💠رهن و اجاره💠
✴️سوال
براى رهن خانه چه كنيم تا دچار ربا نشويم؟
✅پاسخ:
◀️همه مراجع (به جز سيستانى ): راه صحيح آن است كه از اول به عنوان اجاره قرارداد بسته شود ؛ به طورى كه مالك، خانه خود را تا مدت مشخص به مبلغ معينى، به مستأجر اجاره دهد و شرط كند كه مستأجر مبلغى را به او قرض دهد. اما اگر اول به عنوان قرض، پول را به صاحبخانه دهد - به شرط آنكه خانه را به كمتر از قيمت اجاره دهد ربا و حرام است.
(امام، استفتاءات، ج 2 اجاره، س 35 ؛ وحيد، منهاج الصالحين، ج 3، م 798 ؛ تبريزى، استفتاءات، س 1201 ؛ مكارم، استفتاءات، ج 2، س 830 ؛ فاضل، جامعالمسائل، ج 1، س 1107 ؛ خامنهاى، اجوبة الاستفتاءات، س 1662 ؛ صافى، جامع الاحكام، ج 1، س 1205 ؛ بهجت، توضيحالمسائل، متفرقات، م 6 ؛ دفتر: نورى.)
◀️آيةاللَّه سيستانى: اجاره به شرط قرض، بنابر احتياط واجب جايز نيست. (سيستانى، منهاج الصالحين، ج 2، م 1014.)
🔰تبصره. اصطلاح «رهن» در رهن و اجاره خانه غلط مشهور است، اصطلاح قرض و اجاره (اجاره به شرط قرض ) صحيح است.
@rooshanfekr