📌طبقات ارث مطابق قانون مدنی ♦️طبقات ارث برگرفته از شرع مقدس می باشد که در آن وراث نسبی و خونی متوفی دسته بندی شده اند و وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد شد. 1️⃣ طبقه اول: همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛ 2️⃣ طبقه دوم: پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها؛ 3️⃣ طبقه سوم: همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها، نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد. ♦️زن و شوهر با عقد دائم؛ در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند. #طبقات_ارث #قانون_مدنی #متوفی #وارث #مورث @ vakiljo ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

✍ خرید ملک ورثه ای ✅برای تحقق معامله قانونی در خصوص ملکی که مالک آن فوت کرده و ورثه طرف معامله هستند، همه وراث باید حاضر باشند، اما چنانچه یکی از وراث امکان حضور ندارد، می‌تواند از طریق دادن وکالت به دیگری سهم خود را بفروشد، در غیر این صورت معامله فقط نسبت به ورثه حاضر امکان‌پذیر است و معامله حاضرین نسبت به سهم خودشان از شش‌دانگ ملک معتبر است و فروش سهم ورثه غایب قانونی نیست. #ارث #ورثه #وارث #مورث #وراث #موروثی #مشاع @Vakil ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

✍سوال:آیا دولت از اموال متوفی سهم می برد؟ ✅پاسخ:بعد از اینکه شخصی فوت می کند ، می بایست اموال و دارایی های او ، میان ورثه اش تقسیم شده و اصطلاحا ، انحصار وراثت انجام شود . با این وجود ، از آن جهت که اموال و دارایی های تعلق گرفته به ورثه ، به منزله نوعی درآمد برای آنها محسوب می شود ، بر اساس قانون مالیات های مستقیم ، قبل از اینکه تقسیم اموال یا ترکه متوفی انجام گیرد ، می بایست مالیاتی پرداخت گردد که به آن مالیات بر ارث گفته می شود.در کنار مالیات بر ارث ، ممکن است که متوفی ، ورثه ای نداشته باشد و بلاوارث محسوب شود که در این صورت ، باز هم دولت وارث متوفی محسوب شده و از وی ارث میبرد . #ارث #وارث #مورث #مالیات_بر_ارث #متوفی #دولت @Vakil

📌 فروش سهم الارث از ملک موروثی ⬅️ آیا برای فروش سهم الارث خود از ملک موروثی،باید از سایر ورثه اجازه بگیریم؟! ▫️خیر! طبق قانون، هر یک از وارث می‌تواند سهم خود را بدون رضایت دیگران بفروشد! ▫️ اما نکته مهم اینجاست که این فروش به معنای انتقال یک بخش فیزیکی مشخص از ملک نیست؛ ▫️ بلکه خریدار به‌عنوان "شریک جدید" در ارث وارد می‌شود و هیچ گونه دخل و تصرفی در ملک مشاعی بدون اجازه سایر شرکا ندارد #ارث #وارث #مورث #موروثی #سهم_الارث @Vakil

📌آیا وصیت‌نامه شفاهی، اعتبار دارد یا نه؟ 🔸 اگر کسی در بستر بیماری، به چند نفر از ورثه بگوید که یک‌سوم دارایی‌اش را به فلانی بدهند و این افراد بعد از فوت او برای گرفتن حق‌شان به دادگاه بروند، آیا دادگاه وصیت شفاهی را قبول می‌کند؟! 📜 پاسخ قانونی: طبق قانون امور حسبی، وصیت‌نامه باید به یکی از این ۳ شکل باشد: ۱. رسمی 📄 ۲. خودنوشت ✍️ ۳ . سری(تحویل دفترخانه می‌شه ولی محتوایش رو فقط خود شخص نوشته) 🔐 🔹 پس وصیت‌نامه شفاهی به‌طور مستقیم در قانون نیامده! اما این به معنای ممنوع بودنش نیست! ✳️ اگر دو شاهد عادل (با شرایط شرعی) شهادت بدن که شخص واقعاً وصیت کرده، دادگاه می‌تونه اون وصیت رو تنفیذ کنه، حتی اگه بقیه ورثه مخالف باشن. 📣 نظر شورای نگهبان: ماده‌ای که وصیت‌نامه رو فقط برای ۳ ماه معتبر می‌دونست، خلاف شرع اعلام شده. یعنی دیگه محدودیت زمانی هم نداریم، به‌شرط اینکه وصیت با ادله‌ی شرعی مثل شهادت شهود، قابل اثبات باشه. 📚 جمع‌بندی 🔸 وصیت شفاهی در قانون صریحاً نیومده، اما اگر با شهادت شرعی و معتبر ثابت بشه، می‌تونه در دادگاه معتبر و قابل استناد باشه. 🔸 قبول این وصیت، ربطی به رضایت بقیه ورثه نداره؛ قانون و شرع در این زمینه پشتِ موصی‌له هستن #وصیت #موصی #موصی_له #وارث #ارث #مورث #ماترک #قبول_ترکه #رد_ترکه @Vakil