💠ضوابط شهرسازی ، انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز 👈 تعریف تخلف ساختمانی: ✅تخلف ساختمانی به معنی نقض قوانین و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در احداث ساختمان است 🔸مبنا و مستند رسیدگی به تخلفات ساختمانی: ✅در محدوده قانونی و حریم مصوب شهرها: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها و تبصره‌های یازده‌گانه آن است ✅در خارج از حریم مصوب شهرها: کمیسیون تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری‌ها که به اختصار کمیسیون ماده ۹۹ نامیده می‌شود 👇انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز: ۱- بنای فاقد پروانه ۲- تخلف اضافه بنا در منطقه مسکونی و تجاری ۳- عدم احداث پارکینگ ۴- تجاوز به معابر شهر و عدم رعایت اصول فنی ۵- تخلف مهندس ناظر ۶- احداث ساختمان مغایر با کاربری ۷- تخلف تراکم ساختمانی ۸- عدم استحکام بنا ۹- احداث بنا خلاف ضابطه به صورت پیشروی طولی ------------------------------------- ✍حق شهر، همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی