⁉️ سوال ◽️ نحوه مزایده ملکی که در دادگاه کیفری وثیقه گذاشته شده و به دلیل عدم انجام تعهد وثیقه گذار باید به فروش برسه چطوریه؟! ⚖ پاسخ : ◽️ در مواقعی که ملکی به عنوان وثیقه به دادگاه کیفری سپرده شده است، اگر وثیقه گذار موفق به حاضر کردن متهم نشود، ملک مورد وثیقه باید به مزایده گذاشته شود و این کار توسط دادستان محلی که دادگاه کیفری مستقر می باشد، انجام می پذیرد.  ◽️ نحوه اجرای مزایده هم با رعایت مقررات اجرای احکام مدنی خواهد بود. 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

⁉️ سوال ◻️ آیا بردن مال دیگری به "صرف دروغ" موجب تحقق کلاهبرداری میشه؟! ⚖ پاسخ : ◻️ تحقق کلاهبرداری مشروط به استفاده ی کلاهبردار از وسایل متقلبانه برای اغفال دیگری بوده و در این راستا صرف دروغگویی، مصداق استفاده از وسایل متقلبانه نبوده و فعل واقع شده مشمول احکام کلاهبرداری نمی باشد! 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

‍ ‍ ⁉️ سوال ◽️ آیا برگشت زدن چک برابر باشکایت کردن است؟ ⚖ پاسخ: ◽️ اغلب مردم تصور می‌کنند که با برگشت زدن چک تمام موارد حقوقی آن به جریان می‌افتد. ◽️ اما به این صورت نیست. باید بدانید که بعد از برگشت زدن چک، حتما باید شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی خود را به مراجع قضایی تقدیم کنید و برای این منظور از زمان دریافت گواهی عدم پرداخت، فقط ۶ ماه برای شکایت کیفری چک برگشتی فرصت دارید! 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

😍😍

⁉️ سوال ◾️ تکلیف ضامنی که اقساط وامِ وام‌گیرنده از حقوق ایشان کسر می‌شه چیه؟ ⚖ پاسخ : ◾️مطابق ماده ۷۰۹قانون مدنی: "ضامن حق رجوع به مضمون عنه را ندارد، مگر بعد از ادای دین..." بنابراین می توان نتیجه گرفت که ضامن پس از پرداخت دینی که ضمانت آن را بر عهده گرفته است ، می تواند به مدیون (مضمون عنه) رجوع کند و حق خود را بگیرد؛ 🔝 ضامن می تواند در زمان توافق بر ضمانت، از مدیون ضمانت هایی رو بگیره؛ به این صورت که مدیون به مقدار مبلغ مورد ضمانت به ضامن #سفته یا #چک داده و خیال ضامن رو از بابت بازپرداخت اقساط یا دیگر تعهدات راحت کنه؛ 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

📌 آیا میدانستید که : ◽️ عدم اثبات اصالت سند عادی، در حکم جعل است! ⬅ وقتی دست‌ نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می‌دهد تا اصالت آن بررسی شود، اگر احراز اصالت دست نوشته صورت نگیرد: سند جعلی محسوب می‌شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان «جعل» و «استفاده از سند مجعول» قابل طرح خواهد بود که مجازات هرکدام از آنها " سه ماه تا یک سال حبس و جزای نقدی " است. 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

⁉️ سوال ◻️ آیا توقیف ملک قولنامه ایی امکانپذیر است؟! ⚖ پاسخ : ◻️ به استناد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مال غیرمنقول که سابقه ثبت ندارد، وقتی جائز است که : 1⃣ یا محکوم‌ علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد؛ 2⃣ یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. ⬅️ در موردی که حکم بر مالکیت محکوم‌علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکوم‌علیه جایز است ولی ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور "حکم نهایی" است. 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

🔻 جزای نقدی جرم انتقال مال غیر چطور محاسبه میشود؟ ◽️ جزای نقدی در جرم انتقال مال غیر به خلاف استنباط برخی از محاکم  طبق نظریه مشورتی شماره 2481/92/7  معادل ارزش پلاک ثبتی نیست؛ بلکه معادل ارزش ریالی عوضی است که در ازای انتقال مال غیر گرفته است. 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

🔻 چک ضمانت تخلیه ملک! ◽️چک ضمانت تخلیه ملک، چکی هست که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده میشه ؛ ◽️ یعنی در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، قابلیت اجرا گذاشتن داره! 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

🔻 آیا میدونستید که ◽️  از این سایت با چندتا کلیک ساده میتونید چک کنید سند ملکی به نامتون هست یا نه؟ my.ssaa.ir ◽️ ورود با کد ملی و شماره همراهی که به نام اون کدملی باشه امکان پذیره. ✔️  موقع خرید ملک هم میتونید از فروشنده درخواست کنید این استعلام رو در حضور شما انجام بده که مطمئن بشید سند مالکیت جعلی نیست و فروشنده مالک واقعیه! 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

⁉️ سوال ◻️ آیا شهادت #اطفال در دادگاه اعتبار داره؟! ⚖ پاسخ : ◻️ مطابق با ماده ۱۳۱۴ قانون مدنی: «شهادت اطفالی را که به سن ۱۵ سال تمام نرسیده‌اند فقط ممکن است برای "مزید اطلاع" استماع نمود؛ مگر در مواردی که قانون ‌شهادت این قبیل اطفال را معتبر شناخته باشد.» 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈

⁉️ سوال ◻️ آیا با داشتن #وکیل نمیتوانیم تقاضای اعسار نماییم؟ ⚖ پاسخ : ◻️ داشتن وکیل در تقاضای اعسار، میتواند کمک شایانی در اثبات آن در دادگاه نماید و صرف داشتن وکیل، نمی‌تواند مستند رد ادعای اعسار موکل باشد! زیرا ممکن است وکیل، تبرعاً وکالت مدعی اعسار را پذیرفته باشد، یا مدعی اعسار توان پرداخت حق‌الوکاله را داشته باشد، لکن قادر به پرداخت دین خود نباشد. ◻️ علاوه بر آن طبق قانون دادگاه میتواند هرگونه تحقیق یا اقدامی که برای کشف حقیقت لازم باشد انجام دهد. 🤵🏻‍♂در کانال وکیل آباد عضو شوید 👇 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈ https://eitaa.com/joinchat/3689676955C2b10186db0 ❈═════₪❅🔴❅₪═════❈