نکته شماره ۲۰۵ ✍خرید_ملک_موروثی اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید. 🔸1- لزوم ارایه اصل سند مالکیت 🔹۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت 🔸۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله 🔹۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث 🔸۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث 🔹۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور 🔸۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله 🔹۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی 🔸۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث،وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

دیگه نمیشه ماچت کرد ...😅😍 «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

کانال عبری کان: یک سرباز اسرائیلی، "که راننده کامیون نظامی بود" از ده ها مکان باتری گنبد آهنین عکس گرفت و آنها را از طریق فیس بوک برای اکانت دختری می فرستاد، اما بعد ها معلوم شد که او یک "مرد است و مامور امنیتی ایران" است #انقلابیون #ایران_قوی «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🎥 سردار رادان: شهادت می‌دهم که رئیس قوۀ قضائیه در حمایت از طرح حجاب و عفاف مردانه کنار ما بوده 🔹شهادت می‌دهم رئیس‌جمهور برای برگزاریِ این مراسم از ما حمایت کرده؛ معمولا هیچ رئیس‌جمهوری از این کارها نمی‌کند چون اعتقاد دارد می‌بایست کاری بکند که رای داشته باشد حتی اگر رای‌اش ضربه به دین بزند. 🔹اما رئیس‌جمهور ایستاده تا حیا، دین و عفت در جامعه جاری شود. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

تصاویر انفجار مین در دست سربازان روسی 🔸️ این فیلم را ببینید و تصور زمانی را کنید که بسیجیان نوجوان برای دفاع از اسلام و زمین نماندن حرف امام شان داوطلبانه روی مین می رفتند‌. 🔸️آیا حق آنها را ادا کرده ایم ؟ «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

۶ مرزبان ایرانی بازداشت شده توسط طالبان آزاد شدند ساعاتی پیش ۶ مرزبان ایرانی توسط نیروهای طالبان بازداشت و به خاک افغانستان برده شدند. دقایقی پیش این مرزبانان با رایزنی مقامات انتظامی ایرانی و طالبان آزاد شده و در صحت و سلامت به خاک کشور بازگردانده شدند. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🇮🇷🇵🇸 ﷽ 🎥 رادان: طرح نور اصلا طرح امنیتی و انتظامی نیست 🍃🌹🍃 🔸فرمانده فراجا: ما موضوع #حجاب و عفاف را یک موضوع کاملا فرهنگی و اجتماعی می‌بینیم 🔹آن کسی که موضوع را امنیتی می‌بیند و این شبهه را می‌آورد، می‌خواهد مردم را در برابر واژه‌ای قرار بدهد که از اساس غلط و بی‌خود است. #روشنگری | #حجاب_عفاف #ایران_قوی «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🇮🇷🇵🇸 ﷽ 🎥 #درخواست_مردم؛ رفع آلودگی های خطرناک جامعه 🍃🌹🍃 ✅ فلسفه ی#حجاب در جامعه #حجاب | #روشنگری #ایران_قوی «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🌴شب زیارتی امام حسین(ع) 🍃پریشونم .... 🍃یه جوری‌هایی من شبیه مجنونم 🎙 #حسین_ستوده ⏯ #استودیویی 🌷 #صلی_الله_علیک_یا_اباعبدالله 🌙 #شب_جمعه «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🌙 #شب_جمعه ♨️سر جسمت شد دعوا !! 👌بسیار دلنشین 🎙حجت الاسلام #انصاریان 📡حداقل برای☝️نفر ارسال کنید. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🌺🌺 😭نماهنگ شب های جمعه «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🟢حمله پهپادی به خودروی تروریست‌ها اطراف زاهدان/ ۲ تروریست به هلاکت رسیدند 🔹غروب امروز طی عملیات پهپادی نیروهای امنیتی در منطقه شورو به سمت سرجنگل در محدوده شهرستان زاهدان، خودروی تروریست‌ها هدف قرار گرفت. 🔹طی این عملیات موفق ۲ تروریست به هلاکت رسیدند. 🚨 فرامرز شه‌بخش یکی از اعضای گروهک تروریستی جیش العدل در حمله پهپادی سپاه پاسداران در حوالی زاهدان به هلاکت رسید. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

آقاجانم❤️ امام زمانم❤️ 🍂گرفته قلبم و آه هم مدد مرا ندهد... برای درد فراقت کسی دوا ندهد... 🍂به‌راه مانده نگاهم بیا گل نرگس... کسی به جز تو پناهی به بینوا ندهد... #سلام‌آرزوی‌زمین‌و‌زمان #امام_زمان♥ ♻️ امروز جمعه ۷ اردیبهشت ۱۴٠۳ هجری شمسی ۱۷ شوال ۱۴۴۵ هجری قمری «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🌷زیارت #امام_زمان(عج) در روز جمعه 🎤با نوای استاد #فرهمند 📡حداقل برای☝️نفر ارسال کنید. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

♨️عالم تسبیح! 👌 #سخنرانی بسیار شنیدنی 🎙حجت الاسلام #عالی 📡حداقل برای☝️نفر ارسال کنید. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

❌هیچ عبادتی را خداوند نفرمود من انجام می‌دهم، پس شما هم انجام دهید... 🍃اما در مورد #صلوات فرمود: 🍃 ‏إِنَّ اللَّهَ وَ مَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ يا أَيُّهَا الَّذينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَ سَلِّمُوا تَسْليماً «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

هر صبح جمعه با شهدای جبهه مقاومت 🍃🌹شهدا را یاد کنیم با ذکر زیبای صلوات ✨اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم✨ «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

⛔ دوای دردمون چیه؟ 📽 آیت الله بهجت (ره) 🔹️ این چند ثانیه رو از دست ندید «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🖥 رسانه‌ها دیگر قادر به انکار ابرقدرتی بنام ایران نیستند! بزودی تمام رسانه‌های جهان در استخدام اهداف اهل بیت علیهم‌السلام خواهند بود! 👤استاد شجاعی «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

💎بسته ویژه «سلام ایرانی»؛ ❌شعبه دوم دادسرای فرهنگ و رسانه تهران با ابلاغ حکم قضایی اعلام کرد: ⚠ ...«کلیه ارائه دهندگان خدمات دسترسی به اینترنت کشور خصوصاً شرکت ارتباطات زیر ساخت و اپراتور‌های تلفن و دارندگان پروانه ارائه خدمات ارتباطات ثابت مکلف هستند از تاریخ ۹۷/۰۲/۱۰ نسبت به اعمال مسدودسازی کامل وب سایت و اپلیکیشن شبکه اجتماعی تلگرام اقدام نمایند. متذکر می‌گردد اعمال مسدودسازی باید بنحوی اجرا شود که محتوای شبکه مذکور با هیچ نرم‌افزاری (اعم از فیلترشکن و نظایر آن) در کشور قابل دسترس نباشد و تخلف از اجرای این دستور مستوجب تعقیب کیفری خواهد بود.» ♨️ بامداد امروز یک کاروان تیپ گولانی ارتش اسرائیل به وسیله موشک های هدایت شونده حزب‌الله به طور کامل منهدم شد. 🔹و همچنین دو خودروی مکانیزه ارتش رژیم صهیونیستی بوسیله موشک های هدایت شونده به طور کامل منهدم شدند. ♨️ بامداد امروز یک فروند هواپیمای جاسوسی آمریکایی MQ9 بر فراز استان صعده در یمن توسط موشک زمین به هوای یمنی سرنگون شد. ♨️ اذعان ارتش اسرائیل به کمین موفق حزب‌الله سخنگوی ارتش اشغالگر اسرائیل: 🔹حادثه امنیتی ناگواری در مرزهای لبنان رخ داده است. 🔹شبکه ۱۲ اسرائیل: نیروهای ارتش ما در شمال مانند اردک در میدان تیر هستند. 🔹شبکه المیادین نیز خبر داد که یک کامیون نظامی اسرائیل در نقطه مرزی «رویسات العلم» در پی اصابت موشک هدایت شونده به طور کامل منهدم شده است. ♨️ اعتراض دانشجویان آمریکایی هم زیر سر ایران است. 🔹جاناتان گرینبلات، مدیر اتحادیه یهودی ضد افترا در آمریکا، دانشجویان معترض آمریکایی را نیروهای نیابتی ایران خواند و تحصن دانشجویان در دانشگاه‌های این کشور به حمایت از فلسطین را به ایران نسبت داد. ♨️ طنین انداز شدن اذان در دانشگاه جورج واشنگتن 🔹در دل تاریخ نام حضرت محمد "ص" بود که کنگره‌های کاخ پادشاهان را فرو ریخت و اینک دوباره نام حضرت محمد "ص" است که از قلب آمریکا صدای خورد شدن استخوانهای استکبار را به گوش جهانیان می رساند . ❌حمله موشکی و پهپادی یمن به یک کشتی صهیونیستی سخنگوی نیروهای مسلح یمن: کشتی اسرائیلی «MSC Darwin» در خلیج عدن با تعدادی موشک و پهپاد مورد هدف ارتش یمن قرار گرفته است. 🔷رهبر انصارالله یمن امروز اعلام کرد :خیلی تلاش کردند عملیات های ما متوقف شود ، اما شد ، به خاطر همین چون آبرویشان در خطر بود تردد خود را 80 درصد کاهش دادند که به نظر برسد عملیات های ما ناموفق بوده است. لازم به تاکید است که عملیات های ما کم نشده ، آنها رفت و آمد خود را 80 درصد کاهش داده اند... پرچم بالاست🇮🇷✌️ «سلام ایرانی »ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

♦️کلیپی که توسط کیم جونگ اون «رهبر کره شمالی» در صفحه توئیترش منتشر شده است. سفر تاریخی مقام معظم رهبری امام خامنه‌ای به کره شمالی. پ ن؛ به نظر شما در این مقطع از تاریخ بیانگر چیست؟ «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🟢کدام دستگاه‌ها درباره حجاب وظیفه دارند؟ «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🟢 اندیشه امنیتی از منظر رهبر معظم انقلاب اسلامی (مدظله العالی) 2️⃣ ♦️امنیت و به تبع آن امنیت ملّی در اندیشه رهبر معظم انقلاب اسلامی(مدظله العالی) دارای ارزش و اعتبار فوق العاده ای است به گونه‌ای که با نگاه فقهی و دینی به آن نگریسته و آن را واجب دانسته و فرموده‌اند: «امنیت ملّی برای یک ملّت از همه چیز واجب تر است. اگر امنیت ملّی نباشد، هیچ دولتی نمی‌تواند کار کند؛ برای سازندگی، هیچ سنگی روی سنگ گذاشته نخواهد شد. وقتی که هرج و مرج و ناامنی باشد هیچ مشکلی از مشکلات مملکت حل نخواهد شد.» (دیدار با دانشجویان، ۲۱/۰۴/ ۱۳۷۸) 💠 دانش امنیتی خود را ارتقاء دهیم. #سواد_امنیتی #امنیت_ملّی #اندیشه_امنیتی «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

♦️ #حدیث_حفاظتی 🍀 امام علی(علیه السلام): موفق‌ترین کارها، کاری است که با #رازداری کامل انجام شود. 🔴 چقدر مواردی بوده که همه ما به دلیل عدم رازداری و گفتن بعضی موارد، در کارهایمان دچار شکست شده یا نتیجه مطلوب را نگرفته ایم. پس تمرین کنیم که رازدار باشیم‼️ #رازداری_شرط_موفقیت #سواد_امنیتی #حفاظت_گفتار #حفظ_لسان «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🔴 جزئیات شنیده نشده از عملیات «وعده صادق» از لایه‌های متعدد پدافندی دشمن تا اهداف جمهوری اسلامی ایران که در این عملیات ۱۰۰٪ محقق شد. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

♨️ قرنطینه مطلق برای طراحان سؤالات کنکور رئیس سازمان سنجش: 🔹️ همکاران ما از ۵ فروردین تا فردا ساعت ۱۴ در قرنطینه کامل هستند. در این مدت حتی اجازه تماس تلفنی با خانواده خود را ندارند. 🔹️ همسر یکی از آنها دچار حادثه‌ای شد و تا آخر قرنطینه بی‌خبر بود، زمانی که به خانه رفت مراسم چهلم را برگزار کردند. «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

. ♨️ هیولایی که توسط پلیس آکاهی بازداشت شد/ زنانی که به نام نیکوکاری اغفال شدند. یکی از این زنان که خود طعمه این اخاذی کثیف است، در این خصوص به خبرنگار ایرنا گفت: این مرد شیاد صفحه‌ای به نام مادر در اینستاگرام ایجاد کرد و از زنانی که بطور معمول بالای ۶۰ سال سن داشتند می‌خواست که وارد پیج شوند و به بهانه نذورات و خیرات برای مادران و پدران آسمانی مبالغی را پرداخت کنند؛ زنان نیز احساساتی شده و کمک مالی می‌کردند. او ادامه داد: پس از مدتی این مرد با افرادی که به نیت خیر کمک می‌کردند تماس می‌گرفت و می‌گفت که خیریه مراسم قدردانی برای آن‌ها ترتیب داده است؛ مرد شیاد با این زنان قرار گذاشته و آن‌ها را با ون به جاده‌های خاکی جنوب تهران و اطراف بهشت زهرا (س) می‌برد و در آنجا این زنان را مورد ضرب و شتم قرار داده و بیهوش می‌کرد و پس از تهیه فیل و عکس شروع به اخاذی میکرد. ✍مادران و خواهران عزیز خواهش میکنیم حواستون به فضای مجازی و کفتارهایی که در این فضا حضور دارن باشه. اگه جایی رو نمیشناسید بهترین و مطمئن ترین مکان برای کمکهاتون سایت دفتر رهبری هست صفحه پرداخت رو براتون میذارم👇👇 https://www.leader.ir/fa/monies «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

🚨 آقای تحلیلگر / فرمانده ارتش ایران: می‌گفتند میشود اسرائیل را موشک زد؟ /زدیم و هر کجایش لازم باشد باز هم موشک می‌زنیم #شبنامه / تحولات فلسطین / هشدار صریح فرمانده ارتش ایران به رژیم: گستاخی کنند هرکجای رژیم را لازم باشد موشک میزنیم / فرمانده سابق رژیم: هرچه درباره پیشروی و پیروزی در جنگ میگویند دروغ است / حمله فلسطینی‌ها به مقر فرماندهی رژیم در غزه/ ۱۱ صهیون حذف و زخمی شدند/ کولاک دانشجویان آمریکایی در اعتراض به رژیم / بازداشت بیش از صد دانشجو / قسمت ۱۵۵۲ «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•

. ♨️ تک تیرانداز آمریکایی در یکی از ساختمان‌های مشرف به چادرهایی که توسط دانشجویان برای همبستگی با فلسطین در دانشگاه اوهایو برپا شده است. ✍کار خدا رو میبینید؟ هر چی به ما نسبت دادن داره سر خودشون میاد «سلام ایرانی» ما رو به دوستانتون معرفی کنید👇 https://eitaa.com/salamiraniaziz •┈┈•❀🕊🍃🌺🍃🕊❀•┈┈•