🔴 بازی بُرد برای شهرداری و سرمایه داران و باخت برای مردم! 🎥 محمد منان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: افزایش بیشتر قیمت زمین نسبت به #مسکن، سبب شده ساخت و ساز به صرفه نباشد و یک بازی برد برای مالکان و #مدیریت_شهری و باخت برای #مردم شکل بگیرد. هرگاه ساخت و ساز و #تراکم‌_فروشی رونق بگیرد، درآمد #شهرداری بیشتر می‌شود، بنابراین با ایجاد انحصار در عرضه زمین، می‌توان تراکم‌های مد نظر را به قیمت مد نظر فروخت! اگر انحصار در عرضه #زمین شکسته شود، قیمت زمین افت پیدا می‌کند و دیگر مدیریت شهری نمی‌تواند مجوزهای تراکم را به قیمتی که می‌خواهد بفروشد.

آنچه لیبرالها برای مردم می پسندند! این نهایت آرزوی جوانان ژاپنی است. سال ۲۰۲۰، ۵۳.۴% از جوانان ۲۰ تا ۳۰ ساله گفتند حاضرند با شادمانی در خانه ۲۰ متر یا کوچکتر زندگی کنند! #مسکن

🟠 دولت دوازدهم یا #سیزدهم ؟! آقای مسیح مهاجری گفته دولت سیزدهم اقتصاد را به «انا لله و انا الیه راجعون» رسانده؟ بعید است مدیر مسئول روزنامه جمهوری تا کنون خواب بوده باشد! 🔴اونی که فروش #نفت را صفر کرد،تولید #مسکن را تعطیل کرد،هزاران #کارخانه را از مدار تولید خارج کرد دولت دوازدهم به ریاست روحانی بود نه سیزدهم ! امان از تعصب قبیله ای !!

🎥دکتر محمدمنان رئیسی عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه پایش: دولت قانونا مکلف است پروژه های مسکن رو ادامه بدهد. 💠 حدود ۸۰ تا ۸۵ درصد از قیمت #مسکن برای زمین و رانت آن است. زمین و مسکن که باید عاملی برای #جهش_تولید باشد تبدیل به پیشران تورم تبدیل شده است. 💠 در کلانشهرها بین ۵۰ تا ۷۰ درصد از سبد هزینه خانواده ها مربوط به مسکن است. از سال ۸۵ تا ۹۵ حدود ده و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده است اما فقط دو و نیم میلیون نفر به صاحب خانه های ما اضافه شده است و مابقی آن با هدف سوداگری و سفته بازی بوده است. 🏡 ما در ایران اسلامی زندگی میکنیم، باید طبق زیست بوم و #سبک_زندگی خودمان خانه بسازیم.

🔴 سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌.

🎥 بریده ای از مستند «ارث مادری» با موضوع چالش های #مسکن و #شهرسازی در ایران.

⭕️ رد پای نهادهای دولتی در #انحصار_زمین/ واقعی‌سازی قیمت مسکن در گرو شکستن انحصار است ... 👤 مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن: ایران، زمین برای ساخت مسکن کم ندارد اما به علت انحصار عمدی زمین امروز با یک افزایش قیمت ساختگی مسکن مواجه شده‌ایم که باعث شده تا ۶۰درصد قیمت مسکن، برای زمین باشد. 💠 دولت، سازمان‌ها و نهادهای مختلف امروز بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور شده‌اند. به عنوان مثال یکی از وزرای سابق مسکن، به صراحت اعلام کرد. در زمان وزارت او اجازه الحاق حتی یک وجب به حریم شهرها داده نشده است. 💠 تنها راه خروج از این شرایط واقعی‌سازی قیمت مسکن از طریق شکستن انحصار زمین است. قیمت امروز مسکن در بازار هیچ انطباقی با قیمت واقعی مسکن ندارد. #مسکن #حریم_شهر #زمین

🔴 وقتی جلسات متعدد کارشناسان و مطالبه گران منتقد،دلسوز و مستقل انقلابی با رئیس مجلس، او را پای کار واگذاری میلیونی زمین رایگان می آورد دکتر قالیباف؛ رئیس مجلس: قانون جهش تولید کجا گفته دولت باید #مسکن بسازد. در برنامه هفتم که ابلاغ شده کجا گفته دولت خانه بسازد. دولت مکلف است تسهیلات این را پرداخت کند. 💠 یکی از موضوعات مهم مسکن #زمین است و امام دستور داده که آن زمین را به مردم بدهید و ما الان زمین در اختیار مردم قرار نمی‌دهیم. 💠 ما نزدیک به ۱۵ میلیون هکتار زمینی داریم که قابل سکونت در کشور است. ما الان کمتر از یک درصد این را در سطح اشغال داریم یعنی حدود بین هفت تا هشت دهم درصد آن اشغال شده است. #واگذاری_زمین

🔴 احتکار زمین، مانع بزرگ ساخت مسکن ملی تامین زمین مناسب برای #ساخت_مسکن_ملی یکی از چالش‌های اصلی در حوزه مسکن است که ناشی از احتکار و تعارض منافع در نهادهای دولتی است. برای بهبود زیرساخت‌های شهری و تحقق طرح‌های مسکن، ضروری است که دولت با درک اولویت مسئله مسکن، سیاست‌های بهتری در تخصیص زمین و مدیریت منابع اتخاذ کند. #مسکن #احتکار_زمین

⭕️ نمایندگان مجلس باید دولت را پای کار واگذاری زمین رایگان طبق برنامه هفتم توسعه برای ساخت منازل مسکونی ویلایی بیاورند ▪️یکی از مهم ترین پیگیری های کانال حوزه انقلابی در کنار کارشناسان مطرح مسکن، پیگیری زمین رایگان برای مردم و جوانان برای ساخت منازل مسکونی ویلایی در دولت شهید رئیسی عزیز بود، ما یک ایده ای را مطرح کردیم که به تمام جوانان بالای ۱۸ سال، ۳۰۰متر زمین غیرقابل فروش داده شود حتی اگر زیرساخت‌های آن پنج تا ده سال زمان ببرد. ▪️اصل دادن زمین های رایگان به جوانان این مملکت ایجاد بارقه‌های امید برای خانه دار شدن آنان بود همان موضوعی که بارها رهبر معظم انقلاب اسلامی در ایجاد امید آفرینی در جامعه مطرح نمودند. در همین راستا سه جلسه با دکتر قالیباف رئیس مجلس برای پیگیری این موضوع داشتیم که ایشان بارها موضوع واگذاری زمین را در سخنرانی های اخیر خود مطرح نمودند. #مسکن #احتکار_زمین

🔴 امکان ساخت ۶ماهه خانه با عرضه زمین به مردم/ انبوه‌سازی دولتی مردم را خانه‌دار نمی‌کند... پژمانفر، رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس: راهبرد اصلی تامین مسکن دولتی طی سال‌های اخیر، از مسکن مهر تا نهضت ملی مسکن، تصدی‌گری دولت به شکل انبوه‌سازی و عمودی‌سازی بوده است. اما این شیوه باعث شده هنوز که هنوز است برخی از مردم مسکن‌های مهر را تحویل نگرفته‌اند. این در حالی است که تجربه نشان می‌دهد اگر به جای #آپارتمان‌_سازی، زمین به مردم عرضه شود، مردم در عرض ۳ تا ۶ ماه خانه‌های خودشان را می‌سازند. #مسکن #مسکن_حمایتی

🔴 دولت باید در حوزه #مسکن تسهیلگری کند و دارایی ما در مجموعه حاکمیت در این زمینه #زمین است. رئیس مجلس شورای اسلامی: وقتی با مردم صحبت می‌کنیم می‌گویند به ما یارانه ندهید بلکه به ما خانه دهید آن‌وقت خودمان می‌توانیم مشکلات زندگی‌مان را حل کنیم.