ارزش گذاری ثروت مردم تهران
✍️محمد حسین ادیب
ریال ضعیف دارای جنبه های مثبت و منفی است ؛
جنبه مثبت آن غیر اقتصادی شدن خروج سرمایه از کشور است
جنبه منفی آن کاهش ٧١ درصدی فروش در کشور نسبت به سال ٩۶ است
متوسط تعداد معاملات مسکن در تهران در ٣ ماه گذشته ، نسبت به خرداد ٩۶ بالغ بر ٧٠ درصد کاهش داشته ؛
این نشان می دهد تعداد معاملات مسکن رابطه یک به یک با حجم فروش در کشور دارد
کاهش ٧١ درصدی فروش ، می طلبد به همین میزان بخش بازرگانی کوچک شود؛
ولی تعداد فعالین بخش بازرگانی نسبت به سال ٩۶ بالغ بر یک میلیون و ۶٠٠ هزار نفر اضافه شده است ؛
فرایند فوق به کاهش سود ناشی از فروش انجامیده است
علاوه بر کاهش سود ناشی از فروش ، چون میزان فروش باید بین افراد بیشتری تقسیم سود به سبب حضور ١.۶ میلیون نفر بیشتر در بازار ، سود ناشی از فروش ؛ نمی تواند هزینه اداره فعالین اقتصادی کم فعال را پوشش دهد که حدود ٧٠ درصد فعالین را شامل میشود
٧٠ درصدی که خرج شان بیشتر از دخل شان است حاضر به ترک بازار نیستند و از محل پس انداز دوران رونق به صورت کم فعال در بازار حضور دارند ؛
و مجموعا ١٠ درصد گردش مالی کشور را پوشش می دهند
شمار زیادی از این گروه ٧٠ درصدی که میانگین سنی آنها بالای ۶٠ سال است یا از محل اجاره واحد مسکونی مازاد ، اجاره مغازه یا دفتر اداری سابق و سود سپرده هزینه جاری خود را شارژ می کنند( شاید ٨٠ درصد از این گروه ٧٠ درصدی )
صاحبان املاک بالای ۱۵۰ متر در تهران سپرده گذاران هستند ، صاحبان املاک ۱۵۰ متری صاحبان ثروت دهه ۶۰ و ۷۰ هستند
که هم حقوق بازنشستگی میگیرند ، هم سود سپرده ، هم رهن و اجاره، صاحبان املاک ۱۵۰ متری در صورتی فروشنده میشوند که یا پدر خانواده فوت کند یا اختیار اموال به دست فرزندان بیفتد
املاک بالای ١۵٠ متر که در سه ماه گذشته در تهران فروش رفته متوسط روزانه ٣ واحد بوده است
٣ نفر در روز در تهران قیمت مسکن تعیین می کنند و ٣ نفر هم می خرند و قیمت این ٣ نفر را تایید می کنند
تهران افتاده است دست ۶ نفر
برای ٢۵٠ هزار واحد مسکونی بالای ١۵٠ متر ۶ نفر با خرید و فروش خود؛ قیمت گذاری می کنند
اینکه اجاره ۴١ درصد و مسکن در تهران ٢٣ درصد طی یک سال گذشته افزایش یافته است گواه این است که متقاضیان واقعی مسکن ، اجاره واحد مسکونی را بر خرید واحد مسکونی ترجیح می دهند
شش نفری که به کار خرید و فروش واحد های مسکونی بالای ١۵٠ متر مشغولند بیشتر یا پدر خانواده فوت کرده یا اختیار به دست فرزندان افتاده است
این شش نفر شرایط شان را به ٢۵٠ هزار دارندگان واحد های مسکونی بالای ١۵٠ متر در تهران می فروشند و به این ٢۵٠ هزار نفر امید و هدف می دهند
وقتی مسکن بالای ١۵٠ متر ٣ ماه متوالی است روزانه ٣ واحد فروش می رود نشان می دهد مسکن حالت اهرم بودن خود را در اقتصاد از دست داده است
غیر از این شش نفر ، بقیه نمی توانند مشکلات خود را با فروش مسکن حل کنند
این روند به شدت ضد تورمی است ، مسکن از چرخه اقتصاد حذف شده البته اگر این شش نفر چرخه اقتصاد دانسته نشود
رفتار این شش نفر را آن ٢۵٠ هزار نفر می پسندند و به آنها حس خوبی می دهد
اقیانوسی به عمق یک میلی متر
محمد حسین ادیب
@Partisanplus
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎦 فردا کار نیمه تمام را تمام میکنیم
@iribnews
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 با دستاوردهای سند تحول قضایی آشنا شوید/ رفع انحصار در ۳ شغل مهم حقوقی و قضایی
@Partisanplus
نابودی منافقین در ایران و خارج - جبهه ضد لیبرالیسم و امپریالیسم.mp3
15.99M
بسم الله الرحمن الرحیم
🔰 موضوع : گلدن تایم سوم 🔰
💥 نکته : یک ربع اول جلسه صدا قطعی دارد
💫تحلیلگر : دکتر سید محمد میرباقری
🗓 چهارشنبه 1403/02/19
⏰ ساعت 22:30
🚄 کانال آرشیو جبهه ضد لیبرالیسم و امپریالیسم🚀
🔶 https://t.me/antiliberalarchive
23.74M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
📌گزارش خبرنگار cnn از نمایشگاه موشکی و پهپادی سپاه پاسداران
✍🏻کیفیت و حجم مناسب
#زیرنویس_اختصاصی
🇵🇸 @Palestinian_moghavem
پرسش و پاسخ - جبهه ضد لیبرالیسم و امپریالیسم.mp3
35.13M
. بسم الله الرحمن الرحیم
🔰 جلسه پرسش و پاسخ 🔰
💥نکات خیلی مهم و اصلی درباره اتفاقات منطقه
#پرسشوپاسخ 🙋♂
💫تحلیلگر : دکتر سید محمد میرباقری
📆 چهارشنبه 1403/02/19
⏱ساعت 23:30
🚄 کانال آرشیو جبهه ضد لیبرالیسم و امپریالیسم🚀
🔶 https://t.me/antiliberalarchive
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⚡️تصاویر هوایی از انبوه معترضان در میدان جمهوری ابروان
بگرات سربازان گالستانیان دقایقی قبل دیدار با رابرت کوچاریان و سرژ سرکیسیان روسای جمهوری قبلی ارمنستان را دروغ خواند. به نظر می رسد وی قصد دارد با این کار بر استقلال خود و عدم وابستگی خود به روسیه و سایر نیروهای اپوزیسیون که لزوما محبوبیت چندانی نیز ندارند، تاکید کند.
https://t.me/ehsan_movahedian
پارتیزان نیوز
ادامه مطلب در پست بعد
.
🇮🇷❌🇬🇧 در مناظره اخیر پیرامون پرونده نیکا شاکرمی وحید اشتری در مقابل علی همدانی مجری و خبرنگار ایرانی - بریتانیایی که بیش از یک دهه در bbc جهانی آثارش بارها در مطبوعات جهان، از جمله روزنامه اسراییلی هاآرتص، روزنامه بریتانیایی ایندیپندنت و بسیاری دیگر از رسانههای بینالمللی بازتاب داشتهاند به مثابه یک هیولای رسانه ای ناشناخته ظاهر شد که با همان آرامش خاطر، حیثیت بنگاه های دروغ پردازی مجموعه bbc را منهدم کرد! البته ظاهرا دوماهی هست که جدا شده است
🔸هر بیننده ای به این نتیجه میرسید که اگر این آقای همدانی به گفته خودش پس از شانزده هفده سال کار «حرفهای» در بیبیسی به اینجا رسیده، چنین رسانهای چه اعتباری میتواند داشته باشد؟ مناظره ظاهراً قرار بود در سنجش و ارزیابی دو روایت از مرگ مشکوک نیکا شاکرمی باشد:
🔻روایت وحید اشتری و روایتی که اخیراً در قالب مستندی از بیبیسی پخش شد.
🔸وحید اشتری اما در همان آغاز با یک سؤال، تمام اعتبار علی همدانی را برای حضور در این مناظره را با هوشمندی فروریخت ، وقتی پرسید: شما آیا در زمینه مرگ نیکا شاکرمی تحقیق کردهاید و آیا در گزارشهای متعددی که بیبیسی درباره مرگ نیکا شاکرمی نقشی داشتهاید؟ همدانی در پاسخ گفت : این موضوع بی ربط است اما خیر!
🔸علی همدانی با دست کاملاً تهی و به امید تکنیک های رسانه ای، ورود احساسی، مغلطه، کلی گویی، تعمیم جز به کل وارد مناظره شده بود لکن هر لحظه مقابل اشتری در باتلاقی عمیق تر فرو میرفت!
🔸هر چه بیشتر دست و پا زد بیشتر فرورفت که البته هیچ اهمیت ندارد. آنچه اهمیت دارد این است که حیثیت و اعتبار همکاران سابقش را نیز با خودش به قعر باتلاق فرو برد. آیا نباید از علی همدانی پرسید تو چه خبرنگاری هست که به قول خودت شانزده هفده سال در بیبیسی کار کردهای اما نیاموختهای که باید در چارچوب موضوع سخن گفت، باید دادههای طرف مقابل را با استدلال محکم و منطقی به چالش کشید و دادههای جایگزین طرح کرد؟ تو چطور این همه سال نیاموختی که چطور باید در برابر دوربین رفتار کرد و چگونه حرف زد؟
🔸او که دانست اعتبارش زیر سوال رفته مدام به سابقه درازمدت خود در بیبیسی اشاره میکند تا جبران شود اما برعکس، بیننده میگوید حتماً بقیه آنهایی هم که در بیبیسی کار کرده یا میکنند چنین نوابغیاند (:
🔸نتیجه این شد که وحید اشتری بازی را 10 بر هیچ برد
🔸در ادامه، همدانی، هیچیک از دادههایی را که وحید اشتری طرح کرد نتوانست زیر سؤال ببرد. هیچ جا نتوانست یقه وحید اشتری را بگیرد و تناقضی بیرون بکشد(البته یکجا گفت بجای واژه تایم، از واژه فارسی زمان استفاده کنید ((: ) . در یک کلام، مهم این است که حیثیت و اعتبار همکاران سابقش را همراه خود زیر لگد انداخت./پارتیزان پلاس
https://m.youtube.com/watch?v=baVwNnM50c4
@partisanplus
⭕️ تجارت #ایران_و_چین فراتر از آمارهای رسمی
اندیشکده FFD در گزارش خود درباره معاملات تجاری ایران و چین مدعی شد که بر خلاف ادعای رسمی پکن مبنی بر واردات ۱.۲۶ میلیارد دلار کالا از ایران در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، میزان واردات غیر رسمی چین از ایران به ۹.۷۶ میلیارد دلار میرسد.
🇵🇸🇾🇪 ❌️ 🇮🇱 یحیی سریع، در شبکه تلویزیونی المسیره یمن مدعی شد که نیروهای آنها به سه کشتی اسرائیلی حمله کرده اند. این حملات شامل حملات هماهنگ نیروی دریایی، حملات هوایی بدون سرنشین و واحدهای موشکی بود.
🚢 گفته میشود ، دو کشتی MSC DEGO و MSC GINA در خلیج عدن با موشکهای بالستیک و پهپاد هدف قرار گرفتند و MSC Vittoria ابتدا در اقیانوس هند و سپس در دریای عرب مورد اصابت قرار گرفت./پارتیزان پلاس
@partisanplus
جنگنده های صاعقه ۱ و ۲ نیروی هوایی ارتش
شماره رجیستر و فروند ۷۳۵۹_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۳۶۶_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۳۶۷_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۳۶۸_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۱۶۹_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۳۷۰_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۱۷۳_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۱۸۲_۳
شماره رجیستر و فروند ۷۳۸۳_۳
فروندهای ۵۹، ۶۶، ۶۷، ۶۸، ۶۹، ۷۰، ۷۳، ۸۲ و ۸۳
توضیح: دو رقم سمت راست از شماره رجیستر، نشاندهنده فروند جنگنده و دو رقم سمت چپ بعد از خط فاصله و عدد ۳، گردان جنگنده در ناوگان نهاجا است
@Partisanplus
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⚡️برگزاری بزرگترین و بی سابقه ترین تجمع ضددولتی در ایروان توسط اسقف باگرات گالستانیان
گالستانیان در جمع دهها هزار نفر تصریح کرد:روند عدم اعتماد به پاشینیان را در مجلس ملی آغاز خواهیم کرد و در صورت عدم پاسخگویی، اقداماتی در جهت نافرمانی مسالمت آمیز آغاز خواهد شد.
وی خطاب به محصلان تمامی موسسات آموزشی گفت : فردا اعتصاب خواهید داشت.وی همچنین خواستار اعتصاب عمومی در ارمنستان از ساعت ۱۰ صبح فردا شد.
وی با نمایندگان احزاب اپوزیسیون مذاکره کرد و قول داد ظرف ۷ تا ۱۰ روز دیگر قدرت را به دست گیرد.
در پایان تجمع امروز یک کامیون به طور غیر منتظره در میدان جمهوری ظاهر و باعث وحشت مردم شد.
این تجمع بی سابقه در ایروان ناشی از تسلیم ۴ روستای استان تاووش به باکو است. این میدان گنجایش همه معترضان را نداشت.طبق برآوردهای مختلف، بین ۵۰ تا ۱۲۰ هزار نفر به این راهپیمایی آمدند.
رهبر اصلی رویداد امروز باگرات گالستانیان، رئیس اسقف نشین کلیسای ارامنه تاووش است. وی امروز در رأس راهپیمایان از تاووش وارد پایتخت ارمنستان شد. وی در سخنرانی خود به پاشینیان یک ساعت فرصت داد تا استعفا دهد.
https://t.me/ehsan_movahedian