پیامبر اکرم (ص): الْعِبَادَةُ عَشَرَةُ أَجْزَاءٍ تِسْعَةُ أَجْزَاءٍ فِي طَلَبِ الْحَلَال عبادت ده جز است که نُه جز آن در کار و تلاش برای به دست آوردن روزی حلال است. کارگران بزرگترین سرمایه ی هر جامعه و نیز بال تولید، چرخ اقتصاد و عامل اصلی رشد و توسعه آن جامعه اند. ✅ ۵ تا ۱۱ اردیبهشت هفته کار و کارگر بر تلاشگران عرصه کار و تولید گرامی باد.

✍پایان کار ساختمان چیست؟ 👈در شهرها، مناطق و محدوده‌هایی که شهرداری‌ها مستقر شده‌اند پس از آنکه احداث ساختمان به پایان رسید مالک، باید از همان مرجعی که پروانه احداث بنا را صادر کرده یعنی از شهرداری، درخواست صدور گواهی پایان کار نماید تا پس از بازدید مامور و کارشناس فنی شهرداری، مشخص شود که ساختمان مورد نظر، برابر نقشه تصویب شده، احداث گردیده است یا خیر و مشخص شود که در ساخت آن، مقررات قانونی و فنی مربوط به ساختمان سازی، رعایت شده است یا خیر؟ 🔸پس از احراز مطابقت بنا با پروانه و نقشه صادره و پس از احراز رعایت مقررات قانونی و فنی مربوطه، شهرداری با طی یک فرایند اداری و فنی، اقدام به صدور پروانه پایان ساختمان که در اصطلاح به آن، گواهی پایان کار گفته می‌شود می‌نماید. 🔸صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که از لحاظ مقررات فنی و شهرسازی و از نظر شهرداری و سازمان‌های ذیربط قانونی، ساختمان احداث شده، مورد تائید می‌باشد. 🔸ادارات ثبت اسناد و املاک، برای تنظیم و صدور صورت‌مجلس تفکیکی، بیش از هر چیز به گواهی پایان کار ساختمان، توجه دارند و اصولاً تا زمانی که گواهی پایان کار ساختمان، از سوی شهرداری، صادر نگردد امکان تنظیم صورت‌مجلس تفکیکی، به وسیله اداره ثبت اسناد و املاک، وجود ندارد و تا زمانی که صورت مجلس تفکیکی، وجود نداشته باشد امکان صدور سند مالکیت مجزی برای هر یک از واحدهای احداث شده در ساختمان وجود ندارد. 🔸به هنگام معاملات و نقل و انتقال ساختمان‌های دارای سند مالکیت، دفاتر اسناد رسمی، قانوناً مکلف هستند اولاً از ممنوع المعامله نبودن طرفین معامله و ثانیاً از بازداشت نبودن ملک (ساختمان) و ثالثاً از فقدان تخلفات ساختمانی و رابعاً از وصول مالیات نسبت به معامله مورد نظر، اطمینان حاصل کنند و در این راستا استعلامات لازم را از ادارات و سازمان های ذیربط، به عمل می‌آورند بنا بر این باید در نظر داشته باشیم که اصولاً دفاتر اسناد رسمی، نسبت به ساختمان‌ها و املاکی که دارای سند رسمی مالکیت نیستند امکان ثبت سند و نقل و انتقال آن را ندارند و از سوی دیگر در مورد ساختمان‌ها و املاک دارای سند نیز، دفاتر اسناد رسمی، مکلف هستند با استعلام از شهرداری، از اینکه ساختمان مورد معامله، دارای گواهی پایان کار و فاقد تخلفات ساختمانی باشد اطمینان حاصل نمایند. 🔸بنا به مراتب بالا می‌توان گفت، گواهی پایان کار، پیش نیاز صدور سند برای ساختمان است و وجود سند، پیش نیاز انجام معامله ساختمان در دفاتر اسناد رسمی است. 🔸اخذ گواهی پایان کار ساختمان، وظیفه مالکین ساختمان یا قائم مقام قانونی یا وکیل قانونی آنان می‌باشد. 🔸اگر مالک یا مالکین ساختمان، علیرغم تعهدات قراردادی خود از اقدام برای دریافت گواهی پایان کار، در قبال اشخاصی که ساختمان را پیش خرید، کرده اند خودداری نمایند خریداران می‌توانند الزام آن‌ها را به ایفای تعهدات قراردادی از جمله الزام به اخذ پایان کار از شهرداری، از طریق مراجع قضائی، مطالبه کنند.

💠 نظر فقهای شورای نگهبان درباره رعایت حریم سایه‌اندازی 👈این نظر پس از آن صادر شد که شهروندی در شکایت به دیوان عدالت اداری، طرح تفصیلی شهر شاهین شهر درباره لزوم رعایت حریم سایه‌اندازی برای همه املاک را مغایر با شرع دانست.

🔺️هشدار نارنجی هواشناسی برای اکثر مناطق کشور 👈کارشناس هواشناسی: هشدار نارنجی بارندگی و هشدار زرد وزش باد برای امروز و فردا صادر شده است.

بسمه تعالی 🌺ولادت با سعادت حضرت معصومه(س) و آغاز دهه کرامت فرصتی است برای الگوبرداری دختران امروز و مادران آینده جامعه ایران اسلامی از بانویی ارجمند که در عفت، تقوا، بردباری و شجاعت بی بدیل می باشد، بی تردید الگو برداری از آن شخصیت بزرگوار بهترین راه دستیابی دختران امروز و مادران فردای ایران اسلامی به زندگی سالم، موفقیت، سعادتمندی و بهروزی است. 🔸ضمن گرامیداشت دهه مبارک کرامت، این روز فرخنده را به همه دختران ایران زمین تبریک و تهنیت عرض نموده و امیدواریم خداوند باری تعالی توفیق کسب معرفت اهل بیت(ع) و بهره مندی از شفاعت بانویی ارزشمند چون حضرت معصومه(س) را به همه ما عنایت فرماید.

«بسم الله الرحمن الرحیم» «وَالَّذِینَ اسْتَجَابُوا لِرَبِّهِمْ وَأَقَامُوا الصَّلَاةَ وَأَمْرُهُمْ شُوری بَیْنَهُمْ وَمِمَّا رَزَقْنَاهُمْ یُنفِقُونَ» آیه 38 سوره شوری 🇮🇷همفکری و مشورت در دین مبین اسلام به مثابه یکی از مهم ترین مسائل، نقش ارزشمندی در تعالی زندگی اجتماعی افراد داشته و اسلام عزیز با تأکید ویژه بر این امر مقدس، جایگاه والای آن را خاطرنشان ساخته است، یکی از نشانه های بارز مردم سالاری دینی در نظام مقدس جمهوری اسلامی، همراهی و مشارکت گسترده آحاد مردم بوده است و شوراهای اسلامی نیز با دارا بودن ماهیتی مردمی می توانند نقش مهمی در تداوم و پیشرفت میهن عزیزمان ایفاء نمایند، به فرموده رهبر معظم انقلاب اسلامی (مدظله) شوراها از مظاهر مشارکت مردمی و برای تسهیل امور مردم است. 🔸بدینوسیله برخود وظیفه میدانیم فرا رسیدن سالروز تاسیس شوراهای اسلامی و روز ملی شوراها را بر تمامی زحمتکشان جامعه شورایی کشور تبریک عرض می‌نمائیم .

#آتش‌نشان‌قهرمان 💠پهلوان را وسط هر میدان میشه پیدا کرد؛ فقط لباساشون با هم فرق داره... 🚒 🙏🌸 ارج می نهیم به تلاشها و فداکاری های این عزیزان به ویژه آتش نشانان قهرمان و دلسوز مستقر در بندرعباس و همکاران آتش نشان

با تاسف ضمن تسلیت و همدردی با بازماندگان «حادثه تلخ بندر شهید رجایی» تکرار حوادث بزرگ در طی سال‌های اخیر، از پلاسکو، معدن زغال سنگ طبس....تا بندرعباس، نمونه‌هایی از یک الگوی تکراری هستند. اجرای توصیه‌ها زیر می‌تواند به کاهش حوادث و بهبود وضعیت ایمنی در محیط‌های کاری ایران کمک کند: ۱. توسعه زیرساخت‌های ایمنی: - تأسیس مدیریت HSE: ایجاد یک واحد مستقل HSE که از لحاظ قدرت در رأس هرم با ضمانت و قدرت اجرایی در شرکتها و ادارات.. که مسئولیت نظارت بر پیاده‌سازی استانداردهای ایمنی و بهداشتی را بر عهده داشته باشد و با توجه به گستردگی ادارات و شرکتها در زیرمجموعه خود ناظران ایمنی، افسران ایمنی ..طبق آیین نامه های حفاظت بهداشت کار مرکز تحقیقات داشته باشند. استفاده از تجهیزات ایمنی مناسب : - اطمینان از وجود تجهیزات ایمنی مناسب مانند کپسول‌های آتش‌نشانی، سیستم‌های هشدار اعلان حریق، فایر باکس... . - فراهم کردن تجهیزات حفاظت فردی(PPE) دستکش، کفش، لباس کار، عینک، شیلد...در محل کار. - اطمینان از استفاده صحیح افراد.   - بررسی و نگهداری منظم تجهیزات ایمنی. ۲. مدیریت بحران و آمادگی: - تهیه و اجرای برنامه‌های مدیریت بحران: برنامه‌ریزی برای حوادث احتمالی و تمرین منظم این برنامه‌ها، این شامل شبیه‌سازی حوادث و آموزش کارکنان برای واکنش سریع و مؤثر است. - ایجاد کمیته‌های حفاظت فنی، کمیته بهداشت ایمنی: تشکیل کمیته‌های فنی و بهداشتی ایمنی منظم متشکل از نمایندگان کارکنان و مدیریت برای بررسی مستمر مسائل ایمنی و بهداشت و رفع مخاطرات احتمالی (هازارد) ۳. آموزش مستمر کارکنان تقویت فرهنگ ایمنی: - ترویج فرهنگ گزارش‌دهی: ایجاد فضایی که کارکنان احساس راحتی کنند تا خطرات و مشکلات ایمنی را گزارش دهند. باید به آنها اطمینان داده شود که هر گونه گزارش به‌جا، مورد تقدیر قرار می‌گیرد. - آموزش مداوم:برگزاری دوره‌های آموزشی دوره‌ای در مورد ایمنی و بهداشت. - ایجاد فرهنگ ایمنی در محیط کار. ۴. ارزیابی ریسک : - شناسایی خطرات موجود در محیط کار و ارزیابی ریسک‌های مربوطه. - تدوین برنامه‌های کنترلی مناسب برای کاهش ریسک‌ها. - ۵. بهبود ساختارهای ایمنی : - توجه به طراحی و ساخت مناسب سازه‌های صنعتی و اداری. - رعایت استانداردهای ایمنی در ساخت‌وساز و بررسی مجوزها. ۶. ایجاد سیستم گزارش‌دهی: - ترغیب کارکنان به گزارش حوادث و خطرات بدون ترس از تنبیه - ثبت و تجزیه و تحلیل حوادث برای جلوگیری از تکرار آن‌ها. ۷. ایمنی روانی و اجتماعی : - حمایت از سلامت روان: توجه به سلامت روان کارکنان و ارائه مشاوره‌های روانشناسی در صورت نیاز. سلامت روان تأثیر مستقیمی بر ایمنی در محیط کار دارد - ایجاد تعادل کار و زندگی: ایجاد سیاست‌هایی مانند طرح پاداش تشویقی، هزینه سفر....که به کارکنان کمک کند تا تعادل بهتری بین کار و زندگی شخصی خود برقرار کنند ۸. نظارت و بازرسی منظم :   - بازرسی‌های منظم از محیط کار برای شناسایی مشکلات ایمنی.   - پیگیری موضوعات و مواردی که نیاز به اصلاح دارند. ۹. مشارکت جامعه محلی: همکاری با جوامع محلی و ذینفعان برای ارتقاء آگاهی عمومی درباره مسائل ایمنی و محیط زیست. ۱۰. توجه به استانداردها: رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی HSE و تطبیق فعالیت‌ها با این استانداردها. ۱۱. تحلیل حوادث گذشته: بررسی دقیق حوادث گذشته برای شناسایی علل ریشه‌ای و جلوگیری از تکرار آن‌ها ۱۲. همکاری با نهادهای دولتی و بخش حقوقی :    - آگاهی از استانداردها و قوانین ایمنی محلی و جهانی، بازرسان اداره کار و بهداشت حرفه ای مرکز بهداشت مرکز تحقیقات و تعلیمات.    - همکاری با نهادهای نظارتی برای بهبود شرایط ایمنی. -مشاوره از شرکتهای HSE و بهره بردن از تجربیات بروز آنها ▪️ نتیجه‌گیری: پیشگیری از حوادث تلخ در محیط‌های کاری نیازمند یک رویکرد مدیریت هوشمند جامع و سیستماتیک HSE است. با ایجاد فرهنگ ایمنی، تقویت زیرساخت‌های ایمنی، و مشارکت فعال کارکنان، می‌توان به کاهش قابل توجه حوادث و بهبود شرایط کار در کشور ایران دست یافت. سپاس از توجه شما و آرزوی موفقت🙏

✅ حلالتر از حلال یعنی اینکه برای امرار معاش خانواده اینچنین زحمتی رو متحمل بشوی و سلامتیت را برای نظافت شهر و راحتی شهروندان به خطر بیندازی یادمان باشد؛ ریختن هر زباله جفاییست در حق این عزیزان

✍️اعتراض شخص ثالث اجرایی در دیوان عدالت اداری (با استناد به ماده ۱۱۶ قانون دیوان اصلاحی ۱۴۰۲) 👈آیا یک رأی دیوان عدالت اداری می‌تواند در مرحله اجرا به حقوق یا وظایف یک دستگاه دولتی دیگر که طرف دعوا نبوده لطمه بزند؟ پاسخ: بله. قانون‌گذار در ماده ۱۱۶ قانون دیوان عدالت اداری (۱۴۰۲) برای این وضعیت راهکار مشخصی ارائه کرده است. ⸻ ماده ۱۱۶ چه می‌گوید؟ «در صورتی که اجرای رأی مستلزم انجام عملی از سوی اشخاصی غیر از محکومٌ‌علیه باشد، واحد اجرای احکام مکلف است پیش از اجرا، مراتب را به آن اشخاص ابلاغ و از آن‌ها کسب نظر نماید. در صورت مخالفت اشخاص مذکور، موضوع جهت اتخاذ تصمیم به شعبه صادرکننده رأی ارجاع می‌شود.» ⸻ یعنی چه؟ اگر رأیی که علیه یک دستگاه دولتی صادر شده، در مرحله اجرا نیازمند اقدام یا همکاری یک دستگاه دیگر باشد (مثلاً پرداخت بودجه، تخصیص پست سازمانی، آزادسازی ملک و…)، آن دستگاه ثالث می‌تواند نسبت به اجرای رأی اعتراض کند. ⸻ این اعتراض چه ویژگی‌هایی دارد؟ • این اعتراض مربوط به مرحله اجرا است. • دستگاه ثالث باید دلایل حقوقی خود را به صورت مکتوب اعلام کند. • واحد اجرای احکام، نمی‌تواند رأساً تصمیم بگیرد؛ باید موضوع را به شعبه صادرکننده رأی ارجاع دهد. • شعبه صادر کننده رأی قطعی به موضوع رسیدگی و رأی جدید صادر می کند . ⸻ کاربرد عملی این ماده چیست؟ • جلوگیری از اجرای رأیی که بدون حضور دستگاه ثالث صادر شده ولی به حقوق یا منابع آن لطمه می‌زند • برقراری تعادل میان اجرای قاطع آرای دیوان و رعایت حقوق اشخاص ثالث دولتی یا عمومی ⸻ مثال کاربردی: رأی دیوان، الزام یک اداره آموزش‌وپرورش به استخدام فردی را صادر می‌کند، اما اجرای رأی نیازمند تخصیص پست از سوی سازمان اداری و استخدامی کشور است. اگر سازمان مذکور با اجرای رأی مخالفت کند، باید موضوع به شعبه صادرکننده رأی ارسال شود تا تصمیم مقتضی اتخاذ شود. ⸻ جمع‌بندی: ماده ۱۱۶ قانون دیوان عدالت اداری، بستر قانونی اعتراض اجرایی اشخاص ثالث – از جمله دستگاه‌های دولتی – را فراهم کرده است. این اعتراض صرفاً در مرحله اجرا قابل طرح است و با هدف جلوگیری از اجرای ناقص، ناعادلانه یا غیرقانونی آرا طراحی شده است. مهم. در صورت عدم اعتراض دستگاه دولتی ثالث، مکلف به اجرای رأی دیوان است و در صورت استنکاف مدیر دستگاه مربوطه به انفصال از خدمت طبق ماده ۱۱۲ قانون دیوان محکوم می گردد.

✍️نکات دادرسی دیوان عدالت اداری 👈ضمانت اجرای عدم ارسال پاسخ توسط دستگاه طرف شکایت و عدم حضور نماینده در جلسه رسیدگی شعب دیوان عدالت اداری 🔹بر اساس ماده ۳۰ قانون دیوان عدالت اداری (مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات ۱۴۰۲)، چنانچه دستگاه اجرایی طرف شکایت در مهلت مقرر قانونی (۳۰ روز) بدون عذر موجه پاسخ شکایت را به شعبه رسیدگی‌کننده در دیوان ارائه نکند، شعبه می‌تواند رأساً مبادرت به صدور رأی مبنی بر انفصال موقت متخلف از خدمت به مدت سه ماه تا یکسال نماید. 🔹همچنین طبق تبصره ۲ ماده ۴۳ ؛ درصورتی ‌که طرف شکایت، شخص حقیقی یا نماینده شخص حقوقی باشد و پس از احضار، بدون عذر موجه، از حضور جهت ادای توضیح خودداری کند، شعبه دیوان می تواند او را جلب یا به انفصال موقت از خدمات دولتی به مدت یک ‌ماه تا یک سال محکوم کند. 🔹واینکه طبق تبصره ۳ ماده ۴۳؛ عدم تعیین نماینده توسط طرف شکایت یا عدم حضور شخص معرفی‌شده در مهلت اعلام‌شده از سوی شعبه دیوان، موجب انفصال موقت از خدمات دولتی از دو ماه تا یک سال است. پس به بیان ساده تر: عدم ارسال پاسخ شکایت، عدم معرفی نماینده از سوی طرف شکایت (دستگاه دولتی) و عدم حضور نماینده معرفی شده جهت ارائه توضیحات می تواند از موجبات انفصال از خدمت شخص متخلف باشد.