💠چرا یه تخلف ساختمونی، دوتا حساب جدا داره؟ 👈تو قانون شهرداری، دو تا کمیسیون داریم برای رسیدگی به تخلفات ساخت‌وساز: 🔹ماده ۱۰۰ برای داخل محدوده شهر 🔹ماده ۹۹ برای خارج از محدوده مصوب ظاهرش ساده‌ست ولی وقتی می‌ری تو جزئیات، می‌بینی حساب و کتابش با هم فرق داره 🔸توی ماده ۱۰۰، جریمه طبق زمان وقوع تخلف محاسبه می‌شه، یعنی اگه کسی ده سال پیش بدون پروانه خونه ساخته، همون زمان ملاکه 🔸اما در ماده ۹۹، طبق رأی وحدت رویه دیوان عدالت اداری (سال ۱۴۰۱)، جریمه باید بر اساس نرخ روز رسیدگی باشه حتی اگه تخلف مال ۱۵ سال پیش باشه! 🔰حالا نتیجه‌ش چیه؟ کسی که تو محدوده شهر ساخته، جریمه‌ش کمتره ، اما کسی که همون تخلف تو محدوه روستا یا حریم انجام داده، باید چند برابر جریمه بده، اگه هم اعتراض کنه، ممکنه جریمه‌اش تو رسیدگی مجدد بیشتر بشه در حالی که حتی فتوای رهبری هم می‌گه ملاک باید زمان وقوع تخلف باشه، نه زمان رسیدگی این دوگانگی موجب تبعیض بین اهالی شهر و روستا محسوب میشه، که البته در هر دو تخلف ، با پشتوانه آرای وحدت رویه دیوان عدالت اداری اینگونه متفاوت برخورد می‌کنند. ✍️حق‌شهر؛ همراه شما در مسیر احقاق حقوق شهروندی و مالکیت

💠 صدای خاموش مظلومیت در جهان 👈در جهانی که تکنولوژی در ثانیه‌ها مرزها را می‌شکند، هنوز حقیقت‌های تلخ پشت دیوارهای سکوت و سانسور پنهان می‌ماند. 🔸ظلم، دیگر محدود به یک کشور یا یک قوم نیست؛ چهره‌ای جهانی پیدا کرده و با چکمه‌ی جنگ، فقر، تبعیض و استثمار بر گرده‌ی انسانیت قدم می‌زند. 🔸کودکانی که در یمن، غزه، میانمار یا سودان زیر آوار سیاست و منفعت له می‌شوند، انسان‌هایی که در نظام‌های سرمایه‌داری قربانی سود بیشتر می‌شوند، یا اقلیت‌هایی که به‌خاطر دین و نژاد، از ابتدایی‌ترین حقوق خود محروم‌اند—همه فریادهایی خاموش در پس سکوت سنگین دنیای مدرن هستند. 🔸اما هنوز امید زنده است؛ هر صدایی که علیه ظلم بلند شود، هر قلمی که حقیقت را بنویسد، و هر دل بیداری که بی‌تفاوت نباشد، گامی است در مسیر روشنی، جهان را نمی‌توان یک‌باره تغییر داد، اما می‌توان از خود آغاز کرد: با آگاهی، همدلی و شجاعت. ✊🏽 “سکوت در برابر ظلم، هم‌دستی با ظالم است.”

💠جزئیات طرح وزیر گردشگری برای تعطیلی یک هفته‌ای 👈صالحی امیری: پیشنهاد می‌کنیم دستگاه‌ها یک درصد از هزینۀ جاری خود را به‌عنوان بودجۀ رفاهی کارکنان در نظر بگیرند و به‌ عنوان بُن سفر به آن‌ها تخصیص دهند. 🔹به کارکنان نیز یک هفته فرصت سفر داده می‌شود. 🔹کارکنان دولت، بازنشسته‌ها، نیروهای مسلح، کارکنان شرکت‌های دولتی و تامین‌اجتماعی مدنظر ما هستند.

💠پیشنهاد یک هفته ای تعطیلات تابستانی در جلسه دولت بررسی می‌شود 👈مهاجرانی، سخنگوی دولت پس از جلسه هیات دولت و در جمع خبرنگاران: بنا به پیشنهاد مطرح‌شده، با توجه به نیاز به نشاط اجتماعی پس از دوران جنگ، پیشنهاد شده که یک هفته تعطیلی تابستانی برای مردم در نظر گرفته شود. این موضوع قرار است در کمیسیون اجتماعی مطرح شده و چنانچه نظر جمع‌بندی شود، در جلسه چهارشنبه هیئت دولت به تصویب نهایی خواهد رسید. البته برخی مشاغل تعطیلی‌بردار نیستند و ممکن است تبعاتی به دنبال داشته باشد که باید پیش‌بینی‌های لازم در این خصوص انجام شود.

💠 فرمول محاسبه بیمه بیکاری ۱۴۰۴

🔻هشدار نارنجی هواشناسی/ موج شدید گرما در راه است 👈سازمان هواشناسی با صدور هشدار سطح نارنجی اعلام کرد: از سه‌شنبه ۷ تا چهارشنبه ۸ مرداد، بیش از ۳۰ استان کشور با افزایش شدید دما روبرو خواهند بود. خطر گرمازدگی، آتش‌سوزی در مراتع، آسیب به محصولات کشاورزی و تنش دمایی در واحدهای پرورشی جدی است. صرفه‌جویی در مصرف انرژی، پرهیز از تردد در ساعات گرم روز و خودداری از برپایی آتش در طبیعت توصیه می‌شود.

👈شارژ اعتبار کالابرگ دهک‌های ششم و هفتم درآمدی از امروز 🔸گام سوم مرحله سوم طرح کالابرگ الکترونیک از امروز (۶ مردادماه) با شارژ اعتبار دهک‌های ششم و هفتم درآمدی به ازای هر نفر ۳۵۰ هزارتومان براساس بعد خانوار، آغاز می‌شود.

با آدم درست نه تنها عاشق اون بلکه عاشق خودت هم می‌شی، چون کنار آدم درست، نه تحقیر می‌شی، نه برای دوست‌داشتنی بودن باید بجنگی ، کنارش آرامشی هست که بهت اجازه می‌ده خودت باشی، و همون «خودت بودن» دوباره برات قشنگ می‌شه، یاد می‌گیری چه طور با مهربونی با خودت حرف بزنی، چون اونم باهات همون‌جوری حرف می‌زنه. 👈آدم درست آینه‌ای یه که خودِ واقعی‌تو، با همه‌ی شکنندگی و زیبایی‌اش، بهت نشون می‌ده. ‌‌‎‌‌‌ ‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌

💠زمان ساخت مهمه، نه موقعیت امروز 👈مثلاً تصور کن کسی چند سال پیش توی روستا یه ساختمون می‌سازه، اما مجوز نگرفته، حالا بعد از چند سال، اون منطقه وارد محدوده شهر شده و شهرداری پرونده رو می‌بره کمیسیون ماده ۱۰۰ و حکم تخریب هم می‌گیره. 🔸ولی این کار از نظر قانونی درست نیست، چون معیار اصلی برای رسیدگی، زمان انجام تخلفه، نه وضعیت فعلی ملک، وقتی که ساخت‌وساز انجام شده، اگه اون ملک هنوز توی روستا بوده، باید طبق ماده ۹۹ بررسی بشه، نه ماده ۱۰۰ 🔸دیوان عدالت اداری هم یه رأی مهم در این‌باره داده (شماره ۲۶۶، سال ۱۳۸۵) و گفته که ملاک بررسی، زمان وقوع تخلفه، نه اینکه الان ملک داخل شهر باشه یا نه. ✅در نتیجه اگه کمیسیون ماده ۱۰۰ برای یه ساخت‌وساز قدیمی که مربوط به زمان روستایی بودن منطقه بوده، رأی تخریب داده باشه، می‌شه با احراز شرایط پرونده ،از دیوان عدالت اداری خواست که اون رأی رو باطل کنه. ✍️ حق‌شهر؛ همراه شما در مسیر احقاق حقوق شهروندی و مالکیت

💠تخلف در روستا، ولی در دل حریم شهر 👈توی پرونده‌های مربوط به تخلفات ساختمانی، خیلی وقت‌ها سوال پیش میاد که اگه یه روستا داخل حریم شهر باشه، رسیدگی به تخلفات اون با کیه؟ نکته مهم اینه که ماده ۱۰۰ فقط مخصوص شهر و حریم شهره، نه روستا. 🔸یعنی حتی اگه یه روستا از نظر موقعیت جغرافیایی توی حریم یک شهر واقع شده باشه، باز هم رسیدگی به تخلفاتش بر اساس ماده ۹۹ انجام می‌شه، نه ماده ۱۰۰. چون ماده ۱۰۰ اصلاً برای مناطق روستایی تعریف نشده. 🔸حالا اگر اون روستا علاوه بر این موقعیت، توی طرح هادی هم حریم مستقل داشته باشه، باز هم تغییری در این موضوع ایجاد نمی‌شه و همچنان مرجع رسیدگی ماده ۹۹ باقی می‌مونه. 🔸این تفاوت تو صلاحیت‌ها باعث می‌شه که توی خیلی از پرونده‌ها، مرز بین اختیارات شهرداری و دهیاری به‌درستی مشخص بشه. ✍️ حق‌شهر؛ همراه شما در مسیر احقاق حقوق شهروندی و مالکیت

✍پیام شهروندی شهروندان فهیم و گرامی 🔰مبلمان‌های شهری مانند نیمکت‌ها، سطل‌های زباله، تابلوها، تندیس ها ، تجهیزات پارکی و علائم ترافیکی بخشی از سرمایه‌های عمومی و نمادهای زیبایی و نظم شهری هستند. 🔸 نگهداری صحیح از این امکانات نشان‌ دهنده‌ی فرهنگ بالا و احساس مسئولیت جمعی ماست. 🔸با رفتار مسئولانه، از تخریب یا آسیب به مبلمان شهری خودداری نموده و در حفظ و نگهداری آن‌ها، همچون اموال شخصی خود بکوشیم. 🍀🌿# شهر زیبا

💠 نظریه مشورتی درباره صلاحیت کمیسیون ماده ۹۹ در تغییر کاربری روستاها 👈کمیسیون ماده ۹۹ فقط در چارچوب موارد مشخص‌شده در قانون صلاحیت دارد. در پاسخ به استعلامی درباره امکان صدور مجوز تجاری برای ساختمان‌های مسکونی در روستاهایی با کاربری شناور تجاری، اداره کل حقوقی قوه قضاییه اعلام کرده: ❌ کمیسیون ماده ۹۹ حق صدور مجوز تغییر کاربری را ندارد. ✅ تنها در صورت وجود مصوبه خاص از شورای برنامه‌ریزی استان، می‌توان تغییر کاربری را بررسی کرد، در غیر این صورت، رأی باید به اعاده وضع به حال سابق صادر شود، حتی با رعایت تمام شرایط فنی و بهداشتی. ✍️ حق‌شهر؛ همراه شما در مسیر احقاق حقوق شهروندی و مالکیت