💠 آیا می‌توان قبل از پایان‌کار، تقسیم‌نامه رسمی تنظیم کرد؟ 👈بر اساس ماده ۶ آیین‌نامه اجرایی تبصره (۳) ماده (۱۴) قانون الزام به ثبت، امکان ثبت تقسیم‌نامه رسمی برای ساختمان‌هایی که نقشه معماری آن‌ها در سامانه ثبت معاملات تأیید شده باشد، وجود دارد؛ حتی اگر هنوز گواهی پایان‌کار صادر نشده باشد. در واقع، برخلاف رویه سابق، صدور تقسیم‌نامه دیگر منوط به ارائه گواهی پایان‌کار یا صورت‌مجلس تفکیکی نیست. البته این امکان مشروط به رعایت چند شرط است: • نقشه معماری ملک در سامانه مربوطه ثبت و تأیید شده باشد. • در تقسیم‌نامه، موقعیت دقیق هر واحد، انباری و پارکینگ مشخص باشد. • برای هر واحد، شناسه یکتای ثبتی تعریف شده باشد. نتیجه اینکه، تقسیم‌نامه می‌تواند حتی پیش از اتمام ساخت‌وساز به شکل رسمی ثبت شود، به شرط آنکه تمام اطلاعات فنی و نقشه‌های مورد نیاز، به درستی و کامل در سامانه وارد شده باشند.