▪️محسن چاوشی هم که در صحت عقل گفته بود دیگه با وزارت ارشاد همکاری نمی‌کنه؛ موزیک جدیدش رو همین جمعه با مجوز ارشاد برای یک سریال منتشر میکنه :)😏 https://eitaa.com/serat12110

🔻کارکنان دادگاه برایم گریه می‌کردند! ترامپ، رئیس‌جمهور سابق آمریکا: 🔹وقتی به دادگاه رفتم که به نوعی می‌شود گفت زندان است، کارکنان دادگاه جنایی نیویورک دور من را گرفتند و اینطور بگویم که داشتند گریه می‌کردند. واقعاً گریه می‌کردند و می‌گفتند، معذرت می‌خواهیم. 🔹دونالد ترامپ سه‌شنبه هفته گذشته برای تفهیم اتهام در دادگاه جنایی منهتن نیویورک حضور یافت. او به ۳۴ فقره جرم در ارتباط با دستکاری اسناد مالی برای پرداخت حق‌السکوت به دو زن متهم شده است. https://eitaa.com/serat12110

🔻تلاش برای راه‌اندازی سفارت در عربستان قبل از ایام‌حج سخنگوی وزارت خارجه: 🔹هیأت فنی ایرانی امروز وارد ریاض شد و مورد استقبال مسئولان عربستان قرار گرفت. 🔹هیأت ایرانی در دو گروه کاری در ریاض و جده اقدامات لازم را جهت راه‌اندازی سفارت و سرکنسولگری و نیز فعالیت نمایندگی‌ دائم ایران نزد سازمان همکاری اسلامی انجام خواهد داد. تلاش خواهد شد که نمایندگی‌های کشورمان قبل از ایام حج سال جاری بازگشایی و فعال شوند. 🔹هیأت فنی عربستان که شنبه هفته جاری وارد ایران شده بود، فردا عازم مشهد خواهد شد. https://eitaa.com/serat12110

🔴آقای اژه ای بدون تعارف ‏شُل بگیرید، سِفت میخوریم. اگر مدرک نداشته باشه که قطعا نداره ‏حتما و حتما، به دلیل تشویش اذهان عمومی ‏و نشر اكاذيب باید و باید بازداشت بشه ‏جواب ندید. میشه #نحسا_عنینی دوم در قبال هر قطره خونی که از مردم و یا مدافعان امنیت ریخته شود همگی مسئولیم https://eitaa.com/serat12110

🎥حرکت عجیب و غریب «بایدن» در سخنرانی 🔹ویدئویی از «جوبایدن» رئیس جمهور آمریکا منتشر شده که حرکت عجیب و غریبی از خود نشان می‌دهد. 🔹بایدن هنگام سخنرانی ناگهان به عقب برمی‌گردد و فریاد می‌زند:«نپر». 🔹مشخص نیست مخاطب «بایدن» چه کسی بوده است. گاف‌ها و حرکت‌های عجیب و غریب «بایدن» مایه تمسخر آمریکایی‌ها شده است. ‌https://eitaa.com/serat12110

✳️ نشست تبیینی جایگاه انقلاب اسلامی در عصر حاضر ✅ موضوع: چرا روحانی و برخی مسئولین در دوره تدبیر و امید محاکمه نمی شوند؟ 🎙 کارشناس: دکتر سیدجلال حسینی کانال صراط https://eitaa.com/serat12110

نماز پایه اساسی اسلام بلکه اساسی ترین پایه آن پس از ولایت، ستون خیمه دین و یکی از مظاهر آشکار عرفان و معنویت است. امیر المؤمنین سلام الله علیه آن را محور تنظیم امور زندگی خود معرفی کرده و فرمود: «همه کارها باید تابع نماز باشد.» و خودش در لیلة الهریر که یکی از شب های بسیار سخت صفین بود حتی نماز شب را ترک نکرد. کتاب حماسه و عرفان ص۲۴۳ کانال صراط https://eitaa.com/serat12110

🎥آیت الله العظمی جوادی آملی «يك وقت به وجود مبارك حضرت امیر سلام الله علیه عرض كردند، شما سلحشور ميدان جنگ هستيد، اين زرهي كه شما پوشيديد، اين زره شما پشت ندارد و اين اسبي هم كه شما در ميدان جنگ از او استفاده مي‌كنيد، اين اسب باربري و مسافربری است اين اسب رزمنده نيست؛ حضرت فرمود: اينكه گفتيد زره من پشت ندارد، آخر من كه در جبهه به كسي پشت نمي‌كنم تا كسي از پشت حمله كند، من براي چه زرهم دو طرف داشته باشد؛ اما راجع به اسب كه گفتيد اسب من دونده نيست، من كه در ميدان جنگ فرار نمي‌كنم؛ آن كسی هم كه فرار كرد من او را تعقيب نمي‌كنم.» درس اخلاق ٩۵‌/٢/٢ کانال صراط https://eitaa.com/serat12110

🔴 تکذیب شایعه بیماری استاد قرائتی 🔴 #پدافند_غیر_عامل 👇 @padafand_qom

✳️ صندوق بین المللی پول مطرح کرد؛ پیش بینی تورم ۴۲.۵ درصدی اقتصاد ایران در ۲۰۲۳ 🔹 صندوق بین‌المللی پول در جدیدترین گزارش خود وضعیت تورم در اقتصاد ایران را طی سال‌های آینده کاهشی ولی همچنان در اعداد بالا پیش‌بینی کرد، در حالی که نرخ تورم ایران در سال ۲۰۲۲ به ۴۹ درصد رسیده بود پیش‌بینی کرده است این رقم در سال ۲۰۲۳ به ۴۲.۵ درصد و در سال ۲۰۲۴ به ۳۰ درصد کاهش یابد. 🔹 بر اساس این گزارش تراز حساب‌های جاری ایران در سال ۲۰۲۲ معادل ۴.۷ درصد تولید ناخالص داخلی بوده که بر اساس پیش‌بینی صندوق بین‌المللی پول این رقم در سال جاری به معادل ۱.۸ درصد تولید ناخالص داخلی خواهد رسید. 🔹 نرخ بیکاری در ایران نیز برای سال جاری ۹.۸ درصد پیش‌بینی شده است. کانال صراط https://eitaa.com/serat12110

🔴بهشت زهرا سلام‌الله‌علیها میزبان ۴۵۰ هزار نفر در دومین شب قدر بود 🔹مدیرعامل سازمان بهشت زهرا سلام‌الله‌علیها: بیش از ۴۵۰ هزار نفر در مراسم دومین شب قدر در گلزار شهدای بهشت زهرا سلام‌الله‌علیها احیا کردند. کانال صراط https://eitaa.com/serat12110

🚨وقتی بانک مسکن با فروش رویای «خانه‌دار شدن» جیب خود را پر می‌کند! 🔹قصه پرغصه مسکن این روزها حکایت کم ندارد و قیمت‌های نجومی مسکن، خانه‌دار شدن را تبدیل به رویایی دست‌نیافتنی کرده است. اما اکنون بانک‌ مسکن سعی کرده‌ است با فروختن همین رویا به جوانان، جیب خود را پر کند! 🔹روز گذشته علی عسکری سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است، اظهار داشت: سقف تسهیلات متعلقه بعد از گذشت ۱۵ سال تمام در شهر تهران ۴۰ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۳۴ میلیارد ریال و در سایر مناطق ۲۸ میلیارد ریال خواهد بود. 🔹سرپرست بانک مسکن در ادامه افزود: سقف تسهیلات اعطایی نیز برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۲ و در مناطق مختلف کشور، متناسب با مبلغ واریزی با تغییراتی همراه شده است. جزئیاتی از لطیفه ۴ میلیاردی بانک مسکن 🔹متقاضیان این وام برای بدست آوردن آن باید از امروز تا پانزده سال آینده هر ماه مبلغی را به حساب خود واریز کنند. وضعیت اقساط وام چهار میلیاردی در تهران به گونه‌ای است که در ۵ سال اول ماهیانه ۸۰۰ هزار، در ۵ سال دوم ۱.۲۰۰.۰۰۰ هزار تومان و برای ۵ سال سوم ۱.۶۰۰.۰۰۰ هزار تومان، باید پرداخت شود. این وام بعد ۱۵ سال قابل استفاده خواهد بود. پس از ۱۵ سال در پایتخت معادل ۴ میلیارد تومان،‌ شهرهای بزرگ ۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت می‌شود. 🔹اما جالب آنجاست که مجموع اقساط پرداختی در پایان ۲۰ سال، معادل ۸ میلیارد و ۶۳۷ میلیون و ۳۶۹ هزار تومان خواهد بود که در مجموع ۵۳ درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد. آیا با ۴ میلیارد تومان می‌توان خانه خرید؟ 🔹در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود ۶۰ میلیون تومان رسیده و با وام ۴ میلیارد تومانی می‌توان حدود ۶۶ متر واحد مسکونی خریداری کرد، البته به این شرط که در سال ۱۴۱۷ متوسط قیمت مسکن ثابت بماند! در صورتی که متوسط نرخ تورم ۱۵ سال آینده را ۲۰ درصد درنظر بگیریم، قیمت یک خانه ۶۶ متری، ۶۱ میلیارد تومان خواهد بود! 🔹با توجه به این مسئله به‌نظر نمی‌رسد برنامه جدید بانک مسکن برای افزایش سقف وام تأثیر چندانی در قدرت خرید «جوانان» داشته باشد. مدل اشتباه؛ به سود بانک، به ضرر مردم 🔹به نظر کارشناسان، میزان تسهیلات مسکن جوانان باید در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری به صورت بخشی از هزینه ساخت یا خرید یک واحد مسکونی اعلام شود. برای مثال به جای اعلام سقف عدد مشخص ریالی، اعلام شود در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری معادل ۶۰ درصد از هزینه ساخت یا خرید مسکن توسط بانک در قالب تسهیلات به متقاضی ارائه خواهد شد. 🔹البته این فرایند اشتباه به سود بانک است و به همین دلیل است که درصدد اصلاح ساختاری آن برنمی‌آید اما بانک مرکزی اگر می‌خواهد در جهت رفع مشکلات مردم قدمی بردارد باید شرایط را به نفع آنان عوض کند، تا کلاهبرداران در قالب رویافروشی، امید مردم را ناامید نکنند و خانه‌دار شدن را هر روز سخت‌تر از دیروز نکنند. https://eitaa.com/serat12110