💫✨💫✨💫✨ 📚 خیار غبن و خیار عیب در فسخ معامله 💢سوال :  زمینی را از شخصی خریدم و پس از خرید متوجه شدم که از نظر #شهرداری، #عقب_نشینی دارد و خود #فروشنده نیز اطلاع نداشته است در این صورت برای فسخ معامله از کدام یک از #خیارات می توان استفاده نمود؟  (لازم به ذکر است که چون مقدار عقب نشینی زیاد است پس از آن، قیمت زمین افت کرده و از قیمت خریداری شده نیز پایین تر می آید). ✅ پاسخ: 👇👇  اگر #اختلاف_قیمت زمین با عقب نشینی، قابل توجه باشد، #خیار_غبن دارد، همچنین اگر در نظر عرف، عقب نشینی عيب محسوب شود، #خیار_عیب دارد. #احکام_معاملات #احکام_خیارات *ء*-----------------*ء* 📚 منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ---------------------------   زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam

📚 فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن 💠 سؤال: آیا فروشنده می تواند به دلیل عدم پرداخت قیمت کالا در زمان مقرّر، به بهانۀ #تورم، معامله را #فسخ کند و مال فروخته شده را مطالبه کند؟ ✅ جواب: در صورتى كه فروشنده کالا را تحویل داده باشد، مجرد تأخير پرداخت قیمت، موجب #خيار_فسخ نمى‏ شود، بنابراين اگر به دلیل ديگرى خيار فسخ نداشته باشد، معامله لازم است و حق فسخ ندارد و مشتری باید قیمت را با احتساب تنزل ارزش پول پرداخت کند؛ بله اگر در ضمن معامله شرط شده باشد كه در صورت تخلفِ در پرداخت در زمان مقرّر، فروشنده #حق_فسخ داشته باشد، فروشنده می تواند معامله را فسخ کند. #احکام_معاملات #احکام_خیارات ---------- ☑️ منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ________________ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam