🌴 #کانال_میثاق_در_نرم_افزار_eitaa 📌 #آشنایی_با_قوانین 🔴📢 آیا می توان هزینه ای که به وکیل پرداخت شده، را مطالبه نمود؟👇 ✅ خواهان حق دارد ضمن تقدیم #دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به‌طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تأخیر انجام تعهد‌ یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد، از خوانده مطالبه نماید. ✅ خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل و هزینه‌های دیگری که به‌طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای ‌اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق‌الزحمه #کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی. 👈 ماده 515 و 519 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #حقوقی #خسارات_دادرسی 🔴📢ضرب وجرح ✅مطابق ‌ماده 614ق مجازات اسلامی - هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضا یا منتهی به مرض دایمی‌یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی‌علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد به دو تا پنج سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی‌علیه مرتکب‌به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود. 🔹‌تبصره - در صورتی که جرح وارده منتهی به ضایعات فوق نشود و آلت جرح اسلحه یا چاقو و امثال آن باشد مرتکب به سه ماه تا یک سال حبس‌محکوم خواهد شد. ⁉در چه شرایطی خدمت سربازی به طور رایگان جزو سابقه بیمه حساب می شود؟ ✅کسانی که می‌خواهند طول مدت خدمت سربازی‌شان به‌صورت رایگان به‌عنوان سابقه بیمه‌پردازی نزد سازمان تأمین اجتماعی محاسبه شود، نیازمند داشتن سه شرط اساسی هستند. 🔹شرایط👇 1️⃣ داوطلبان باید قبل از ورود به خدمت سربازی سابقه‌بیمه پردازی داشته باشند 2️⃣ پیش از هفتم مرداد سال 1385 خدمت سربازی‌ شان به پایان رسیده باشد 3️⃣ پس از پایان سربازی نیز بیمه‌پرداز سازمان بیمه تأمین اجتماعی بوده‌باشند. 🔹براساس استفساریه ماده 95 قانون تامین اجتماعی که از سوی مجلس تصویب شده است، این سه شرط برای افرادی که متقاضی استفاده از سابقه بیمه رایگان دوران خدمت سربازی هستند، الزامی است. ◀ نبود هر یک از این سه شرط امکان برخورداری افراد از این نوع سابقه بیمه‌پردازی را ناممکن می سازد . 🔴📢 اگر در #اجاره ملک، مدت قید نشده باشد، تکلیف چیست؟👇 ✅ اگر در اجاره مدت مشخص نشده باشد، اجاره باطل است اما اگر بر اساس مبلغ اجاره، بتوان مدت را مشخص کرد، صحیح است. مثلا اجاره ماهی فلان مبلغ ذکر شده باشد، اجاره برای یکماه صحیح است یا اگر اجاره سالی فلان مبلغ ذکر شود، اجاره برای یکسال صحیح است و چنانچه #مستاجر بیشتر بماند و #موجر تخلیه وی را نخواهد، باید اجاره ملک را برابر با مبلغ مورد توافق، به میزان مدت مازاد تصرف، پرداخت کند. #حقوقی #اجاره 🔴📢#قیم کیست؟👇 ✅ قیم کسی است که ازطرف دادگاه برای #سرپرستی #محجور ونگهداری اموال او درمواردیکه ولی خاص(پدر، جد پدری) وجود ندارد منصوب میشود #حسبی ✅بدانیدکه： «شهرداری بدون مراجعه به دادگاه حق جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون مجوز دارد ولی حق تخریب بنای مستحدثه را ندارد.» ⁉ آیا شهرداری اجازه جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه و تخریب بنای مستحدثه را دارد یا خیر؟ ◀ نظریه شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ۲۷/۷/۱۳۷۳ با توجه به قسمت اخیر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند بدون مراجعه به مقامات قضائی از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود جلوگیری کند ولی مجاز به تخریب و رفع آثار مستحدثه خلاف پروانه یا بدون رعایت مندرجات پروانه، بدون صدور حکم از ناحیه کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ نمی‌باشد. #کانال_میثاق_در_نرم_افزار_eitaa 👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/mesagh

🌴 #کانال_میثاق_در_نرم_افزار_eitaa 💢 مستاجری که تخلیه نمیکند چطور میتوان ملک را تخلیه نمود؟👇 ✅ اگر قرارداد اجاره #رسمی باشد، مالک یا اجاره دهنده می تواند به دایره اجرای ثبت مراجعه تا نسبت به تخلیه اقدام گردد. اما اگر قرارداد #اجاره عادی باشد، باید به #شورای_حل_اختلاف مراجعه و تقاضای تخلیه داد. ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر می شود. 🔻 اگر اجاره دهنده مبلغی را به عنوان #رهن دریافت کرده باشد، باید وجه مذکور را به دایره اجرا بسپارد تا دستور تخلیه صادر شود. 👈 مواد 3 و 4 قانون روابط موجر و مستاجر 76 #حقوقی #اجاره 💢 اگر کسی که به او #توهین شده، #گذشت کند، آیا شخص مجازات می شود؟👇 ✅ خیر، جرم توهین از جمله جرایم قابل گذشت است که در صورت گذشت شاکی، پرونده مختومه خواهد شد. 👈 ماده 104 آیین نامه #قانون_مجازات_اسلامی #کیفری #توهین ⁉آیا می دانید انتقال مال غیر جرمی مستقل است و با کلاهبرداری فرق دارد؟ ✅ اما مجازات این دو جرم یکسان است بنابراین کسی که اقدام به انتقال مال غیر می‌کند به مجازات‌های زیر محکوم می‌شود. ✅ حبس از يک تا هفت سال ، پرداخت جزاي نقدي معادل مالي که گرفته است. رد مال به صاحبش ، اگر مرتکب از کارکنان دولت باشد به انفصال ابد از خدمات دولتي محکوم خواهد شد. ✅ اگر متهم به دلایلی مستحق تخفيف باشد؛ مانند رضايت شاکي خصوصي، کهولت سن و... دادگاه نمی‌تواند مجازات حبس او را از يک سال کمتر کند. 💢 اعتراض به #جریمه خودرو👇 ✅ اگر به جریمه خودرو اعتراض کردید، پس از صدور رای توسط واحد اجراییات و ابلاغ آن به شما، بیست روز فرصت دارید، جریمه را پرداخت کنید، در غیراین صورت جریمه دو برابر خواهد شد. 👈 ماده 5 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی #تخلفات_رانندگی ⁉درچه مواردی دادگاه می تواند میزان خسارت وارده براشخاص را تخفیف دهد؟ ✅طبق ماده ۴ قانون مسولیت مدنی دادگاه مى تواند میزان خسارت را در موارد زیر تخفیف دهد: 1- هر گاه پس از وقوع خسارت وارد کنندهء زیان به نحو موثرى به زیان دیده کمک و مساعدت کرده باشد. 2- هر گاه وقوع خسارت ناشى از غفلتى بوده که صرفاً قابل اغماض باشد و جبران آن نیز موجب عسرت و تنگدستى وارد کنندهء زیان شود. 3- وقتى که زیان دیده به نحوى از انحاء موجبات تسهیل ایجاد زیان را فراهم نموده یا به اضافه شدن آن کمک و یا وضعیت وارد کنندهء زیان را تشدید کرده باشد. ⁉️اعسار از پرداخت مهریه در چه شرایطی پذیرفته میشود؟ ✅زمانیکه مرد قصد طلاق زن را دارد باید مهریه ایشان را به طور کامل پرداخت کند و تکلیف حقوق مالی زن را مشخص کند. 🔹در بعضی از موارد مردان مهریه را به صورت نقدی پرداخت میکنند که مشکلی در این صورت نخواهد بود. 🔹اما مواردی پیش میاید که مردان قصد طلاق همسر خود را دارند ولی توانایی پرداخت مهریه به صورت یکجا و نقدی را ندارند. 🔹در این صورت مرد میتواند دادخواست اعسار بدهد و اگر اعسار ایشان پذیرفته شد دادگاه میتواند مهریه را قسطی کند تا مرد ضمن اینکه زن خود را طلاق میدهد مهریه را به صورت ماهیانه پرداخت کند. 💢 چه مواردی #فریب_در_ازدواج محسوب می شود؟👇 ✅ اگر هر یک از زوجین طرف مقابل را به امور زیر فریب دهد ، فریب در ازدواج محسوب می شود: 🔹 تحصیلات عالی 🔹 تمکن مالی 🔹 موقعیت اجتماعی مناسب 🔹 داشتن شغل و سمت خاص 🔹 مجرد بودن و ... 👈 ماده 647 #قانون_تعزیرات #کیفری #فریب_در_ازدواج 🇮🇷 #کانال_میثاق_در_نرم_افزار_eitaa 🔰🔰 https://eitaa.com/mesagh

🔴 #روحانی: بايد هرکسی بتواند پشت بام خانه‌اش را تبديل به #نيروگاه_خورشيدی کند. 🔹اضافه #برق تولیدی را از مردم می خریم. + خیلی وقته مردم فکر در آمد زایی از پشت بام هاشون هستند! فعلا که پشت بام ها را رهن و #اجاره دادن صبر کن قرار دادشون تموم بشه #امیررضا https://eitaa.com/mesagh

. ادم قیمت #اجاره خونه های بالاشهر رو که میبینه تنها سوالی که تو ذهنش میاد اینه که اینا این پول هارو از کجا میارن؟ درآمدشون چیه؟ از کجاست؟ اجاره های ماهی ۵۰ ، ۸۰ میلیون تومانی 😱 حقوق وکیل و وزیر و... هم از پس این هزینه ها بر نمیاد.... تعدادشون هم کم نیست.... اصلا اینا کی هستن؟