سلام صبح آدینتون بخیر 🌺 جمعتون منور کنید با دعای فرج برای منجی عالم بشریت به ذکر صلوات بر محمد و آل محمد 💐 اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم🤲

📜 اطلاعیه حقوقی بسیار مهم 🔍 موضوع: پرداخت افت قیمت خودرو در تصادفات بسیاری از شما عزیزان پرسیده بودید که در صورت بروز تصادف، خسارت ناشی از افت قیمت خودرو چگونه محاسبه و جبران می‌شود؟ ✅ طبق ابلاغیه جدید بیمه مرکزی که از ابتدای دی‌ماه اجرایی خواهد شد، شرکت‌های بیمه موظفند علاوه بر پرداخت خسارت‌های ناشی از تصادف (مانند تعمیرات و جایگزینی قطعات آسیب‌دیده)، افت قیمت خودرو را نیز به زیان‌دیده پرداخت کنند. 🚗 افت قیمت خودرو چیست؟ زمانی که خودرویی تصادف می‌کند، حتی اگر به صورت کامل تعمیر شود، ارزش آن در بازار کاهش می‌یابد. این کاهش ارزش، به ویژه در خودروهای نو و مدل‌بالا، ممکن است بسیار چشمگیر باشد. 🔑 چرا این ابلاغیه اهمیت دارد؟ حمایت از زیان‌دیدگان: از این پس، افرادی که در تصادف دچار خسارت شده‌اند، دیگر نگران کاهش ارزش خودرو نخواهند بود. الزام قانونی برای بیمه‌ها: شرکت‌های بیمه دیگر نمی‌توانند از مسئولیت جبران افت قیمت خودرو شانه خالی کنند. 📌 نکته مهم: برای دریافت این حق، حتما در گزارش تصادف و مراحل قانونی، موضوع افت قیمت را نیز ذکر کنید. اگر بیمه از پرداخت این حق امتناع کرد، می‌توانید با استناد به این ابلاغیه، از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. 👇👇👇👇👇

♨️متن مصوبه جدید پرداخت خسارت افت قیمت وسایل نقلیه که از ۱۴۰۳/۱۰/۱ لازم اجراست. 🔹 مصوبه جدید پرداخت خسارت افت قیمت وسایل نقلیه ابلاغ شد 🔹بیمه مرکزی، دستورالعمل نحوه محاسبه خسارت کسر قیمت وسیله نقلیه در راستای اجرای تصویب نامه خرداد ۱۴۰۳ هیات دولت را برای اجرا به شرکت‌های فعال بیمه در رشته شخص ثالث، ابلاغ کرد و از تاریخ اول دی ماه سال جاری لازم‌الاجرا است. #بیمه_شخص‌ثالث #افت_قیمت_خودرو #جبران‌خسارت ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

⚖️ راهنمای کاربردی برای استرداد جهیزیه 💡 مدارک ضروری برای دعوای استرداد جهیزیه 👇👇👇👇 1️⃣ سیاهه جهیزیه: یک لیست کامل از اقلام جهیزیه که به امضای زوج رسیده باشد، همراه با استشهادیه معتبر. 2️⃣ فاکتور خرید: تمامی رسیدها و فاکتورهای موجود را جمع‌آوری و به دادگاه ارائه کنید. 3️⃣ شهادت شهود: افرادی که شهادت دهند وسایل به منزل زوج منتقل شده و به او به‌صورت امانت تحویل داده شده است. 📌 نکته مهم: وجود این مدارک نقش کلیدی در پیشبرد موفقیت‌آمیز پرونده شما دارد. 🔻 اگر بخشی از جهیزیه مستهلک یا از بین رفته باشد؟ ✔ تنها وسایل باقی‌مانده قابل استرداد خواهند بود. ❌ زوج مسئول جبران خسارت ناشی از استهلاک یا از بین رفتن وسایل نیست. ➕ اقلام جایگزین خریداری‌شده توسط زوج نیز جزو جهیزیه محسوب نمی‌شوند. #جهیزیه #استرداد_جهیزیه #مشاوره_حقوقی ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

📌 فراخوان جذب اختصاصی داوطلبان تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ ✳️ بدینوسیله به اطلاع می رساند splus.ir/qazahrm، داوطلبان حوزوی و دانشگاهی واجد شرایط جهت ثبت نام و شرکت در آزمون جذب اختصاصی می‌توانند از تاریخ ۱۴۰۳/۰۹/۲۰ لغایت ۱۴۰۳/۰۹/۳۰ با مراجعه به سامانه پذیرش جذب اختصاصی مندرج در سایت معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه به نشانی https://qazahrm.eadl.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. ⬅️ جزییات بیشتر در سایت رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضاییه: 🌐 https://qazahrm.eadl.ir/news/articles/articleType/ArticleView/articleId/10946 ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

❌هراسی نیست افعی‌ها اگر جمعند در میدان،تماشا کن هنرهای عصای دست موسی را...

#سلام_امام_زمانم 🌼السَّلَامُ عَلَیْکَ یَا ابْنَ الْهُدَاةِ الْمَهْدِیِّینَ 💎سلام بر تو ای فرزند امامان هدایتگر! سلام بر تو و بر روزی که واژه واژه، هدایت را معنی میکنی برای قلب‌های تشنه هدایت... #مولای‌من محراب لحظه های دعايت چه ديدنی‌ست قرآن بخوان چقدر صدايت شنيدنی‌ست... آقا بگو قرار شما با خدا کی است؟ آيا حيات ما به زمانت رسيدنی‌ست؟ #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

🔴 وقتی آسانسور حادثه‌ساز می‌شود، چه کسی مسئول است⁉️ 💡 اگر در آسانسور حادثه‌ای رخ دهد و کسی آسیب ببیند، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، مسئولیت جبران خسارت و پرداخت دیه بر عهده مالکین ساختمان است. 📌 اما اگر تعداد مالکین بیش از سه نفر باشد، این مسئولیت به مدیر ساختمان منتقل می‌شود. 🛠️ وظایف مدیر ساختمان: 1️⃣ بیمه کردن آسانسور در برابر حوادث 2️⃣ دریافت گواهی استاندارد و تأییدیه مهندس ناظر برای آسانسور ❗ نکته مهم: مدیر ساختمان نمی‌تواند به بهانه عدم پرداخت شارژ توسط برخی مالکین، از انجام این وظایف شانه خالی کند. ⚠️ در صورتی که مدیر در انجام این تعهدات کوتاهی کند، شخصاً مسئول پرداخت دیه و جبران خسارت خواهد بود. مستندات قانونی 👇👇👇👇 👈ماده14قانون تملک آپارتمانها 👈ماده1قانون مسئولیت مدنی #آسانسور #قانون_تملک_آپارتمانها #مسئولیت_مدنی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫.

📚 نکاح (ازدواج) منقطع یا موقت 💡 تعریف: نکاح موقت، ازدواجی است که زن و مرد برای مدت معین با مهریه مشخص به محرمیت یکدیگر در می‌آیند و با پایان مدت، محرمیت نیز خاتمه می‌یابد. ⚖️ نکات حقوقی مهم: 1️⃣ تعیین مدت: ⏳ تعیین مدت، شرط لازم برای صحت این نوع ازدواج است. 2️⃣ مهریه: 💎 تعیین مهریه از شرایط اساسی نکاح موقت است. 3️⃣ نفقه: 💰 زوج (شوهر) ملزم به پرداخت نفقه زوجه (زن) نیست، مگر توافق شده باشد. 4️⃣ طلاق: ❌ مقررات طلاق در نکاح موقت جاری نمی‌شود. 5️⃣ ارث: ⚠️ در نکاح موقت، زوجین از یکدیگر ارث نمی‌برند. #نکاح_موقت #حقوق_خانواده ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

🎥 رهبر انقلاب: خالی‌کردن دل مردم جرم است 🔹عده‌ای همتشان این است که دل مردم را خالی کنند؛ طوری وقایع را تصویر می‌کنند که مردم را بترسانند. در داخل نباید کسی این کار را بکند؛ این جرم است. پی‌نوشت قابل توجه قوه محترم قضائیه و دادستان کل کشور #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⭕️اطلاعیه دادستانی کل کشور درباره هشدار به افرادی که موجبات ترس مردم را فراهم می‌آورند 🔻متن اطلاعیه دادستانی کل کشور به این شرح است: دادستانی کل کشور با در نظر گرفتن شرایط حساس داخلی و منطقه‌ای از فعالان رسانه‌ای و مجازی کشور می‌‎خواهد از پرداختن به موضوعاتی که امنیت روانی جامعه را مخدوش می‌کند و موجب ترساندن مردم نسبت به شرایط می‌شود، پرهیز کنند. 🔹همچنین به دستگاه‌های ذیربط دستور داده شده است ضمن رصد فضای مجازی، رسانه‌ها و یا افرادی که اقدام به شایعه‌پراکنی یا برهم زدن امنیت روانی جامعه می‌کنند به دستگاه قضایی معرفی شوند. 🔹با افرادی که ضمن اظهارات غیرمسئولانه با انتشار محتوای خلاف واقع، نشر اکاذیب و توهین اقدام به بر هم زدن امنیت روانی جامعه کنند و باعث ترس مردم شوند، براساس قانون برخورد مقتضی صورت خواهد گرفت. #عدالت_قضایی #اسرائیل #سوریه #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

❣‌#سلام_امام_زمانم❣ 💖السلام علیــــــک یا بقیه الله هی گنه کردم و هی جار زدم یار بیا(: من ندانم چه شود عاقبت کار بیا💔 خود بگفتی دعا بهر ظهورت بکنیم خواندمت خسته ام ای یار بیا😢 #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🎥 انیمیشن جذاب و دیدنی در خصوص قانون الزام و لزوم ثبت معاملات املاک و نتیجه و آثار عدم ثبت #حقوق_کاربردی #ثبت_معاملات #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

سلام و عرض ادب 🙏🌺 انشاالله امروز پاسخگوی سوالات حقوقی و قضایی عزیزان هستم. 👇👇👇👇👇 @admin_hoghooghdan

. اگر یه موقعی گذرتون به بنگاههای معاملات املاک افتاد، شاید دلتون بخواد بدونید کمیسیونی که بهتون اعلام میشه آیا درست محاسبه شده يا نه؟! 🧐 این سایت کمکتون میکنه کمیسیون رو محاسبه کنید⬇️ https://B2n.ir/a63165 .

🌟 حق فسخ در قراردادها و نکات مهم آن 👀 حتماً دیده‌اید که در برخی قراردادها شرطی می‌گذارند که اگر یکی از طرفین تخلفی کرد، دیگری حق فسخ داشته باشد. 🧨 معنای این شرط چیست؟ یعنی اگر شرط انجام نشود، طرفی که این حق برای او در نظر گرفته شده می‌تواند قرارداد را یک‌طرفه فسخ کند. یک مثال ساده: 💬 فرض کنید در یک قرارداد شرط شده باشد که اگر چک‌های خریدار پاس نشود، فروشنده می‌تواند قرارداد را فسخ کند. کاملاً منطقی است، درست است؟ اما... ❗️ نکته طلایی برای فروشندگان: 🔑 داشتن حق فسخ به تنهایی کافی نیست! اگر حواستان نباشد و یکسری اقدامات اشتباه انجام دهید، ممکن است این حق فسخ را از دست بدهید! ✅ این همان چیزی است که ما در حقوق به آن می‌گوییم "اسقاط ضمنی حق فسخ". یعنی شما صریحاً نمی‌گویید که از حق فسخ خود گذشته‌اید، اما با برخی رفتارها، عملاً این حق را کنار می‌گذارید. 📌 مثال اول: فروشنده بعد از اینکه چک برگشت خورد، به جای اعلام فسخ، اقدام به شکایت کیفری بابت چک می‌کند. 💡 نتیجه؟ این یعنی: "من از حق فسخ خود گذشته‌ام و فقط به دنبال وصول پول هستم." این اقدام، اسقاط ضمنی حق فسخ است. 📌 مثال دوم: فرض کنید یک ماشین می‌خرید و در قرارداد شرط می‌کنید: "اگر فروشنده تا تاریخ ۱ آذر ماشین را تحویل ندهد، من حق فسخ دارم." حالا ۱ آذر می‌شود و ماشین تحویل داده نمی‌شود. شما هم طبق توصیه پسر همسایه، اظهارنامه‌ای می‌فرستید و می‌گویید: "به شما یک هفته وقت می‌دهم ماشین را تحویل بدهید، وگرنه شکایت می‌کنم!" 🔔 اشتباه بزرگ! با این کار شما به طور ضمنی حق فسخ خود را از دست داده‌اید. چون با این اظهارنامه، ادامه قرارداد را پذیرفته اید. 🌟 حرف آخر: حق فسخ فوری است و اگر قصد فسخ دارید، باید بدون تأخیر و به‌درستی آن را اعلام کنید. هرگونه اقدام اشتباه می‌تواند این حق را از شما بگیرد. #فسخ #اقاله #خیار #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

وفات حضرت ام البنین سلام الله علیها تسلیت🥀🥀 #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖آموزش حقوقی 📍 سامانه خودنویس املاک 🔗 www.khodnevis.mrud.ir یک سامانه آنلاین برای ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری است که به‌صورت ۲۴ ساعته و بدون مراجعه حضوری خدمات ارائه می‌دهد. ⚖ براساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن: 📑 تمامی قراردادهای خرید، فروش، پیش‌فروش، رهن و اجاره باید در سامانه ثبت شوند. (در حال حاضر، فقط ثبت قراردادهای اجاره امکان‌پذیر است.) ⚠ عواقب عدم ثبت قرارداد در سامانه: 🚫 عدم امکان دریافت دستور تخلیه. 💸 جریمه معادل ۵۰٪ ارزش معاملاتی اجاره. 📉 محرومیت از معافیت‌های مالیاتی ماده ۵۳ قانون مالیات‌ها. #سامانه_خودنویس #ثبت_قرارداد #قوانین_ملکی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔴🎥هفته گذشته، آدم ربایان که پس از ربودن پسر بچه ۱۳ ساله درخواست ۴۰ میلیارد پول از خانواده گروگان‌شان کرده بودند با تلاش پلیس شناسایی و در یک عملیات ویژه دستگیر شدند. 🔹نکته جالب عدم اظهار پشیمانی گروگان گیر لاکچری است! #آدم_ربایی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

✅ آدم‌ربایی؛ یکی از جرایم سنگین در قانون مجازات اسلامی😱 🔍 بر اساس ماده ۶۲۱ قانون مجازات اسلامی: 👇👇👇👇👇 هر شخصی که فرد دیگری را به قصد مطالبه وجه یا مال، انتقام‌جویی یا هر منظور دیگری با زور، تهدید یا فریب برباید یا مخفی کند، به حبس از ۵ تا ۱۵ سال محکوم خواهد شد. ⚠️ نکات مهم: 1️⃣ اگر سن قربانی کمتر از ۱۵ سال باشد. 2️⃣ اگر آدم‌ربایی با استفاده از وسایل نقلیه صورت گیرد. 3️⃣ یا به قربانی آسیب جسمی یا حیثیتی وارد شود. در این موارد، مرتکب به حداکثر مجازات محکوم می‌شود. 🚨 شروع به آدم‌ربایی نیز جرم بوده و مجازات آن ۳ تا ۵ سال حبس است. #آدم_ربایی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

▫️ خبر خوش‌ برای مالکان خودرو ▪️افت قيمت خودرو درتصادفات: ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه خسارت کسر قیمت وسیله نقلیه, شورای عالی بیمه دستورالعمل نحوه محاسبه خسارت کسر قیمت وسیله نقلیه را مشتمل بر ۱۳ ماده و ۶ تبصره تصویب و ابلاغ کرد. ▪️بر اساس این دستورالعمل، مؤسسه بیمه و کارشناسان رسمی دادگستری و قوه‌قضاییه موظفند همزمان با ارزیابی و تعیین سایر خسارت‌های مالی وارد شده به وسیله نقلیه حادثه دیده، کسر قیمت وسیله نقلیه را نیز محاسبه کنند.این مصوبه از اول دی‌ماه سال جاری لازم الاجرا است. #بیمه #افت_قیمت_خودرو #تصادف #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

سایه ات کم نشود از سر ما حضرت یار❤️ #پدرانه #پست‌موقت #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔴🎥 تصادف کردید؟ عکس بگیرید و وسیله را به کنار جاده منتقل کنید! 👈اگر درگیر تصادفی شدید که تنها خسارت مالی به همراه داشت، پس از ثبت عکس‌های واضح از محل حادثه، وسایل نقلیه را برای جلوگیری از ایجاد ترافیک یا خطرات بیشتر به کنار جاده منتقل کنید. این اقدام مطابق با قانون وظیفه شماست و از بروز مشکلات بعدی جلوگیری می‌کند. 🔹 اما در تصادفات جرحی یا فوتی، وضعیت کاملاً متفاوت است: 👈در این موارد به هیچ وجه حق جابه‌جایی وسایل نقلیه یا تغییر وضعیت صحنه تصادف را ندارید. تغییر وضعیت صحنه می‌تواند بررسی دقیق حادثه را مختل کرده و منجر به مسئولیت کیفری یا مشکلات قانونی برای شما شود. ✅ نکته مهم: پیش از هر اقدامی، با پلیس تماس گرفته و گزارش حادثه را ثبت کنید. #تصادف #پلیس‌راهور #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖️ امکان صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند رسمی ⁉️ 🔹 پاسخ مثبت است، اما این امر مستلزم طی فرآیند قانونی خاصی می‌باشد. 📜 بر اساس مواد 22 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک، انتقال مالکیت اموال غیرمنقول صرفاً از طریق ثبت سند رسمی در دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر است. لذا صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند رسمی، مستلزم صدور حکم قطعی دادگاه خواهد بود. ✅ مراحل اقدام 👇👇👇👇👇 1️⃣ مرحله نخست: دارنده حق (خریدار) باید با استناد به سند عادی نظیر مبایعه‌نامه یا توافقنامه‌ای که در آن تعهد فروشنده به انتقال سند رسمی تصریح شده است، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم نماید. 📌 توجه: صدور اجراییه به‌طور مستقیم بر مبنای سند عادی ممکن نیست و تحصیل حکم قطعی ضروری است. 2️⃣ مرحله دوم: پس از صدور حکم قطعی و لازم‌الاجرا از سوی دادگاه و احراز عدم وجود موانع قانونی (نظیر بازداشت ملک)، خریدار می‌تواند از طریق واحد اجرای احکام مدنی، تقاضای صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نماید. ⚠️ نکته مهم: صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند، بدون طی تشریفات قانونی و اخذ حکم از مرجع قضایی امکان‌پذیر نمی‌باشد. #تنظیم_سند_رسمی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📸تیتر یک سایت رهبر انقلاب: حقوق زن و مرد در خانواده یکسان است ✍این معنی واقعی زن، زندگی، آزادی است #حقوق_خانواده #زن_زندگی_آزادی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📌 فروش یک ملک به دو نفر؟ مراقب باشید فریب نخورید!❌ اگر فروشنده‌ای یک ملک را دوبار به اشخاص مختلف بفروشد: ⚖️ طبق ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک این کار جرم است و فروشنده به 3 تا 10 سال حبس محکوم می‌شود. ✅ برنده ماجرا کیست؟ خریدار اول که سند رسمی دارد، مالک واقعی ملک خواهد بود. ❌ و اما خریدار دوم... می‌تواند از فروشنده شکایت کیفری کند و خسارات خود را مطالبه نماید. 📝 نکته طلایی: قبل از خرید ملک، حتماً وضعیت سند رسمی را بررسی کنید تا قربانی معامله معارض نشوید! #معامله_ملک #قانون_ثبت_اسناد #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📌 حذف شرط سنی ایثارگران در ثبت نام آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ ✳️ بدینوسیله به اطلاع می‌رساند splus.ir/qazahrm، بنابر اعلام علی نظری؛ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه، شرط سنی ایثارگران متقاضی شرکت در آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ حذف گردید. 🔵 نظری همچنین افزود: سنوات بیمه ای ایثارگران در صورت اشتغال به کار نباید بیش از ۱۲ سال باشد. ♦️♦️ شایان ذکر است، داوطلبان حوزوی و دانشگاهی واجد شرایط جهت ثبت نام و شرکت در آزمون جذب اختصاصی splus.ir/qazahrm می‌توانند تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۹/۳۰ با مراجعه به سامانه پذیرش جذب اختصاصی مندرج در سایت معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه به نشانی https://qazahrm.eadl.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. شماره تماس جهت پیگیری (در ساعات اداری): ۸۸۱۹۹۵۱۹-۰۲۱ #منصب_قضا #آزمون_قضاوت #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

آیا امکان توقیف حقوق کارمند برای اجرای حکم وجود داره؟ طبق قانون، حقوق و مزایای کارمند تا میزان یک‌چهارم در صورت داشتن افراد واجب‌النفقه(زن و فرزند) و تا میزان یک‌سوم در صورت نداشتن واجب‌النفقه قابل توقیف است... #توقیف #حقوق #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫