#شهرداری_نایین #شورای_اسلامی‌_شهر_نایین #اطلاعیه #قابل_توجه_شهروندان_محترم_و_مشاورین_املاک 🔸به منظوراطلاع و آگاهی از #وضعیت_زمین یا #ساختمان لازم است قبل ازهرگونه #خرید #فروش یا #نقل_و_انتقال درخصوص تعیین #میزان_عقب_نشینی_در_گذر #کاربری_ها #ضوابط_طرح_جامع و #طرح_تفضیلی_کمتر_از_حد_نصاب از #شهرداری #استعلام و #کتبا_پاسخ دریافت نمایید. 🔺در غیر اینصورت عواقب آن برعهده #مشاورین_املاک و #مالک خواهد بود. #نایین_شهر_من #نایین_شایسته_بهترین_ها_ست #نایین_شهر_هزاره_های_تاریخ #واحد_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_نایین #روابط_عمومی_شهرداری_و_شورای_اسلامی_شهر_نایین ━═━⊰❀🌸❀⊱━═━ 📲 جهت اطلاع از جدیدترین خبرها لینک زیر را لمس کنید 🆔 https://eitaa.com/joinchat/987365403C37fd559ecb

#خبر_کوتاه #مسکن مهندس مهدی علمی، رئیس اداره راه و شهرسازی نایین در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری صدای نایین، بیان کرد: به دلیل عدم نظارت بر بازار مسکن، در یک سال اخیر تعداد دفاتر مشاورین املاک نایین به صورت غیرمتعارف افزایش یافته و باعث شده است که برخی افراد شغل خود را رها کرده و به این صنف روی آورند، چرا که با حداقل هزینه بیشترین سود را می‌برند که از اردیبهشت سال گذشته به صورت جدی به حوزه مشکلات مسکن و زمین شهرستان نایین و برخورد با متخلفین ورود پیدا کرده‌ایم و تاکنون دفاتر مشاورین املاک بدون پروانه، پلمپ شده است. WWW.SEDAYENAEIN.IR #مشاورین_املاک #تخلف #نظارت ━═━⊰❀🌸❀⊱━═━ 📲 جهت اطلاع از جدیدترین خبرها، لینک زیر را لمس کنید 🆔 https://eitaa.com/joinchat/987365403C37fd559ecb

دریافت کد رهگیری الزامی و رایگان است رئیس اداره راه و شهرسازی نایین با بیان اینکه مشکل مستأجران فقط با نظارت دائمی و مستمر بر مشاورین املاک حل می‌شود، گفت: ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس و دریافت کد رهگیری الزامی و رایگان است و مستأجران در صورت مشاهده عدم رعایت قوانین باید به ارگان‌های مربوطه اطلاع دهند. #مشاورین_املاک #نظارت #مسکن_ملی 🆔 @SedayeNaein

قیمت‌گذاری توسط مشاورین املاک و اشخاص ممنوع و غیرقانونی است رئیس اداره راه و شهرسازی نایین بیان کرد: در کارگروه املاک و مستغلات، تصویب شد که قیمت‌گذاری در فضای مجازی ممنوع و غیرقانونی است و پلیس فتا باید نظارت و برخورد لازم داشته باشد، چرا که برخی از این خلأ قانونی استفاده کرده و با قیمت‌گذاری غیرکارشناسی موجب تأثیرگذاری روانی بر قیمت زمین و مسکن می‌شوند. علمی با بیان اینکه رسانه‌ها باید به این مسئله توجه کنند، خاطرنشان کرد: همچنین قیمت‌گذاری توسط مشاورین املاک و اشخاص نیز غیرقانونی است و مقرر شده در صورت مشاهده برخورد لازم صورت بگیرد چون قیمت‌گذاری فقط توسط کارشناسان دادگستری قابل استناد و قانونی است. #مسکن_ملی #مشاورین_املاک 🆔 @SedayeNaein

اختصاص صنف جداگانه برای مشاورین املاک نایین یکی از مستأجران نایین به خبرنگار فارس می‌گوید: برخی مشاورین املاک اصلاً خانه را ندیده و بررسی نکرده، فقط بر حسب حرف صاحب‌خانه به فروش و یا اجاره می‌گذارند، پارسال خانه‌ای که اجاره کردیم، مشکلات زیادی داشت اما صاحب‌خانه زیر بار نرفت و مشاور هم طرف او را گرفت چون برایش سود دارد، واقعاً هیچ کس به فکر مستأجر نیست. رئیس اداره راه و شهرسازی نایین برای مشکلات مستأجران در زمینه مشاورین املاک، بیان کرد: طبق مصوبه دولت، کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات برای رسیدگی، نظارت و بازرسی از مشاورین املاک در نظر گرفته شد تا وضعیت دلالان و خرید و فروش‌های غیرقانونی نیز مشخص شود. وی افزود: با تشکیل چندین جلسه در شهرستان مصوبات خوبی تصویب و به کلیه مشاورین املاک ابلاغ شده است که مطمئناً با اجرای آن‌ها بسیاری از مشکلات موجود برطرف خواهد شد، یکی از مصوبات مهم، اختصاص صنف جداگانه برای مشاورین املاک بود اما هنوز اقدامی صورت نگرفته است. #مسکن_ملی #اتاق_اصناف #مشاورین_املاک #نظارت 🆔 @SedayeNaein

معامله امتیاز نهضت ملی مسکن غیرقانونی است مهدی علمی، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان نایین، در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری صدای نایین بیان کرد: یکی از موضوعات مهم که در آینده مشکلات فراوانی برای خریدار و فروشنده به وجود خواهد آورد خرید و فروش امتیازهای نهضت ملی است. وی افزود: با عنایت به اینکه خریدوفروش امتیاز نهضت ملی مسکن توسط بنگاه‌های املاک غیرقانونی است در صورت تخلف، فرم «ج» خریدار و فروشنده قرمز شده و زمین به دولت عودت خواهد شد. علمی تصریح کرد: طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره‌بها، خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی ممنوع است و جرم محسوب می‌شود، در این قانون قید شده است که حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبت نام وجود ندارد. رئیس اداره راه و شهرسازی نایین خاطرنشان کرد: همچنین ثبت رسمی معاملات و وکالت‌نامه‌ها وابسته به اخذ استعلام از وزارت راه و شهرسازی است و تا مرحله پایان کار و قبل از تحویل واحد و سند مالکیت، نظارت مستمر صورت خواهد گرفت. #خبر_کوتاه #مسکن_ملی #مشاورین_املاک 🆔 @SedayeNaein

ممنوعیت خرید، فروش، صلح و اجاره «اراضی ملی» توسط مشاوران املاک 🔹 اتاق اصناف ایران در اطلاعیه‌ای خطاب به واحدهای صنفی مشاور املاک اعلام کرد: هرگونه معامله اراضی ملی و منابع طبیعی و نیز اراضی دارای کاربری جنگل و جلگه‌ای و تفکیک غیرقانونی، در قالب هر نوع عقود اعم از خرید، فروش، صلح، اجاره و… فاقد رعایت ضوابط قانونی و بدون استعلام از مراجع و مبادی ذی‌صلاح توسط مشاوران املاک ممنوع است. 🔹 این اطلاعیه می‌افزاید: انعقاد این گونه قراردادها علاوه بر تصرف عدوانی اراضی ملی و بیت‌المال توسط افراد سودجود، خسارت‌های جبران‌ناپذیری به منابع طبیعی و محیط زیست و هندسه شهری وارد کرده و به حاشیه‌نشینی -که کانون اصلی رشد جرم و جنایت است- دامن می زند. 🔹 در این راستا بازرسی از واحدهای صنفی مشاور املاک به طور مستمر در دستور کار بازرسان اتحادیه‌های مشاوران املاک و اتاق‌های اصناف شهرستان‌ها قرار گرفته و در قالب گشت‌های مشترک با همکاری دستگاه‌های ذی‌مدخل اجرا می‌شود. بدیهی است در صورت مشاهده هرگونه تخلف، برخورد قانونی اعمال خواهد شد. #مشاورین_املاک #بازرسی #اراضی_ملی #اطلاع_رسانی #اخبار_سراسری 🆔 @SedayeNaein