فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 شوخی سیاسی رئیس جمهور اوکراین در خلال کنفرانس امنیتی مونیخ
زلنسکی با اشاره به خراب شدن هدفون ترجمه همزمان خود گفت: فکر میکنم {از طرف روسیه} به من حمله سایبری شد. همانطور که میبینید روسها باوجود اینکه اینجا نیستند ولی حضور دارند!
https://eitaa.com/mesagh
@mesagh
🌴🌴🌴
🌐دولت روحانی رکورددار جهش اجاره مسکن در ۳۸ سال اخیر
🔹براساس آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجارهبهای مسکن در نیمه اول سال ۱۴۰۰ به رقم ۶۳/۷ درصد رسیده که بالاترین و شدیدترین جهش نرخ تورم اجارهبهای مسکن از سال ۱۳۶۲ تاکنون است.
🔹این آمار نشان میدهد از سال ۱۳۶۲ تا پایان ۱۳۹۵ بالاترین نرخ تورم مربوط به سال ۱۳۷۵ و دولت مرحوم هاشمی رفسنجانی با ۳۶/۴ درصد و سال ۱۳۷۶ با تورم ۲۸/۹ درصد بوده است.
https://eitaa.com/mesagh
@mesagh
🌴🌴🌴
▪️ ارتباط نرخ بهره و تورم
1/ نرخ سودبانکی را باید با "نرخ بازده انتظاری" بازار دارایی ها سنجید نه نرخ تورم فعلی!
ضمنا باید "پرمیوم ریسک نقدشوندگی" را هم به عنوان عاملی کاهنده در محاسبه نرخ سود بانکی لحاظ کرد چون بازارپول نقدشوندگی بالا و بازاری مثل مسکن نقدشوندگی پایین دارد.
2/ پس نمیتوان با کسر تورم از نرخ سود بانکی نتیجه بگیریم به دلیل نرخ بهره حقیقی خیلی منفی، باید نرخ سود بانکی را افزایش داد! آن هم برای کشوری که:
1. تورم دو رقمی دارد
2.دچار شوک عرضه و تقاضا و رکود در بازار کالایی است
3.نرخ استهلاک بر تشکیل سرمایه غلبه کرده است.
💬mohammadtaher rahimi