#حال_بد وقتی میگیم دولت باید به مردم زمین بده که خودشون خونه بسازن برای اینه. عاقبت ساخت آپارتمان توسط پیمانکاران رو ببینید👇👇 #ارسالی_مخاطبین ⭕️ من از متقاضیان مسکن ملی پردیس هستم. 🔻 زمان دولت قبل ثبت‌نام مسکن ملی شروع شد و ما ثبت‌نام کردیم. اول قرار بود با متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان واحدها با ما محاسبه بشه. ولی این عدد رو هر سال افزایش دادن. الان میگن قیمت واحدها به روز حساب میشه و در نهایت پرداختی هر متقاضی باید حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون (بدون احتساب وام!) باشه. یعنی اگه وام رو هم ۵۰۰ میلیون در نظر بگیریم قیمت تمام شده هر واحد میشه ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان. 🔻 این در حالیه که حتی متراژ واحدها رو هم تغییر دادن و تعدادشونو بیشتر کردن. ابتدای پروژه یه تعدادی واحد بالای ۱۰۰ متر هم توی پروژه‌ها بود. مثلاً متراژ ۱۳۵ متر. حدوداً از پارسال گفتن این واحدها رو به ۲ واحد تقسیم کردن. میگن واحدهای اضافه شده رو میخوان با پیمانکار تهاتر کنن. 🔻 افرادی مثل ما که فرم ج شون سبز بوده و تا حالا نتونستن خونه‌ای تهیه کنند، این مبالغ رو از کجا باید بیارن؟ اگر ما این مبالغ رو داشتیم همین الان میتونستیم یه واحد بخریم و نیازی به مسکن ملی هم نبود. 🔻 خیلی از متقاضیان همون ۲-۳ سال پیش طلا یا ماشینشون رو فروختن و ۲۰۰ میلیون آورده رو کامل کردن. به امید اینکه زودتر صاحب خونه بشن. اون موقع با توجه به تورم مسکن و ماشین، مبلغ زیادی بود. اما الان که میگن قیمت به روز حساب میشه واقعاً اون دسته از دوستان متضرر شدن. اگه ماشینشون رو نفروخته بودن همین الان ارزش خیلی زیادی داشت. #زیست_شهر

#حال_بد وقتی میگیم دولت باید به مردم زمین بده که خودشون خونه بسازن برای اینه. عاقبت ساخت آپارتمان توسط پیمانکاران رو ببینید👇👇 #ارسالی_مخاطبین ⭕️ من از متقاضیان مسکن ملی پردیس هستم. 🔻 زمان دولت قبل ثبت‌نام مسکن ملی شروع شد و ما ثبت‌نام کردیم. اول قرار بود با متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان واحدها با ما محاسبه بشه. ولی این عدد رو هر سال افزایش دادن. الان میگن قیمت واحدها به روز حساب میشه و در نهایت پرداختی هر متقاضی باید حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون (بدون احتساب وام!) باشه. یعنی اگه وام رو هم ۵۰۰ میلیون در نظر بگیریم قیمت تمام شده هر واحد میشه ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان. 🔻 این در حالیه که حتی متراژ واحدها رو هم تغییر دادن و تعدادشونو بیشتر کردن. ابتدای پروژه یه تعدادی واحد بالای ۱۰۰ متر هم توی پروژه‌ها بود. مثلاً متراژ ۱۳۵ متر. حدوداً از پارسال گفتن این واحدها رو به ۲ واحد تقسیم کردن. میگن واحدهای اضافه شده رو میخوان با پیمانکار تهاتر کنن. 🔻 افرادی مثل ما که فرم ج شون سبز بوده و تا حالا نتونستن خونه‌ای تهیه کنند، این مبالغ رو از کجا باید بیارن؟ اگر ما این مبالغ رو داشتیم همین الان میتونستیم یه واحد بخریم و نیازی به مسکن ملی هم نبود. 🔻 خیلی از متقاضیان همون ۲-۳ سال پیش طلا یا ماشینشون رو فروختن و ۲۰۰ میلیون آورده رو کامل کردن. به امید اینکه زودتر صاحب خونه بشن. اون موقع با توجه به تورم مسکن و ماشین، مبلغ زیادی بود. اما الان که میگن قیمت به روز حساب میشه واقعاً اون دسته از دوستان متضرر شدن. اگه ماشینشون رو نفروخته بودن همین الان ارزش خیلی زیادی داشت. #زیست_شهر

#حال_بد وقتی میگیم دولت باید به مردم زمین بده که خودشون خونه بسازن برای اینه. عاقبت ساخت آپارتمان توسط پیمانکاران رو ببینید👇👇 📩 ارسالی مخاطبان 🔻ابتدا گفتند مسکن ملی با ۲۵۰ میلیون آورده متقاضی در طول چند قسط بعلاوه وام مسکن که به پیمانکارها داده میشه و قسطش رو متقاضی باید پرداخت کنه، تحویل داده میشه. 🔻ما هم همه چی رو فروختیم و با هزار بدبختی جورش کردیم. دوباره گفتند نه، ۳۲۰ میلیون میشه و باید ۷۰ میلیون دیگه بدید. با هزار بدبختی دیگه و جورکردن وام، ۵۰ میلیون جمع کردیم و حالا میگن باید ۱۵۰ میلیون دیگه تا پایان سال پرداخت کنید یعنی هر ۳ ماه ۵۰ میلیون!!! 🔻به نظرتون این همه وام که قبلا گرفتیم و حالا میگن هر ۳ ماه ۵۰ میلیون با حقوق ۱۰ میلیون از کجا بیاریم؟ دادمونو کجا ببریم #زیست_شهر

#حال_بد 🔴 شاهکار طراحان پروژه‌های آپارتمانی نهضت ملی را در تصویر ببینید ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون برای آپارتمان ۱۱۳ متری!!! 😱 ✅ با نصف این پول میشه خونه ویلایی ۳۰۰ متری ساخت ✅ اون هم در کمتر از ۶ ماه، نه اینکه مردم حداقل ۲ سال معطل بشن ⚠️ بعد هم اگر متقاضیان نهضت ملی می‌تونستن ماهی ۴۰ میلیون آورده داشته باشن که خب خودشون خونه می‌خریدن ❌ تااااازه قیمت نهایی در زمان تحویل مشخص میشه که با توجه به افزایش قیمت‌ها، اون زمان هم کلی به این مبلغ اضافه می‌کنن 😭 واقعا هنره که در قم که همش بیابونه، به مردم زمین ندی و این همه هزینه رو بهشون تحمیل کنی البته اگر برای مردم آب نداره، برای یک عده‌ای نون داره! 😒 پروژه ۲۲ هکتاری زیتون ۳۰ در پردیسان قم

#حال_بد زندگی آپارتمانی 😑

#حال_بد کاریکاتور آلودگی هوای تهران 😷 #آپارتمان_سازی

#حال_بد اجاره اتاق ۷ متری ماهی ۴ میلیون!! 😱 🔹می‌گویند در تهران زمین برای ساخت مسکن نداریم!! بزودی آماری را منتشر خواهیم کرد که نشان می‌دهد در تهران زمین مناسب برای ساخت خانه ویلایی برای همه متقاضیان وجود دارد!!🤭

#حال_بد از ویلای رونالدو تا ویلاهای لاکچری تهران! ⭕️ رونالدو ویلای لاکچریش در انگلستان رو گذاشته برای فروش. ویلایی بسیار بزرگ در زمینی به مساحت ۲۳ هکتار و دارای زمین تنیس، استخر سرپوشیده، سونا و جکوزی، سالن بدنسازی، ۷ اتاق خواب و ۶ حمام و حتی اتاق سینما! 💵 قیمتش رو هم با همه این امکانات ۵٫۵ میلیون پوند تعیین کرده، یعنی حدود ۳۰۰ میلیارد تومان. البته قاعدتا بخشی از این مبلغ هم به خاطر جذابیت نام رونالدو هستش وگرنه قیمت کمتر از این بود. 🔹حالا لطفا قیمت این ویلا رو با ویلاهای لاکچری تهران در تصویر فوق مقایسه کنید. دقت کنید که این قیمت‌ها به تومانه نه ریال! معناش اینه که رونالدو اگه ویلاش با کلیه امکانات لاکچریش رو بفروشه و طلاهای هسرش رو هم بگذاره روش!، تازه شاید بتونه یه ویلای نقلی در منطقه سعادت آباد تهران بخره! حال چرا این طوری شده؟! 🤔 بخاطر احتکار زمین توسط دولت و بستن کمربند شهرها، قیمت زمین رشد سرسام‌آور داشته. 😱 در واقع قیمت زمین در محدوده شهرها این قدر زیاد شده که سهم زمین از قیمت مسکن به حدود ۷۰ درصد هم رسیده!!

#حال_بد ♦️سختی‌های زندگی در تهران... 👈 همه این سختی‌ها بخاطر بستن کمربند محدوده شهر تهران هستش 👉 #زیست_شهر

#حال_بد 🔴 تراکم فروشی علت جهش قیمت مسکن 🔹براساس آمار بانک مرکزی، طی ۱۵ سال اخیر، قیمت مسکن در شهر تهران به‌طور متوسط ۴۵/۵ برابر شده! 🔸جالب آنکه بالاترین جهش قیمتی مسکن مربوط به مناطقی است که بیشترین تراکم فروشی در همین مناطق انجام شده! یعنی مناطق ۲، ۵، ۹، ۱ و ۳. ⚠️ قابل توجه آنهایی که به بهانه کاهش قیمت مسکن، مشغول تراکم فروشی هستند!

#حال_بد 🌸 جواب مسئله خیلی ساده است اما... #زیست_شهر

#حال_بد ⭕ زاکانی: مردم از بدمسکنی و بی مسکنی می‌نالند. ۶۱ درصد هزینه خانوار صرف اجاره بها می‌شود. 🔻تهران ۳۵۰ هزار خانه خالی دارد که برای سوداگری است. در همین حال یک میلیون مسکن برای ساکنان خود کم دارد. 🔻 ۵۲ درصد مردم تهران اجاره‌نشین هستند و ۶۱ درصد هزینه خانوار صرف اجاره‌بها می‌شود.