#تحلیل خبر باتوجه به مصاحبه های اسفند سال گذشته مسئولان (مخصوصا وزیر راه) درباره ی کاهش نرخ سود بانکی از 23 درصد به 18 درصد انتظار می رفت امروز بعد از جلسه اول شورای مسکن در سال جدید خبری مثبتی اعلام شود که متاسفانه هیچ اشاره ای نشد. در حال حاضر مبلغ اصل وام 400 میلیون است که با احتساب سود 23 درصد اقساط ماهیانه حدود 9200(نه میلیون و دویست هزار تومان) می باشد.

#تحلیل قیمت ساخت مسکن دولتی استان قم ” قیمت تمام شده هر متر مفید، در مسکن دولتی حدودا بیش از 9 میلیون تومان پیش بینی می شود.“ ⬅️ با این حساب تقریبا این قیمت ساخت با قیمت ساخت در بازار آزاد هیچ تفاوتی نداشته است. از دلایل اصلی آن هم می توان بیشتر به اتلاف وقت اداری(اصطلاحا کاغذ بازی اداری) بین دستگاه های مختلف در مرحله ثبت نام تا شروع به کار شامل: مرحله ثبت نام، پالایش، مکان یابی، تامین زمین، واریز وجه اولیه، قرعه کشی، اعلام نتایج، تخصیص پروژه، جذب پیمانکار، اتصال به پیمانکار و تعداد بالای متقاضیان،گستردگی کار و همچنین از همه مهم تر افزایش نرخ تورم سالیانه اشاره کرد. https://eitaa.com/maskanmeliqom

#تحلیل خبر ✍کارها نیکو شود اما به صبر دیروز خبر جانمایی ویلایی سازی در سه نقطه توسط راه و شهرسازی استان اعلام شد. امروز خبر تایید دو نقطه(اسلام آباد و طایقان) رسانه ای شد. پیمانکار طرح هم بنیاد مسکن اعلام شد. قدر مسلم از زمان اعلام طرح جدید تا مشخص شدن شرایط آن ماه ها کار کارشناسی و اداری اعم از دریافت مجوز، جانمایی، آماده سازی زیر ساخت ها، طراحی و... باید انجام شود. اعضای محترم‌؛ ساز و کار تخصیص پروژه برای اعضا به قسمت ویلایی سازی، امکان انتخاب ویلایی، شروع به کار، واریزی ها و... هیچ کدام هنوز مشخص نشده است پس چند ماهی را باید منتظر ماند. https://eitaa.com/maskanmeliqom