#مبحث_حقوقی ♻️ منظور از اظهارنامه چیست؟ مستند به ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، هر کس می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به وسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید، مشروط بر این که موعد مطالبه رسیده باشد. به‌طور کلی هر کس حق دارد اظهاراتی را که راجع به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به‌طور رسمی به وی برساند می تواند ضمن اظهارنامه به طرف ابلاغ نماید؛ بنابر این اظهارنامه، نوشته‌ای است که طبق مقررات قانونی تنظیم می‌شود و راهی رسمی و قانونی، برای بیان خواسته و مطالبه حق، از طرف مقابل قبل از طرح دعوی نزد مراجع قضایی می‌باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ اخطاریه مربوط به جلسه دادرسی به سامانه ثنای خوانده ارسال و نامبرده تا قبل از تشکیل جلسه دادرسی موفق به رویت آن نشده که در این صورت ابلاغ واقع شده قانونی محسوب می‌شود. سه روز پس از تشکیل جلسه دادرسی، خوانده ابلاغیه را مشاهده نموده اما هیچ دفاعی به عمل نیاورده و دادگاه نیز ضمن انجام تحقیقات بیشتر پس از سه ماه مبادرت به صدور حکم محکومیت وی می‌نماید. آیا در این حالت با توجه به ابلاغ واقعی اخطاریه پس از جلسه دادرسی رای صادره در حق خوانده حضوری است؟ 🔸به نظر می‌رسد که در این حالت رای صادره غیابی باشد زیرا حضوری محسوب شدن حکم صادره به سبب ابلاغ واقعی اخطاریه مربوط به جلسه دادرسی به خوانده، مربوط به حالتی است که اخطاریه مذکور قبل از تشکیل جلسه دادرسی به رویت ایشان رسیده و منطقاً نامبرده از فرصت کافی منظور دفاع در برابر خواسته خواهان برخوردار بوده باشد و چنانچه معلوم شود که اخطاریه مربوط به ابلاغ جلسه دادرسی پس از جلسه دادرسی به رویت ایشان رسیده، از آنجا که ایشان مهلتی برای دفاع به معنای خاص و حضور در جلسه رسیدگی ترافعی و لمس اصل تناظر نداشته است، منطقی نیست که در این حالت رای صادره را حضوری تلقی و او را از حق واخواهی خویش محروم نمود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ شخصی که دارای یک موتورگازی دوکاره است (وسیله ای که ذاتاً هم دوچرخه بوده و برای ورزش از آنها استفاده می شود و هم قابلیت روشن شدن به وسیله موتور و استفاده از بنزین را دارد)، در وضعیتی که وسیله مذکور بر روی حالت دوچرخه قرار داشته و در حال رکاب زدن بوده است، با داشتن تقصیر ۱۰۰ درصدی به موتورسیکلتی برخورد و بدون داشتن بیمه مربوطه موجب فوت راکب آن می شود. در این حالت تکلیف چیست؟ 🔸در این راستا در بند «ث» ماده ۱ قانون بیمه اجباری... وسایل نقلیه، در بیان مصادیق حصری «وسیله نقلیه» و در تعریف آن آمده است: «وسایل نقلیه موتوری زمینی و ریلی شهری و بین شهری و واگن متصل یا غیرمتصل به آن و یدک و کفی (تریلر) متصل به آنها» 🔸به نظر می‌رسد با توجه به اینکه در عرف رانندگی به چنین وسیله‌ای «موتور» گازی اطلاق می‌شود و نه «دوچرخه» دوکاره، باید آن را مصداقی از وسیله نقلیه «موتوری» زمینی قلمداد و در این حالت صندوق تامین خسارت‌های بدنی را مکلف به پرداخت دیه متوفی دانست. 🔸خاطرنشان می‌شود که خاموش بودن موتور دستگاه مذکور و استفاده از رکاب آن توسط راکت در لحظه تصادف، موجب خروج آن از عنوان وسیله نقلیه «موتوری» نخواهد بود زیرا در بند «پ» ماده ۱ قانون پیش گفته، «هرگونه» «سانحه‌» ناشی از وسایل نقلیه موتوری حتی سقوط، آتش‌سوزی و یا انفجار نیز حسب مورد موجب مسئولیت شرکت بیمه یا صندوق تامین خسارت‌های بدنی معرفی شده است که تصادف راکب در این فرض با شخصی دیگر، مستقلاً یکی از مصادیق «هرگونه» «سانحه» ناشی از آن محسوب می شود. http://eitaa.com/Vafaei3598 ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #ارائه_رزومه ✔️فن بیان ارائه دادن #رزومه_کاری به #کارفرما برای اولیـن بار👇🏻 این اولین بار هست که قصد دارم با کارفرما همکاری کنم. تمامی مدارک و دوره‌های تخصصی مربوطه را کسب کرده ام ولی تا حالا با جایی همکاری نکرده ام. رزومه ندارم اما انگیزه‌ام برای همکاری با مجموعه شما و کمک به رشد خودم و شما خیلی زیاد است. رزومــه ندارم؛ ولی معدلم ، تحصیلاتم ، مدرکم را بررسی کنید که چــقدر تلاش کرده ام. سابقه کار ندارم؛ اما فعالیت تمامی همکارانم را در این زمینه بررسی می‌کنم و به جرات می‌گویم می‌توانم در سطح بالا فعالیت کنم. #آموزش_فن_بیان_و_سخنوری_قدرتمند #آموزش_فن_بیان_و_سخنوری_قدرتمند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #سخنرانی ♻️ یکی از خطاهای رایج هنگام سخنرانی و ارائه مطلب، این است که کلمات را گم کنیم. فرض کنید یک واژه خیلی عادی را گم کنید و با گفتن  "اِاِاِ" یا "هوووم" دنبال کلمه مورد نظرتان بگردید، اینکار باعث کم شدن اثر گذاری شما به روی مخاطبتان می شود و البته اعتماد بنفس شما را هنگام ارائه مطلب کاهش می دهد. تمرين #دایره_واژگان: ♻️ ۱-تمرین صبح زود: صبح زود که از خواب بلند می شوید  اولین کاری که انجام می دهید این باشد: یک برگ کاغذ بردارید و ۱۰۰ کلمه روی آن بنویسید. چه کلمه ای؟ مهم نیست چه کلمه ای باشد. کلماتی مثل: گلبرگ، کمک رسانی، فرشته، رادیو، قاب عکس، تدبیر، بهترین و... پس تا یک ماه هروز صبح ۱۰۰ کلمه روی کاغذ سفید بنویسید. این تمرین فقط ده دقیقه از شما زمان می گیرد، ۱۰ دقیقه زودتر از خواب بلند شوید، بعد از یک ماه دوستانتان به شما خواهند گفت که چقدر حاضر جواب شده اید !! ♻️ ۲-تمرین جمله سازی: روزانه به مدت ۲۰ دقیقه تا نیم ساعت یک برگه بردارید و هرکلمه ای به ذهنتان رسید برای آن ۳ خط بنویسید و با آن جمله بسازید. اثرات این تمرین: قدرت سخنرانی بداهه را به شدت در شما افزایش می دهد. ♻️ ۳-خودتان را جای دیگران بگذارید !!! وقتی دو نفر با هم صحبت و یا بحث می کنند و یک نفر این وسط کم می آورد و حرفی برای گفتن ندارد شما خودتان را بگذارید جای شخصی که حرف را کم آورده و در ذهنتان جواب مناسب را بدهید. 🔘ظاهرش سخت است، اما ممکن است. #آموزش_فن_بیان_و_سخنوری_قدرتمند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ میخواهم با فرد سالخورده ای معامله کنم ، یکم حواس پرتی دارد مشکلی ندارد!؟ در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان، اخذ گواهی سلامت باعث می‌شود، وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را نمایند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

✨#فن_بیان ♻️ به جای عذر خواهی کردن، تشکر کنید : نگو: ببخشید اذیتت کردم. + بگو: ممنونم از لطفی که می کنی . نگو: ببخشید سرت را درد آوردم آنقدر صحبت کردم. + بگو: ممنونم که به حرفهایم گوش کردی. نگو: ببخشید دیر کردم. + بگو: ممنونم که منتظر ماندی. نگو: ببخشید گند زدم. + بگو: ممنونم که در اشتباهم صبوری کردی. #آموزش_فن_بیان_و_سخنوری_قدرتمند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان ♻️ راه های #تقویت_فن_بیان خود: ۱. تمرین مکرر: با تمرین مکرر در مکالمات روزمره یا حتی در مقابل آینه، فرصت زیادی برای بهبود فن بیان خواهید داشت. ۲. گوش دادن به دیگران: گوش دادن به افراد با فن بیان قوی می‌تواند الهام‌بخش باشد. به سبک و روش ارتباط آن‌ها توجه کنید. ۳. مطالعه: خواندن کتب، مقالات و شنیدن سخنرانی‌ها می‌تواند دایره دانش شما را افزایش دهد و به بهبود فن بیان کمک کند. ۴. توجه به تنظیم صدا و اندازه کلمات: کنترل صدا و اندازه کلمات می‌تواند ارتقاء قابل توجهی در فن بیان شما به وجود آورد. ۵. درس‌های فن بیان: شرکت در کلاس‌ها یا دوره‌های آموزشی مرتبط با فن بیان و ارتباطات می‌تواند تا حدودی مفید باشد. با توجه به این نکات و تلاش مستمر، می‌توانید فن بیان خود را بهبود بخشید. #آموزش_فن_بیان_و_سخنوری_قدرتمند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #سر_صحبت_باز_کردن ♻️ چطور سر صحبت را باز کنیم؟ ⭕️شاید سر صحبت را باز کردن برای شما ترسناک باشد، شاید هم خیلی با آن راحت باشید. در هر حالت، این مهارتی است که می‌توانید یاد بگیرید و در آن پیشرفت کنید. 🔶 برای تقویت مهارت‌تان در باز کردن سر صحبت، سه قدم در پیش‌رو دارید: ۱_ خودتان را آماده کنید: کمی تمرین، برای‌تان منافع بی‌پایانی را به همراه می‌آورد و به شما اعتماد‌ به نفس می‌دهد تا سر صحبت را باز کنید. اگر چند تا موضوع آماده در چنته داشته باشید،اطمینان بیشتری خواهید داشت. ۲_ شروع کنید به حرف زدن: وقتی که احساس کردید آماده‌ خطر کردن هستید، جلو بروید و صحبت را شروع کنید! می‌توانید خودتان صحبت را شروع کنید یا وارد گفتگوی جمعی شوید که قبل از شما صحبت را شروع کرده‌اند. ۳_ دوباره انجامش دهید! : هرچقدر بیشتر سر صحبت را با بقیه باز کنید، می‌بینید که کار برای‌تان راحت‌تر می‌شود. هر فرصتی برای حرف زدن با همکاران، دوستان، خانواده و حتی افراد کاملا غریبه را غنیمت بشمارید تا مهارت‌هایتان تقویت شود. #آموزش_فن_بیان_و_سخنوری_قدرتمند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ می خواهیم سقف آپارتمان را ایزوگام کنیم ولی واحدهای دیگر می گویند به ما ارتباطی ندارد، درست است؟ پشت بام، جزء قسمت های مشترک آپارتمان‌ها محسوب می‌شود و کلیه هزینه های نگهداری اعم از ایزوگام و هر هزینه دیگر بر عهده همه مالکین است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

✅ تحلیل انتخاباتی: #لزوم_وحدت 🔻 آیا سبد رای جلیلی و پزشکیان مشترک هست؟! (یعنی کسانی که بین این دو مردد باشند) - پاسخ: احتمالش تقریبا صفر است!! 🔻 حالا پزشکیان و قالیباف چطور؟ سبد رای مشترک دارند؟! - پاسخ: بله...! قالیباف به علت وسط بازی کردنهایش از بین اصلاح‌طلبان هم طرفدارانی دارد که حالا ممکنه با دیدن پزشکیان برن سراغ کسیکه بهش احساس قرابت فکری بیشتری دارند!! ♨️ نتیجه: آمدن پزشکیان، بیشتر به ضرر قالیباف است تا به نفع خود پزشکیان! 👈🏽 پیش‌بینی: شاید کمی زود باشه ولی همینجوری پیش بره، اگر قالیباف انصراف نده به احتمال زیاد انتخابات به دور دوم و رقابت بین جلیلی و پزشکیان کشیده خواهد شد! قبلاً گفته بودیم که اصلاح طلبان در انتها بر سر یک گزینه اتحاد خواهند کرد، حال با اعلام اسامی به صورت خودکار اصلاح طلبان فقط دارای یک گزینه شدند و این یعنی اتحاد اجباری. در سمت مقابل نیروهای انقلاب صاحب پنج گزینه با گرایشهای مختلف هستند. پزشکیان را نه میتوان خیلی جدی گرفت و نه میتوان نادیده گرفت، همه چی بستگی به نوع برخورد نیروهای انقلابی دارد. اگر در مناظرات پزشکیان تماشاچی مبارزه نامزدهای انقلابی باشد، و در انتها شاهد اتحاد نیروهای انقلاب نباشیم بعید نیست که از آب گل آلود ماهی بگیرد، مثل روحانی سال ۹۲ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.