3️⃣دارایی های مشمول و معاف از مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟ 📍دارایی های مشمول: املاک با انواع کاربری انواع وسایل نقلیه انواع سکه، طلا و جواهرآلات، انواع ارز 📍معافیت ها: حداکثر تا 4 واحد مسکونی برای هر خانوار حداکثر تا 4 وسیله نقلیه برای هر خانوار معادل 200 گرم طلای 18 عیار برای هر شخص در 5 سال 🌸بازار سرمایه فروش املاک نوساز اراضی با کاربری کشاورزی امکان یکبار دریافت هدیه : حداکثر تا 6.7 میلیارد تومان برای هر شخص در طول عمر (آستانه این معافیت هر ساله افزایش می یابد) معافیت سالانه تا 500 میلیون تومان درآمد غیر شفاف برای هر شخص حقیقی بالای 18 سال (یعنی یک خانواده 4 نفره می تواند تا 2 میلیارد تومان در سال از معافیت درآمد اتفاقی استفاده نماید.) آستانه این معافیت سالانه نیز افزایش می یابد. دوره تنفس برای دارایی های خریداری شده از قبل: مسکن و خودرو تا 4 سال پس از اجرای قانون طلا و ارز تا 6 ماه پس از اجرای قانون ماخذ مالیات: مالیات بر عایدی حاصل از فروش طلا و ارز، معادل اختلاف قیمت خرید و فروش است ولی عایدی مسکن و خودرو مشمول تعدیل تورمی می شود. بستر اجرایی طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی، تمامی درآمدهای اشخاص را شناسایی می کند ولی مالیات ستانی منجر به درآمد تاظر به عایدی سرمایه و درآمد غیر شفاف است. همچنین این بستر اجرایی با ابجاد شفافیت اقتصادی موجب تقویت حکمرانی ریال می شود. #مالیات_عایدی_سرمایه