در خصوص دهک‌های پایین و دهک‌های بالا؛ ۱. کسانی که دهک‌های پایین هستند، اقساط آن‌ها را ۳۰ساله خواهیم کرد ۲. کسانی که دهک‌های بالاتر هستند اقساط آن‌ها را ۲۰ساله خواهیم کردیم ۳. یک دوره ۶ماهه زمان تنفس خواهیم گذاشت که اگر کسی ساحتمانش را تحویل گرفت و نیاز به هزینه جهت تجهیز ساختمان داشت تحت فشار قرار نگیرد و بعد از ۶ماه قسط دهد #سعید_محمد #اقساط #مسکن 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

⭕️ هر چه تعداد فرزند در خانواده بیشتر باشد متراژ بیشتری در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد؛ به عنوان مثال: برای خانوار ۴نفره ۸۰متری، خانوار ۵نفره ۱۱۰متری، حتی برای خانواده‌های روستایی حدود ۱۵۰متری لحاظ می‌کنیم، اگر فردی زمان ثبت‌نام تعداد خانواده‌اش بیشتر شود ما متراژ را افزایش خواهیم داد #سعید_محمد #فرزندآوری #مسکن 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

⭕️ واحدها بایستی با اصول مدیریتی علمی ساخته شود؛ ۱. زمانبندی پروژه‌ها، یعنی در کوناه‌ترین فاصله زمانی ما واحدها را تأمین کنیم و در اختیار مردم قرار دهیم ۲. کیفیت واحدها، واحدها با کیفیت مطلوب و مناسبی ساخته شود و در اختیار مردم قرار بگیرد ۳. بحث زیرساخت‌ها، همزمان با ساخت واحدهای مسکونی ما سایر زیرساخت‌های شهری را تأمین خواهیم کرد ۴. مسئله‌ی حمل و نقل، همزمان با ساخت مسکن این پروژه‌ها را نیز پیش خواهیم برد ۵. ساخت واحدها با حداقل هزینه، یک مدیریت هزینه بسیار دقیق روی ساخت واحدها انجام خواهیم داد #سعید_محمد #مسکن 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

⭕️ زنجیره تأمین؛ ما در ساختمان‌سازی نیاز به مواد و مصالح داریم، بایستی مصالح با حداقل قیمت در اختیار پروژه‌ها قرار بگیرد و با مدیریت در زنجیره تأمین هزینه‌ها را در مواد و مصالح حدود ۳۰ الی ۴۰ درصد کاهش خواهیم داد کاری خواهم کرد که هیچ زوج جوانی برای تأمین مسکن ازدواجش عقب نیفتد #سعید_محمد #ازدواج #مسکن 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

👌حل مشکل #مسکن #خودرو #مواد اولیه و... 😱متاسفانه هر روز شاهد مشکلات و معضلات افزایش قیمت مسکن، خودرو و ... هستیم. مافیا، باندها، سازمان ها و بانک ها افراد حقیقی و حقوقی که دارای هزاران واحد و خودرو دپو شده هستند، از طرفی سالمندانی که با عصا به دنبال اجاره مسکن در طبقات چهارم و پنجم بدون آسانسور می گردند، خانواده های مختلفی که با تمام تفاوت ها مجبورند مشترکن درحاشیه شهر زیر یک سقف زندگی کنن، جوانانی که به دلیل بالا رفتن قیمت مسکن و عدم وجود سرپناه در حال جدا شدن از همدیگرند 👹چرا یک عده که خودرو ندارند بنام شان در قرعه کشی خودرویی درنمیاد اما دوستانی که پلاک به نامشان هست چندین بار موفق به ثبت نام و تحویل خودرو و فروش حواله آن می‌شوند 😰آیا میدانستید قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال ۹۴ تصویب شد اما به غیر از افزایش مصرف آب برق گاز در خانه‌های خالی نتیجه دیگری نداشته 🧐مشکل کجاست ؟ ۱) دلالی و بنگاه‌داری ۲) عدم قوانین ضد دلالی ۳) عدم وجود برنامه تولید در کلان کشوری 🤹چرا پولی که قراره باعث وحدت هموطنان بشه شادی و غرور ملی رو به همراه داشته باشه و باعث آرامش و پیوستگی خانواده ها باشه و در زیر پای این مردم شریف به سخره در بیاد، با بی تدبیری و وضع قوانین نامناسب موجبات تفرقه و تورم در کشور فراهم کرده و مردم را به ضلالت کشانده!!! متاسفانه سوداگران و دلالان با خرید و فروش بی‌ضابطه و روزانه مایحتاج مردم از جمله زمین، مسکن، خودرو، مواد اولیه و .... در زیر لوای بنگاه‌ها عامل اصلی تورم و گرانی هستن 🎯چاره چیست🎯 👈۱)حذف بنگاه‌های سوداگر و دلالان مسکن، خودرو، مواد اولیه و... 👈۲)راه اندازی اپلیکیشن یا سامانه شفاف، جامع املاک و خودرو و... (با قابلیت ارائه، تایید و احراز هویت،اسناد و مدارک طرفین، بررسی وضعیت تصرف و تخلیه، انشعابات، قطعات و ...) و ارجاع به سازمانی به مانند خدمات تعویض پلاک با ارائه خدمات شفاف سهل الوصول زیر نظر مشاورین و ناظرین حقوقی و قضایی جهت افزایش سطح آگاهی معامله گران، جلوگیری از وقوع جرم و کاهش پرونده های قضایی 👈۳) مالیات بر خانه های خالی بر اساس کد ملی و خود اظهاری ۲% در صورت عدم خود اظهاری ۱۰% و در صورت عدم صداقت در خود اظهاری ۱۵٪ برای سال اول از پایان زمان مهلت 👈۴) عدم امکان فروش ملک تا دریافت پایان کار و رفع نواقص ساختمان (بالغ بر ۸۰٪ از پرونده های قضایی در خصوص پیش فروش هاست) 👈۵) عدم امکان نقل و انتقال یا فروش زمین، املاک و خودرو که کمتر از ۵ سال از سند آنها می گذرد یا نهایتاً یک بار در سال با مالیات بیش از ۲۰٪ بصورت صعودی 👈۶) برخورد سخت با مفاسد اداری، نمایندگی ها و افزایش خدمات اداری 👈۷) الزام پیمانکار به ساخت در مناطق فرسوده حداقل ۴ تا ۵ طبقه، در روستا حداقل ۲ تا ۳ طبقه 👈۸) الزام خودروساز به خرید خودرو کارکرده، تعمیر، بازسازی و تعویض قطعه در هر زمان و به هر صورت با ۵٪ زیر قیمت بازار 👈۹) نظارت ویژه و مانیتورینگ بر عملکرد خودروساز و آنالیز آن در تمامی مراحل تولید 👈۱۰)عدم پرداخت حتی ۱ریال به هر عنوان به خودروساز جهت رقابت پذیری وجلوگیری از تورم زایی 👈۱۱) امکان سرمایه‌گذاری و مشارکت در تولیدی و تعاونی به روش مرابحه تحت نظارت دولت بشرط عدم دخالت بانکها 👈۱۲) ملزم کردن سازمان های نفت،برق، گاز، مخابرات، بانک، شستا و ... در ساخت خودرو و مسکن جلوگیری از انباشت سرمایه و اخت-لاس 👈۱۳)استفاده از ظرفیت‌های دانشگاهی، نیروهای نظامی و مراکز دانش بنیان 👈۱۴) مجازات برای فروش حواله و امتیاز خودرو 👈۱۵) مهندس معکوس، بومی سازی و ساخت خودرو های هیبریدی برتر و بروزرسانی تکنولوژی جهت صادرات 🧐جالبه بدونید در کشورهای بزرگ مسکن به نام خانوار هست، نه کد ملی و درصورت طلاق گرفتن در زمان ازدواج مجدد زوجین، حضانت فرزند یا ۳ سال پس از جدایی مسکن تعلق میگیرد... ✅ یادمون باشه با تصویب قوانین شفاف و متقن و الکترونیکی کردن سامانه های خرید و فروش به راحتی می‌توان دست دلالان را از مایحتاج مردم کوتاه کرد، به قدری در کشور خانه و خودرو ساخته شده است که نیازی به تولید نیست به شرط تصویب و اجرای درست قوانین 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

📽 #ببینید | خونه‌دار شدن، یک آرزوی دست نیافتنی!!! ⁉️ یعنی میشه یک روز مشکل #مسکن حل بشه؟ 🔴 #همین_یک_سال برای اینهمه مشکل چه اقداماتی صورت گرفته است؟ ⁉️ ریشه مشکلات مسکن 🔸 تولید شده در رویداد رسانه‌ای جهت #سعداء 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

🎥در گفتگوی اختصاصی مهندس زاهدی با برنا اعلام شد: 🔹خروج رسمی هلدینگ عمران و ساختمان #معین_کوثر (وابسته به سازمان اقتصادی کوثر) از دو پروژه زیان ده «کیو خرم آباد و مجتمع تجاری یاسوج» به نفع مردم و جامعه معزز ایثارگری #مولدسازی املاک و اراضی راکد و کم بازده در مسیر مشارکت در نهضت ملی تولید #مسکن و هدفگذاری ساخت ۲۰۰۰ واحد مسکونی تاکنون 🔹گام مهم معین کوثر در #احیاء_کارخانه ساخت قطعات پیش ساخته بتنی در راستای #صنعتی_سازی ساختمان با سه رویکرد تسریع، ارتقاء کیفی و ارزان سازی ساخت مسکن @pedarefetneh

⭕️دیوار و شیپور ضوابط آگهی های #مسکن را پذیرفتند؛ در راستای کنترل قیمت های کاذب و حفظ امنیت روانی جامعه، #شیپور و #دیوار ضوابط انتشار آگهی را قبول کردند؛ بنابرین از این به بعد مشاورین املاک نمیتونن قیمت پرت و کذب بدن و باید قیمت ها توسط مالکین تایید بشه... کار خیلی خوبیه 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

⭕️در حالی که دولت غربگرای اشرافی روحانی به نساختن #مسکن افتخار می‌کرد، غیر از صدها هزار واحد مسکونی ساخته شده در دو سال اول دولت رئیسی، ۱/۵ میلیون واحد هم در حال احداث است! #رئیسی #سرطان_اصلاحات 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه 🆔 @pedarefetneh2 🔜 #پدرفتنه

⭕️یادتونه چند سال پیش بعضی از متفکران اصلاحطلب گفتن تنها راه کم کردن حجم جمعیت #تهران اینه که باید هزینه های زندگی در تهران زیاد بشه یعنی هرکسی تو تهران زندگی میکنه باید هزینه ی شهر بزرگ رو بپردازه!!!!!! این راهکار خیلی رذیلانه بود ولی واقعا داره خیلی نرم اجرا میشه 🙂 #سرطان_اصلاحات #مسکن 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه

⭕️رئیس اتحادیه مشاوران املاک: تنها در یک فقره ۳۰۰۰ خانه متعلق به یکی از بانک‌ها است. بانک ها این غلط رو انجام میدن و کسی جلودار نیست. #مسکن #بانکداری_اسلامی 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه

⭕️رونالدو ویلای خودش تو انگلیس رو گذاشته برای فروش این ویلا تو زمینی به مساحت ۲۳ هکتار، دارای زمین تنیس، استخر سرپوشیده، سونا و جکوزی، اتاق سینما، محوطه بزرگ، سالن بدنسازی، ۷ خواب و ۶ حمامه. قیمتش رو ۵٫۵ میلیون پوند تعیین کرده معادل حدود ۳۰۰ میلیارد تومن. به همین مناسبت جا داره یه بار دیگه قیمت خونه‌های تهران رو مرور کنیم. دقت کنید که قیمتا به تومنه نه به ریال! تازه اینا برای پارساله و الان افزایش هم داشته🙂🙂 #جمهوری_اسلامی #مسکن 🆔 @pedarefetneh 🔜 #پدرفتنه