#یادداشت_تحلیلی2
💢چالش‌ها و فرصت‌های وزیر جدید مسکن
🔹این روزها در حالی شاهد استعفای وزیر مسکن هستیم که همچنان یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن، پیشرفت چندان محسوسی نداشته است. البته نباید عملکرد نامطلوب دولت‌های یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن که منجر به انباشت مطالبات مردمی شده را نادیده گرفت.
🔸به هر حال در طول سال‌های اخیر آمار ساخت مسکن به شدت نزولی شده و یک شکاف و رکود بزرگ در عرضه و تقاضای یکی از اصلی‌ترین بخش‌های اقتصاد کشور ایجاد شده است.
🔹آنچه در گام اول اهمیت دارد این است که در چنین شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ و معضلات اجتماعی و فرهنگی زیادی را بوجود آورده، دولت و مجلس محترم باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن این وزارت‌خانه مهم را تعیین تکلیف کنند. اما وزیر جدید نیز باید با لحاظ تجربیات گذشته در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را از هم تمیز دهد و اقدامات عملی را در پیش گیرد.
🔸از آنجا که قیمت زمین، سهمی در حدود ۶۰ درصد در قیمت تمام شده مسکن دارد، می‌توان گفت، وجود زمین دولتی فراوان در کشور برای ساخت مسکن یک فرصت باشد. اما در عین حال منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند و از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت‌وساز مسکن جلوگیری می‌کنند یک چالش مهم است.
🔹بر اساس آمارها حجم زیادی از خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند بخشی از مشکلات این حوزه را مرتفع کند. این فرصت را باید از طریق ابزارهای مالیاتی فعال کرد تا فعالیت‌های غیر مولد این حوزه کاهش یابد.
🔸یکی از فرصت‌های بی‌نظیر این حوزه وجود نقدینگی مورد نیاز برای تأمین مالی ساخت مسکن می‌باشد که در کشور وجود دارد. جذاب‌سازی سرمایه‌گذاری این بخش و ورود سرمایه‌های بخش خصوصی و خارجی می‌تواند تأثیرگذار باشد.
ضمن اینکه استفاده از تکنولوژی روز برای کاهش هزینه‌ها ساخت مسکن نیز باید مد نظر باشد.
🔹به نظر می‌رسد عدم اختصاص زمین مناسب و ناتوانی اقشار کم درآمد در تأمین سرمایه اولیه دو دلیل اصلی کناره‌گیری بخش زیادی از متقاضیان واقعی مسکن از ثبت‌نام است و وزیر جدید باید با رفع این دو نقیصه، به فعال‌سازی ظرفیت‌های بالقوه بخش مسکن بپردازد.
#ثامن
#روشنگری
#ثامن27
تلگرام اطلاعات ادمین کانال‌های متخلف را به هند داد
🔹پایگاه فناوری تِک‌کرانچ: تلگرام برای تبعیت از حکم دادگاهی در هند، اطلاعات شخصی ادمین کانال‌های ناقض کپی‌رایت، شامل نام، شماره موبایل و آدرس IP را به دادگاه ارائه داده است.
🔹گفته می‌شود یک معلم هندی به‌دلیل عدم توانایی تلگرام در جلوگیری از توزیع غیرقانونی مطالب درسی‌اش، در دادگاه عالی هند از این پیام‌رسان شکایت کرده و دادگاه تلگرام را مجبور به ارائه اطلاعات ادمین کانال‌های متخلف کرده است.
#ثامن
#ثامن_یزد
🔺اولیانوف: اروپا به فکر زندگی بدون نفت روسیه باشد
🔹نماینده دائم روسیه نزد سازمان‌های بین‌المللی در وین در واکنش به اقدام گروه ۷ برای تعیین سقف قیمت ۶۰ دلار برای هربشکه نفت روسیه، در حساب توئیتر خود نوشت: مسکو پیشتر تاکید کرده به کشورهایی که از تعیین سقف قیمت حمایت کنند نفت عرضه نخواهد کرد.
🔹اولیانوف با طعنه به واکنش‌های اروپا و غرب به اتخاذ سیاست‌های روسیه در قبال آنها، افزود: اتحادیه اروپا به زودی روسیه را برای استفاده از نفت به عنوان یک سلاح سرزنش خواهد کرد./ایرنا
#ثامن
#ثامن_یزد
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🇮🇷
🎥 روزمان را با #قرآن آغاز کنیم/ ترتیل صفحه ۴۴۹ قرآن کریم ( آیات ۷۷ تا ۱۰۲ سوره مبارکه صافات )
🍃🌹🍃
🌺 امام علی (ع) می‌فرمایند: «فیهِ رَبیعُ القُلوبِ وَیَنابیعُ العِلمِ وَ ما لِلقَلبِ جِلاءٌ غَیرُهُ» قرآن بهار دل‌ها و چشمه‌های دانش است و دل را جز به وسیله آن جلایی نیست. (نهج البلاغه خطبه ۱۷۶)
🎙 استاد پرهیزگار
#ثامن
#ثامن_یزد
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
سکانسی از فیلم سینمایی W 2008 به کارگردانی الیور استون
عالی است
#ثامن_یزد
🇮🇷
📝#یادداشت_تحلیلی۱
وجه اشتراک فتنه ۸۸ با اغتشاشات اخیر
❄️🌹❄️
🔻شعارهای ساختارشکنانه
🔹اهانت و هتک حرمت به فرهنگ و ارزش های ملی و دینی مردم( آتش زدن پرچم، مسجد و قرآن و ...)
🔸توهین به امامین محبوب انقلاب
🔺و در نهایت تضعیف و براندازی نظام مقدس جمهوری اسلامی
✅ نکته و نظر:
پاسخ مردم به فتنه گران:⤵️
1⃣ حضور ۴۰ میلیونی در محکومیت فتنه ۸۸ در روزهای تاسوعا و عاشورای ۸۸
2⃣ مشارکت ۱۰ میلیونی در محکومیت اغتشاشات اخیر
🔺صاحب این انقلاب امام عصر عجل‌الله است و با تکانه های دشمنان خارجی و ایادی داخلی شان شاید آسیب هایی ببیند ولی چراغش هرگز خاموش نمی شود و هر روز قوی تر از دیروز ادامه حیات داده تا پرچم به دست صاحب اصلیش امام زمان عجل‌الله سپرده شود.
✍ محمدعلی برزگر
#ثامن
#ثامن۲۸
🇮🇷
📝#یادداشت_تحلیلی۱
وجه اشتراک فتنه ۸۸ با اغتشاشات اخیر
❄️🌹❄️
🔻شعارهای ساختارشکنانه
🔹اهانت و هتک حرمت به فرهنگ و ارزش های ملی و دینی مردم( آتش زدن پرچم، مسجد و قرآن و ...)
🔸توهین به امامین محبوب انقلاب
🔺و در نهایت تضعیف و براندازی نظام مقدس جمهوری اسلامی
✅ نکته و نظر:
پاسخ مردم به فتنه گران:⤵️
1⃣ حضور ۴۰ میلیونی در محکومیت فتنه ۸۸ در روزهای تاسوعا و عاشورای ۸۸
2⃣ مشارکت ۱۰ میلیونی در محکومیت اغتشاشات اخیر
🔺صاحب این انقلاب امام عصر عجل‌الله است و با تکانه های دشمنان خارجی و ایادی داخلی شان شاید آسیب هایی ببیند ولی چراغش هرگز خاموش نمی شود و هر روز قوی تر از دیروز ادامه حیات داده تا پرچم به دست صاحب اصلیش امام زمان عجل‌الله سپرده شود.
✍ محمدعلی برزگر
#ثامن
#ثامن۲۸
🇮🇷
📝#یادداشت_تحلیلی۱
وجه اشتراک فتنه ۸۸ با اغتشاشات اخیر
❄️🌹❄️
🔻شعارهای ساختارشکنانه
🔹اهانت و هتک حرمت به فرهنگ و ارزش های ملی و دینی مردم( آتش زدن پرچم، مسجد و قرآن و ...)
🔸توهین به امامین محبوب انقلاب
🔺و در نهایت تضعیف و براندازی نظام مقدس جمهوری اسلامی
✅ نکته و نظر:
پاسخ مردم به فتنه گران:⤵️
1⃣ حضور ۴۰ میلیونی در محکومیت فتنه ۸۸ در روزهای تاسوعا و عاشورای ۸۸
2⃣ مشارکت ۱۰ میلیونی در محکومیت اغتشاشات اخیر
🔺صاحب این انقلاب امام عصر عجل‌الله است و با تکانه های دشمنان خارجی و ایادی داخلی شان شاید آسیب هایی ببیند ولی چراغش هرگز خاموش نمی شود و هر روز قوی تر از دیروز ادامه حیات داده تا پرچم به دست صاحب اصلیش امام زمان عجل‌الله سپرده شود.
✍ محمدعلی برزگر
#ثامن
#ثامن۲۸
🇮🇷
📝#یادداشت_تحلیلی۲
شهید حاج قاسم سلیمانی و اعتصام او به ولایت مطلقه فقیه
❄️🌹❄️
🔻کسی که به ریسمان ولایت فقیه در عصری که خورشید امامت ظاهر نیست چنگ می زند، بدون شک به امام زمان (عج ) وصل شده است و چنگ زدن به ریسمان ولایت فقیه علاوه بر اعتقاد قلبی چیزی جز التزام عملی به منویات ولی فقیه نیست.
🔸سرّ توفیق شهید حاج قاسم سلیمانی که به تعبیر رهبر فرزانه انقلاب اسلامی مدظله‌العالی؛ نمونه برجسته ای از تربیت شدگان اسلام و مکتب امام خمینی(ره) بود را باید در اعتصام عملی او به ولایت مطلقه فقیه دانست. او ولایت فقیه را فرا تر از شنیدن چشیده بود و فراتر از نوشتن فهمیده بود.
🔹آری رشته وصل به امام زمان (عج) قصّه ی پُر سوز و گدازی است که به قول حافظ حکایتش را باید از شمع بپرسیم که پیوسته در سوز و گداز است و شمع انجمن ولایتمداری در عصر ما شهید حاج قاسم سلیمانی بود که به قول شاعر: به شیوه باران پُر از طراوت تکرار بود. یعنی پندار، گفتار و کردارش تفسیر علی الدوام گفتمان ولایتمداری بود.
🔺رابطه ولی با شخص ولایتمدار یک رابطه متقابل و طرفینی است.# شهید_سلیمانی در برابر ولی فقیه روح ادب را ادب آموخته بود و رهبر فرزانه انقلاب اسلامی نیز با تمام وجود به ایشان ارادت داشت به گونه ای که در یکی از بیاناتش فرمود: من یاد شهید سلیمانی عزیزمان را هرگز فراموش نمی کنم.
✍ امراله عباسی
#ثامن
#ثامن۲۸