سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

📹 دکتر محمدمنان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: از مسکن مهر که #تمدن اسلامی ایرانی درنمی آید.متاسفانه طرح نهضت ملی مسکن نیز در #کلانشهرها با الگوی مسکن مهر دنبال می شود. 💠 زمین هایی که در اختیار مردم قرار می گیرد نباید وارد سفته بازی و سوداگری شود. در #عمودی_سازی حاشیه سود برای انبوه ساز است و مردم با این الگو خانه دار نمی شوند. من که هیات علمی دانشگاه هستم هم نمیتوانم هر ۳ ماه ۴۰ میلیون واریز کنم. 💠 اگر زمین را با الگوی #مردمی_سازی به مردم بدهیم خود مردم با بضاعت و بودجه خود و حمایت های دولتی خانه خود را تدریجی می سازند. 💠 با اینکار حس تعلق نیز ایجاد می شود، با وضعیت ساخت و ساز الان مفهوم محله از بین رفته است. زمانی که #حس_تعلق وجود نداشته باشد محلات #هویت ندارند و زمانی هویت وجود نداشته باشد #معضلات_فرهنگی و#اجتماعی به وجود می آید. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari