کار احداث شبکه تامین برق سایت طایقان آغاز شود. 💢تامین زیرساخت ها و انشعابات از مسائل مهم طرح در همه سایت ها می باشد و البته تامین آب ‌و برق شهری به صورت کارگاهی در زمان ساخت خانه ها کمک شایانی به پیشرفت در کار ساخت خانه ها می‌کند که امیدواریم در همه سایت ها و پروژه ها انجام شود. 🔸 اخبار نهضت ملی مسکن استان قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان #پروژه_100_واحدی_کهک 🔴 بازدید حجت الاسلام و المسلمین روحانی نژاد نماینده ولی فقیه و رئیس شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از سایت طایقان و پروژه ۱۰۰ واحدی کهک و برگذاری جلسه شورای اداری بنیاد مسکن استان قم. 🗓 امروز ۸ آذر ۱۴۰۳. 🔸اخبار مسکن ملی استان قم‌ 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴 تصاویر برخی خانه هایی که در سایت طایقان به وسیله پرینتر سه بعدی ساخته می شوند. 🔸 اخبار و حواشی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان 🔴 ادامه عملیات آرماتور بندی شناژ کف زون a9. 🗓 ۱۲ آذر ۱۴۰۳. 🔸 اخبار و حواشی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_طایقان #گزارش_کامل #آذر_1403 🔴 خداراشکر بالاخره یه گزارش کامل و خوب از سایت طایقان و معرفی دقیق موقعیت و خانه های در حال ساخت اون بیرون آمد. به امید اینکه کار ساخت خانه ها در این سایت هم سرعت بیشتری بگیرد و مشکلات مالی و بانکی و زیرساخت های آن (خواسته مهم و مشترک در همه سایت ها) مرتفع شود. 🔸 اخبار و حواشی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom