eitaa logo
روابط عمومی انتظامی شهرستان سربيشه
256 دنبال‌کننده
9.1هزار عکس
4.1هزار ویدیو
110 فایل
کانال فرهنگی، اجتماعی، سیاسی،
مشاهده در ایتا
دانلود
پدرمون مستأجر بود و فوت شده ولی هنوز ۹ ماه از قرارداد اجاره اش مونده ولی صاحب خونه نمیزاره از ملک استفاده کنیم ، کارش قانونی؟ اگر در قرارداد اجاره شرط شده باشه که تنها مستاجر حق استفاده از ملک را داشته باشه (شرط مباشرت) با فوت مستأجر ، مالک می‌تواند مانع استفاده ورثه او از ملک شود ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
میخواهم ملکی را بفروشم اما می‌ترسم چک خریدار پاس نشه ، برای محکم کاری چکار کنم؟ اول از همه شرط کنید در صورتیکه هریک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید ۲۰ درصد ثمن‌ را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید و همچنین شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است ، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
من پارکینگ ندارم آیا باید هزینه تعمیرات درب پارکینگ را بپردازم؟ بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیر قسمت‌های مشترک ساختمان، از جمله درب پارکینگ، باید به نسبت سهم مالکیت هر یک از مالکان در زمین و قسمت‌های اختصاصی پرداخت شود. این موضوع در ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها آمده است که می‌گوید: "مخارج مربوط به محافظت ملک و جلوگیری از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمت‌های مشترک و‌ بطور کلی مخارجی که جنبه مشترک دارد و یا بعلت طبع ساختمان یا تأسیسات آن اقتضا دارد یک جا انجام شود نیز باید به تناسب سهم هر مالک ‌بترتیبی که در آئین‌نامه ذکر خواهد شد پرداخت شود هر چند آن مالک از استفاده از آنچه که مخارج برای آنست صرف‌نظر نماید." بنابراین، حتی اگر شما پارکینگ اختصاصی نداشته باشید، اما به عنوان مالک یک واحد در ساختمان، شما مسئول پرداخت سهم خود از هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک، از جمله درب پارکینگ، هستید. این مسئولیت بر اساس نسبت مالکیت شما در ساختمان تعیین می‌شود و مستقل از استفاده شخصی شما از پارکینگ است. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
📌لزوم امضای دو شاهد در قراردادهای اجاره 💫 قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند، منعقد کنید؛ در غیر این صورت، مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد.‌ ❗ توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد، امضای دو شاهد ضروری میباشد. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
شکایت از کسانی که در آپارتمان سگ نگهداری می‌کنند بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان مثل پارکینگ ، راه پله و پشت بام ممنوع است اگر همسایه ای در واحدش حیوانی نگهداری می‌کند که موجب صدای نامتعارف یا اذیت و آزار سایر ساکنین شود می‌توان مستقیما یا از طریق مدیر آپارتمان به دادسرای محل شکایت کرد ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
آیا زن یا شوهر حق قصاص قاتل همسرخود را دارد؟ علیرغم باور عموم، همسر مقتول حقی در قصاص کردن یا نکردن قاتل ندارد. به استناد ماده 351 قانون مجازات اسلامی "ولی دم، همان ورثه مقتول است به جز زوج یا زوجه او که حق قصاص ندارد." البته، اگر حق قصاص به هر علت، تبدیل به دیه شود یا به مال یا حقی مصالحه شود، همسر مقتول از آن ارث میبرد. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
میشه شاهد را جلب کرد؟ در موارد کیفری شاهد یا مطلع در صورت احضار و عدم حضور بدون عذرموجه ، جلب می شود و در صورت وجود عذر موجه ، پس از دوبار احضار می توان شاهد را جلب نمود ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
هنگام خریدن املاک ورثه ای چه مواردی رو باید در نظر بگیرم؟ ۱.لزوم ارائه اصل سند مالکیت ۲.لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت ۳.حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله ۴.عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث ۵.ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر ۶.ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۷.درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه ۸.اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
اگر كسی در ملک خود برای حفاظت اموالش موانعی ايجاد كند و كسی با آن برخورد كند ، مسئول حادثه است؟ در صورتی كه مالك برای حفاظت اموال و ملك خود از سرقت، سيم خاردار را روی ديوار ملك خود به نحوی قرار داده باشد كه رهگذران به طور عادی با آن برخورد پيدا نمی‌كنند، هرگاه فردی با رفتن بالای ديوار به قصد سرقت يا جرم ديگر با آن برخورد كند و دچار آسيب شود و يا حتی بميرد، مسئوليتی متوجه صاحب ملك نيست البته باید توجه داشت که منظور از حفاظت، نوع متعارف آن مانند سیم خاردار، نیزه و ... است به طور مثال، اگر صاحب خانه به سیم خاردار برق وصل کند و فرد براثر برق گرفتگی مجروح و یا کشته شود به دلیل نامتعارف بودن حفاظ، قتل شبه عمد محسوب می‌شود ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
در چه شرایطی امکان تبدیل زندان به دیگر مجازات ها وجود دارد؟ مرتکبان جرائم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آنها نود و یک روز تا شش ماه حبس است به جای حبس به مجازات جایگزین حبس محکوم می گردند مگر اینکه به دلیل ارتکاب جرم عمدی دارای سابقه محکومیت کیفری مشروح در قانون باشند و از اجرای آن پنج سال نگذشته باشد ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
آیا حضور شخص با داشتن وکیل در دادگاه ضروری است؟ به استناد ماده 94 قانون آیین دادرسی مدنی، هریک از اصحاب دعوا می‌توانند به جای خود وکیل به دادگاه معرفی نمایند ولی در مواردی که دادرس حضور شخص خواهان یا خوانده یا هر دو را لازم بداند این موضوع در برگ اخطاریه قید می‌شود. دراین صورت شخصا مکلف به حضور خواهند بود. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
مجازات مزاحمت تلفنی 🔥⚖ به استناد ماده ۶۴۱ قانون مجازات اسلامی هر کس برای دیگری از طریق تلفن مزاحمت ایجاد کند در صورت شکایت به استناد این ماده به پانزده روز تا سه ماه حبس تعزیری محکوم خواهد شد. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
چکی که در سامانه صیاد ثبت نشده باشد چک نیست! اگر چک های صیاد طرح جدید در سامانه صیاد ثبت نشود چه اتفاقی می افتد؟ مشمول الزام ها و سازوکارهای مقرر در قانون صدور چک نمی شوند و صرفاً نقش یک سند مدنی دارد که نشان می دهد از شخصی طلب دارید و باید بصورت عادی در دادگاه و بدون امتیازات چک مطالبه کنید ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
چرا محل انعقاد قرارداد باید مشخص باشه و فایده اش چی هست؟ اینکه اگر به اختلاف خوردید و کارتون به دادگاه کشیده شد ، نیاز نیست برای شکایت به محل اقامت طرف مقابل برید و در همان شهری که قرارداد منعقد شده میتونید شکایتتون را مطرح کنید و کلی در هزینه‌ها و زمان تون صرفه جویی کنید ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
هر تهدیدی جرم محسوب می شود؟ خیر ، هر تهدیدی جرم نمی باشد تهدید باید واضح باشد، یعنی تهدید کننده به وضوح تهدید شونده را به قتل ، ضررهای مادی‌، معنوی، شرفی و افشای سر خود و یا بستگانش تهدید نماید به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس نماید همچنین برای تحقق جرم تهدید ، شرایط زیر باید وجود داشته باشد: ۱.تهدید کننده قادر به انجام آن باشد ۲.با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد ۳.باید نسبت به شخص یا اشخاص معین صورت گیرد ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
امکان استفاده تجاری از ملک مسکونی وجود دارد؟ اعطای مجوز استفاده تجاری از ملک مسکونی، برعهده شهرداری‌ها در هر شهر است و اگر شخصی بدون دریافت مجوز اقدام به استفاده تجاری از ملک مسکونی کند ، به موجب قانون مجرم و مشمول جرایم مربوطه خواهد شد ، البته استفاده از ملک مسکونی برای بعضی از مشاغل استثناء شده است که عبارتند از ؛ دفتر وکالت ، دفتر اسناد رسمی، دفتر ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله، دفتر مهندسی و مطب پزشک و نکته آن است که استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل فوق تنها در زمانی است که کسب و کار مربوط به مالک باشد نه این که آن را اجاره دهد ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
آیا از ورثه متوفی میتوان بدهی فرد فوت شده را مطالبه کرد؟ ورثه تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند، لذا اگر مالی از متوفی وجود داشته باشد، دیون وی قبل از تقسیم ترکه قابل وصول خواهد بود. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
آیا شوهر میتواند پرینت تلفن همسرش را بگیرد؟ صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها، پیام ها، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیامها در اختیارش قرار داده نمیشود. طبق قانون گرفتن گزارش خط تلفن اشخاص دیگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد. در غیر این صورت گرفتن پرینت مکالمات همسر و امثال آن غیرقانونی و جرم محسوب میشود.
آیا شوهر میتواند پرینت تلفن همسرش را بگیرد؟ صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها، پیام ها، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیامها در اختیارش قرار داده نمیشود. طبق قانون گرفتن گزارش خط تلفن اشخاص دیگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد. در غیر این صورت گرفتن پرینت مکالمات همسر و امثال آن غیرقانونی و جرم محسوب میشود. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
برای فریب در ازدواج چه اقداماتی میتوان انجام داد؟ هرگاه نکاح ناشی از فریب باشد، فریب خورده می‌ تواند طبق قواعد مسئولیت مدنی از تدلیس‌ کننده مطالبه خسارت کند، اعم از اینکه تدلیس‌کننده ‌یکی از زوجین یا حتی شخص ثالث باشد و یا همسر فریب خورده از حق فسخ استفاده کند یا نه. علاوه برضمانت اجرای مدنی، قانونگذار طبق ماده 647 قانون مجازات اسلامی مقرر کرده است: چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی تمکن مالی موقعیت اجتماعی شغل و سمت خاص تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا دو سال محکوم می‌شود. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
شرايط پرداخت خسارت بدون کروکی بیمه شخص ثالث چیست؟ 1️⃣ خودرو مقصر و زيان ديده در زمان حادثه دارای بيمه نامه معتبر باشند. 2️⃣ ميان طرفين حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد. 3️⃣ خسارت منجر به جرح نباشد. 4️⃣ مراجعه هر دو خودرو به شعبه پرداخت خسارت. ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
به استناد چه دلایلی میتوان از دادگاه درخواست تجدیدنظر کرد؟ 1️⃣ ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه؛ 2️⃣ ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛ 3️⃣ ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی؛ 4️⃣ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛ 5️⃣ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛ 6️⃣ دستیابی به مدارک و مستندات جدید. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
صدمه زدن به دیگران به قصد کمک چه حکمی دارد؟ مطابق با ماده 509 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی در معابر یا اماکن عمومی با رعایت مقررات قانونی و نکات ایمنی عملی به مصلحت عابران انجام دهد و اتفاقاً موجب وقوع جنایت یا خسارت گردد، ضامن نیست. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
در اختیار قراردادن خودرو به فرد فاقد گواهینامه اگر مالک با علم و اطلاع، خودروِ خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
🔻آیا اهمال در انجام وظیفه پزشک را میتوان جزء جرایم عمدی محسوب کرد؟ 🔻وفق ماده 295 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند می‌شود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است، مانند این که مادر یا دایه ای که شیر دادن را برعهده گرفته است، کودک را شیر ندهد یا پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را ترک کند. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
🔻ملکی با سند رسمی به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت دارد، تکلیف چیست؟ 🔻اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را دارد. اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. 🔻بمنظور جلوگیری و پیش بینی چنین شرایطی قبل از عقد هر قرارداد با یک یا چند وکیل مشورت کنید. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
🔻آیا می‌توان دادخواست ارائه شده به دادگاه را تغییر داد؟ 🔻بر اساس ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی: خواهان می‌تواند در تمام مراحل دادرسی خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده کم کند، ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست درصورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مربوط بوده و منشأ واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آن را به دادگاه اعلام کرده باشد. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
🔻قرار دادن یک دست و یک پا بعنوان مهریه!!! 🔻گاهی شنیده می‌شود در بین مردم که وقتی دو نفر با هم زنا می‌کنند و رابطه نامشروع برقرار می‌شود ، در اینجا اگر مرد آن دختر را به همسری نگیرد یک دست و یک پای وی قطع می‌گردد و باید وی را به عقد خود در آورد تا دست و پایش مهریه خانم شود تا آقا نتونه ایشون رو طلاق بده😂 این فرضیه از اساس غلطه و چنین چیزی تنها جزئی از خرافات حقوقی رایج در جامعه است قرار دادن دست و پای داماد به عنوان مهریه به این جهت که دارای ارزش مالی نیست و همین طور نمی توان مالک آن شد، صحیح نیست و در واقع چنین مهری به لحاظ قانونی باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی‌ دهد •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
🔻آیا طلبکار می‌تواند پس از فوت بدهکار، مستمری بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند؟ 🔻حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe
🔻اسامی قابل تغییر در ثبت احوال و شناسنامه 🔹 نام‌هایی که سبب هتک حرمت و حیثیت مقدسات اسلامی می‌شوند. 🔹 نام‌های مرکبی که در عرف نمی‌توان آن‌ها را به عنوان یک نام محسوب کرد. 🔹اسامی که به صورت عنوان یا ترکیبی از اسم و عنوان خاصی باشند. 🔹 القاب اعم از ساده و مرکب مثل "ملک الدوله". 🔹اسامی مستهجن و اسامی نامتناسب با جنسیت. 🔹نام‌هایی که از ایام هفته یا اشیاء مستند شده اند. 🔹هم‌اسم بودن فرزندان با یکی از والدین در یک خانواده. •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈• ✅با روابط عمومی فرماندهی انتظامی شهرستان سربیشه همراه شوید 👇👇👇👇 https://eitaa.com/r_f_e_khj_sarbishe