#سوالات_پر_تکرار #محاسبه_قیمت توضیحات تکمیلی: ❇️ مجتمع زیتون 7 و 8 هر کدام تک بلوکه و کنار هم هستند. ❇️ هر مجتمع 48 واحد در 6 طبقه و هر طبقه 8 واحد میباشد . ❇️ اعضای این پروژه سال 98 ثبت نام کردند و در سال 99 طی قرعه کشی به این پروژه متصل شدند. ❇️ واریزی آنها از سال 99 هر 3 ماه یک بار 45 میلیون شروع شد و اخرین قسط آنها مهر ماه 1401 بود. ❇️ نکته : اواسط این پروژه مبلغ وام از 100 میلیون به 400 میلیون افزایش یافت و اعضای این پروژه تا 9 ماه هیچ قسطی واریز نکردند. ❇️ بعد از اتمام کار پروژه، بنیاد مسکن قیمت نا خالص نهایی ساخت رو متری 5.560 اعلام کرد. یعنی برای مثال یک واحد 100 متری به همراه پارکینگ مسقف به شرح ذیل محاسبه شد: 100 متر متراژ واحد و 30 متر مشاعات و 12.5 متر پارکینگ مسقف که مجموع این اعداد 142.5 متر میشود در قیمت 5.560 ضرب میشود. ❇️ قیمت کل این واحد 792 میلیون میشود که 400 میلیون وام از آن کسر می شود و مابقی که 392 میلیون میشود را متقاضی باید واریز کند. ❇️ برای تحویل کلید متقاضی باید 3مرحله کار انجام دهد. 1️⃣ اول اینکه باید به بانک مراجعه کند و با معرفی ضامن ها و تحویل مدارک پرونده خود را تکمیل گمد و دفترچه قسط آن را تحویل بگیرد. 2️⃣ دوم اینکه باید به راه و شهر سازی مراجعه کند و با تحویل سفته و مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط زمین را تحویل بگیرد. 3️⃣ سوم اینکه به بنیاد مسکن مراجعه میکند و سهم اورده خود را با بنیاد تسویه کند و کلید واحد خود را تحویل بگیرد ( ان شاالله به زودی زود روزی همه شما عزیزان شود🙏 ) کانال ما ⤵️ https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن #محله17هکتاری #زیتون13_14 #محاسبه_قیمت 🔸طبق آخرین اخبار و طبق پیش بینی های تابستان گذشته کارگروه مدیران کانال مردمی مسکن دولتی استان، متاسفانه قیمت ناخالص(با مشاعات) واحدهای مسکن دولتی در زیتون 13 و 14 به ازای هر متر بین 9 تا 10 میلیون تومان رسیده‌ است. 🔻🔻حالا محاسبه قیمت یک واحد 100 متری را باهم مرور می کنیم. 🔻🔻 🔹یک واحد ۱۰۰ متری؛ ۳۰ متر مشاعات و ۱۲ متر پارکینگ مسقف و ۲ متر انباری دارد. یعنی سازنده مجموعا هزینه ۱۴۴ متر ساخت را از شما می گیرد. 🔹 اگر حدودا مبلغ هر متر ساخت را ۹/۵۰۰/۰۰۰ در نظر بگیریم، قیمت ساخت واحد شما با مشاعات مجموعا ۱/۳۶۸/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان می شود.(144×95000) 🔷 از مبلغ کل که در بالا ذکر شد. ۵۵۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون وام کسر می گردد. ۴۶۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون در طول سه سال گذشته واریز کرده اید و الباقی که حدودا ۳۵۸/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان می شود را باید در چند ماه آینده و تا زمان تحویل کامل واحد به حساب سازنده(بنیاد مسکن استان قم) واریز نمایید. 🔶 تذکر همه اعداد و ارقام اعلام شده امکان کمی تغییر را دارند. آخرین آمار و اطلاعات مالی و بانکی مسکن دولتی استان و کشور ↙️ https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت توجه ❗️ توجه ❗️ 💥انتشار برای اولین بار در اولین کانال مسکن ملی استان قم ✅ توضیحات محاسبه قیمت( تحویل واحد زیتون های 13،14،15) ⬅️ الان واحد این متقاضی 86/86 متری هست که بخاطر رند شدن متراژ 87 متر در نظر گرفتیم. ⬅️ جمع 87+1.26+23.61 ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه 111.87 متر در 8/900 ضرب میشه 111.87 * 8.900.000 = تومان995.643.000 ⬅️ که منهای 550 وامشون میشه و باقی مانده. 445،643،000 میلیون میمونه ⬅️ حالا ایشون که پارکینگ مسقف میخواد باید 95 میلیون به واریزی هاشون اضافه بشه ⬅️ یعنی کل واریزی های این متقاضی باید 540.643.000میلیون باشه. ولی اگه پارکینگ مسقف نخواد باید کل واریزی هاشون رو به. 445.643.000 میلیون برسونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 320 میلیون واریز کرده و الان باید 220 میلیون 643 هزار تومن دیگه یک جا واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#آرشیو_کانال #محاسبه_قیمت قابل توجه اعضای محترم پروژه زیتون 6 که از خرداد سال 99 و پروژه زیتون 7و8 که از شهریور سال 99 ساخت این پروژه ها شروع شده بود ، قیمت تمام شده آنها به شرح ذیل می باشد. زیتون 6 متراژ ناخالص متری 4700 اعلام شد که با مشاعات و پارکینگ خالص متری 6500 تمام شده ( یعنی در مجتمع زیتون 6 یک واحد 100 متری با پارکینگ مسقف 650 میلیون تحویل داده شد که 400 میلیون آن وام هست و 250 میلیون متقاضی واریز کرد). زیتون 7و8 متراژ ناخالص متری 5.580 اعلام شد که با مشاعات و پارکینگ خالص متری 7800 تمام شده ( یعنی در مجتمع زیتون 7و8 یک واحد 100 متری با پارکینگ مسقف 780 میلیون تحویل داده شد که 400 میلیون آن وام هست و 380 میلیون متقاضی واریز کرد.) 🔹 در این مجتمع هزینه زمین به دلیل مرغوبیت، از 250 الی 380 میلیون به مدت 10 ساله و پلکانی با راه و شهرسازی استان قم قرارداد تنظیم شده است. اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت) جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#آرشیو_کانال #محاسبه_قیمت معرفی پروژه زيتون 9 ❇️ زمان تحویل بهار 1402 ❇️ مجتمع زیتون 9 در 4 بلوک طراحی شده است. ❇️ هر بلوک 24 واحد در 6 طبقه و هر طبقه 4 واحد می باشد. (مجموعا 96 واحد) ❇️ اعضای این پروژه سال 98 ثبت نام کردند و در سال 99 طی قرعه کشی به این پروژه متصل شدند. ❇️ واریزی آنها از سال 99 با آورده 60 میلیون شروع شد و آخرین قسط آنها آذر ماه 1401 بود. ❇️ نکته : اواسط این پروژه مبلغ وام از 100 میلیون به 400 میلیون افزایش یافت. سود وام در ابتدای پروژه 18 درصد اعلام شد اما بهمن سال گذشته یکباره به 23 درصد افزایش یافت. «توجه داشته باشید چون هنوز کسی تسویه حساب کامل انجام نداده است امکان دارد یه مبلغ خیلی جزئی قیمت های اعلام شده تفاوت داشته باشد.» ❇️ بعد از اتمام کار پروژه، بنیاد مسکن قیمت نا خالص نهایی ساخت رو متر6/480 (شش میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان) اعلام کرد. یعنی برای مثال یک واحد 100 متری به همراه پارکینگ مسقف به شرح ذیل محاسبه شد: 100 متر متراژ واحد و 30 متر مشاعات و 12.5 متر پارکینگ مسقف که مجموع این اعداد 142.5 متر می شود در قیمت 6/480ضرب می شود. ❇️ قیمت کل این واحد 920 میلیون می شود ( یعنی متری حدودا 8,500 تحویل به متقاضی ) که 400 میلیون وام از آن کسر می شود و مابقی که 520 میلیون می شود را متقاضی باید واریز کند. ❇️ برای تحویل کلید واحد مسکونی متقاضی باید 3 مرحله کار انجام دهد. 1️⃣ اول اینکه باید به بانک مراجعه کند و با معرفی ضامن ها و تحویل مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط آن را تحویل بگیرد. 2️⃣ دوم اینکه باید به راه و شهر سازی مراجعه کند و با تحویل سفته و مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط زمین را تحویل بگیرد. 3️⃣ سوم اینکه به بنیاد مسکن مراجعه می کند و سهم آورده خود را با بنیاد تسویه کند و کلید واحد خود را تحویل بگیرد. ✏️ مدیران طرح ملی مسکن https://eitaa.com/maskanmeliqom

#آرشیو_کانال #محاسبه_قیمت ‼️توجه توجه ‼️ ✨در ادامه اعلام قیمت زیتون های 6 تا 9 در سال 1401✨ ✍برای اولین بار در استان قم‌ انجام می شود. در تابستان 1402 قیمت «مسکن دولتی» دقیق و به روز توسط کانال مردمی مسکن دولتی استان قم محاسبه و اعلام می شود. ▪️هزینه های یک واحد 94 متری با پارکینگ و انباری در زیتون 10 ▪️آغاز رسمی پروژه شهریور 1399 ▪️پرداخت پول زمین به مبلغ 353 میلیون تومان به روش پلکانی و 10 ساله به سازمان راه و شهرسازی استان(به دلیل مرغوبیت زمین و آبادی محله از پروژه های داخل پردیسان پول زمین گرفته می شود). ▪️واریز مبلغ 500 میلیون تومان وجه نقد توسط متقاضی به صورت اقساطي و در طول سه سال زمان ساخت تا تحویل واحد. ▪️مبلغ 400 میلیون وام با سود 23 درصد از طرف بانک مسکن (+ 85 میلیون تومان سود دوران مشارکت بانک مسکن). ▪️مجموع واریزی به حساب پیمانکار(500 نقدی + 400 وام) 900 میلیون تومان می باشد. ▪️قیمت تمام شده « فقط ساخت» «فقط ساخت» 👇👇👇👇👇👇👇 از قرار هر متر مفید 9570000 (نه میلیون و پانصد هفتاد هزار) ▪️پرداخت اقساط وام ( تقریبا یک میلیارد و دویست). ▪️پول زمین (353 میلیون) هم به این آورده 500 میلیونی متقاضی اضافه می شود. ▪️توضیح آخر اینکه پروژه های داخل پردیسان با دریافت پول زمین اصطلاحا عرصه و اعیان هستند. ▪️در پروژه های 560 هکتاری و سایت های طایقان و قنوات و پرنیان عرصه یا زمین با قانون اجاره 99 و رایگان اعلام شده اند و فقط هزینه ساخت و بازپرداخت وام توسط متقاضی انجام می شود. ✍ اعضای محترم سعی شده تمام اعداد و ارقام دقیق و مستند باشد. خواهشا دقیق مطالعه کنید🙏 چون این پیام محاسباتی ما مرجع و منبع سایر گروه و کانال ها در سطح کشور هم می باشد. سعی می کنیم اگر توضیحات تکمیلی نیاز داشته باشد در روزهای آینده مجددا اطلاع رسانی نماییم. اگر سوال و ابهامی دارید صبر کنید و سوال تکرار مطرح نفرمایید. با سپاس مدیران کانال مردمی🙏🙏 جهت معرفی کانال به دیگران، لطفا پیام را با لینک برای افراد دیگر ارسال کنید. https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت توجه ❗️ توجه ❗️ مثال دیگر : 💥انتشار برای اولین بار در اولین کانال مسکن ملی استان قم ✅ توضیحات محاسبه قیمت ( تحویل واحد زیتون های 13،14،15) ⬅️ الان واحد این متقاضی 96/86 متری هست ⬅️ جمع 96.86+3.18+19.59 ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه 119.63 متر در 8/900 ضرب میشه 119.63 * 8.900.000 = تومان 1.064.000.000 ⬅️ که منهای 550 وامشون میشه و باقی مانده. 514 میلیون میمونه ⬅️ حالا ایشون که پارکینگ مسقف میخواد باید 95 میلیون به واریزی هاشون اضافه بشه ⬅️ یعنی کل واریزی های این متقاضی باید 609 میلیون باشه. ولی اگه پارکینگ مسقف نخواد باید کل واریزی هاشون رو به 514 میلیون برسونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 320 میلیون واریز کرده و الان باید 289 میلیون دیگه یک جا واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره ⬅️ همچنین هنوز قیمت و قرارداد نهایی زمین محله ی 17 هکتاری بین متقاضیان و راه و شهرسازی نیز مشخص نشده است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#اخبار_سایر_استانها #استان_مرکزی_اراک #محاسبه_قیمت افرادی که بیماری ❤️ دارند خیلی به قیمت های شهر اراک توجه نکنند. ☄ چون ۱۴طبقه ساختند قیمت ها هم قد ساختموناشون بالا رفته😳 ❇️ توضیحات پروژه: 🔶 استان مرکزی، شهر اراک، کوی شهید سلیمانی، پروژه ۹۳۶ واحدی و ۳۸۴ واحدی 🔹۱۶ بلوک، ۱۴ طبقه 🔹منطقه سایت متوسط رو به پایین 🔹زمین شهری، اجاره ۹۹ ساله 📸ارسالی دوست خوبم آقای حسینی از اراک🙏 ✍ به نظر می رسد یکی علت اصلی بوجود آمدن این قیمت ها بلند مرتبه سازی می باشد، چون هزینه و متراژ مشاعات را به شدت افزایش می دهد. اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_استان_قم ↙️ ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom            

#محاسبه_قیمت #سایت_۱۷_هکتاری ✍ اعضای محترم کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ کارگروه مدیران کانال در طول ۴ سال گذشته همواره با کمک خود شما عزیزان اقدام به محاسبه و اعلام آخرین قیمت مسکن دولتی پرداخته است. 🔸با توجه به اختصاصی بودن این کار در سطح استان و حتی کشور از شما لطفا با دقت این پیام را مطالعه نمایید. 🔹 ثبت نام اولیه آذر ۱۳۹۸ 🔹شروع پروژه بهار ۱۴۰۰ 🔹متراژ واحد ۹۰ متر 🔹مشاعات حدود ۲۵ متر 🔹انباری حدود ۳متر 🔹پارکینگ مسقف حدود ۱۲ متر 💥قیمت هر متر ناخالص به اعلام بنیاد مسکن ۱۰ میلیون تومان 🔹فرمول محاسبه: سازنده برای یک واحد به متراژ ۹۰ متری حدودا ۴۰ متر مشاعات اضافه می کند و مجموعا هزینه ساخت ۱۳۰ متر ناخالص را محاسبه می نماید. اگر ۱۳۰ متر را در ۱۰ میلیون تومان ضرب کنیم جمعا می شود ۱/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (یک میلیارد و سیصد میلیون تومان). 🔹اگر ۵۵۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان مبلغ وام مسکن را از مبلغ کل هزینه ها کم کنیم. الباقی می شود ۷۵۰ میلیون تومان که متقاضی می بایست جهت تحویل واحد طی سه سال زمان ساخت؛ تامین و به حساب سازنده واریز نماید. 🔸اگر متقاضی پارکینگ مسقف را برندارد و ماشین خود را در محوطه عمومی مجتمع پارک کند حدودا ۱۲۰ میلیون از واریزی آن بابت حذف پارکینگ کاسته می شود. 🔹 در نتیجه برای ساخت یک واحد ۹۰ متری بدون محاسبه مشاعات و در متراژ مفید(واحدی که انباری و پارکینگ مسقف دارد) حدودا در هر متر ۰۰۰ /۱۴/۵۰۰ چهارده میلیون و پانصد هزار تومان هزینه شده است. 💥هزینه زمین در پیام ذکر نشده است. 🎙آخرین اخبار مالی#مسکن_دولتی استان و کشور https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت #سایت_۱۷_هکتاری ✍ اعضای محترم کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ کارگروه مدیران کانال در طول ۴ سال گذشته همواره با کمک خود شما عزیزان اقدام به محاسبه و اعلام آخرین قیمت مسکن دولتی پرداخته است. 🔸با توجه به اختصاصی بودن این کار در سطح استان و حتی کشور از شما لطفا با دقت این پیام را مطالعه نمایید. 🔹 ثبت نام اولیه آذر ۱۳۹۸ 🔹شروع پروژه بهار ۱۴۰۰ 🔹متراژ واحد ۹۰ متر 🔹مشاعات حدود ۲۵ متر 🔹انباری حدود ۳متر 🔹پارکینگ مسقف حدود ۱۲ متر 💥قیمت هر متر ناخالص به اعلام بنیاد مسکن ۱۰ میلیون تومان 🔹فرمول محاسبه: سازنده برای یک واحد به متراژ ۹۰ متری حدودا ۴۰ متر مشاعات اضافه می کند و مجموعا هزینه ساخت ۱۳۰ متر ناخالص را محاسبه می نماید. اگر ۱۳۰ متر را در ۱۰ میلیون تومان ضرب کنیم جمعا می شود ۱/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (یک میلیارد و سیصد میلیون تومان). 🔹اگر ۵۵۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان مبلغ وام مسکن را از مبلغ کل هزینه ها کم کنیم. الباقی می شود ۷۵۰ میلیون تومان که متقاضی می بایست جهت تحویل واحد طی سه سال زمان ساخت؛ تامین و به حساب سازنده واریز نماید. 🔸اگر متقاضی پارکینگ مسقف را برندارد و ماشین خود را در محوطه عمومی مجتمع پارک کند حدودا ۱۲۰ میلیون از واریزی آن بابت حذف پارکینگ کاسته می شود. 🔹 در نتیجه برای ساخت یک واحد ۹۰ متری بدون محاسبه مشاعات و در متراژ مفید(واحدی که انباری و پارکینگ مسقف دارد) حدودا در هر متر ۰۰۰ /۱۴/۵۰۰ چهارده میلیون و پانصد هزار تومان هزینه شده است. 💥هزینه زمین در پیام ذکر نشده است. 🎙آخرین اخبار مالی#مسکن_دولتی استان و کشور https://eitaa.com/maskanmeliqom

#سوالات_پر_تکرار #واریز_وجه سلام علیکم عزاداری هاتون مورد قبول درگاه حضرت حق 🔰سوال مردمی: به ما گفتند ۳۲۰ م رو بصورت اقساط ۴۰ میلیونی در ۸ موعد ۳ ماه واریز کنیم _ و مابقی (۲۰۰ م تومان یا ۳۰۰ م تومان یا هر مقدار دیگه ای رو زمان تحویل پرداخت کنیم) و البته وام ۵۵۰ م تومانی بانک(که گفته میشه الان زمزمه هایی هستش که ۸۵۰ م شده) خواستم ببینم روند پرداخت ها تغییر کرده، چقدر باید واریز کنیم یعنی بیشتر از اون مبلغ ۳۲۰ م باید واریز کنیم!؟ از اول گفتند (کسانی که مستاجراند برای اینکه بهشون فشار نیاد یه مبلغی رو که دست موجر دارند پرداخت کنند) موقع تحویل خونه یه مبلغی رو می گیرند که آیا هنوز این قضیه پابرجاست!؟ 🔰پاسخ: سلام و ادب به دلیل شرایط اقتصادی کشور قوانین، قیمت ها و نرخ ها همیشه در حال به روز رسانی می باشد. ✍ آیتم اختصاصی #محاسبه_قیمت را در کانال ما سرچ بفرمایید. تقریبا ما هر سه تا شش ماه یکبار آنالیز قیمت های تمام شده مسکن دولتی استان و کشور را اعلام می نماییم. 🔸 تا این لحظه حداقل ‌واریزی برای تحویل یک واحد ۹۰ متری با پارکینگ مسقف چیزی حدود ۱/۳۰۰ (یک میلیارد و سیصد) می باشد. اگر مبلغ ۵۵۰ وام را کم کنیم. 💥 به نرخ امروز حداقل آورده مردمی تا زمان تحویل یک واحد آپارتمانی ۹۰ متری حدودا ۸۰۰ میلیون تومان تمام می شود. توجه داشته باشید مبالغ تمام شده به صورت اقساطی و سه الی چهار ساله دریافت می شود. 🎙اطلاع رسانی دقیق اخبار مالی و حسابداری #مسکن_دولتی استان و کشور https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت #صدای_مدیران ✍ اعضای محترم با توجه به اینکه در چهار سال گذشته همواره در کانال ما از اولین پروژه مسکن دولتی (زیتون ۶) قیمت ساخت محاسبه و اعلام شده است هنوز عده زیادی درباره قیمت ساخت سوال مطرح می نمایند. توجه داشته باشید وعده ساخت آپارتمان با آورده ۳۲۰ میلیون و وام بانکی ۴۰۰ میلیونی دیگر جنبه عملیاتی در هیچ استانی از کشور را ندارد. 🔸در حال حاضر حداقل آورده یا واریزی نقدی مردمی حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون پیش بینی می شود(باتوجه به تورم سالانه مقداری به این مبالغ افزوده می شود). 🔹همین امروز اگر این مبلغ را با ۵۵۰ میلیون وام جمع بزنیم می توان نتیجه گرفت برای ساخت یک واحد ۸۰ الی ۹۰ متری حداقل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان نقدینگی لازم است. 🔹در استان ما قیمت همین واحد مسکن دولتی در بازار آزاد بستگی به منطقه، محل، مجتمع، کیفیت و... از متری ۲۸ تا ۳۰ میلیون تومان می باشد. 🎙آخرین محاسبه و اعلام قیمت های مسکن دولتی استان و کشور👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت #صدای_مدیران ✍ اعضای محترم با توجه به اینکه در چهار سال گذشته همواره در کانال ما از اولین پروژه مسکن دولتی (زیتون ۶) تا آخرین پروژه های محله ۱۷ هکتاری قیمت ساخت محاسبه و اعلام شده است هنوز عده زیادی درباره قیمت ساخت سوال مطرح می نمایند.(آخرین ویرایش یک شهریور۱۴۰۳). 🔸توجه داشته باشید وعده ساخت آپارتمان با آورده ۳۲۰ میلیون و وام بانکی ۴۰۰ میلیونی دیگر جنبه عملیاتی در هیچ استانی از کشور را ندارد. 🔹در حال حاضر حداقل آورده یا واریزی نقدی مردمی حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون پیش بینی می شود(باتوجه به تورم سالانه مقداری به این مبالغ افزوده می شود). 🔹همین امروز اگر این مبلغ را با ۵۵۰ میلیون وام جمع بزنیم می توان نتیجه گرفت برای ساخت یک واحد ۸۰ الی ۹۰ متری حداقل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان نقدینگی لازم است. 🔹در استان ما قیمت همین واحد مسکن دولتی در بازار آزاد بستگی به منطقه، محل، مجتمع، متراژ، کیفیت و... از متری ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان می باشد. 🎙آخرین محاسبه و اعلام قیمت های مسکن دولتی استان و کشور👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت (مهر ۱۴۰۳) #زیتون_۲۱ ✅ توضیحات محاسبه قیمت زیتون ۲۱ ⬅️ بر فرض مثال واحد این متقاضی ۹۰ متری باشد ◀️ مشاعات واحدش حدود ۲۵ متر می‌شود و انباری واحدش هم حدود ۳ متر می‌شود ⬅️ جمع ۹۰+۲۵+۳ ( متراژ خانه + انباری + مشاعات ) که میشه ۱۱۸ متر در ۱۰،۸۷۰ ضرب میشه ۱۱۸ * ۱۰،۸۷۰،۰۰۰ = تومان 1.282.000.000 ⬅️ که منهای 550 میلیون وامشون میشه و باقی مانده. 732 میلیون میمونه ⬅️ حالا این متقاضی طی این دوسال حدود 432 میلیون واریز کرده و الان باید 300 میلیون دیگه یک جا واریز کنه تا کلید واحدش رو تحویل بگیره ⬅️ همچنین هنوز قیمت و قرارداد نهایی زمین این مجتمع بین متقاضیان و راه و شهرسازی نیز مشخص نشده است. اولین کانال مردمی #مسکن_ملی 🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت 🔰 آخرین به روز رسانی محاسبه قیمت تمام شده واحد های #نهضت_ملی_مسکن_قم 🏡متراژ واحد ۹۰ متری 🔸حداقل واریزی ۷۳۲ میلیون تومان 🔹آخرین مبلغ وام پرداختی ۵۵۰ میلیون تومان 🔸در زمان تحویل زیتون ۹ و ۱۰ اولین واحدهایی که در سطح کشور وام ۴۰۰ میلیونی دریافت کردند همین پروژه های بنیاد مسکن در قم بودند. 🔹به دلیل اینکه تقریبا در هر فصل سال اولین واحدهای مسکن دولتی در قم تحویل داده می شود، منبع محاسبه قیمت تمام شده مسکن دولتی در کشور استان قم می باشد. 🔸باعث افتخار ما است که ادمین های کانال های استان های مختلف کشور پیگیر اخبار و اطلاعات کانال ما می باشند. امیدواریم به همت تمام مسئولان استان این پیشتازی تا پایان تمام پروژه ها حفظ بشود. 🎙محاسبه و اطلاع رسانی آخرین قیمت های #مسکن_دولتی کشور https://eitaa.com/maskanmeliqom

✍️ شوربختانه به دلیل پیشتازی استان قم در اتمام و تحویل واحدهایی مسکن دولتی و به تبع آن #محاسبه_قیمت تمام شده در متراژ مفید و غیر مفید در کانال مردمی قم از شهرستان مختلف درباره قیمت تمام شده و هزینه ساخت اطلاعات از پروژه های شهر ما گرفته می شود. اطلاع رسانی #نهضت_ملی_مسکن ، استان قم در فضای مجازی🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#محاسبه_قیمت #کهک (۱۰۰واحدی) 🔰 اطلاعات پروژه 🔹زمان شروع:۱۴۰۰ 🔹اولین واریزی:۴۵+۲۰ 🔸کل واریزی قبل از انتخاب واحد:۳۵۰ نقدی 🔸مبلغ آخر زمان تحویل واحد: ۵۵۰ نقدی 🔸متراژ واحد:۸۷ واحد + ۳۰ متر حیاط و مشاعات 🔹زمان تحویل: با یک سال تاخیر ۲۲ بهمن امسال 🔹مبلغ وام: ۵۵۰ میلیون ۳۵۰ ما قرارداد نوشیم. 🔸سود مشارکت بانک: ۸۰ میلیون 🔸قسط وام ۱۷ ساله ۱۰/۲۵۰/۰۰۰میلیون 🔸دو واحد همکف یک حیاط کوچک هم دارند اگر کسی واحد حیاط دار بخواهد مبلغ ۷۰ میلیون هم بابت حیاط پایین به مبالغ بالا اضافه می گردد. 💸 جمع مبلغ واریزی: ۱/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ یک میلیارد یکصد میلیون تومان = ۵۵۰ نقد + مبلغ وام ۵۵۰ میلیون 💥هزینه ساخت ویلایی دو طبقه، چهار واحدی از قرار هر متر با مشاعات حدودا ۹/۵۰۰/۰۰۰ تومان می باشد و در متراژ مفید از قرار هر متر حدودا ۱۲/۶۵۰/۰۰۰ تمام شده است. 🧮(احتمال ویرایش جزئی وجود دارد) 🎙آخرین اطلاعات مالی و بانکی #نهضت_ملی_مسکن استان و کشور: https://eitaa.com/maskanmeliqom