⭕️کاملا هیچ! 🔻کارنامه وزیری که بجای کار کردن، در تریبون‌ها از لیبرالیسم دفاع می‌کرد!! ◀️ آخوندی، وزیر لیبرالی که در تریبون‌ها به صراحت به دفاع از #لیبرالیسم می‌پرداخت، در حالی دیروز طلبکارانه و در اعتراض به دخالت دولت در بازار استعفا داد که گزارشِ سال گذشته مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد وی در دوران مسئولیتش در وزارت راه و شهرسازی، #هیچ_کاری برای مردم نکرده است. ◀️ بهمن ماه سال گذشته مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به ارزیابی عملکرد #عباس_آخوندی، وزیر دولت حسن روحانی بر اساس ۲۰ وظیفه قانونی وی در وزارت راه و شهرسازی پرداخته بود. ◀️ بر اساس این گزارش، آخوندی هیچ کاری در دوران مسئولیتش در دولت یازدهم نکرده و به همین دلیل عملکرد وی اصلاً #قابل_رصد نبوده است! 🔹 چرا کسی که در طول مسئولیتش نه تنها کار مؤثری برای مردم نکرده، بلکه با متوقف کردن #مسکن_مهر از یک طرف و مخالفت عجیب و غریب با #مالیات_بر_عایدی_سرمایه (مخالفتی که به نظر می‌رسد به دلیل تعارض منافعِ برخی مسئولین ارشد این وزارت‌خانه در بازار مسکن بوده است) موجب ناامید شدن مردم محروم و مستضعف برای خانه‌دار شدن و فربه‌تر شدن سوداگران شد، بدون ذره‌ای پاسخگویی به مردم، اینچنین طلبکارانه استعفا بدهد؟ 🔹رفاقتهای رئیس مجلس و رئیس دولت در طول این چند سال چقدر در مسئولیت‌ناپذیری اینچنین وزرا تأثیر داشته است؟ چه کسی یا نهادی باید پیگیر خسارتهای وارد شده بر مردم محروم در دوران وزارت آخوندی باشد؟ 🎬 @Mostazafin_TV

🔻وزیر لیبرال دولت روحانی به متوقف کردن طرح #مسکن_مهر افتخار می‌کند... 🔸طرحی که با حذف «سهم هزینه زمین از قیمت نهایی مسکن»، باعث شده بود، #هزینه_زمین از نقدینگی اولیه برای تولید مسکن حذف شود و تمام سرمایه‌ها به تولید مبدل شده و درنهایت مسکن با هزینه کمتری تولید و به دست محرومان و #مستضعفان برسد. 🔹 طبیعی است که طرح مسکن مهر و سیاستِ پایین آمدنِ قیمت تمام شده مسکن، به ضرر انبوه‌سازان و سوداگرانی باشد که با بالا بردن قیمت مسکن و غارت مردم بی‌نوا به ثروت‌های بادآورده می‌رسیدند. پس باید تعطیل می‌شُد! 🔸البته آقای وزیر فراموش کرده به افتخار دیگرش یعنی مخالفت با "#مالیات_بر_عایدی_سرمایه" اشاره کند. در واقع آقای وزیر از یک طرف با متوقف کردن طرح مسکن مهر مانعِ پیش‌ِ روی سوداگران را برداشته و از طرف دیگر با مخالفت با مالیات بر عایدی سرمایه، خیال آنان برای دلالی و مکیدن خون مردم را راحت کرده بود. 🎬 @Mostazafin_TV

💢 بهشت سوداگران! 🔹بازارِ زمین و مسکن، بهشت #سوداگران و دلالان است، چرا که شفاف نبوده و تعداد املاک، مالکین و تعداد معاملات انجام شده معلوم نیست. همین است که قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خرید خانه، تبدیل به آرزوی دست‌نیافتنی بسیاری از مردم شده است! 🔹فقط با #شفافیت و ابزارهای مالیاتی است که می‌توان افسارِ سوداگران را کشید تا با ارزان شدن قیمت مسکن، امکان خانه‌دار شدن طبقه ضعیف جامعه فراهم شود. 🔹سال ۹۳ لایحه تحول مالیاتی در مجلس در حال بررسی بود، اما ناگهان #آخوندی، وزیر وقتِ مسکن در نامه‌ای خطاب به لاریجانی خواستار حذف دو بند از لایحه مذکور، یعنی #مالیات_بر_عایدی_سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی شد. 🔹حالا ۴ سال از آن روزها گذشته، وزیرِ مدافعِ لیبرالیسم استعفا داده است، همچنان در سایه نبودنِ شفافیت و ابزار مالیاتی، دلالان، قیمت زمین و مسکن را تعیین می‌کنند. فقط ظرف یکسال گذشته قیمت مسکن ۷۴ درصد افزایش یافته و مردم بیش از پیش در حسرت خانه‌دار شدن، مانده‌اند! 🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ فقط ایران و ۱۰ کشور دیگر نظام #مالیات_بر_عایدی_سرمایه ندارند! 🔹در بسیاری از کشورهای جهان، بر درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری در تملک دارایی‌های سرمایه‌ای مالیات وضع می‌شود که تحت عنوان مالیات بر عایدی سرمایه (#CGT) به عنوان یکی از اجزای نظام مالیاتی شناخته می‌شود. 🔸اگرچه از معرفی مالیات بر عایدی سرمایه در جهان بیش از یک قرن می‌گذرد، اما سرعت گسترش خیره‌کننده این مالیات در ۵۰ سال اخیر نشان‌دهنده اهمیت و اثرگذاری بالای آن در اقتصاد یک کشور است. بر اساس آمارهای موجود تا سال ۲۰۰۱ تنها ۱۱۴ کشور از عایدی سرمایه مالیات دریافت می‌کردند، اما این تعداد در پایان سال ۲۰۱۷ به ۱۸۷ کشور افزایش یافته است. 🔹از مهم‌ترین دلایل اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در کشورها می‌توان به افزایش #شفافیت مالی و کنترل #سوداگری و سفته‌بازی در بخش‌های سرمایه پذیر از جمله مسکن، طلا و ... اشاره کرد. 🔸از دلایل غیردرآمدی وضع این مالیات می‌توان به افزایش یکپارچگی در فرآیند شفافیت مالی، انسجام و کارایی نظام مالیاتی با گسترش چتر مالیاتی، باز توزیع درآمد و ثروت در جامعه و مهم‌تر از همه به کاهش انگیزه‌های سوداگرانه در بازار برخی دارایی‌ها (از جمله مسکن، ارز و خودرو) اشاره کرد. 🔹نکته حایز اهمیت این است که کشور طی سال‌های اخیر از ظرفیت این نوع مالیات استفاده نکرده که این موضوع همراه با نرخ تورم بالا و افزایش در حجم نقدینگی و نبود فضای کسب و کار مناسب، ایران را به بهشت سوداگران مبدل کرده است. 🔸با عنایت به تحولات اقتصادی کشور در یک سال اخیر، بسیاری از صاحب نظران اقتصادی معتقدند از علل عمده آشفتگی بازار برخی دارایی‌ها نظیر بازار مسکن، سکه، ارز و خودرو فقدان یک نظام کارآمد مالیات بر عایدی سرمایه در کشور بوده و سبب شده تا سفته بازان علاوه بر کسب درآمدهای سرشار به افزایش هرچه بیشتر قیمت دامن بزنند. 🔹لذا به تعبیری می‌توان مالیات بر عایدی سرمایه را نوش دارویی برای مقابله با غارت دسترنج مردم تعبیر کرد. خالی از لطف نیست بدانیم مجموعاً در سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا تنها ۱۱ کشور نظام مالیات بر عایدی سرمایه را نداشته و ایران یکی از این کشورها است که مالیات مذکور در آن پیاده‌سازی نشده است. 🔸نکته شایان توجه در اجرای موثر پایه مالیات بر عایدی سرمایه، پیش بینی فرآیند ثبت کلیه معاملات و مبادلات با قابلیت راستی‌آزمایی مبلغ معامله و همچنین امکان دسترسی به کلیه پایگاه‌های اطلاعاتی مربوطه است. 🔹بطور خلاصه برخی از مهم‌ترین دلایل اخذ مالیات بر عایدی سرمایه می‌توان به ایجاد عدالت مالیاتی در امتداد تحقق #عدالت_اجتماعی، کنترل سوداگری و سفته‌بازی در بخش‌های سرمایه‌پذیر از جمله مسکن، جلوگیری از فرار مالیاتی درآمدهای سایر منابع مشمول مالیات و کمک به توزیع صحیح درآمد بین اشخاص جامعه اشاره کرد. 📌برشی از یادداشت روزنامه تعادل (http://yon.ir/IqiYM) با عنوان "مالیات بر عایدی سرمایه، شاه کلید مقابله با سوداگری" 🎬 @Mostazafin_TV