❗❗توجه توجه👇
⬅️ اعضای محترم گروه خواهشا در گرفتن جواب صبور باشید، در اسرع وقت پاسخ شما داده خواهد شد.
⬅️ لطفا فقط به (یکی از ادمینها) در شخصی سوال کنید، در غیر اینصورت پاسخ داده نخواهد شد.
⬅️ روزهای (💥پنج شنبه و 💥جمعه) از طرف مدیران جواب سوالات در شخصی داده نخواهد شد.
⬅️ لطفا قبل از سوال در شخصی مدیران، کلمه مورد نظرتون رو سرچ کنید مثلا 👈 کلمه( ثبت نام) رو داخل جستجو تایپ کنید و اگر به جواب نرسیدید از مدیران کانال سوال کنید.
⬅️ چون حجم پیامها بالاست خواهشا از سوالات تکراری بپرهیزید.
⬅️ از (شنبه تا چهارشنبه) ساعت جوابگویی از (8 صبح الی 22) میباشد،، غیر از این ساعات خواهشا پیام ندید.
✔️ با تشکر
مدیران(کانال طرح ملی و نهضت جهش تولید مسکن استان قم) 🙏🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
توسعه و بهسازی راه دسترسی به پروژه های زیتون 9 و10، محله 17 هکتاری و 22 هکتاری ✨✨🌸🌸🌸
https://eitaa.com/maskanmeliqom
سایه بیم و امید بر سر «طرح مسکن دولتی»
❇️ عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید: با توجه به اینکه شرایط اقتصادی وضعیت خوبی ندارد؛ طبیعتا نباید انتظار داشته باشیم بازار و قیمت مسکن هم وضعیت خوبی داشته باشد. قیمت مصالح ساختمانی افزایش چشمگیری داشته و به تبع بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد.
⬅️ احسن محتشم ادامه داد: با توجه به تورم، کاهش ارزش پول ملی و همچنین افزایش نرخ دلار قیمت مصالح ساختمانی نیز روندی افزایشی دارد؛ به ویژه که امسال با مشکل قطعی گاز و برق مواجه هستیم این امر بر روی قیمت مصالحی مثل سیمان و فولاد تاثیرگذار بوده است. مجموع این عوامل باعث شده نه تنها نتوان قیمت مسکن را کنترل کرد بلکه احتمال افزایش آن در آینده نیز وجود دارد.
⬅️ محتشم در مورد اقدامات دولت در این شرایط گفت: دولت در عمل تا کنون راهکار ویژه‌ای پیشنهاد نداده است، بلکه بیشتر با شعار و وعده مردم را امیدوار میکند. حتی واحد‌هایی که اخیرا اعلام شد تحویل داده شده و یا آماده‌تحویل است جزو مسکن‌های نهضت ملی نیستند و تعدادی از آنها از واحد‌های مسکن مهر است که از چند سال پیش تحویل نشده است.
⬅️ او در این مورد افزود: بخشی از این واحد‌ها نیز مربوط به پروژه اقدام ملی است. بر اساس این طرح گفته شده بود طی دو سال ۴۰۰ هزار واحد تحویل داده میشود که هنوز با گذشت چهار سال به این تعداد نرسیده است.
https://eitaa.com/maskanmeliqom
اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت)جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻
اینستاگرام :👇
instagram.com/maskanmeliqom
ایتا : 👇
https://eitaa.com/maskanmeliqom
تلگرام : 👇
http://t.me/maskanmeliqom
#خبرخوش
امیدوارم این صحنه روزی همه شما عزیزان شود
اولین واحد از مجتمع زیتون ۸ در تاریخ ۸ بهمن تحویل متقاضی شد
اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت)جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻
اینستاگرام :👇
instagram.com/maskanmeliqom
تلگرام : 👇
http://t.me/maskanmeliqom
ایتا : 👇
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#صدای شما
⬅️ برخی اعضای زیتون 21 و 23 از عقب ماندگی طرح خود نسبت به دیگر پروژه ها که همزمان باهم شروع شده اند گلایه هایی را بیان کردند.
⬅️ تا جایی که ما اطلاع داریم و بازدید میدانی داشتیم حق با این عزیزان است. و در تصاویر هم مشخص است، مثل اینکه تغییر پیمانکار در این بخش انجام شده است.
طرح ملی و جهش تولید مسکن قم
#خبرخوش امیدوارم این صحنه روزی همه شما عزیزان شود اولین واحد از مجتمع زیتون ۸ در تاریخ ۸ بهمن تحویل
#سوالات_پر_تکرار
#محاسبه_قیمت
توضیحات تکمیلی:
❇️ مجتمع زیتون 7 و 8 هر کدام تک بلوکه و کنار هم هستند.
❇️ هر مجتمع 48 واحد در 6 طبقه و هر طبقه 8 واحد میباشد .
❇️ اعضای این پروژه سال 98 ثبت نام کردند و در سال 99 طی قرعه کشی به این پروژه متصل شدند.
❇️ واریزی آنها از سال 99 هر 3 ماه یک بار 45 میلیون شروع شد و اخرین قسط آنها مهر ماه 1401 بود.
❇️ نکته : اواسط این پروژه مبلغ وام از 100 میلیون به 400 میلیون افزایش یافت و اعضای این پروژه تا 9 ماه هیچ قسطی واریز نکردند.
❇️ بعد از اتمام کار پروژه، بنیاد مسکن قیمت نا خالص نهایی ساخت رو متری 5.560 اعلام کرد.
یعنی برای مثال یک واحد 100 متری به همراه پارکینگ مسقف به شرح ذیل محاسبه شد:
100 متر متراژ واحد و 30 متر مشاعات و 12.5 متر پارکینگ مسقف که مجموع این اعداد 142.5 متر میشود در قیمت 5.560 ضرب میشود.
❇️ قیمت کل این واحد 792 میلیون میشود که 400 میلیون وام از آن کسر می شود و مابقی که 392 میلیون میشود را متقاضی باید واریز کند.
❇️ برای تحویل کلید متقاضی باید 3مرحله کار انجام دهد.
1️⃣ اول اینکه باید به بانک مراجعه کند و با معرفی ضامن ها و تحویل مدارک پرونده خود را تکمیل گمد و دفترچه قسط آن را تحویل بگیرد.
2️⃣ دوم اینکه باید به راه و شهر سازی مراجعه کند و با تحویل سفته و مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط زمین را تحویل بگیرد.
3️⃣ سوم اینکه به بنیاد مسکن مراجعه میکند و سهم اورده خود را با بنیاد تسویه کند و کلید واحد خود را تحویل بگیرد ( ان شاالله به زودی زود روزی همه شما عزیزان شود🙏 )
کانال ما ⤵️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
طرح ملی و جهش تولید مسکن قم
#سوالات_پر_تکرار #محاسبه_قیمت توضیحات تکمیلی: ❇️ مجتمع زیتون 7 و 8 هر کدام تک بلوکه و کنار هم هست
چند نکته دیگر:
🟣 وام مسکن ملی 400 + سود دوران مشارکت با سود 18 درصد در 17 سال ( 204 ماه ) میباشد که قسط ماهانه آن 7.300.000 تومان است.
🟣 اگر متقاضی پارکینگ مسقف نخواهد فقط متراژ واحد و مشاعات با هم جمع میشود و در قیمت ناخالص ضرب میشود.
🟣 اقساط زمین سالانه میباشد و متقاضی باید سالانه این اقساط را واریز کند ولی برای وام باید ماهانه واریز کند.
با تشکر از شما
مدیران کانال مسکن ملی قم 🙏
کانال ما ⤵️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
‼️‼️توجه توجه‼️‼️
دو پیام آخر حاوی اطلاعات دقیق از شروع تا پایان تحویل یک واحد است لطفا کامل بخوانید و سوال تکراری نپرسید.
⬅️ اما نکته آخر از آذر سال 98 که در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام انجام شد تا به امروز فقط و فقط یک پروژه زيتون 6(180 واحدی) و پروژه زيتون 7و8 (96 واحدی) تحویل داده شده است.
⬅️ یعنی جمعا 276 واحد در سه سال اخیر توسط بنیاد مسکن ساخته و تحویل داده شده است.
البته حدود 4 هزار واحد دیگر در 17، 22 و 27 هکتاری در حال ساخت می باشد.
که قرار است تا دو سال آینده تحویل داده شوند.