⚖📌 بیشتر بدانیم: برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت عادی می بایست حتماً دو نفربه عنوان شاهد زیرسند اجاره نامه را امضا کنند تا دوطرف از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ بهره مند شوند. #اجاره @Moshaveronline110

🔴نکته ای کلیدی برای مستاجرین محترم:👇👇 🔹نکته:عدم کفایت اظهارنامه و تخلیه در فرض مورد بررسی 👇👇👇 گاهی اوقات مستاجر به ارسال اظهارنامه و تامین دلیل جهت اثبات تخلیه اکتفا میکند و کلید را تحویل شورا نمی‌دهد، در اینجا موجر می‌تواند ادعا کند که علی‌رغم تخلیه ملک توسط مستاجر، ایشان حاضر به تحویل کلید نشده است و به تخلیه اکتفا نموده تا تخلیه را بهانه ای برای دریافت خسارت قراردادی قرار دهد. لذا مستاجر میبایست ضمن درخواست تامین دلیل، کلید محل مورد اجاره را #نیز تحویل شورا دهد و از این پس مستاجر می‌تواند؛ ۱_ ادعا کند که وی به تعهدات قراردادی خود عمل نموده و خواهان دریافت خسارت قراردادی از موجر گردد. ۲_ مضاف بر اینکه موجر هم دیگر نمی‌تواند به بهانه اینکه مستاجر بعد از پایان مدت اجاره به تصرفات خود ادامه داده است، از وی وجهی مطالبه نماید. #اجاره #تخلیه 🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺 @Moshaveronline110

⚫️ بیشتر بخوانیم: 🖍قولنامه دستی چیست؟👇👇 برگه‌ای است که در آن طرفین قول‌ها و یا به عبارت بهتر تعهدات خود را نسبت به یکدیگر می‌نویسد و امضا می‌کند. 🚦قولنامه دستی را باید اصولا در سه نسخه تنظیم کنید که دو نسخه اش نزد طرفین معامله و نسخه سوم نزد بنگاه معاملات املاک قرار میگیرد. قولنامه‌ها از اعتبار قانونی در دادگاه برخوردار هستند و می‌توانند مورد استناد قرار بگیرند، به همین خاطر باید در تنظیم آنها دقت شود، و #تمام_جزئیات به صورت دقیق آورده شود. #اجاره #قراردادنویسی 🌸🌺🌸🌺🌸🌺 @Moshaveronline110