💠 کنترل دمای آسفالت 👈دمای آسفالت نقش مهمی در رسیدن به دانسیته مورد نظر دارد، تراکم آسفالت‌ها زمانی به‌طور مؤثر انجام می‌شود که در محدوده دمای بهینه تراکم باشند. 🔸دمای آسفالت در زمان شروع تراکم برای هر دو نوع قیرهای اصلاح شده و اصلاح نشده معمولاً در بازه ۱۵۵-۱۳۵ درجه سانتی‌گراد است. 🔸 با توجه به گستردگی رده بندی قیرها و انواع اصلاح کننده به پیمانکار پیشنهاد می شود در انتخاب صحیح دمای تولید و تراکم با تولید کننده قیر مشورت کند، به علاوه قبل از این که دمای درونی آسفالت از حدی کمتر شود که دمای توقف عملیات است (معمولاً ۸۲-۸۰ درجه سانتی‌گراد) عملیات تراکم باید تکمیل شود، ادامه غلتک زنی در دماهای پایین تر از این محدوده عموماً افزایش چندانی در دانسیته آسفالت ایجاد نمی‌کند و در واقع ممکن است با شکستن سنگدانه‌ها به لایه آسفالتی آسیب برساند، به همین دلیل است که بیشتر آیین‌نامه‌ها می‌گویند وقتی آسفالت سرد شده و به یک حداقل دمای معین رسید باید عملیات تراکم متوقف شود.

تو میتونی تو زندگی هزار تا مشکل داشته باشی تا وقتی که بیمار بشی ، اون موقع فقط یک مشکل داری ، ناگهان تمام چیزهایی که نگرانشون بودی بی اهمیت میشن، سلامتی فقط یک چیز معمولی نیست همه چیزه، ولی ما اینو درک نمیکنیم تا وقتی که از دستش بدیم و بعد رویاها فراموش میشن ، خوشبختی محال به نظر میرسه و زندگی رنگش رو از دست میده الان که هنوز داریش قدرش رو بدون و اینو همیشه یادت باشه که مراقب خودت و سلامتیت باشی. سلام صبح اولین روز هفتون بخیر همراه با سلامتی و عزتمندی🌷✋

💠اگه مدیر ازت کار غیرقانونی بخواد چیکار میکنی؟ 👈ماده ۹۶ قانون مدیریت خدمات کشوری تکلیف این گونه دستورات را روشن کرده است: كارمندان دستگاههای اجرایی مکلف می باشند در حدود قوانین و مقررات احکام و اوامر رؤسای مافوق خود را در امور اداری اطاعت ، نمایند اگر کارمندان حکم یا امر مقام مافوق را برخلاف قوانین و مقررات اداری تشخیص دهند مکلفند کتباً مغایرت دستور را با قوانین و مقررات با مقام مافوق اطلاع دهند در صورتی که بعد از این اطلاع مقام مافوق کتباً اجرای دستور خود را تأیید کرد کارمندان مکلف به اجرای دستور صادره خواهند بود و از این حیث مسئولیتی متوجه کارمندان نخواهد بود و پاسخگویی با مقام دستور دهنده میباشد»

👈در خیلی از معاملات ملکی، بعضی افراد به جای اینکه قرارداد بیع ببندن و سند بزنن، فقط یه وکالت‌نامه بلاعزل تنظیم می‌کنن. اما باید بدونیم که این وکالت‌نامه‌ها، حتی اگه بلاعزل باشن، به‌تنهایی باعث انتقال مالکیت نمی‌شن و از نظر قانونی، جای سند رسمی رو نمی‌گیرن. 🔸اگه توی این نوع وکالت‌نامه‌ها، قرارداد خرید و فروش (بیع) پشتوانه نباشه، یا پولی رد و بدل نشده باشه، موکل ممکنه بتونه بعداً با استناد به نبودِ معامله واقعی، درخواست ابطالش رو بده. 🔸از طرفی طبق آیین‌نامه‌ها، وکالت‌نامه‌های بلاعزل باید ظرف شش ماه منجر به سند رسمی بشن. در غیر این صورت، ممکنه اعتبارشون مخدوش بشه، هرچند برای برخی معافیت‌های مالیاتی تا ۹ ماه فرصت هست، ولی بهتره کار به تأخیر نیفته. 🔸حواسمون باشه؛ وکالت بلاعزل اگه قرارداد پایه نداشته باشه، بیشتر شبیه قول و قراره تا معامله قطعی. ✍️حق شهر ؛همراه شما در احقاق حقوق شهروندی و مالکیت

💠 کارکنان دولت درچه شرایطی بازخرید میگردند و میزان پرداختی به آنها بابت بازخریدی چقدر میباشد؟ 👈بازخریدی کارکنان دولت با توجه به شرایط ذیل صورت می پذیرد. ۱_کارکنان رسمی و غیررسمی در صورتی که ازطرف دستگاه محل خدمت مازاد تشخیص داده شوند می توانند بازخرید گردند. ۲_کارکنان رسمی که بیش از ۶ ماه مأمور به خدمت می شوند و یا به مرخصی بدون حقوق می روند در صورتی که پس از برگشت فاقد پست سازمانی باشند بازخرید میگردند. 🔺تذکر: ✅ در این حالت کارکنان رسمی، پس از طی یک دوره یکساله آماده به خدمت شدن بازخرید می شوند و به آنها به ازای هر سال سابقه کار ۴۵ روز آخرین حقوق و مزایای مستمر پرداخت می شود. ✅ کارکنان پیمانی در این حالت، بدون طی دوران آماده به خدمت بازخرید می شوند و به ازای هر سال سابقه کار معادل یک ماه آخرین حقوق و مزایای مستمر به آنها پرداخت میگردد. ۳_کارکنانی که در ۳ سال متوالی و یا ۴ سال متناوب میانگین نمرات ارزشیابی آنها کمتر از ۷۰ درصد سقف نمرات تعیین شده در دستورالعمل ارزشیابی کارکنان دولت باشد به بازخریدی اجباری محکوم میگردند. ۴_در قانون رسیدگی به تخلفات اداری نیز، بازخریدی قهری بعنوان یک مجازات اداری پیش بینی شده است که دراین صورت براساس نظر هیأت رسیدگی کننده ، بین یک ماه تا ۴۵ روز حقوق ثابت به ازای هرسال سابقه کار به عنوان وجه بازخریدی پرداخت میگردد. 🔹ضمنا"به مشمولین قانون کار، حق بازخریدی براساس عرف کارگاه پرداخت میگردد که در هرحال مبلغ آن از یک ماه آخرین حقوق دریافتی به ازای هرسال سابقه کار کمتر نخواهد بود.

💠تاریخ واریز سود سهام عدالت در تابستان 👈با گذشت بیش از پنج ماه از وعده پرداخت مرحله‌ای سود سهام عدالت، هنوز مرحله دوم این سود به دلیل تأخیر در تسویه سود برخی شرکت‌ها و پیچیدگی‌های قانونی به حساب سهامداران واریز نشده است. 🔸احتمال می‌رود این پرداخت زودتر از موعد معمول و در تابستان ۱۴۰۴ انجام شود.

💠حذف مکاتبات و لوایح کاغذی در دیوان عدالت اداری 👈در راستای تحقق هوشمندسازی نظام دادرسی، دیوان عدالت اداری با ابلاغ دستورالعملی جدید، انجام کلیه مکاتبات و تبادل اوراق قضایی را منحصراً از طریق سامانه‌های الکترونیکی اعلام کرد.  🔸بر اساس این دستورالعمل که به تمامی دفاتر شعب ابلاغ شده است، ارسال و دریافت مکاتبات، مستندات و پیام‌های مرتبط با پرونده‌های قضایی صرفاً از طریق سامانه دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و سامانه خودکاربری دیوان امکان‌ پذیر خواهد بود. 👇مهم‌ترین تغییرات به موجب این دستورالعمل:  -حذف کامل مکاتبات کاغذی و دستی در دیوان عدالت اداری  -الزام دفاتر شعب و کارکنان به پاسخگویی فقط از طریق سامانه‌های الکترونیکی  -ضرورت مراجعه اصحاب دعوا، وکلا و مراجعان به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا درگاه دیوان برای پیگیری امور  🔸دیوان عدالت اداری از تمامی مراجعان، وکلای محترم و نهادهای مرتبط خواسته است برای تسریع در فرآیندهای قضایی، از ارسال مدارک به صورت فیزیکی یا مراجعه حضوری غیرضروری خودداری کنند. منبع: سایت دیوان عدالت اداری

💠 ثبت الکترونیکی تنها ۱۰ درصد معاملات املاکی‌ها/ ابطال پروانه مشاوران املاک متخلف 👈رییس سازمان تعزیرات حکومتی با بیان اینکه آمار ثبت قراردادها در این سامانه نسبت به تعداد معاملات املاک بسیار ناچیز است، گفت: مشاوران املاکی که در ثبت معاملات خود در این سامانه کوتاهی کنند، در مرحله اول جریمه شده و پروانه فعالیت آنها تعلیق خواهد شد. 🔸فرهادی اضافه کرد: در صورت تکرار تخلف، علاوه بر جریمه سنگین، پروانه فعالیت این مشاوران ابطال شده و آنها دیگر مجاز به فعالیت در این حرفه نخواهند بود. 🔸فرهادی از عموم مردم خواست در صورت مشاهده هرگونه تخلف مربوط به عدم ثبت معاملات در سامانه ثبت الکترونیک اسناد توسط مشاوران املاک، مراتب را از طریق سامانه‌های ۱۳۵ و ۱۲۴ اطلاع دهند.

💠حذف ممنوعیت صدور سند به دلیل نداشتن پایان‌کار و آرای ماده ۱۰۰ 👈معاون سازمان ثبت اسناد اعلام کرد: بر اساس قانون جدید، تمام مالکان زمین و ساختمان موظف به دریافت سند رسمی هستند و بسیاری از محدودیت‌های گذشته حذف شده است: ۱_ زمین‌های کشاورزی: محدودیت مساحت برای صدور سند حذف شد؛ حتی زمین‌های کوچک هم می‌توانند سند بگیرند. ۲_ ساختمان‌ها: نبود پایان‌کار یا صدور رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ دیگر مانع صدور سند نیست؛ حتی اگر جریمه پرداخت نشده باشد، شهرداری باید پایان‌کار بدهد. ۳_سندهای قدیمی: دارندگان سند دفترچه‌ای باید برای دریافت سند تک‌برگ مراجعه کنند. 📌 نکته حقوقی: این تغییر، مسیر دریافت سند برای املاک قولنامه‌ای و دارای مشکلات پایان‌کار را هموار کرده و می‌تواند ارزش حقوقی و معاملاتی ملک را افزایش دهد. ✍️حق شهر ،همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

💠رفتار مِهرآمیز در همه جا و از سوی هر کس و در هر سِنّی زیباست. 👈آیا تا کنون شده است از دیدن شکنجه‌ی کسی لذت ببریم مگر این که بیمار باشیم. اما مهربانی را همگان دوست دارند، چرا به مهربانی عادت نمی‌کنیم؟ 🔸دانش همیشه به دانایی نمی‌انجامد، سازندگان بمب‌های ویرانگر یا روانگردان‌های آسیب زا و مانند آن‌ها، پزشکانِ بی‌عاطفه، قاضیانِ بیدادگر و وکیلانِ فریبکار، مهندسانِ متقلب، آموزگارانِ سرد و خشک و سیاستمداران و اقتصاد دانانِ دشمنِ زندگی، همه از دانش بهره مندند. 🔸اما دانایی، شناخت شیوه‌های مِهرورزی و عشق‌انگیز نمودنِ پیوندهای فردی و اجتماعی است، دانایی روش‌های لذت بردن از زیبایی‌ها و هنر و طبیعت را می‌آموزد، دانایی تعلیم می‌دهد که چگونه بخش زلال و کودکانه‌ی جان و دل خویش را تازه و شکوفا نگهداریم و هستیِ خود را از شادی‌ها و توانایی‌ها و نیرومندی‌های گوارا سرشار سازیم. 🔸عشق و دوستی ضرورت هستند، نه تجملات. بدون آنها، بشریت نمی‌تواند زنده بماند... منشا تمام ناامنی ها فقدان شفقت است. ‌‌‎‌‌‌ ‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎

💠سخنگوی دولت: تعطیلی روز شنبه استان ها منوط به تصمیم گیری استانداران است 👈چنانچه استانداران محترم نسبت به تعطیلی استان‌ها تصمیم‌گیری کنند با توجه به شرایط ناترازی آب، برق و انرژی و پیشنهاد بخش خصوصی، این تعطیلات به شنبه موکول خواهد شد.