⚖📌 بیشتر بدانیم: وقتی کسی مالی را به شما می‌بخشد، سعی کنید هبه‌نامه تنظیم کنید و حق رجوع را از واهب (کسی که مالی را می‌بخشد) سلب کنید. #هبه #حقوق_خود_را_بدانید https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6

👈با آگاهی از قوانین وکیل خود باشید. ♻️تقسیم اموال توسط والدین قبل ازفوت ✅ارثیه زمانی معنا پیدا می‌کند که شخصی فوت کند و ماتَرَکی از وی باقی بماند. بنابراین اگر والدین قبل از فوت اقدام به تعیین سهم برای اولاد نمایند درقالب عنوان ارث نمی‌گنجد. 🔹والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه ،صُلح ،هدیه ، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند. 🔹همچنین می‌توانند وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود. البته اگردر قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا ۳/۱ (یک سوم )کل ارثیه نافذ است مگر اینکه کلیه ورّاث آنرا تنفیذ و تایید نمایند. (والا نسبت به مازاد ۳/۱ وصیت باطل و بلا اثر است). 🔹پدر و مادر می‌توانند ارثیه خود را حتی به غیر از ورثه وصیت نمایند،مثلا برای امور خیریه یا یکی از همسایگان و... 🔹پس اگر والدین قبل از فوت برای جلوگیری از هر گونه نزاع احتمالی قصد دارند که به یکی از روش‌هایی که گفته شده اقدام نمایند بایستی از طریق ثبت و صدور سند رسمی اقدام کنند. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6

👈با آگاهی از قوانین وکیل خود باشید. ♻فسخ قرارداد اجاره ⁉️در صورتی که مستاجر در مدت اجاره و قبل از پایان آن درخواست فسخ قرارداد اجاره کند، آیا موجر مکلف است تن به فسخ قرارداد دهد و رهن را به مستاجر برگرداند؟ ✅قرارداد اجاره عقد لازم است و عقد لازم را نمی‌توان به آسانی فسخ کرد. به این ترتیب نه موجر می‌تواند اقدام به فسخ قرارداد کند و نه مستاجر؛ اما قانونا می‌تواند حق فسخی پیش‌بینی شود. برای مثال، ملکی را که مستاجر اجاره کرده است و احساس می‌کند مغبون شده است، یعنی بیش از قیمت واقعی آن ملک اجاره داده شده است؛ در این حالت مستاجر می‌تواند از طریق دادخواست، تقاضای فسخ قرارداد به علت غبن کند. همچنین ممکن است شرط خاصی بین مالک و مستاجر پیش‌بینی شود که در صورت عمل نکردن به آن شرط از سوی مالک تا فلان تاریخ مستاجر حق فسخ قرارداد را داشته باشد. برای مثال بین مستاجر و مالک شرط شود که تا فلان تاریخ در ملک مربوطه تعمیرات لازم اعمال می‌شود و اگر طبق این شرط مالک تا تاریخ مذکور اقدام به تعمیرات ملک خود نکند، مستاجر مستحق فسخ قرارداد باشد. اگر شک داشته باشند که حق فسخی وجود دارد یا نه، فرض بر این است که حق فسخی وجود ندارد. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6

👈با آگاهی از قوانین وکیل خود باشید. 🖋هتک حیثیت افراد در فضای مجازی 🔻مواد 16و17 قانون #جرایم_رایانه‌ای مصوب 1388 نیز #هتک_حیثیت افراد درفضای #مجازی را جرم‌انگاری کرده است. مطابق مواد مذکور، هرکس به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی، صوت یا تصویر یا فیلم خصوصی یا خانوادگی ، اسرار دیگری را بدون رضایت وی، منتشر یا در دسترس دیگران قرار دهد‌ یا پس از تغییر و تحریف مبادرت به انتشار آن کند به نحوی که منجر به ضرر یا موجب هتک حیثیت وی شود به حبس از91 روز تا 2 سال و جزای نقدی از 5 تا 40میلیون ریال محکوم خواهد شد. 🔻در صورتی که تغییر و تحریف به صورت مستهجن باشد مرتکب به حداکثر هر دو مجازات محکوم می‌شود. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6

👈با آگاهی از قوانین وکیل خود باشید. ♻ دادخواست مطالبه وجه چک از شورای حل اختلاف : ✴ یکی از روش های متداول برای مطالبه وجه چک طرح دعوی حقوقی در دادگاه های حقوقی یا شورای حل اختلاف می باشد (در صورتی که مبلغ آن زیر بیست میلیون تومان باشد). شخص دارنده چک به همراه اصل آن و گواهی عدم پرداخت در تهران و برخی از کلانشهرها با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواستی مبنی بر مطالبه وجه چک و چنانچه بدهکار دارای اموال باشد می توان علاوه بر مطالبه تقاضای تأمین خواسته هم توامان در یک دادخواست ثبت شود. یعنی تقاضای توقیف اموال بدهکار را از دادگاه بخواهد و طلبکار می تواند از دادگاه تقاضا نماید که این امر (توقیف اموال) قبل از ابلاغ به بدهکار انجام شود، پس از ثبت دادخواست و پرداخت هزینه دادرسی پرونده به شعبه ارجاع می شود پس از ارجاع به شعبه و صدور قرار تأمین خواسته (توقیف اموال) طلبکار می تواند تقاضای استعلام از مراجع ذیصلاح اعم از پلیس راهور، اداره ثبت اسناد و املاک و بانک مرکزی تا در صورتیکه بدهکار دارای اموالی باشد توقیف شود در همین حین دادگاه جلسه رسیدگی را تعیین می نماید و به طرفین ابلاغ می نماید بعد از تشکیل جلسه در صورت محکومیت بدهکار و قطعی شدن حکم طلبکار می تواند در صورتیکه مالی از بدهکار توقیف کرده باشد تقاضای مزایده آن را از اجرای احکام بخواهد. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6

👈با آگاهی از قوانین وکیل خود باشید. 🚫دفاع در برابر مهاجم یا سارق چگونه باید باشد؟ 🚷 دفاع از خود یا دیگران در مقابل سارق و مهاجم دارای شرایطی است و در صورت وجود آن شرایط قانون گذار از فرد مدافع حمایت خواهد کرد. 💯باید بدانیم: 🔻1- دفاع و حمله باید متناسب باشد. مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند. 🔻 2- امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد. 🔻 3- خطر قریب الوقوع باشد. بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند. 🔻 4- دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد. مثلاً اگر کسی ضربه ای آرام به وسیله ای به شما بزند و فرار کند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع کرده است. در صورتی که دفاع با این شرایط منطبق باشد دفاع مشروع تلقی می‌گردد و مدافع مجازات نمی‌شود. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6

👈با آگاهی از قوانین وکیل خود باشید. ⁉ آیا میدانستید زن یا شوهر هیچ حقی در قصاص،قاتل همسر خود ندارند؟ 🔹علیرغم تصور عامه، هرگاه زن یا شوهر به قتل برسد، همسر مقتول حقی در قصاص کردن یا نکردن قاتل ندارد. 🔹البته توجه داشته باشید ، اگر حق قصاص به هر علت، تبدیل به دیه شود یا به مال یا حقی مصالحه شود، همسر مقتول نیز از آن ارث میبرد. 🔹نکته: ولی دم ، همان ورثه مقتول است به جز زوج یا زوجه او که حق قصاص ندارد. ⚖#حقوق_خود_را_بدانید 👇 https://eitaa.com/joinchat/116064605Ca91e0802f6