💠 کار کردن با پول رهن مستأجر 💬 سؤال: آیا صاحبخانه می تواند با پولی که از مستأجر به عنوان قرض الحسنه (رهن عرفی) دریافت می کند، کاری را انجام دهد و سودی به دست آورد؟ ✅ پاسخ: 🔹 اگر عقد اجاره به طور صحیح منعقد شده باشد، مالی که صاحبخانه از مستأجر به عنوان قرض الحسنه دریافت می کند، مالک آن می شود و اصل پول و سود حاصله برای صاحبخانه است. 📚 پی نوشت: بخش استفتائات پایگاه اطلاع رسانی دفتر آیت الله خامنه ای. #رهن #احکام #وعده_صادق #امام_زمان #حجاب #امر_به_معروف #طرح_نور #اجاره @zolaalahkam

بسیار مهم : در این ایام جابجایی خانه یادآوری این حکم شرعی سوال: روش صحیح و شرعی رهن و اجاره خانه چیست؟ پاسخ: ۱. «اجاره به شرط قرض» صحیح اما «قرض به شرط اجاره» باطل هست. توضیح اینکه: الف) در اجاره به شرط قرض، صاحب خانه به مستأجر بگوید: «خانه‌ام را به مبلغ مثلاً ماهی ۲۰۰ هزار تومان اجاره دادم به شرط اینکه فلان مبلغ ـ مثلاً ۲۰ میلیون تومان به من قرض‌الحسنه بدهید و مستأجر قبول کند، اشکال شرعى ندارد. البته مبلغ اجاره باید متداول و متعارف باشد، نباید ناچیز باشد مثلا ۱۰ هزار تومان ماهیانه بدهد!، درست نیست، لذا باید توجه کرد رهن کامل خانه و اجاره به شرطِ رهنِ کامل باطل هست یعنی بگوید ۲۰ میلیون بده و در خانه ساکن شو، این اشکال شرعی دارد.[لازم به ذکر است آیت الله سیستانی اجاره به شرط قرض را به احتیاط واجب جایز نمی دانند،مقلدان ایشان می توانند به فقیه دیگری که اجازه می دهد، مثل حضرت آیت الله خامنه ای رجوع کنند]. ب) اما در قرض به شرط اجاره باشد، یعنی بگوید:  به من ۲۰ میلیون قرض بده تا من خانه ام را به تو اجاره دهم!. این شکل قرارداد بستن اشکال دارد، (ربا و حرام است). ۲- رهن در فقه مربوط به گرو گرفتن در مقابل‏ طلبى است که انسان از کسى دارد. آنچه فعلا بعنوان رهن در میان مردم معروف است در واقع رهن نیست، بـلـکـه پـولـى رابه صاحب خانه قرض مى دهد و در مقابل از سکونت در خانه استفاده مى کند، و این کـار اگـر بـدون اجاره باشد ربا و حرام است. رهن در فقه مربوط به گرو گرفتن در مقابل‏ طلبى است که انسان از کسى دارد. #اجاره #مسکن #امام_رضا @zolaalahkam