📜 مطالبه شارژ ساختمان و نکات قانونی آن 🏢 اگر به‌عنوان مدیر ساختمان با همسایه‌ای مواجه شدید که شارژ پرداخت نمی‌کند، باید نکات قانونی زیر را رعایت کنید: 1️⃣ ارسال اظهارنامه: طبق تبصره دوم ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها، باید ابتدا اظهارنامه‌ای به همسایه بدهید و به او ۱۰ روز فرصت پرداخت بدهید. اگر این کار انجام نشود، دادخواست شما پذیرفته نخواهد شد. 2️⃣ ارائه مدارک مدیریت: همراه دادخواست باید مدارک اثبات‌کننده سمت مدیریت، مانند صورتجلسه مجمع عمومی که انتخاب شما به‌عنوان مدیر ساختمان را نشان می‌دهد، ضمیمه کنید. ⚠️ نکته کلیدی: تصمیمات مجمع عمومی، از جمله انتخاب مدیر، باید با رأی اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت قسمت‌های اختصاصی ساختمان را مالک هستند، گرفته شود. ❌ اگر این حدنصاب رعایت نشود، شما از نظر قانون مدیر محسوب نمی‌شوید و امکان پیگیری حقوقی برای مطالبه شارژ را نخواهید داشت. #قانون‌تملک‌آپارتمان #شارژ‌ساختمان ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺