#تحلیل_خبر ✍ ویلایی سازی در استان قم کجا و چطور؟ ⬅️ با توجه به اعلام راه شهرسازی استان قم نسبت به ویلایی سازی در سه روستای اسلام آباد (شهر قنوات)، روستای طغرود(شهر جعفریه) و روستا طایقان(‌شهر سلفچگان) به اطلاع هم استانی های عزیز می رسانیم که در سال های گذشته و هم اکنون در شهر کهک، قنوات و جعفریه ساخت مسکن ویلایی در حال انجام می باشد. ⬅️مسئولان در مرحله جدید(اردیبهشت 1402) اعلام کردند: در کنار اختصاص زمین به متقاضیان، مسکن های ویلایی را تا مرحله اسکلت آماده می نمایند و الباقی بر عهده متقاضی می باشد. ⬅️ این نوع ساخت و ساز شیوه جدیدی در طرح مسکن دولتی قم می باشد. که قطعا نیاز به کار کارشناسی و صرف زمان چندین ماهه خواهد داشت.

دو نمونه قرارداد خانه های ویلایی شهر قنوات و جعفریه (رقم های کهک هم نزدیک به همین جداول است).

🔻عیدِ رمضان آمده، یاران همه شادند 🔻دل در کفِ اربابِ خرد زان که نهادند 🔻تا جامِ طهوری بزنند از مِــیِ کوثر 🔻بر خاکِ درِ ساقیِ میخانه فتادند عید سعید فطر مبارک باد✨ https://eitaa.com/maskanmeliqom

در جلسه شورای توسعه و برنامه‌ریزی استان صورت گرفت؛ ویلایی سازی در کدام منطقه از قم مهر تایید گرفت؟ ▪️ایسنا/قم جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قم برگزار و پهنه‌های زمین‌های الحاقی برای احداث مسکن ویلایی در قم به رای گذاشته شد. ▪️جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قم امروز پنج‌شنبه ۳۱ فروردین‌ماه در سالن جلسات کرامت استانداری قم با حضور احمد امیرآبادی فراهانی و حجت الاسلام والمسلمین مجتبی ذوالنوری نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی برگزار شد. ▪️در این جلسه پهنه‌های مختلفی برای احداث مسکن ویلایی برای متقاضیان ثبت‌نام کرده به رای گذاشته شد که در نهایت منطقه طایقان به مساحت ۲۰۰ هکتار و اسلام آباد قنوات به مساحت ۳۵۰ هکتار به تصویب رسید و همچنین مقرر گردید بررسی‌های بیش‌تر برای منطقه طغرود نیز انجام شود. ▪️گفتنی است، مقرر گردید صفرتاصد مراحل احداث در این مناطق توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی انجام شود. ▪️در این جلسه سیدمحمدتقی شاهچراغی استاندار قم اظهار کرد: در موضوع مسکن بنابر آمار راه و شهرسازی ۶۳ هزار نفر واجد شرایط داریم. ▪️وی با اشاره به اینکه در استان قم هیچ‌کس با ویلایی‌سازی مخالفتی نداشت، عنوان کرد: در ۵۶۰ هکتاری پردیسان ظرفیت احداث مسکن برای حدود ۳۰ هزار متقاضی وجود دارد. ▪️استاندار قم از تصمیم احداث مسکن به صورت ویلایی و آپارتمانی یادکرد و افزود: باتوجه به اینکه موضوع الحاق به شهر قم امکان پذیر نبود، تصمیم گرفته شد زمین‌هایی برای ویلایی‌سازی انتخاب و معرفی شوند که مشکلی در تامین زیرساخت‌ها نداشته باشند. ▪️وی با بیان اینکه اولویت ما حل مشکل مردم است، مطرح کرد: مقرر شده است در بخش ویلایی‌سازی، بنیاد مسکن با نظارت راه و شهرسازی متولی انجام پروژه‌ها باشد. ▪️شاهچراغی با اشاره به اینکه برای واجدین شرایطی که ثبت‌نام کرده‌اند، باید تامین زمین انجام شود، خاطرنشان کرد: باتوجه به زمانی که از ثبت نام افراد در سامانه گذشته است باید هرچه سریع‌تر تصمیم‌گیری تامین زمین در اطراف شهر قم انجام شود. ▪️ وی افزود: در حوزه مسکن کارگری نیز باید مشورت با بخش صنعت استان انجام شود تا پهنه انتخابی مورد تائید صنعت‌گران و کارگران نیز باشد. https://eitaa.com/maskanmeliqom

نمانده قم آقای ذوالنوری: نقاط احداث مسکن ویلایی نیازمند بررسی و مطالعات بیش‌تر است. ▪️ایسنا/قم: حجت الاسلام والمسلمین مجتبی ذوالنوری نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی نیز در این جلسه اظهار کرد: متقاضیان مسکن قالبا ساکن شهر قم هستند. ▪️وی ادامه داد: مهاجرت معکوس الزامات خود را به همراه دارد که باید به صورت زیست‌گاه محور و یا شغل محور انجام شود. ▪️نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه دسترسی انتخاب نقاط مسکن ویلایی باید به صورت همزمان برای متقاضیان باز شود، مطرح کرد: اگر نقطه‌ها همزمان باز نشود در ادامه مشکلاتی از قبیل دلالی و فروش فیش و ... بروز خواهد کرد. ▪️وی با بیان اینکه مهاجرت معکوس باید زیستگاه محور باشد، عنوان کرد: برای افرادی که می‌خواهند در روستاها زندگی کنند و مسکن ویلایی در روستاها ایجاد شود باید مدرسه، درمانگاه، مراکز انتظامی، شهرداری و ... نیز احداث شود. ▪️ذوالنوری با اشاره به اینکه باید به فکر الحاق به پردیسان و تلفیق آپارتمانی و ویلایی در پردیسان باشیم، خاطرنشان کرد: اگر مسکن ویلایی در روستاها را دنبال کنیم و نقاط مختلفی را مدنظر قراردهیم، توسعه دولت را در این مناطق خواهیم داشت که هزینه‌بر خواهد بود. ▪️وی در پایان تصریح کرد: باتوجه به نکات مطرح شده باید بررسی و مطالعات بیش‌تری انجام شود تا در آینده شاهد مشکلات جدیدی نباشیم. https://eitaa.com/maskanmeliqom

#تحلیل خبر ✍کارها نیکو شود اما به صبر دیروز خبر جانمایی ویلایی سازی در سه نقطه توسط راه و شهرسازی استان اعلام شد. امروز خبر تایید دو نقطه(اسلام آباد و طایقان) رسانه ای شد. پیمانکار طرح هم بنیاد مسکن اعلام شد. قدر مسلم از زمان اعلام طرح جدید تا مشخص شدن شرایط آن ماه ها کار کارشناسی و اداری اعم از دریافت مجوز، جانمایی، آماده سازی زیر ساخت ها، طراحی و... باید انجام شود. اعضای محترم‌؛ ساز و کار تخصیص پروژه برای اعضا به قسمت ویلایی سازی، امکان انتخاب ویلایی، شروع به کار، واریزی ها و... هیچ کدام هنوز مشخص نشده است پس چند ماهی را باید منتظر ماند. https://eitaa.com/maskanmeliqom