🔹️👆وکیل باش👉
💠 هر روز در #سور_نیوز
🔴سند ملک مشاع و نحوه دریافت آن:
سند مشاع:
مطابق ماده ۵۷۱ قانون مدنی ، سند مشاع سندی گفته میشود که حکایت از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شئی واحد به نحو اشاعه داشته باشد. منظور از اشاعه آنست که از لحاظ قانونی سهم هر یک از شرکا، معلوم بوده، اما از حیث جغرافیایی، محدوده آن مشخص نباشد.
دریافت سند جداگانه ملک مشاع:
یکی از شرکا باید درخواست خود را، مبنی بر تفکیک سند زمین مشاع، به اداره ثبت تحویل دهد. سپس سهم هر یک از طرفین از ملک مشاع معین گردیده و تقسیم نامه مال مشاع به صورت رسمی یا دستنویس و صورت مجلس تفکیکی از اداه ثبت اسناد و املاک میان اعضا نگارش شود.
مدارک لازم برای دریافت سند جداگانه ملک مشاع:
- کارت ملی، عکس و... همه شرکا
- درخواست تفکیک سند به اداره ثبت
- تقسیم نامه تنظیم شده میان شرکا
- صورت مجلس تفکیکی
- پرداخت عوارض شهرداری و مالیات ملک
- سند رسمی ملک و سند دال بر مشارکت اعضا در مالکیت آن
#وکیل_باش: کاری از تیم حقوقی رسانه مردمی #سورنیوز با مدیریت سرکارخانم ملیحه چتری وکیل پایه یک دادگستری
☎️پاسخگویی به سوالات حقوقی👇
@Attorney_at_Law_M
🛎 با ما همراه باشید تا از مقررات و قوانین آگاهی پیدا نموده و از تضییع حق خود در جامعه جلوگیری کنید.
✍🏻آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.
#وکیل_باش
🌐 پایگاه خبری و اطلاع رسانی سورنیوز:
🆔 @soor_news
📣 اخبار ریز و درشتِ شهرستان سرخه👆
🔹️👆وکیل باش👉
💠 هر روز در #سور_نیوز
🔴سند ملک مشاع و نحوه دریافت آن:
سند مشاع:
مطابق ماده ۵۷۱ قانون مدنی ، سند مشاع سندی گفته میشود که حکایت از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شئی واحد به نحو اشاعه داشته باشد. منظور از اشاعه آنست که از لحاظ قانونی سهم هر یک از شرکا، معلوم بوده، اما از حیث جغرافیایی، محدوده آن مشخص نباشد.
دریافت سند جداگانه ملک مشاع:
یکی از شرکا باید درخواست خود را، مبنی بر تفکیک سند زمین مشاع، به اداره ثبت تحویل دهد. سپس سهم هر یک از طرفین از ملک مشاع معین گردیده و تقسیم نامه مال مشاع به صورت رسمی یا دستنویس و صورت مجلس تفکیکی از اداه ثبت اسناد و املاک میان اعضا نگارش شود.
مدارک لازم برای دریافت سند جداگانه ملک مشاع:
- کارت ملی، عکس و... همه شرکا
- درخواست تفکیک سند به اداره ثبت
- تقسیم نامه تنظیم شده میان شرکا
- صورت مجلس تفکیکی
- پرداخت عوارض شهرداری و مالیات ملک
- سند رسمی ملک و سند دال بر مشارکت اعضا در مالکیت آن
🇮🇷 عضویت در کانال #روشنگری
🤝 از طریق لینک زیر 👇👇👇
https://eitaa.com/roushangariii
🔹️👆وکیل باش👉
💠 هر روز در #سور_نیوز
⚖️ نکاتی در خصوص تعميرات مرتبط با ملك مورد اجاره
✅ طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی (گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است.
👈 تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود، مگر آنکه در قرارداد به‌صورت دیگری شرط شده باشد.
👈 طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است.
👈 در صورتی‌که مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد، مستأجر می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند.
👈 اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از مالک ندارد.
👈 طبق ماده ۴۸۵ قانون مدنی: اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود؛ مستاجر نمی‌تواند مانع تعمیرات شود.
🇮🇷 عضویت در کانال #روشنگری
🤝 از طریق لینک زیر 👇👇👇
https://eitaa.com/roushangariii
👇تقویم نجومی دوشنبه👇
✴️ دوشنبه 👈1 بهمن/ دلو 1403
👈19 رجب 1446👈20 ژانویه 2024
🕌 مناسبت های دینی و اسلامی.
🌙⭐️ امور دینی و اسلامی.
❇️امروز برای امور زیر خوب است:
✅امور مقدماتی ازدواج مانند خواستگاری.
✅امور آموزشی و تعلیمی.
✅استخدام نیرو شاگرد و کارمند.
✅خرید وسیله سواری.
✅آغاز به نوشتن کتاب و مقاله و پایان نامه.
✅ارسال نامه و مکاتبات.
✅دیدار بزرگان.
✅شکار و صید و دام گزاری.
✅و جابجایی و بردن جهیزیه خوب است.
🚘مسافرت همراه صدقه باشد.
🤕 مریض مراقبت بیشتری نیاز دارد.(منظوری مریضی است که امروز مریضیش شروع شود).
👶زایمان مناسب و نوزاد مبارک و شایسته است.
🔭 احکام و اختیارات نجومی.
🌓 امروز قمر در برج میزان و از نظر نجومی مناسب برای امور زیر است:
✳️خواستگاری.
✳️آغاز به درمان و معالجات.
✳️خوردن نوشیدنی های دارویی.
✳️و فروش و تعویض جواهرات نیک است.
🟣 امور مربوط به نوشتن ادعیه و حرز و نماز و بستن آن خوب است.
👩❤️👨 مباشرت و مجامعت:
مباشرت امشب : فرزند سخاوتمند و بخشنده و دل رحم است.
💇♂ اصلاح سر و صورت:
طبق روایات، #اصلاح_مو (سر و صورت) در این روز باعث توانگری می شود.
🔴 حجامت:
#خون_دادن یا #حجامت در این روز از ماه قمری ،باعث رفع درد بدن می شود.
🔵ناخن گرفتن:
دوشنبه برای #گرفتن_ناخن، روز مناسبی است و برکات خوبی از جمله قاری و حافظ قران گردد.
👕دوخت و دوز لباس:
دوشنبه برای بریدن و دوختن #لباس_نو روز بسیار مناسبی است و آن لباس موجب برکت میشود.
✴️️ استخاره:
وقت #استخاره در روز دوشنبه: از طلوع فجر تا طلوع آفتاب و بعداز ساعت ۱۰ تا ساعت ۱۲ ظهر و از ساعت ۱۶ عصر تا عشای آخر( وقت خوابیدن).
✳️ ذکر روز دوشنبه : یا قاضی الحاجات ۱۰۰ مرتبه.
✳️ ذکر بعد از نماز صبح ۱۲۹ مرتبه #یا_لطیف که موجب یافتن مال کثیر میگردد.
💠 ️روز دوشنبه طبق روایات متعلق است به #حضرت_امام_حسن_علیه_السلام و #امام_حسین_علیه_السلام . سفارش شده تا اعمال نیک و خیر خود را در این روز به پیشگاه مقدس ایشان هدیه کنیم تا ثواب دوچندان نصیبمان گردد.
😴😴 تعبیر خواب.
تعبیر خوابی که امشب شبِ سه شنبه دیده شود طبق ایه ی 20 سوره مبارکه "طه" است.
فالقاها فاذا هی حیه تسعی...
و از معنای آن استفاده می شود که دلیلی قوی در اختیار خواب بیننده قرار گیرد و کار خود را با آن پیش ببرد و شما مطلب خود را در این مضامین قیاس کنید.
🌸زندگیتون مهدوی🌸
#سور_نیوز
#اخبار_شهرستان_سرخه
🆔 @soor_news