شهرداری کلانشهر اراک
#شهرداری_اراک_۱۴۰۳ #در_جریان_باشید 🔴🔵شفاف سازی مدیر منطقه یک شهرداری اراک در خصوص عوارض مسکن اقدام
#شهرداری_اراک_۱۴۰۳
#در_جریان_باشید
🔴🔵شفاف سازی مدیر منطقه یک شهرداری اراک در خصوص عوارض مسکن اقدام ملی در اراک
🔴راه و شهرسازی از تعهدی دم می زند که به آن عمل نکرده است/ اگر هزینه های ساخت مسکن بالا رفته یا پیمانکاری به تعهداتش عمل نکرده، چرا کم کاری ها در طرح ۸ هزار و ۱۰۰ واحدی را برای شهرداری فاکتور می کنید / با مردم صادق باشید ؛ شهرداری خود را متعهد به اجرای قوانین شهری برای بیش از ۶۰۰ هزار شهروند اراکی می داند
🔵به گزارش اداره ارتباطات و امور بین الملل شهرداری اراک، شالی بگ مدیر منطقه یک شهرداری، با اظهار تاسف از انتشار مطالب خلاف واقع مبنی بر تعلل شهرداری برای پروژه مسکن ۸ هزار و صد واحدی شهر اراک و طلب مبالغ سنگین برای متقاضیان این واحدها از سوی شهرداری اراک گفت : افرادی که با هزار امید و آرزو در این پروژه ثبت نام کرده اند ، از متولی اصلی این طرح ،انتظار اقدام عملی دارند تا سقفی برای آسایش خانواده خود فراهم کنند و درست نیست که با منحرف کردن اذهان عمومی، توپ را در زمین دیگران بیاندازیم.
🔴مدیر منطقه یک شهرداری اراک با اشاره به مطالب خلاف واقع پیرامون طلب هزینه سنگین از سوی شهرداری برای اخذ پروانه ساخت واحدهای این طرح بزرگ ساختمانی گفت : اول اینکه ، اداره کل راه و شهرسازی ، برای انجام تعهدات خود نباید مردم را رودر روی مدیریت شهری قرار دهند ، در وهله بعد ، زمان اقدام راه و شهرسازی برای اخذ مجوز و صدور پروانه ساخت ، بخش عمده ای از مجوزهای این طرح، با تراکم مازاد ، همچون دیگر سازندگان و تعاونی های مسکن ، محاسبه گردید، به همین دلیل عدد اعلامی ، هزار و ۳۲۰ میلیارد تومان شد .
🔵شالی بگ با اشاره به شرایط صدور پروانه ساخت در شهر اراک گفت : از آنجا که مجوز ساخت با در نظر گرفتن ۳ نوع تراکم پایه ، تراکم مجاز و تراکم مازاد برای سازنده ها لحاظ می شود ، ضریب و نرخ های آن نیز با یکدیگر متفاوت است، بر همین اساس وقتی تراکم مازاد در کمیسیون مربوطه به تراکم مجاز تغییر کند ، عوارض کلی پروژه ، مبلغی به مراتب کمتر از قبل می شود.
🔴وی افزود : با در نظر گرفتن منافع متقاضیان این طرح ، از آنجا که راهبرد شهرداری برای مواجه با مسائل پیرامون این طرح، نهایت همکاری و همراهی بوده است ، برای تقلیل این رقم ، راهکار موجود؛ توافق وزاری کشور و راه و شهرسازی و ارجاع به کمیسیون ماده ۵ بود تا بر خلاف آنچه در طرح جامع آمده بود ، "تراکم مازاد" به "تراکم مجاز" تبدیل و عدد اعلامی به ۲۹۵ میلیارد تومان تقلیل پیدا کند .
🔵مدیر منطقه یک شهرداری اراک، با اشاره به اهمیت عوارض شهرداری در راستای عمران و آبادانی و لزوم توجه به توسعه عادلانه امکانات در مناطق مختلف شهر گفت : با اینکه تامین منافع تک تک شهروندان و بهره مندی همه آنها از امکانات ، برای مدیریت شهری اولویت دارد و ما به بیش از ۶۰۰ هزار شهروند ساکن در این شهر تعهد خدمات رسانی داریم اما شهرداری و شورای شهر به توافق دو وزارت خانه و مصوبه جدید تمکین و مساعدت لازم را با متقاضیان این طرح ملی به عمل آوردند .
🔴ابوالفضل شالی بگ با اظهار گلایه از نحوه اطلاع رسانی در خصوص تعامل شهرداری با راه و شهرسازی برای اجرای هر چه سریعتر این طرح ملی گفت : با در نظر گرفتن مصوبه جدید و عدد ۲۹۵ میلیارد تومان، عوارض ساخت برای هر واحد حدود ۳۶میلیون و ۶۰۰ هزار تومان شده است که البته راه و شهرسازی از این مبلغ تاکنون به ازای هر واحد از پروژه مذکور ۱۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان عوارض ساخت به شهرداری پرداخت کرده است و تا عمل به تعهدات خود ، حدود ۲ سوم از مبلغ اصلی پرداختی فاصله دارد و متأسفانه هنوز این مورد را به متقاضیان مسکن ملی در اراک اطلاع رسانی نکرده است.
🔵مدیر منطقه یک شهرداری اراک در پایان با اشاره به مساعدت کامل شهرداری با متقاضیان این طرح ملی گفت : با وجود آنکه نقشه‌ها کامل نبوده و راه شهرسازی همچنان اصلاح نقشه‌ها را انجام نداده، تنها بر اساس نقشه های معماری مجوزها را صادر کرده ایم، هرچند گزارش های برخی مهندسان ناظر حکایت از مغایرت نقشه ها در برخی بلوک‌ها دارد ، محوطه سازی ها به درستی انجام نمی شود، تکلیف کاربری های عمومی نامشخص است و ... همچنان ، سختگیرانه عمل نکردیم و برای سرعت گرفتن روند کُند این پروژه تا جایی که برای ما مقدور بوده همراهی لازم را داشته‌ایم و این منصفانه نیست که به بهانه درخواست کمسیون ماده ۷۷ از سوی آنها ، کم کاری های صورت گرفته را به شهرداری نسبت داده و متقاضیان این واحدها را مقابل این نهاد خدمات رسان قرار دهند.
✔️با ما همراه باشید…
✔️سایت شهرداری اراک www.arak.ir
✔️اداره ارتباطات و امور بین الملل شهرداری اراک
@shahrdari_arak