🔰مصلحت انکار ناپذیر ثبت رسمی معاملات 🔸اختلاف نظر یا مجادلات میان دستگاه ها، نباید موجب گم شدن صورت مسئله اصلی درباره ضرورت و فوریت "ثبت رسمی معاملات غیر منقول" شود. 🔹اخیرا رئیس کمیسیون قضایی مجلس عنوان کرد:‌ "بعد از مکاتبه برخی اعضای مجمع تشخیص با رهبر انقلاب در مورد سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، ایشان بیان فرمودند که اگر مجمع، مصلحت یقینی مورد نظر حقیر را تصدیق نمی‌کند به تشخیص خود عمل کند." 🔸انتشار این مطلب، انتقادات و نگرانی هایی را برانگیخت. در همین حال، آیت اله آملی لاریجانی ضمن تکذیب نامه به رهبری گفت: 🔹"ما نه جلسه داشتیم و نه نامه نوشته‌ایم. عده‌ای از فضلا در حوزه علمیه قم طرح مجلس را دیدند، با کمیسیون های مجمع و پژوهشگاه شورای نگهبان جلسه گذاشتند، و خودشان هم بحث کردند. 🔸در ذیل نامه خودشان هم وقتی آن پیشنهاد را دادند، [به رهبری] نوشتند که با این همه، نظر فقهی و رهنمودهای حضرت‌ عالی برای ما و همه مسئولان ملاک عمل است. 🔹آقا، حکیمانه در پاسخ به فضلای قم نوشتند: اگر مجمع نظرات دیگری دارد، ایرادی ندارد. نظر من ناظر به ابطال معاملات نیست، بلکه دستور به قوه‌ قضائیه برای نپذیرفتن مخاصمات است".‌ 🔸به نظر می رسد با روشن شدن ابعاد ماجرا، نباید اجرای مطالبه مهم رهبر انقلاب به تعویق بیفتد. ایشان در این باره، ششم تیر ماه تاکید کرده بودند: 🔹"معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول، از منشاءهای بزرگ فساد است.‌ باید از این‌گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. 🔸در همین زمینه، معاون حقوقی رئیس جمهور قبلا عنوان کرده است: "موضوع اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و حذف تدریجی معاملات با اسناد عادی، چند سال است در دستور کار قوه مقننه قرار گرفته و آقای رئیسی هم از زمان حضور در قوه قضاییه بر این موضوع تاکید ویژه‌ داشته است. 🔹رهبر انقلاب همان زمان در جلسه‌ای خصوصی با آقای رئیسی بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به‌تدریج به سمت ثبت رسمی معاملات غیرمنقول حرکت کنیم... چندی قبل جلسه‌ای با حضور آیت‌الله آملی لاریجانی در مجمع برگزار شد و همه کارشناسان و مسئولان قوای سه‌گانه به اتفاق معتقد بودند که مصالح کشور اقتضا می‌کند از این وضعیت عبور کنیم". 🔸وزیر اقتصاد و سخنگوی اقتصادی دولت هم چند ماه قبل در این باره ابراز امیدواری کرد با تعیین تکلیف طرح‌ در "مجمع"، هم معاملات املاک و اراضی برای مردم اطمینان‌بخش شود و هم با شفافیت‌ و رصد بتوان بساط فرارهای مالیاتی‌ و سوداگری‌ و فساد و زدوبند را برچید. 🔹به گفته خاندوزی: "اطلاعات مراکز پژوهشی حاکی از آن است که حدود یک‌سوم اموال غیرمنقول، فاقد پلاک ثبتی هستند و کد یکتای شناسایی اموال غیرمنقول ندارند و معاملات در این بخش به‌صورت قولنامه‌ای انجام می‌شود. معاملات غیررسمی حداقل ۳ مشکل اصلی ایجاد می‌کند: 🔖۱) اشخاص ثالث از انجام معاملات قولنامه‌ای بی‌خبرند و به راحتی می‌شود یک ملک یا واحد ساختمانی را به چند نفر فروخت. 🔖۲) به‌دلیل عدم اطلاع دستگاه‌های حاکمیتی از این معاملات و عدم نظارت بر آنها، دولت نمی‌تواند فرایند تنظیم بازار مسکن، تعهدات مالی اشخاص و شناسایی افراد فقیر و غنی را به‌صورت درست انجام دهد و فرارهای مالیاتی را در پی دارد. 🔖۳) اسناد عادی به جهت آنکه راحت قابل جعل و تغییر هستند، همواره موجب بروز مشکل تعارضات و اختلافات حقوقی و قضایی می‌شوند". 🔸جمع بندی موضوع این است که معاملات قولنامه ای انجام شده در گذشته معتبر بوده و شاید در آینده هم -به لحاظ شخصی- مجاز باشد، اما اسناد مذکور از تاریخ مشخصی به بعد، واجد ارزش حقوقی در محاکم و مخاصمات و دعاوی نخواهد بود. 🔹نهایتا این که مصالح مهم مستتر در "رسمی سازی معاملات غیر منقول"، قابل انکار نیست و هر چه سریع تر باید اجرایی شود. ✍محمد ایمانی

ما خوشبخت‌ ترین امّت تاریخ هستیم . چون «مُحَمّدْ» را داریم . چقدر این نام زیباست ، و چقدر تو را دوست داریم ای پیامبر رحمت . محمدجواد محمدزاده

یه وقتایی یه اتفاقایی میوفته تا دوست از دشمن ، تشخیص داده بشه . واداده های غربگرا ، پای خون ژنرال شهیدشان نمی مانند ، می خواهید پای ارزش های سیاسی ملی شان قد علم کنند ؟ برخی ، خواسته یا ناخواسته ، شده اند مهره ی دشمن . آمریکا هیچ غلطی نمی تواند بکند اما همین مهره های داخلی ، عزت یک ملت را با حرف هایشان به بازی گرفته اند . بالاخره با عربستان باید یا نباید ؟ تناقض تا کجا آقای سرلک ؟ جمهوری اسلامی با عربستان ، رفیق سیاسی می شود ، یقه می درید . همان عربستان ، از بازی انصراف می دهد ، یقه می درید . جالب تر آنکه در هر دو ، جمهوری اسلامی مقصر صد در صد است . به قول سردار شهید حاج قاسم سلیمانی: هر کس از خدا ترسید ، خدا همه چیز را از او می ترساند ... و هر کس از خدا نترسید ، خدا او را از همه چیز می ترساند . #از_چشمهای_سردار_هم_می_هراسند_نه_فقط_اجنبی_ها_بلکه_برخی_خودی_ها

😳 یک جوری توییت می زنند که انگار ، عزراییل هم ، منصوب و حقوق بگیر دولت است . ✅ زمانی هم فلان مسئول ، در فلان دولت ، با پنج گلوله همسرش را به قتل رساند ، آب از آب تکان نخورد . ( چه ۸ سال روشنی ! عجب !!😏 )

⭕️ولادت پیامبر (ص) مبدا برکات‌ 🔹ولادت‌ها مختلف است: یک تولدی است که مبدا خیرات است، مبدا برکات است، مبدا کوبیدن ظالم است، مبدا خاموش شدن آن بتکده‌ها و آتشکده‌ هاست، مثل ولادت #رسول_اکرم (ص) که گفته شده است که «آتشکده پارس» خاموش شد و کنگره‌ های طاق کسری ریخته شد - حالا ریخته شدن و خاموش شدنش با تاریخ، گفته شده - لکن مطالب این است که دو قوه بوده است آن وقت که یکی قوه حکومت جائر بوده است؛ و یکی هم قوای روحانی آتش‌پرست؛ و به آمدن #رسول_اکرم (ص) [این دو قوه شکست‌]؛ تولد ایشان مبدا شکست این دو قوه است. یکی طاق کسری که کنگره‌ هایش، کنگره‌ های ظالمانه‌اش ریخت. اینکه می‌ گویند «انوشیروان عادل» این از اساطیر است! یک مرد ظالم سفاکی بوده است، منتها شاید پیش سلاطین دیگر وقتی گذاشتند، به او گفتند عادل! و الّا کجایش انوشیروانْ عادل بوده است؟! 🔹به تولد #رسول_اکرم (ص)، این پایه‌ها؛ یعنی مبدا ریختن‌ پایه‌ های ظلم و خاموش شدن آتش های دوگانه‌ پرستی و شرک و آتش‌ پرستی [فرو ریخت‌]؛ آن دو قوه‌ای که در آن وقت بوده است، با آمدن ایشان هر دو مبدا شکست، این دو اصل؛ یعنی توحید، در عالم به واسطه رسول اکرم (ص) توحید بسط پیدا کرد و ان شاء الله می‌کند. و نبوت اصلًا آمده است، نبی اصلش مبعوث است برای اینکه قدرتمند هایی که به مردم ظلم می‌ کنند پایه‌های ظلم آنها را بشکند؛ و این کنگره‌های ظلم که به زحمتِ این بیچاره‌ها، به خون دل این بیچاره‌ها، به استثمار گرفتن این مردم ضعیف، این پایه‌ های قصر بالا رفته و کنگره‌ هایش کنگره‌ هایی بوده است که [پایه‌های ظلم‌] بوده است، آمدن #پیغمبر_اکرم (ص) برای شکستن این کنگره‌ها و فرو ریختن این پایه‌های ظلم بوده است؛ و از آن طرف، چون بسط توحید است، این جاهایی که مبدا ستایش غیر خدا بود و آتش‌ پرستی بوده است، آنها را منهدم کرده است و آتش ها را خاموش کرده است. بیانات‌ حضرت‌ امام در جمع ایرانی های مقیم خارج؛ نوفل لوشاتو ۵۷/۰۸/۰۴ منبع: سایت جامع امام خمینی (ره) #پيامبر_اکرم #امام_خمینی

🔵 از علل موفقیت سریع احمدی‌نژاد در حوزه اقتصاد، اول، کنار زدن سازمان برنامه از محوریت مدیریت اقتصادی کشور و دوم، برخورد با قلدربازی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات بود. دقیقاً دو موضوعی که دولت سیزدهم در مقابلش تاکنون کوتاه آمده است. 🔺سازمان برنامه بطور ژنتیکی، خود را تنها مرجع فرماندهی اقتصادی کشور می‌داند و لذا ابتکار عمل را از سایر دستگاه‌ها می‌گیرد. 🔺بانک‌ها نیز به بهانه کنترل نقدینگی، مردم و صنعت را بایکوت تسهیلاتی کرده‌اند. و به روش‌های خودشان، نقدینگی خلق می‌کنند. جناب آقای رئیسی، تا این لحظه تدبیری برای این دو چالش نیاندیشیده‌اند.

🔵 پیامبر اکرم صلّی الله علیه وآله فرمود: کسی که متولی امور ده نفر شود، باید اندیشه چهل نفر را داشته باشد و کسی که اداره چهل نفر را بر عهده می‌گیرد، باید عقل و اندیشه چهارصد نفر را دارا باشد. ✅ بدون شک عقلانیت، پیچیده‌ترین مفهوم چندبعدی در مدیریت منابع انسانی و محیطی است. آنچه که مدیران را از جامعیت و شایستگی خلع ید می کند، نگاه ناشیانه به کمیت رخدادها توسط ساختارهای رسمی است. 🔺 ما درک درستی از ساعت توسعه اجتماعی/اقتصادی در وقت نهادهای محلی و مردمی نداریم! اگر مشاهده می‌کنید بیش از ۹۰ درصد مدیران ارشد، از تنگناهای اجرایی خویش گله‌مند هستند، بخاطر این است که نمی‌دانند گره‌گشایی جز از طريق ارتقای رتبه اجتماعی مردم اتفاق نمی‌افتد. 🔺 مردم را و تشکل‌های آنها را باور کنید حتی اگر به زعم شما شعار می‌دهند؛ این شعارها تاکنون چیزهای زیادی را تغییر داده اند. 🔘 به قلم استاد: ناصر صاحبی؛ متفکر و متخصص حوزه اجتماعی و روستایی، و از پیشکسوتان جهادسازندگی.

🇮🇷🌐 ایران به معدود کشور‌های صاحب دانش سیستم‌‌های انتقال مواد پنوماتیکی محصولات پتروشیمی پیوست طباطبایی (مدیرعامل شرکت راپکو) میگه: این شرکت با ایجاد زیرساخت‌های فنی و مهندسی و با طراحی و ساخت Pilot Plant تخصصی سیستمPCS، ضمن کسب دانش فنی این حوزه، عملاً پس از ۴۰ سال توانسته ایران رو در این بسته‌ی مهم پتروشیمی خودکفا کنه و با بومی‌سازی این دانش، از خروج ارز از کشور جلوگیری کنه. سیستم‌های انتقال مواد پنوماتیکی سال‌ها در انحصار شرکت‌های خارجی بود اما حالا با تلاش‌های شبانه‌روزی متخصصین راپکو، ایران به معدود کشور‌های صاحب دانش PCS بدل شده👌 بیشتر بخوانید 📆۱۴۰۲/۷/۸ #ساخت‌و‌تولید #صنعت‌و‌معدن

👌برای اولین‌بار در تاریخِ کشور برای ۸۰ هزار خانۀ خالی برگۀ مالیاتی صادر شده وبگاه خبر 📆 ۱۴۰۲/۷/۱۰ #املاک

ناوگروه ۳۶۰ ارتش چگونه فرانسوی‌ها رو شوکه کرد؟ فرمانده نیروی دریایی ارتش با بیان خاطره‌ جالبی چگونگی وارد شدن شوک به فرانسوی‌ها توسط ناوگروه ۳۶۰ نیروی دریایی ارتش را تشرح کرد. اینجا 👉 بخوانید 📆 ۱۴۰۲/۷/۸ #بین‌المللی #دفاعی

امام خامنه ای :مستکبران می ترسند او تکثیر شود امروز هم از نام او وحشت دارند

🔴بر اساس اسناد فاش شده، زلنسکی در تلاش تا اسیران داعشی رو از زندان‌های عراق و سوریه برای پیوستن به نیروهای اکراین و مبارزه با روسیه جذب کنه؛ اقدام برای جذب تروریست‌های داعش کاملاً توسط ایالات متحده و ناتو برای جنگ، در جنگ نیابتی خود علیه روسیه حمایت میشه.