هزینه تعمیرات ساختمان اجاره ای کی باید بده🛠🔧🪛 👈هزینه‌های اساسی و کلی؛ مثل تعمیر آسانسور، موتورخانه، ترکیدگی لوله، مشکلات فاضلاب و ... با خود مالک می‌باشد. 👈هزینه‌های جزئی، مثل: خرابی شیرآلات، هزینه شارژ ساختمان، لامپ‌ها و سایر هزینه‌های اندک و مصرفی با مستاجر می‌باشد. #مالک #مستاجر #تعمیرات به جمع ما بپیوندید🌹🌹 https://eitaa.com/joinchat/4080468494C68e314c80d 🤲🏻 اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج 🤲🏻

پرداخت هزینه تعمیرات آپارتمان با کیست⁉️ 📚بر طبق ماده 486 قانون مدنی 🏘🛠هزینه تعمیرات آپارتمان و کلیه مخارج که در عین مستاجره نیاز و لازم است برای استفاده از ملک به عهده مالک است مگر آن که خلافش شرط شده باشد. 🛎مثلا برای استفاده از خانه اجاره ای نیاز است اشپزخانه کابینت شود که باید مالک هزینه آن را بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره مستاجر هزینه نصب کابینت را بر عهده گرفته باشد یا عرف جامعه برخلاف این باشد که بر عهده مالک است نه مستاجر. 📚بر طبق ماده 10 قانون روابط موجر و مستاجر 🪚⚒ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا و یا تاسیسات عمده ی منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزیین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد . " 👌پس به طور کلی می توان گفت که هزینه های اساسی و برای استفاده از ساختمان و تعمیر ساختمان برای اینکه آن ملک قابلیت استفاده داشته باشد بر عهده مالک آن خانه است ولی اگر هزینه های جزئی مربوط به استفاده بهتر و غیر ضرور باشد بر عهده مستاجر ملک می باشد . #آپارتمان #تعمیرات #شارژ_آپارتمان ⚖ حقوقدان‌انقلابی ⚖ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

📚طبق ماده۵۰۲قانون مدنی اگر مستاجر در عین مستاجره بدون اذن موجر تعمیراتی نماید حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت. ✍اگر مستاجر بدون اجازه موجر تعمیراتی نماید، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت.البته این تعمیرات بنا بر عرف میتواند متفاوت باشد. ولی بطور کلی تعمیراتی که برای استفاده مطلوب تر از ملک باشد، امکان دریافت هزینه های آن از مالک وجود ندارد . #اجاره #تعمیرات ⚖ حقوقدان‌انقلابی ⚖ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

در مورد اینکه هزینه های آپارتمان نشینی با کیه چند پیام تو‌کانال گذاشتم در موردش میتونید مراجعه کنید 👇👇👇👇👇👇👇 #آپارتمان #تعمیرات

💠 چه کسی هزینه تعمیر پکیج را می‌پردازد⁉️ ✅ هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستأجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. ✅ تشخیص هزینه‌های جزیی یا فرعی از هزینه‌های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ ✅ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. ✅ به عنوان مثال، هزینه‌های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستأجر است. ✅ و هزینه‌های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه یا پکیج قطعاً بر عهده مالک قرار دارد. #موجر #مستاجر #تعمیرات #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫