✍️کوچه های ایجاد شده توسط مالکین در حدود ثبتی ملک خود که طبق ضوابط طرح جامع و نقشه تفصیلی مصوب به عنوان معبر عام پیش‌بینی نشده است، متعلّق به شهرداری نیست شماره دادنامه:  ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۱۰۳۶۳۶۴ تاریخ دادنامه: ۱۴۰۴/۴/۳۱ شماره پرونده: ۰۳۰۲۴۴۵ مرجع رسیدگی: هیات عمومی دیوان عدالت اداری  شاکی: آقای حسین نقوی طرف شکایت: ۱- اداره کل راه و شهرسازی استان همدان ۲-شهرداری فامنین   موضوع شکایت و خواسته: ابطال بند ۳-۱-۴ از ضوابط و مقرّرات طرح تفصیلی شهر فامنین  🔸متن مقرره مورد شکایت به شرح زیر است: "  ضوابط و مقرّرات طرح تفصیلی شهر فامنین ۴-۱-۳) معابر اختصاصی که بیش از ۲ پلاک به آن دسترسی داشته باشند به عنوان کوچه عام تلقّی می شوند و در مالکیت شهرداری می باشند." 🔹رای هیات عمومی   اولاً به موجب تبصره ۶ ماده ۹۶ قانون شهرداری (الحاقی ۱۳۴۵/۱۱/۲۷) : «اراضی، کوچه‌های عمومی و میدان ها و پیاده‌روها و خیابان ها و به طور کلّی معابر و بستر رودخانه‌ها و نهرها و مجاری فاضلاب شهرها و‌ باغ های عمومی و گورستان های عمومی و درخت های معابر عمومی واقع در محدوده هر شهر که مورد استفاده عموم است، ملک عمومی محسوب و در‌ مالکیت شهرداری است.» ثانیاً براساس تبصره ۴ ماده ۱۰۱ قانون مذکور الحاقی ۱۳۹۰/۱/۲۸ نیز مقرر گردیده است : «کلّیه اراضی حاصل از تبصره (۳) و معابر و شوارع عمومی و اراضی خدماتی که در اثر تفکیک و افراز و صدور سند مالکیت ایجاد می‌شود، متعلّق به شهرداری است و شهرداری در قبال آن هیچ ‌وجهی به صاحب ملک پرداخت نخواهد کرد.» بنا به مراتب مذکور، معابر و شوارع عمومی و اراضی خدماتی که در اثر تفکیک و افراز و صدور سند مالکیّت ایجاد می‌شود، متعلّق به شهرداری است و با اخذ وحدت ملاک از مفاد رای شماره  ۹۴۱۰۰۹۰۹۰۵۸۰۱۲۳۲  مورخ ۱۳۹۴/۱۱/۶ هیات عمومی دیوان عدالت اداری، اطلاق بند ۳-۱-۴ از ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر فامنین که کوچه های ایجاد شده توسط مالکین در حدود ثبتی ملک خود بر مبنای موازین قانونی که از قسمتی از ملک خود برای ایجاد گذر به وجود آمده است و طبق ضوابط طرح جامع و نقشه تفصیلی مصوب به عنوان معبر عام پیش‌بینی نشده است را متعلّق به شهرداری دانسته خلاف قانون و خارج از حدود اختیار است و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۱۳ و ۸۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ از تاریخ تصویب ابطال می‌شود. این رای براساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوب  ۱۴۰۲/۲/۱۰) در رسیدگی و تصمیم ‌گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است. مهدی دربین هیات عمومی دیوان عدالت اداری معاون قضایی دیوان عدالت اداری

💠 یارانه مرداد ماه یک روز زودتر از موعد واریز شد حسابتان را چک کنید 👈یارانه نقدی مرحله ۱۷۴ مربوط به مرداد ۱۴۰۴ دهک‌های چهارم تا نهم که طبق جدول زمان‌بندی قرار بود جمعه واریز شود، امروز واریز شد. 🔺یارانه دهک‌های چهارم تا نهم مبلغ ۳۰۰ هزار تومان است که از صبح امروز، به‌مرور در حال واریزشدن به حساب سرپرستان خانوارها است.

💠ایران با چهار شهر در صدر، داغ‌ترین کشورهای جهان در ۲۴ ساعت گذشته 🔸طبق گزارش هواشناسی جهانی، بیشترین دمای ثبت‌شده در شبانه‌روز گذشته به شرح زیر است: امیدیه (ایران) — ۴۸.۸°C آبادان (ایران) — ۴۸.۱°C اهواز (ایران) — ۴۷.۸°C دزفول (ایران): ۴۷.۳°C 🔸این آمارها نشان می‌دهد خاورمیانه و شمال آفریقا همچنان کانون موج‌های گرمای طاقت‌فرسا هستند. 🚨 پیامدها: افزایش خطر گرمازدگی، فشار بر منابع انرژی و آب، و تأثیر منفی بر کشاورزی

بسم الله الرحمن الرحیم گام گذاشتن در مسیر معرفت و حقانیت ائمه(ع) می‌تواند انسان‌ها و جهان بشریت را به سوی سعادت دنیوی و اخروی نزدیک کرده و مسیر توحیدی و تقوی را به ما نشان دهد، بدون تردید راه رستگاری بشر تمسک به اهل ‌بیت است، امید است در سایه توجهات حضرت ولیعصر(عج) و عنایت خداوند متعال، توفیق پیروی از کلام حق در تمامی جنبه های زندگی به خصوص در راستای رشد و تعالی انسانیت را داشته باشیم. 🚩🏴بدینوسیله سالروز رحلت پیامبر عظیم الشان اسلام حضرت ختمی مرتبت سید المرسلین محمد مصطفی(ص) و شهادت سبط اکبرش حضرت امام حسن مجتبی(ع) و حضرت علی ابن موسی الرضا(ع)را به همه محبین و شیعیان جهان تسلیت عرض می‌نمایم امیدوارم که مورد لطف آن بزرگواران در این دنیا و مورد شفاعت آنها در روز قیامت قرار گیریم. ✍کردلو

به مناسبت روز جهانی مساجد؛ ▫️مقام معظم رهبری: مسجد میتواند پایگاه همه‌ی کارهای نیک باشد؛ پایگاه خودسازی، انسان‌سازی، تعمیر دل و تعمیر دنیا و مقابله‌ی با دشمن و زمینه‌سازی برای ایجاد تمدّن اسلامی و بصیرت‌افزایی افراد. ۱۳۹۵/۰۵/۳۱ #روز_مسجد #نماز

💠 سرنوشتى که راه فرار از آن نيست #نهج‌البلاغه ▫️فَکَأَنْ قَدْ أَتَاکُمْ بَغْتَةً فَأَسْکَتَ نَجِيَّکُمْ، وَ فَرَّقَ نَدِيَّکُمْ وَ عَفَّى آثَارَکُمْ، وَ عَطَّلَ دِيَارَکُمْ، وَ بَعَثَ وُرَّاثَکُمْ، يَقْتَسِمُونَ تُرَاثَکُمْ 👈گويى ناگهان مرگ بر شما وارد مى شود و با ورود خود، شما را حتّى از سخنان آهسته و در گوشى، ساکت مى سازد، اهل مجلستان را پراکنده مى کند. آثارتان را محو و خانه هايتان را بى صاحب مى سازد، وارثان شما را بر مى انگيزد تا اموالتان را در ميان خود تقسيم کنند. ✍مرگ ناگهانى که هميشه و در هر زمان بوده و در عصر و زمان ما به عللى بيشتر شده است از تمام انواع مرگها عبرت انگيزتر است، زيرا صغير و کبير نمى شناسد و انسان در هر حالى که باشد ممکن است به سراغ او آيد. 📘#خطبه_230

💠آیا وقتی ملکی می‌خریم و بعداً معلوم میشه مال دیگری بوده، فقط باید پول پرداختی رو پس بگیریم؟ یا میشه قیمت روز ملک رو مطالبه کرد؟ 👈قانون می‌گه در این شرایط، فروشنده باید هم پول رو برگردونه و هم خسارت بده، اما منظور از خسارت چیه؟ 🔸برخی می‌گن فقط کاهش ارزش پول، اما نظر قوی‌تر اینه که باید قیمت روز ملک پرداخت بشه؛ چون: ۱_ قانون، خسارت رو جدا از پول آورده ۲_ نباید خریدار ضرر کنه ۳_ فروشنده نباید از تورم سود ببره ۴_در موارد مشابه هم قیمت روز ملاک بوده ✅ پس اگر ملکی خریدید که معامله‌اش باطل شد، می‌تونید قیمت روزش رو مطالبه کنید. ✍حق شهر ،همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

💠مزایده یک شیوه فروش تشریفاتی است و قانون، نحوه برگزاری آن را مشخص می‌کند. به همین دلیل، طرفین دعوا نمی‌توانند برخلاف قانون توافق کنند. 👈بر اساس قوانین جدید، از جمله بند الف ماده ۱۰۸ برنامه هفتم و تبصره ۳ ماده ۹ قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت‌ها، قوه قضاییه موظف است همه مزایده‌ها را به صورت الکترونیکی برگزار کند، هدف قانونگذار هم فقط منافع طلبکار و بدهکار نیست، بلکه ایجاد شفافیت، افزایش قیمت فروش و نقدشوندگی بهتر وثایق در سطح عمومی جامعه است. 🔸بنابراین حتی اگر محکوم‌له و محکوم‌علیه توافق کنند مزایده سنتی برگزار شود، این توافق بی‌اعتبار است و مزایده باید الزاما الکترونیکی باشد. 🔹مثال: اگر ملکی بابت بدهی قرار است فروخته شود، دیگر نمی‌توان حضوری در دادگاه یا اداره اجرای احکام مزایده گذاشت، همه مراحل باید از طریق سامانه الکترونیکی مزایده انجام شود. ▫️منبع: نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه شماره ۷/۱۴۰۳/۸۱۱ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۸ ✍حق شهر ،همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

بسمه تعالی جامعه پزشکی برخود می بالد که افرادی پاک نهاد و متعهد، به پشتوانه دانایی و تخصص توشه گرفته از عرق ملی و میهنی در سودای ارتقا و تامین سلامت انسانها همت خویش را به کار گرفته اند و مجدانه تلاش می نمایند و همواره عطر امید بر بالین بیماران می پراکنند و به رنجوران حیات و امید می بخشند و راه دردانه دوران شیخ الرئیس ابوعلی سینا را ادامه می دهند. بدینوسیله ضمن عرض تبریک روز پزشک و خداقوت به تمامی پزشکان محترم سراسر ایران اسلامی و شهر مشکین دشت توفیقات روز افزون این حافظان سلامت را از خداوند سبحان خواهان و خواستارم. ✍کردلو

💠اگر دیروز یارانه دریافت نکردید احتمالا جز ۳ میلیون نفر از دهک‌های چهارم تا نهم هستید که یارانه تان قطع شده 👈تسنیم نوشت: بررسی ها نشان میدهد که در مرداد ماه، مجموع افراد حاضر در دهک های چهارم تا نهم درآمدی که مشمول یارانه ۳۰۰ هزار تومانی بودند، ۳ میلیون نفر کاهش یافته است.

🔆گرمای غیرمتعارف تابستانی ادامه دارد/افزایش دما در ۹ استان کشور 👈محمد اصغری، کارشناس هواشناسی: از ابتدای تابستان تاکنون میانگین دمای کشور ۱.۱ درجه بالاتر از حد نرمال بوده است. تهران ۱.۴ درجه گرم‌تر و آذربایجان غربی با افزایش ۲.۴ درجه، گرم‌ترین استان نسبت به شرایط عادی بوده‌اند. بوشهر نیز با نیم درجه افزایش، کمترین تغییر دما را داشته است. گرمای غیرمتعارف در شمال‌غرب و برخی استان‌های مرکزی کشور ادامه خواهد داشت. این گرما در استان‌های آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، کردستان، زنجان، قزوین، البرز، تهران، مرکزی و قم بیشتر است.

👈خربزه میوه ای خوب ۱. کاهش فشار خون به دلیل پتاسیم بالا ۲. کاهش استرس اکسیداتیو با آنتی‌اکسیدان‌ها ۳. بهبود عملکرد عروق (اندوتلیوم) ۴. کاهش التهاب در بافت عروقی ۵. کمک به کاهش کلسترول بد (LDL) ۶. افزایش سلامت قلب از طریق بهبود گردش خون ۷. پیشگیری از تصلب شرایین در مصرف منظم ۸. حمایت از بازسازی سلول‌های عروقی ۸. پاکسازی کلیه و پانکراس از زوائد ۱۰. تاثیرات شگفت انگیز خربزه بر قلب و عروق #خربزه